Maison 5 pièces à vendre à Lamasquère (31600)

Maison T5 construite en 2010, offrant une surface habitable d'environ 140 m², idéalement située au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 55 m² baigné de lumière, comprenant un séjour cathédrale avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace salon ouvert sur le jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. Un bureau, un cellier et un débarras viennent compléter. À l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et arrivée prévue pour des toilettes (travaux à finaliser), ainsi que d'un agréable espace mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 040 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Une terrasse couverte à l'arrière de la maison. Le terrain offre également un potentiel pour l'installation d'une piscine.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité cette belle maison traditionnelle de 130 m² avec garage, piscine, sur un terrain de 1153 m², qui allie charme authentique et confort moderne sur la commune de Lamasquère. Dès l'entrée, le séjour de 39 m² capte l'attention avec son plafond cathédrale et sa cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de convivialité. Cet bel espace est complété par une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou un bureau. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, communique avec un cellier pour une organisation optimale et un quotidien facile. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, pour un confort et une intimité absolus. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un sèche-serviette, vient parfaire cet espace. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. En complément, le garage isolé avec coin buanderie apporte un espace fonctionnel et bien pensé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse au bord de la piscine avec sa cuisine d'été et d'un pool house, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux autres terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin et un porche pour votre véhicule viennent enrichir cette propriété unique. Idéalement située à quelques minutes de Muret, Seysses et Saint-Lys, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 O7 31 (par appel, SMS ou WhatsApp).

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : À Saint-Clar-de-Rivière, au sein d’un lotissement agréable et recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux accès routiers. Fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre de beaux volumes intérieurs ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m² réunissant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Cette pièce lumineuse bénéficie de deux portes-fenêtres, d’un placard, d’un poêle à granulés installé en 2020 ainsi que d’une climatisation avec split réversible installé en 2023. Dans le prolongement, une pièce annexe de 16 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra facilement devenir une salle de jeux, un espace détente ou une pièce dédiée aux loisirs. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec toilette, ainsi que d’un bureau de 8 m² idéal pour le télétravail. Une salle de bain, entièrement refaite en 2021, dispose d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche serviettes. Un toilette suspendu indépendant complète cet espace. La maison dispose également d’un garage attenant de 13 m² actuellement aménagé en buanderie et disposant de rangements. Celui-ci bénéficie d’une isolation réalisée en 2021 ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée installée en 2022. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une véranda d’environ 13 m² pourra accueillir un salon d’été convivial, tandis qu’une terrasse de 25 m² exposée plein sud sera idéale pour profiter du soleil. À l’arrière, une seconde terrasse de 40 m² exposée nord est agrémentée d’une pergola bioclimatique de 5 x 3 m installée en 2022, parfaite pour créer un espace de vie extérieur confortable en toute saison. Un abri de jardin en bois de 17 m² vient compléter les prestations. L’accès à la propriété est sécurisé par un portillon et un portail coulissant motorisé dont le moteur a été remplacé en 2021. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de menuiseries bois et PVC en double vitrage, de moustiquaires installées en 2023, d’un cumulus de 200 litres datant de 2022, de combles réisolés, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Construite sur vide sanitaire, elle offre également une configuration pratique et agréable au quotidien. Une maison complète, évolutive et soigneusement entretenue à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur beaucoup de charme pour cette maison de village en partie rénovée comprenant 3 chambres et un bureau. Une salle de bains et une salle d'eau. Salon avec cheminée / poele et cuisine à l' américaine. Un jardin. Centre village, commodités à pieds !

