Biens à vendre Haute-Garonne (31)

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Maison 6 Pièces 171 m² à vendre à Toulouse (31500)

Prix en baisse

545 000 € -16 %

Maison 6 pièces 171 m²

Toulouse (31500)

Au calme, quartier « la roseraie » toulouse. Construite en 1942, cette maison de 171 m² environ dispose de 6 pièces, 65 m² de garages et 100 m² de terrasses (75 m² en façade et 25 m² à l'arrière). La distribution des pièces : au rdc : 2 garages et un espace atelier pour une surface totale de 65 m² avec gaz de ville, eau et électricité. En rez de terrasse : 3 chambres (28 m², 14 m² et 10 m²), une salle d'eau, un wc indépendant, un espace buanderie, un dégagement distribuant les chambres et la grande terrasse. L'étage se trouve au niveau du jardin à l'arrière. Il propose le couloir d'entrée principale, la salle à manger, le salon, une chambre, une salle d'eau, un wc et la cuisine. Hauteur sous plafond 3m. Idéalement située en position dominante avec vue, dans une rue à sens unique, au calme et proche du centre ville à vélo. Gare matabiau 1,5km, place du capitole, moins de 3km. À 700 m de la station de métro "roseraie" - ligne a chauffage : gaz de ville et électrique. Double vitrage aluminium 2025 electricité 2024 dpe : 219 d, ges : 43 d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3300 euros et 4510 euros. Prix de vente 545000 euros honoraires charge vendeur taxes foncières : 1747 euros parcelle d'une superficie de 399 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle, au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427017 lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

exclusivité

72 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose ce superbe t2 au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien en excellent état et vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne. Disposant de tout le nécessaire à un séjour réussi, cet appartement bénéficie d'un casier à ski permettant de stocker du matériel. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 427856jpge mandat réf : 427856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 72 000 euros honoraires 10.77% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 65 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 30 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Cintegabelle (31550)

Prix en baisse

159 000 € -4 %

Maison 3 pièces 70 m²

Cintegabelle (31550)

Située au cœur du charmant village de Cintegabelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pieds, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Caractéristiques principales : - surface habitable de 70 m² - pièces existantes : une cuisine, un séjour lumineux et deux chambres en enfilade. - un sous-sol offrant la possibilité d'aménager des pièces de vie supplémentaires. - combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies - un garage attenant, pratique pour le stationnement - jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison à rafraîchir séduira les amateurs de projets souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. À seulement quelques minutes de Nailloux et de l'accès à l'A66, vous profitez du charme de la campagne tout en restant proche de Toulouse. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 929796.

Maison 5 Pièces 211 m² à vendre à Bruguières (31150)

Prix en baisse

600 000 € -5 %

Maison 5 pièces 211 m²

Bruguières (31150)

Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne d'une surface de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² parfaitement aménagé et exposé sud-est. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 80 m², une salle à manger baignée de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. L'espace se compose d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un coin repas avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L'ambiance y est cocooning et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres : • Une suite parentale exceptionnelle de plus de 40 m², comprenant un dressing et une spacieuse salle d'eau. • Une autre chambre d'environ 12 m². • À l'étage, une quatrième chambre et un espace de jeu, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace bureau. Un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur complètent le rez-de-chaussée. Côté confort : • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Cheminée avec insert et poêle à bois • 12 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Prestations haut de gamme et finitions soignées. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : • Une piscine au sel, chauffée et à fond plat, pour des baignades en toute saison • Un pool house avec jacuzzi • Une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours du printemps à l'automne • Un terrain de pétanque pour des moments de partage • Un puits • Un jardin paysager et intimiste. Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations de standing saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de confort moderne, dans le secteur très recherché de Bruguières. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 929506.

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Maison 3 Pièces 71 m² à vendre à Grenade (31330)

233 800 €

Maison 3 pièces 71 m²

Grenade (31330)

EXCLUSIVITE GRENADE Maison de village pleine de charme – 76 m² – Jardin, garage et dépendance Découvrez cette superbe maison de village d'environ 76 m², parfaitement entretenue, lumineuse et pleine de charme, située au cœur d'un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une dépendance faisant office de buanderie, d'un garage et d'un jardin cocooning, intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : charme, luminosité, très bon état général, dépendance, jardin, garage, climatisation. Un bien rare sur le secteur ! Coup de cœur assuré ! Contactez dès maintenant David Durand au 06 70 73 83 66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2959.

