Vente maison 4 pièces 108 m² Saint-Lys (31470)

Contactez Magali Laurent, Immojoy Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours, pour visiter votre nouvelle résidence principale. Stuée au calme d'une impasse dans un environnement résidentiel, ce bien de 131 m² datant des années 77 est à quelques minutes du groupe scolaire Petit Prince et Florence Arthaud et du collège Léo Ferré. Les commodités proposées par la commune et celles de Fonsorbes et Fontenilles sont facilement accessibles. Au RDC, il se compose d'une entrée et d'un cellier menant à un garage de 21 m², d'une cuisine séparée aménagée de 10,50 m² pouvant être ouverte sur un salon / séjour de 29 m² équipé d'une cheminée à insert ouvert bois, d'une chambre de 11,50 m² avec placard, d'une salle de bain double vasque avec fenêtre et d'un toilette séparé avec fenêtre. À l'étage, un espace nuit s'étend sur 3 belles chambres avec placards et sur une salle de douche avec toilette. À l'extérieur, une belle parcelle de 667 m² entièrement clôturée accueille depuis 2004 une piscine coque au sel Charly Menoire de 9x4, une végétation agréable apportant intimité et discrétion à ce bien qui ne présente aucun vis-à-vis en est son principal atout. Les + de ce bien : le calme assuré, les stationnements possibles sur la parcelle, le portail en alu automatique, les menuiseries alu blanc KLine, la porte d'entrée récente, l'entretien de la toiture en 2016, le ballon d'eau chaude de 200 litres Sauter neuf, bien relié au tout à l'égout. Travaux à prévoir : cuisine, salles de bain / douche, revêtements des plafonds / murs / sols, remplacement de la chaudière fuel par une PAC, remise aux normes de l'électricité, moteur de la VMC simple flux à poser, crépi sur mur de clôture. Contactez-moi, j'ai en ma possession les devis des muliples points à améliorer. Taxe foncière 2025 : 2069EUR. 1.

À deux pas du centre-ville, découvrez cette agréable maison T5 d'environ 131 m², implantée sur un terrain clos de 667 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cuisine indépendante, séjour lumineux. 4 chambres spacieuses. Garage et Piscine. Proche des écoles et des commerces. À voir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maison T5 de 113 m² sur un terrain de 740 m² située à proximité de toutes les commodités sur la commune de St Lys. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison comprend quatre belles chambres, un salon lumineux, une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un garage complète le bien. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Guillaume PENA au O6 24 21 07 03 (Contact via Appel, SMS ou WhatsApp).

Maison familiale type 5 avec jardin et garage – Saint-Lys Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de type 5 d'environ 83,40 m² sur une parcelle de 736 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce avec cheminée. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Un garage et une cave complètent ce bien, tandis que le jardin arboré avec arbres fruitiers, un puits et la terrasse offrent un espace extérieur rare et agréable. Isolation récente du toit et menuiseries modernisées. Proche des commerces, écoles et services, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603543 ).

« SÉRÉNITÉ » SAINT-LYS CENTRE (31470) – MAISON DE CARACTÈRE DU DÉBUT DES ANNÉES 1900 – 142 m² – TERRAIN 909 m² – JARDIN BUCOLIQUE – CALME – PISCINABLE – CHARME – TOUT À PIED Il existe des maisons qui savent traverser le temps sans perdre leur âme. Derrière leur portail, elles dévoilent peu à peu un univers où le calme règne en maître, à seulement quelques pas de l'animation du centre-ville. Bienvenue à « SÉRÉNITÉ ». Nichée dans une ruelle paisible du cœur de Saint-Lys, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du marché, cette authentique maison de caractère, construite au début des années 1900, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 909 m², elle développe environ 142 m² habitables et conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire. Les magnifiques poutres apparentes habillent les pièces avec élégance et rappellent le caractère authentique de cette demeure familiale. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste séjour traversant d'environ 39 m², baigné de lumière, accueille les moments de convivialité autour de sa cheminée ouverte. Son atmosphère chaleureuse met en valeur les matériaux anciens et invite naturellement à la détente. Le couloir central distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, communique directement avec une grande buanderie aménagée dans l'ancien garage, complétée par un espace cellier particulièrement fonctionnel. La partie nuit accueille deux belles chambres aux volumes confortables, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre mansardée au parquet ciré pleine de charme, un WC indépendant ainsi que deux espaces de combles offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. À l'avant, une cour soigneusement entretenue accueille les visiteurs dans une ambiance chaleureuse. Les murets en briques foraines, typiques de l'architecture toulousaine, structurent élégamment les espaces et soulignent le cachet de la propriété dès les premiers pas. À l'arrière, une belle terrasse exposée Ouest, revêtue de carreaux de terre cuite et bordée de murets en briques foraines, prolonge naturellement les espaces de vie. Elle domine un magnifique jardin bucolique, véritable havre de paix où arbres, arbustes et massifs fleuris composent un décor naturel particulièrement apaisant. Au détour du jardin, un ancien puits, conservé avec sa pompe d'époque, rappelle l'histoire de la propriété et apporte une touche patrimoniale pleine de charme. Sans vis-à-vis et entièrement piscinable, ce jardin offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace détente ou aire de jeux. Un abri de jardin comprenant une serre et un espace barbecue complète harmonieusement les équipements extérieurs. Après quelques travaux de rénovation et vos couleurs, cette demeure de caractère révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent une maison authentique, un jardin remarquable et le privilège de vivre à pied de toutes les commodités. Une visite virtuelle immersive à 360° est disponible afin de découvrir cette propriété comme si vous y étiez. « SÉRÉNITÉ », c'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu chargé d'histoire, où le charme des années 1900 rencontre la douceur de vivre d'un jardin bucolique, au cœur de Saint-Lys. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 612161 ).

À Fonsorbes, venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces offrant plus de 150 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 300 m². Cette maison de ville entièrement rénovée propose des espaces de vie généreux et confortables, pensés pour une vie de famille moderne, dans un environnement calme tout en restant en plein cœur des commodités du centre-ville. La grande pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, constitue un véritable cœur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien. Les volumes sont mis en valeur par une rénovation récente et de qualité, dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. La maison comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale qui permet de disposer d'un espace nuit dédié et confortable. Un bureau offre une pièce supplémentaire pour le télétravail ou une organisation familiale facilitée, tandis qu'un cellier et un dégagement optimisent les rangements au quotidien. Le jardin, d'une superficie d'environ 340 m², crée un cadre extérieur cosy et paisible. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de réception vers l'extérieur. Le confort intérieur est renforcé par la climatisation réversible et un poêle à bois, qui assurent une température agréable en toute saison. La qualité générale de la rénovation permettra d'accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La situation au cœur de Fonsorbes permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1343 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.