Située à Labastidette (31600), cette très belle maison moderne T5, de 108 m² habitable sur 400 m² de terrain, bénéficie d'un environnement très calme. Son exposition plein sud offre une magnifique luminosité tout au long de l'année. Proche des commodités, ce bien se trouve à quelques minutes seulement des commerces du village (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) et écoles, permettant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un espace tranquille pour se détendre en plein air, avec vue sur la nature. Son espace intérieur est idéal pour une famille nombreuse ou des personnes cherchant espace et confort avec : - une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux - 4 chambres confortables, - dont 2 séparées par une salle d'eau commune avec douche à l'italienne et lavabo, - une salle de bain complète avec baignoire, douche, lavabo double-vasques et WC côté nuit - un dressing - un WC indépendant à l'entrée - un garage. Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, climatisation gainable et est raccordée à la fibre optique. En résumé, elle n'attend que vous. À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Deux appartements loués – revenu locatif assuré ! Investissez dans ce bel immeuble de 205 m² idéalement situé au cœur de Labastidette, composé de deux logements indépendants, tous deux loués : Un appartement 3 pièces de 106 m² Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et un lumineux salon et un toilette indépendant au rez de chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau avec balcon, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une cour avec un abri de jardin à disposition. Loyer : 845 € / mois CC – locataire en place depuis le 1er avril 2025 Un appartement 4 pièces de 98 m² Au rez de chaussée, le bien dispose d'une cuisine, d'un chaleureux salon avec accès sur la cour intérieur, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec dressing. Loyer : 889 € / mois CC – locataire en place depuis 2021 Atouts : - Revenu locatif mensuel total : 1 734 € / mois charges comprises - Rendement locatif dès l'acquisition, pas de vacance locative annoncée - Emplacement central : centre village, services, commerces à proximité, accessibilité Opportunité : - Un bien avec rendement immédiat - Un patrimoine locatif déjà structuré - Un emplacement stable, avec potentiel de valorisation dans Labastidette Référence agence : 2246.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Maison Familiale d’Exception (219 m²) – Calme Absolu, Vue Panoramique et Performance Énergétique (Classe B) Découvrez un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lys. Située au calme, face à une zone verte classée et protégée, cette magnifique maison T6 de 219 m² nichée sur un terrain arboré de 3 982 m² offre un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis. Un intérieur spacieux et baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall avec placard qui dessert judicieusement les espaces. •Espace de vie : Une pièce de réception vaste et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. •Cuisine : Entièrement équipée avec son cellier attenant, elle communique directement avec deux terrasses, dont une couverte et une avec pergola, idéales pour vos repas en extérieur. •Espace nuit (RDC) : Quatre chambres confortables, toutes dotées de grands placards, complétées par une salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparés. •Espace parental ou bureau (Étage) : Un escalier mène à une cinquième chambre ouvrant sur un balcon privé avec une vue imprenable sur la campagne, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. Le 'plus' confort et loisirs Le sous-sol total abrite un grand garage pour vos véhicules et vos activités de bricolage, ainsi qu'une véritable salle de projection pour des moments cinéma en famille sans aucune nuisance sonore. À l'extérieur, un charmant bassin aux poissons accompagne vos pas vers l'entrée. Le terrain de 3 982 m² est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente face à la zone verte protégée. Une construction technique de haute qualité Cette maison se distingue par ses prestations techniques haut de gamme garantissant confort et économies : •Performance Énergétique : Classe ENERGIE B grâce à un chauffage par géothermie (plancher chauffant et rafraîchissant), offrant un confort optimal en toute saison. •Sérénité constructive : Maison bâtie sur pieux, assurant une stabilité parfaite face aux risques de sécheresse. •Équipements : Aspiration centralisée et fosse septique aux normes. Atouts majeurs : •Surface habitable de 219 m². •Terrain d'environ 4 000 m² au calme absolu. •DPE Classe B (Consommation estimée entre 1 930 € et 2 660 € / an). •5 chambres et un bureau. Cette propriété d'exception n'attend plus que votre famille ! . Visites possibles 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Maison de plain-pied récente vous offre de belles prestations, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cellier attenant. L'espace nuit vous offre une suite parentale, 3 chambres avec placards et une salle de bains. Vous bénéficiez d'une terrasse bioclimatique et d'un jardin clos piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cette