Maison 6 Pièces 167 m² à vendre à Saint-Marcel-Paulel (31590)

525 000 €

Maison 6 pièces 167 m²

Saint-Marcel-Paulel (31590)

Maison familiale - piscine - pool house - carport - jardin sans vis a vis - 3 / 4 chambres - double sejour - maison lumineuse à seulement 5 minutes de gragnague et 20 minutes de toulouse, découvrez cette superbe villa située à saint-marcel-paulel au calme. Un emplacement prisé pour son cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface d'environ 167 m², cette propriété séduit par sa distribution, sa luminosité et son environnement privilégié sans vis-à-vis sur un beau terrain d'environ 3350 m². Composé d'un double séjour spacieux d'environ 56 m² : un véritable espace de réception chaleureux et convivial, baigné de lumière et d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et parfaitement entretenue. La partie nuit est composée de trois espaces : une suite parentale avec sa salle d'eau et son grand placard, une chambre et sa salle d'eau à proximité et l'étage avec une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Un bureau complète le bien pour le télétravail. Le logement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Parcelle arborée d'environ 3350 m², piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Écoles : maternelle et primaire à gragnague. Collèges et lycées facilement accessibles. Commodités : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie et cabinet médical. Transports : accès rapide à l'a68 (toulouse–albi) et gare de gragnague avec liaison ter vers toulouse. Vie locale : poste, associations sportives et culturelles, marché. Venez découvrir cette maison et appelez nous au 05 62 800 800 référence agence : 2542.

Terrain 1423 m² à vendre à Rieumes (31370)

Prix en baisse

64 980 € -7 %

Terrain à construire 1423 m²

Rieumes (31370)

Terrain constructible à viabiliser de 1423 m² avec une emprise au sol de 213 m², r + 1 autorisé. Prévoir un assainissement autonome. Non soumis au abf. G1 disponible. Environnement campagne au calme et sans vis à vis. À visiter ! Référence agence : 1879.

Commerce 120 m² à vendre à Toulouse (31400)

Prix en baisse

339 900 € -3 %

Commerce 120 m²

Toulouse (31400)

Secteur rangueuil - proche centre ramonville st agne notre agence vous propose un local commercial de 120 m² situé sur un axe passant à toulouse. Vendu loue 25000€ par an soit 7,35% de rentabilité ! Il dispose de deux places de parking privatives, un atout rare dans le secteur. Pour la clientèle. Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique, proche des transports et des principales commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci nous contacter. Honoraires charge vendeur loyer ht + 66,67€ de charges référence agence : 431.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Gratentour (31150)

330 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Gratentour (31150)

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de GRATENTOUR Ce superbe terrain de 687 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Issu d'une division, rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Appartement 4 Pièces 62 m² à vendre à Toulouse (31500)

Prix en baisse

160 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 62 m²

Toulouse (31500)

Iad france - fabien ferrasse vous propose : special investisseur – rentabilite de 9% toulouse - côte pavée - résidence belle paule, à 1,6km de la station de métro françois verdier et à 3km de la gare de toulouse matabiau et du capitole. Commerces et arrêt de bus l8 à 500m proche avenue jean rieux et future ligne de métro c appartement t4 de 62 m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété construite en 1956. Optimisé pour la location courte-durée ou colocation meublée. Il se compose de 3 chambres, toutes équipées et chacune bénéficiant de sa propre boîte à clefs. Il dispose également d'un séjour et d'une cuisine séparée entièrement équipée, donnant tous deux sur un balcon exposé nord-ouest, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque chambre rapporte environ 500 e / mois en location courte-durée avec bail mobilité, soit un total de 1500 e / mois pour un revenu annuel d’environ 18 000 e charges de copropriété : 477 e / trimestre (gaz de ville inclus) taxe foncière : 1331 e / an electricité : 500 e / an en moyenne coût d’acquisition frais de notaire inclus : 183 000 e environ idéal pour exploitation en location courte durée, pour colocation étudiante ou pour une résidence principale, cet appartement offre de nombreuses opportunités. Equipements des chambres, cuisine, salle d'eau compris dans le prix de vente la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 711 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien ferrasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809963309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Toulouse (31200)

exclusivité

244 900 €

Maison 4 pièces 81 m²

Toulouse (31200)

Iad France - Enzo Birello vous propose : Charmante Maison de 4 pièces, secteur Lalande vers Aucamville, Quartier Calme et Recherché En plein cOEur de Toulouse, dans un quartier paisible et prisé, cette charmante maison mitoyenne dans une ancienne Toulousaine de 81 m² sur un terrain de 80 m² offre un véritable havre de paix en ville. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, un salon cuisine ouvert. À l'étage, une salle d'eau avec buanderie, un espace bureau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être. Les pièces sont lumineuses, et la disposition intérieure est optimale pour une vie quotidienne agréable. Les équipements de confort sont nombreux, avec notamment la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, le rangement pratique et la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par la résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux habitants. L'année de construction de 1948 confère à cette maison un charme authentique tout en bénéficiant des aménagements récents. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal toute l'année. La qualité de la rénovation est excellente, les photos parlent d’elles mêmes. Une dépendance vient compléter ce bien pour stocker. Les points d'intérêt à proximité sont variés, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le bus à seulement 100m, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Arrêt GAUSSEN, lignes L10 / 29 / 69 / 169 / LAUT6 / LAUT8 Cette maison est une véritable opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie confortable, au cOEur de Toulouse. N'attendez plus, venez visiter ce petit bijou sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Birello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Aucamville (31140)

