Vente maison 5 pièces 137 m² Villefranche-de-Lauragais (31290)

Maison de plain-pied de 144 m² sur la commune de Ségreville, construite en 2006 sur un terrain arboré d'environ 2 500 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la montagne Noire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que 4 chambres permettant différents aménagements (famille, bureau, invités). Une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation, chauffage électrique, cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique et bonne performance énergétique (DPE C / GES A). Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'une terrasse conviviale, d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et confort. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 609581 ).

Située au sein d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du péage de Baziège et de Villefranche-de-Lauragais. Offrant une surface habitable d'environ 136 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m², elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 36 m², une cuisine ouverte sur une agréable véranda de 15 m². L'espace nuit se compose de cinq chambres et de deux salles d'eau, idéales pour accueillir une grande famille. De plus, un garage d'environ 40 m² accompagne ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement arboré et d'une belle piscine exposée plein sud pour profiter des journées d'été.

À Villefranche-de-Lauragais, cette maison indépendante de 129 m² habitables se distingue par son cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 528 m² clôturé. Elle offre un grand séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, le tout de plain-pied pour un confort optimal. Les extérieurs sont un véritable atout avec un vaste jardin parfaitement entretenu, une piscine chauffée équipée de volets de protection, un garage. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Villefranche-de-Lauragais séduit par sa situation stratégique entre Toulouse et Carcassonne, avec un accès rapide à l'autoroute et la gare. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables, des commerces aux écoles en passant par les services de santé,. Construite en 1992 dans un style moderne, cette maison est en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation, climatisation réversible, insert cheminée. Ce bien rare sur le marché combine des volumes généreux, un environnement calme et un emplacement recherché. Une opportunité unique pour allier confort, sérénité et vie pratique. Contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour organiser une visite.

À 8 min de Villefranche, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, plus de 3000 m² de terrain arboré fleuri sans vis à vis avec une grande piscine chauffée. La maison offre 6 chambres dont une parentale, idéal pour une vie familiale. Les + : un T2 indépendant rénové et un assainissement phyto au normes ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Villefranche, dans quartier résidentiel, villa d'architecte de plain-pied T4 / 5 de 129 m² avec séjour cathédrale et cuisine ouverte de 48 m², deux chambres, salle d'eau, suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, bureau, double garage de 31 m², piscine au sel 8 * 4 chauffée, clim réversible, cheminée insert, volets roulants, portail électrique et terrain de 1515 m² dont 400 m² constructibles. Prix : 360 000€ Superficie : 129 m² Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1750€ / an (classe énergie D : 189) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 195 m², idéalement située au coeur de Villefranche-de-Lauragais, où toutes les commodités sont accessibles à pied. * Cette maison des années 70 a été entièrement repensée afin d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son espace en rez-de-chaussée d'environ 80 m² permet de répondre à de nombreux projets : regroupement familial, espace parental indépendant, activité libérale. À l'étage, vous découvrirez une agréable entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon. Cet espace chaleureux est agrémenté dans le salon d'un insert, idéal pour profiter de soirées conviviales. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un sas d'entrée avec WC indépendant, une buanderie, un espace bureau ainsi qu'un accès direct au garage. Vous y trouverez également un espace parfaitement agencé et décoré avec goût comprenant une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée pour vos repas en famille ou entre amis, avec accès à l'espace piscine au sel équipée d'un système automatique. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié en ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Contactez nous rapidement ! Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

À seulement 3 minutes du centre de Villefranche de Lauragais, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales, les écoles, le lycée, le collège, la crèche, ainsi que les transports en commun par bus et train, facilitant la mobilité au quotidien. Elle offre un cadre de vie paisible, entouré par la campagne verdoyante. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un vaste terrain clôturé de 2090 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant une terrasse, un jardin spacieux, plusieurs places de parking, et un garage. La vue dégagée et la tranquillité environnante en font un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 137 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant donnant sur la terrasse couverte, de 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Elle offre des prestations de qualité telles que la climatisation, un poêle, des panneaux solaires et un aménagement fonctionnel de plain-pied. Cette construction traditionnelle propose un confort de vie indéniable avec ses espaces lumineux et bien agencés, offrant ainsi un environnement de vie familial, chaleureux et confortable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.