villa de plain-pied de type 5 vous permet de bénéficier d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une belle cuisine aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale. Elle vous offre une dépendance de type 3 et un hangar agricole sur une parcelle de 5 hectares avec vue sur les Pyrénées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À proximité des commerces- Cette maison traditionnelle de type 4 / 5 vous offre un séjour lumineux d'environ 45 m² avec accès sur une grande terrasse et sa piscine agrémentée d'un pool house- Cuisine équipée indépendante- Le coin nuit dispose de trois chambres et de combles aménageables- Studio indépendant et double garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Emplacement idéal pour cette maison de plain-pied située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Elle bénéficie de 4 chambres et d'une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et d'un garage double attenant et communiquant. Son jardin est piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 seysses – dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de construction artisanale (2000) développant environ 160 m² habitables. Vous serez séduits par son vaste séjour cathédrale de 35 m², sa mezzanine de 16 m² et sa grande cuisine de 19 m² avec cellier attenant. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023), double vitrage et vide sanitaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Un double garage de plus de 80 m², un appentis de 38 m² idéal pour camping-car et un abri de jardin complètent ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Maison familiale individuelle de 6 pièces, 160 m² aménagés dont 136 m² habitables, sur un terrain de 1 085 m² avec piscine, et dépendance. Dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Seysses, cette maison individuelle se situe à seulement 5 minutes à pieds des commodités, offrant un quotidien pratique dans un environnement paisible. La maison développe 136 m² habitables, complétés par une grande buanderie de 15 m² et un dressing de 9 m², portant l’ensemble à environ 160 m² aménagés, offrant un confort de vie très fonctionnel. L’accès principal se fait par une entrée lumineuse à l'étage. Sur ce même niveau, la vaste pièce de vie est baignée de lumière, avec un salon séjour équipé d’une cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison propose également 3 chambres spacieuses dont 2 avec parquet massif, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace complémentaire avec 2 chambres dont une utilisée en bureau, une suite parentale avec salle d’eau et grande douche, une buanderie de 15 m², un dressing de 9 m² et un WC indépendant. Cet espace permet une vraie indépendance ou un usage professionnel, grâce à une deuxième porte d'entrée. À l'extérieur, le terrain de 1 085 m² est entièrement clôturé et dispose d'un garage de 26 m² avec accès direct à la maison, une piscine semi-enterrée installée en 2021 avec abris ouvert servant de pool house, ainsi qu’une dépendance indépendante offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou espace indépendant. Le jardin est agréable et arboré avec des arbres fruitiers. Confort et localisation : La maison est en excellent état, équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie et d’une cheminée à insert. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, collège de secteur à Seysses, lycées accessibles sur Muret et les transports en commun vers Toulouse et les environs. Une maison familiale complète, fonctionnelle et évolutive, offrant un vrai confort de vie dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de Seysses, cette belle maison à étage de type 4 / 5 bénéficie au rez de chaussée d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et d'une suite parentale. L'étage vous réserve 3 chambres et un espace ouvert. Le jardin clos est agrémenté d'un garage double. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette maison de type 6 vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces de vie confortables. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié et verdoyant. Une piscine entièrement sécurisée ainsi qu'une cuisine d'été aménagée complète cette villa. Idéale pour partager des moments de convivialité avec vos proches. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Secteur route de lamasquère – a 1.3 kms de l'intermarché – environnement calme à seulement 5 minutes à vélo du collège et de l'école florence arthaud, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied des années 80, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d'un séjour en l exposé sud / sud-est avec cheminée, ainsi que d'une grande cuisine dînatoire de 15 m², attenante à une véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Côté pratique, vous apprécierez particulièrement le grand garage de 40 m², idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Chaudière gaz et menuiseries pvc double vitrage récents. Visite virtuelle disponible sur demande. Appel téléphonique priorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 274 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,01 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822 563 342.