244 950 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Aucamville (31140)

Toulouse limite aucamville - nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement aux prestations haut de gamme. Séjour avec cuisine us équipée exposés ouest donnant sur une terrasse de 56 m². Une chambre, un dressing (ou chambre supplémentaires) et sde. Climatisation dans toutes les pièces. Un parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Fonsorbes (31470)

295 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Fonsorbes (31470)

Située au calme dans une impasse, cette maison de type 4 de plain-pied vous offre un séjour avec cheminée et accès direct sur la véranda et le jardin. Elle bénéficie d'un garage attenant et communiquant. Son état actuel vous laisse une opportunité unique de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Aussonne (31840)

Prix en baisse

359 000 € -2 %

Maison 5 pièces 132 m²

Aussonne (31840)

Idéalement située, au calme, cette maison familiale est composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une avec point d'eau. À l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements (possibilité dressing, salle de jeux,. ). Garage de plus de 30 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Cornebarrieu (31700)

Prix en baisse

529 000 € -1 %

Maison 7 pièces 170 m²

Cornebarrieu (31700)

Idéalement située au fond d'une impasse, cette maison récente, très bien équipée, est nichée au coeur d'une parcelle paysagée avec une grande piscine. Les différents espaces sont bien pensés pour pouvoir profiter au maximum à l'intérieur tout comme à l'extérieur. Toutes les commodités sont accessibles à pied par un chemin boisé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Toulouse (31200)

189 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Toulouse (31200)

Idéal famille - Situé coeur de Croix Daurade dans une résidence calme avec ascenseur - proche commerces, écoles et transports. Venez découvrir ce 4 pièces lumineux et idéalement agencé, une cave et deux places de parking complètent ce bien. Isolation facade par l'extérieur en cours votée et payée par les vendeurs Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 4 Pièces 104 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520)

413 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Idéalement située dans quartier calme proche toutes commodités. Maison de plain pied de 104 m² implantée sur une parcelle arborée de 475 m². Le bien comprend un espace séjour ainsi qu'un coin salle à manger et cuisine de 18 m² communiquant directement sur le jardin - 3 chambres - salle de bains et WC. À cela s'ajoute un garage de 44 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.09%.

Maison 7 Pièces 173 m² à vendre à Montesquieu-Volvestre (31310)

246 000 €

Maison 7 pièces 173 m²

Montesquieu-Volvestre (31310)

VENDU MEUBLÉE En hypercentre et proche des commodités, cette maison T7 rénovée mêle charme de ancien et confort du moderne. Elle est composée d’une entrée, cuisine, aménagée, quatres chambres, deux bureaux, une salle de bain et une sallesd’eau et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Maison 6 Pièces 186 m² à vendre à Blagnac (31700)

exclusivité

588 500 €

Maison 6 pièces 186 m²

Blagnac (31700)

Iad france - anne picone vous propose : découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un quartier pavillonnaire calme de blagnac cette maison se compose de deux logements reliés par un escalier intérieur en pierre, chacun bénéficiant de sa propre entrée. T2 (rdc) : entrée - salon - cuisine - 1 chambre - salle de bain avec toilettes buanderie / chaufferie local de 35 m² t4 (étage) : entrée - salon avec cheminée et climatisation - cuisine spacieuse avec aménagement sur-mesure et équipée 3 chambres - salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 sèches serviette - toilettes - cellier grand balcon escalier extérieur permettant l'accès au jardin les atouts : •pompe à chaleur air / eau (2023) •chauffe-eau thermodynamique 300 l •7 panneaux photovoltaïques (2023) •climatisation : 1 split •cheminée avec insert •isolation des combles par flocage (2020) •alarme (contacteurs fenêtres – sans abonnement) •terrain clôturé avec possibilité de stationnements •3 points d’eau extérieurs •terrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis emplacement : . À proximité du pôle aéronautique airbus. À proximité de la voie rapide. Bus : arrêt dewoitine (ligne 31), tram t1 et bus tad (transport à la demande - arrêt navarre) un bien multi-usages qui s’adapte à tous les projets : - résidence principale (si vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse) - résidence avec rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants (si vous recherchez une maison spacieuse et modulable) - activité libérale (si vous rêvez de vivre et travailler au même endroit, sans compromis sur le confort) - investisseur : 2 logements locatifs (t2 / t3 et t4) ou local commercial honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 275 m² à vendre à Villefranche-de-Lauragais (31290)

