Vente maison 5 pièces 130 m² Lamasquère (31600)

Superbe Villa de plain-pied de 152 m² avec piscine et vue imprenable - Lamasquère Idéalement située sur la commune de Lamasquère, à seulement 7 minutes du centre de Muret et de l'accès à l'autoroute A64, cette magnifique maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Édifiée en 2000, cette propriété d'une surface habitable de 152 m² s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de rangements. Elle vous mène vers une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un espace salon convivial et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace aux volumes généreux constitue le véritable cœur de la maison. L'espace nuit, parfaitement agencé pour une vie de famille, se compose de quatre belles chambres et de deux salles de bains. La maison se distingue également par sa grande fonctionnalité : elle dispose d'une buanderie pratique ainsi que de deux pièces supplémentaires. Ces espaces modulables laissent libre cours à vos projets et peuvent être aménagés en bureaux, dressings ou espaces de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Vous découvrirez une magnifique parcelle de 3 000 m², dont 2 000 m² classés en zone agricole, vous garantissant un environnement verdoyant et préservé. L'exposition plein sud sublime le jardin et vous offre un panorama d'exception avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son pool house, une installation idéale pour recevoir lors des belles journées estivales. Côté technique, cette villa bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique (DPE Classe C). Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur performant chauffant à la fois l'habitation et la piscine. Une prise renforcée pour les véhicules électriques est également déjà installée, répondant ainsi aux exigences de mobilité actuelles. Un bien rare sur le secteur aux prestations complètes, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 606815 ).

Située en plein centre-ville de Lamasquère, vous serez séduit par cette charmante maison qui allie une partie habitation ainsi qu'une partie pouvant être utilisée à usage professionnel. Côté habitation, vous trouverez un vaste espace de vie partagé entre le salon-séjour déplafonné, la cuisine ouverte mais encore la véranda qui donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée est présent deux chambres ainsi qu'une salle de bains, pouvant faire office de suite parentale de plus de 30 m². La maison comporte également un second coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'extérieur vous ravira à coup sûr, du calme, de la verdure, aucun vis-à-vis sur la piscine, ainsi que de multiples rangements extérieurs. Concernant le côté pouvant être considéré comme professionnel, vous trouverez un garage traversant de 35 m² avec rochelle et doubles portes automatiques de 3 mètres de hauteur, deux pièces totalisant plus de 23 m² pouvant faire office de stockage ou atelier mais encore un bâti indépendant supplémentaire de 25 m² pouvant faire office de lieu de réception ou de bureau. Grâce à son potentiel, cette maison unique vous ravira à coup sûr ! Référence agence : 2311.

Située dans la charmante commune de Lamasquère, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités locales et à quelques pas des espaces naturels, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels. Construite en 2000, cette maison de 152 m² sur un terrain de 3 000 m², comprend 5 pièces avec 4 chambres spacieuses. Avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et de nombreux rangements, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Dotée d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une piscine pour se rafraîchir, cette charmante maison combine harmonieusement intimité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie NIECE, Tél. : 06 14 04 14 92, E-mail : marjorie.niece@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929284800.

Sur la commune de Saint Clar de Rivière, nous vous proposons une belle maison familiale de 134 m² habitables, sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement clôturée arborée et paysagée. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle véranda de 20 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un grand cellier / buanderie avec accès sur terrasse couverte. Coté nuit, 3 chambres desservies par une salle d'eau. Un WC indépendant. Les combles sont aménagés en une belle pièce de vie à disposer selon vos envies. À l'extérieur, 3 terrasses couvertes, un double garage de 60 m² avec installation panneaux solaires pour revente d'énergie. Un grand terrain piscinable, un portail automatique. Chauffage radiateurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois. Tout à l'égout. Proche de Muret. Accès rapide gare et autoroute A64. Transport bus scolaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1270 € et 1820 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

Charmante maison récente de 2019 située à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune de Labastidette. Elle est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine et cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparés. La maison est entièrement clôturée et dispose d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 2298.

Deux appartements loués – revenu locatif assuré ! Investissez dans ce bel immeuble de 205 m² idéalement situé au cœur de Labastidette, composé de deux logements indépendants, tous deux loués : Un appartement 3 pièces de 106 m² Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et un lumineux salon et un toilette indépendant au rez de chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau avec balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une cour avec un abri de jardin à disposition. Loyer : 845 € / mois CC – locataire en place depuis le 1er avril 2025 Un appartement 4 pièces de 98 m² Au rez de chaussée, le bien dispose d'une cuisine, d'un chaleureux salon avec accès sur la cour intérieur, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec dressing. Loyer : 889 € / mois CC – locataire en place depuis 2021 Atouts : - Revenu locatif mensuel total : 1 734 € / mois charges comprises - Rendement locatif dès l'acquisition, pas de vacance locative annoncée - Emplacement central : centre village, services, commerces à proximité, accessibilité Opportunité : - Un bien avec rendement immédiat - Un patrimoine locatif déjà structuré - Un emplacement stable, avec potentiel de valorisation dans Labastidette Référence agence : 2246.