Une maison d'exception pensée autour de la lumière, des volumes et de la nature. À quelques minutes du centre de Saint-Lys et dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 209 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Dès l'entrée, cette propriété révèle une architecture singulière où chaque espace a été conçu pour créer une relation permanente entre intérieur et extérieur. Les larges baies vitrées offrent des perspectives ouvertes sur le jardin et invitent la lumière naturelle à accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison est un vaste espace de réception d'environ 83 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux, la cheminée et les ouvertures sur la nature créent un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces modulables permettant d'imaginer un bureau, un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle de loisirs ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre rare : un véritable prolongement de la maison où règnent calme, intimité et sérénité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances du jardin au fil des saisons. Au-delà de son architecture, cette villa se distingue par ses prestations techniques pensées pour un confort durable : · excellente performance énergétique ; · pompe à chaleur ; · panneaux photovoltaïques ; · VMC double flux ; · isolation performante ; · confort thermique été comme hiver. Ces équipements permettent de conjuguer qualité de vie, respect de l'environnement et maîtrise des consommations. Cette maison séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à une architecture contemporaine discrète, aux grands volumes lumineux et à un environnement naturel privilégié. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Informations principales : · Surface habitable : environ 209 m² · Terrain : environ 2 500 m² arboré · Plain-pied · 3 chambres · Grande pièce de vie d'environ 83 m² · Environnement calme et sans vis-à-vis · Prestations énergétiques performantes · Proximité commerces, écoles et services de Saint-Lys · Accès facilité vers Toulouse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 959577.

À vendre – Maison traditionnelle pleine de charme à Labastidette (31600) Dans un cadre idyllique et bucolique, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 160 m², rénovée avec goût, nichée au cœur d'un terrain arboré et plat de 1 100 m². Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant de beaux volumes et des espaces optimisés pour accueillir une grande famille. Elle se compose de quatre chambres, certaines avec dressing, d'une salle d'eau toute neuve, ainsi que de pièces supplémentaires aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). À l'extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse couverte de plus de 60 m², idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis, en toute saison. Deux ateliers indépendants complètent ce bien, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un espace créatif. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête d'authenticité et de confort. Référence agence : 2217.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : *Maison 6 pièces 145 m² avec abri Garage et Piscine * Description du Bien À seulement 25 minutes de Toulouse, dans le secteur prisé de la dynamique et agréable commune de Seysses, découvrez cette belle maison familiale de 145 m², offrant confort, espace et praticité pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la belle luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon / séjour de 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, est un véritable cocon pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 45 m², idéale pour vos repas en extérieur. Profitez de la vue dégagée et apaisante sur le jardin et la piscine de 13x5 m, parfaitement exposée sud-ouest, pensée pour le plaisir des petits comme des grands. Espaces de Vie Fonctionnels L'un des atouts majeurs de cette maison est son espace de vie fonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez une spacieuse chambre parentale, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une double vasque. Un WC séparé vient compléter cet espace. De plus, ce niveau offre une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou même une salle de jeux. Le vaste dégagement peut être aménagé selon vos besoins : coin lecture, bureau pour le télétravail, bibliothèque ou espace de jeux pour les enfants. À l'Étage : Confort et Praticité À l’étage, un palier chaleureux peut être aménagé en espace de télétravail ou en coin détente. Il dessert trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle avec douche et double vasque, ainsi que des WC séparés. Ce niveau offre ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Extérieur : Un Espace Détente et Partage Le jardin, exposé plein Sud / Sud-Ouest et équipé d’un puits, est un espace agréable et bien aménagé. Vous y trouverez un coin barbecue en dur, une piscine de 13x5 mètres avec une douche solaire et un pool house pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la buanderie, fonctionnelle, dispose d'une douche, offrant un supplément de commodité pour vos besoins quotidiens. Stationnement et Abri Un abri voiture de plus de 30 m² permet de stationner deux véhicules et peut même accueillir un camping-car, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins en stationnement. Aspects Techniques et Confort Cette maison offre des prestations techniques de qualité : - Huisseries en PVC et bois avec double vitrage pour une excellente isolation - Volets battants en bois pour un style authentique - Cheminée avec insert et système de répartition de chaleur pour un confort optimal en hiver - Pompe