421 200 €

Maison 8 pièces 275 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Au centre d'une charmante commune avec commodités entre Villefranche et Castelnaudary, venez découvrir cette maison de Maître au charme indéniable et aux volumes généreux. Sur plus de 1 hectare de parcelle laissez vous séduire par ses murs en pierres, son système de chauffage performant, ses panneaux solaires et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Toulouse (31200)

exclusivité

128 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Toulouse (31200)

27 rue André Vasseur Toulouse Vous cherchez votre premier appartement ? Celui qui coche les cases et qui vous donne ce petit frisson quand vous passez la porte ? Bienvenue au Clos d'Atlanta, l'emplacement qui simplifie la vie. Ici, tout est à portée de main : *Boulangerie-salon de thé juste à côté (oui, les croissants chauds le dimanche matin) * Bus et vélos au pied de la résidence * Métro et rocade (Balma Gramont) accessibles en quelques minutes * Accès rapide rocade pour vos trajets pro Concrètement : moins de stress, plus de temps pour vous. 47 m² intelligemment pensés + extérieur avec terrasse et jardin : Un grand T2 lumineux en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, prêt à vivre. Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée avec four, plaques, hotte, évier Espace parfaitement pensé pour coin repas + canapé confortable Grande chambre lumineuse avec placard, tournée sur le jardin Salle de bain agréable WC séparé avec emplacement lave-linge Cumulus neuf Normes PMR Et surtout Exposition SUD-OUEST, lumière toute la journée. Petit-déjeuner dehors, lecture au soleil, dîner d'été, plante aromatique, ou même un compagnon à quatre pattes heureux. Un extérieur à vous. Pas un balcon symbolique. Un vrai plus. Si vous cherchez votre premier chez-vous, il est peut-être là. Appelez. Visitez. Projetez-vous Le reste pourrait bien s'écrire ici. PS : Chauffage individuel électrique par radiateurs. Eau froide comprise dans les charges. Travaux à venir et déjà votés à la charge des propriétaires actuels : réfection des balcons. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Maison 5 Pièces 158 m² à vendre à Castelmaurou (31180)

397 280 €

Maison 5 pièces 158 m²

Castelmaurou (31180)

* SOUS COMPROMIS DE VENTE * Venez découvrir cette maison pleine de charme dans un environnement très nature. Accueillie par un grand hall d’entrée qui se prolonge sur le séjour spacieux de 34 m² et magnifié par un mur vitré tourné vers la nature offre une atmosphère paisible et contemporaine. Le parquet en chêne apporte chaleur et élégance à l’ensemble. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée complète cet espace agréable à vivre. Le coin nuit offre un grand dégagement desservant 1 salle d'eau rénovée, 4 chambres dont une avec dressing, et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda de 5 m². Pour plus de confort la maison dispose d'un chauffage gaz, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin d'une superfice de 2706 m² est entièrement clôturé. Copropriété de 2 lots dont 0 € de Frais de copropriété. Terrain Non divisible. Honoraires d'agence charge acquéreurs : 4 % TTC compris dans le prix soit 382.000 € net vendeur. Contact Brigitte Chialvo : 06 70 17 55 37.

Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Toulouse (31300)

278 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Toulouse (31300)

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Terrain 850 m² à vendre à Saint-Rustice (31620)

Prix en baisse

59 900 € -13 %

Terrain à construire 850 m²

Saint-Rustice (31620)

Je vous présente cet agréable terrain à batir en zone abf dans un agréable village préservé proche de la gare de castelnau d'estretefond, de l'autoroute a62, à mi chemin entre toulouse et montauban aux portes du tarn et garonne. Il se compose d'un beau rectangle de 30ml par 21ml idéal pour profiter de la vue et de l'orientation plein sud et d'une partie sur le coteau accessible par un petit escalier et des murets en briques de toulouse il dispose d'une haie bocagère en limite de propriété et d'un puit sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia ibres, tél. : 06 31 93 13 34, e-mail : laetitia.ibres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 838 567 675.

Maison 4 Pièces 160 m² à vendre à Auterive (31190)

419 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Auterive (31190)

Maison familiale avec piscine découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², entièrement repensée pour offrir confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une arrière-cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, selon vos envies. Le tout s'ouvre sur une belle parcelle arborée, offrant calme et intimité. Vous y trouverez une piscine entièrement rénovée et habillée de pierres de bali, un abri voiture ainsi qu'un atelier. Côté confort et performance : chauffage au sol, panneaux solaires et nombreuses rénovations récentes (isolation, pompe à chaleur, cuisine, etc.). Une véritable maison à basse consommation, actuellement classée c, avec un passage imminent en b après les travaux réalisés. Un bien d'exception où il fait bon vivre, alliant charme, modernité et performance énergétique. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - legros manon - rsac n° 928 023 779 - 06 51 73 57 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 82 90) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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