à chaleur air / air dans le séjour pour un confort thermique toute l'année - Fibre optique pour un accès internet rapide et efficace Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, cette maison combine charme, confort et commodités. Son cadre de vie agréable, ses généreux volumes et ses équipements de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de caractère avec piscine, double accès et terrain paysager dans le quartier résidentiel d'aygolounguo, à proximité du lac bidot, découvrez cette belle villa d'environ 300 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 273 m². Maison des années 90, soigneusement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, ses finitions soignées, ses matériaux de qualité et sa grande piscine de 10 x 5 m. Son autre atout rare : deux accès indépendants avec deux portails et deux portes d'entrée, offrant de nombreuses possibilités. L'espace intérieur au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert harmonieusement les différents espaces. D'un côté, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc indépendant. De l'autre, l'espace de vie comprend une grande cuisine dînatoire avec accès direct à la buanderie, puis un vaste séjour dont le salon bénéficie d'un beau plafond cathédrale. Le hall dessert également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, un second espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et donne accès à une seconde terrasse. Les extérieurs la propriété bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers et de vignes. Vous disposerez également d'un double garage avec accès direct à la buanderie, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 20 m². À l'arrière de la maison, un espace de stationnement et un potager complètent les extérieurs. Une maison familiale de caractère, aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930 et 5360, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - prix de vente : 548000 euros et prix hors honoraires : 527000 euros (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Maison familiale T7 avec jardin, terrasses, balcons – Idéale grande famille ou projet locatif – Seysses Située à Seysses, dans un quartier paisible et recherché, cette spacieuse maison T7 de 167 m² habitables offre tout le confort et les volumes nécessaires pour accueillir une grande famille… ou pour donner vie à un projet locatif à fort potentiel. Parfaite pour les familles nombreuses : espace et intimité pour chacun Répartie sur deux niveaux, cette maison propose 6 chambres, dont plusieurs avec accès à un balcon ou à une terrasse privative : chacun peut ainsi profiter de son propre espace, idéal pour préserver l’intimité de tous, même sous le même toit. Le grand séjour lumineux de 39 m², la cuisine ouverte équipée, les multiples rangements qu’offrent les pièces annexes, les 2 salles d’eau et 2 WC facilitent la vie quotidienne des familles nombreuses. Un extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité : À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un vaste jardin arboré de plus de 1000 m², entièrement clôturé. Un espace extérieur où chacun trouvera son espace : les enfants pourront courir librement, les amateurs de potager profiteront d’une serre, tandis qu’un cabanon en bois, un poulailler et un bassin d’agrément ajoutent au charme bucolique de l’ensemble. La grande terrasse de plus de 50 m² idéalement exposée est, accessible depuis le séjour, invite à partager des moments en famille ou entre amis, autour d’un repas ou d’un café, baigné de soleil. À l’étage, plusieurs chambres disposent d’un accès direct à un balcon exposé est ou à une terrasse privative, offrant à chacun un espace extérieur personnel – idéal pour se détendre ou lire en toute tranquillité. L’ensemble du terrain est piscinable et sans aucune servitude, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Prestations techniques & travaux réalisés : La maison est saine, bien entretenue sur le plan structurel et bénéficie d’équipements fiables : chaudière à condensation au gaz, menuiseries double vitrage PVC, isolation des combles, révision partielle de la toiture, portail motorisé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour remettre l’ensemble au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Cela représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou optimiser un investissement locatif. Ce bien combine volume, potentiel et situation idéale. Que vous cherchiez un grand foyer familial ou un investissement à fort rendement, cette maison offre de belles perspectives à Seysses. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel très recherché Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T7 d'environ 181 m², aux volumes généreux, nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié. Edifiée sur un terrain arboré de 1255 m² avec piscine, terrain de pétanque. Carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Superbe maison de 165 m² : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse couverte, grande piscine 4x9 et beau terrain. 5 chambres dont suite parentale, salle d’eau et salle de bain. Un véritable coup de cœur à découvrir vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), cette magnifique maison T5 saura vous séduire dès les premiers instants grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Piscine. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Villa de plain-pied sans aucun travaux, proche commodités ! Profitez d'un séjour lumineux, 4 belles chambres, un garage et un superbe terrain clos de 535 m². Une opportunité clé en main à saisir sans tarder pour votre famille. Contactez-nous vite pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.