Biens à vendre en Haute-Garonne (31)

À vendre – appartement d'exception t4 à toulouse découvrez ce superbe t4 de 101,83 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur, visiophone et parking privé en sous-sol. Emplacement idéal : dans le très recherché quartier de saint-cyprien (toulouse), à deux pas du célèbre pont neuf (toulouse), en plein cœur de toulouse, proche métro, bus et commerces. Le bien comprend : 3 belles chambres 2 salles de bain 2 wc cuisine et prestations neuves chauffage par chaudière gaz à condensation + radiateurs garantie décennale résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%), idéale pour vivre ou investir dans un secteur très prisé de toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : samira kubiak – safti 07 78 12 18 06 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samira kubiak, tél. : 07 78 12 18 06, e-mail : samira.kubiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 987611407.

Dans le quartier de Borderouge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T3 traversant de 61 m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012. Il s'ouvre sur une véritable entrée avec placard, puis sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 6 m² exposée sud, complétée par un cellier, idéal pour le rangement. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec placard, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Classé DPE C, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence bien entretenue. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Saint Exupery - Appartement Type 2 Coeur Saint Exupéry dans une residence sur parc (classé), vaste T2 de 51 m². 3ème étage avec ascenseur, séjour donnant sur balcon exposé sud / ouest. Cuisine séparée, chambre et salle de bains (wc séparé). L'ensemble vendu avec sa cave, et son parking sécurisé (garage possible en sus). Rare sur le secteur ! Exclusivité Saint Ex Immobilier.

Plein centre village, maison T4 de plain-pied de 141 m² habitables sur une parcelle de 1077 m². Séjour de 41 m² avec cheminée, grande cuisine séparée de 21 m², 3 chambres avec placard de 14 à 16 m². Salle de bains de 7 m². Garage de 20 m², abri voitures de 37 m². Chauffage central chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Belle exposition sud avec vue dominante. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bureaux + appartement + terrain exclusivité - situé au coeur de la zone d'activité de la dourdenne à fronton, cet ensemble immobilier en parfait état, constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité, flexibilité et potentiel de valorisation. L'ensemble construit de plain pied est composé comme suit : 1 - un ensemble de bureaux modernes et lumineux comprenant : un vaste accueil, une salle de réunion, 4 bureaux privatifs, un espace repos avec kitchenette et sanitaires et un local technique / informatique. Le tout sur une surface d'environ 120 m². En complément un espace garage ou stockage de 60 m² environ 2 - un très bel appartement quasi neuf, de fonction d'environ 90 m² comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un wc, un grand garage. L'immeuble est implanté sur un terrain de 3025 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatisé, dont une réserve foncière constructible d'environ 2000 m² disponible pour une extension ou une cession à un tiers. Pour toute demande de visite ou informations, contactez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

À seulement quelques minutes de labège et de castanet-tolosan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant environ 113 m² habitables. Vous apprécierez cette maison de plain pied de 2006 avec sa grande pièce de vie ouverte de plus de 66 m², très lumineuse, fonctionnelle, et parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté nuit 3 chambres de 11 m², une grande salle d'eau de plus de 7 m² et un wc indépendant. Elle se distingue surtout par sa dépendance indépendante de 30 m², un véritable atout pour concrétiser vos projets : studio locatif, logement pour un proche, espace de télétravail ou activité professionnelle. La dépendance de 30 m², déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, vous permettra d'imaginer de nombreux usages selon vos besoins : accueillir un parent, offrir de l'autonomie à un adolescent, développer une activité indépendante ou créer un logement destiné à la location. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de labège, de castanet-tolosan, des commerces, des établissements scolaires de donneville et des principaux axes vers toulouse, cette maison offre un excellent compromis entre qualité de vie, praticité et potentiel d'évolution. Les atouts : - maison de plain-pied - construction de 2006 - pièce de vie d'environ 66 m² - cuisine aménagée et équipée - trois chambres - grande salle d'eau - dépendance indépendante de 30 m² raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout - nombreuses possibilités d'aménagement (studio, profession libérale, télétravail, location. ) - environnement calme - a quelques minutes de labège, castanet-tolosan et toulouse dpe d 186 ges b 7 montants des dépenses entre 1946 euros et 2632 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix de vente 329 900 euros * honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 315 694 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t5 d'exception avec terrasse, vue dégagée et prestations de qualité. Situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur, ce superbe appartement t5 de 120 m² de plain pieds, offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'écoquartier andromède à beauzelle, dans un environnement reposant. Seul appartement de son palier, il garantit un calme et une intimité particulièrement appréciables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte en partie aménagée, prolongée par une magnifique terrasse en bois exposée sud et ouest de 100 m² à agrémenter à votre envie. Vous apprécierez sans aucun doute les magnifiques couchers de soleil et vous allez vous extasier chaque soir depuis votre salon de jardin ? Véritable espace de vie extérieur, elle offre une vue totalement dégagée sur la forêt et, par temps clair, sur la chaîne des pyrénées ! L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend d'un côté une suite parentale avec sa salle d'eau privative / wc et dressing. Sur l'autre aile, trois chambres supplémentaires (de 15 à 9 m²), une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Un cellier privatif de 7 m² situé sur le palier complète avantageusement les espaces de rangement. L'appartement est en excellent état et offre des prestations soignées : il dispose notamment de volets roulants électriques centralisés, d'une alarme, d'un chauffage et eau chaude individualisés avec comptage des consommations. Il se localise au coeur d'une belle copropriété sécurisée avec visiophone, vigik et vidéosurveillance. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, boxables et accessibles directement par l'ascenseur. La résidence, récente encore sous décennale et parfaitement entretenue, est idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles (de la maternelle au bac + 5), des équipements sportifs, des pistes cyclables et des principaux axes routiers. Un bien rare, réunissant volumes, luminosité, tranquillité, prestations de qualité et un extérieur exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, proche de la nature et d'espaces aérés. L'immeuble est récent, propre, bien tenu, prisé, équipé de la fibre, dispose d'un jardin intérieur verdoyant, le bâtiment compte 25 logements, la copropriété 50 répartis sur 2 bâtiments. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 322 euros par mois compris provision pour la consommation d'eau froide, chaude et chauffage (les 3 usages sont associés à des compteurs privatifs). Un excellent classement thermique dpe b, ges b permet une estimation des coûts d'énergie entre 653 et 883 euros annuels (base des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) pas de procédure en cours - vendu vide et libre ce bien unique vous est proposé à 392.000, 00 euros. Les honoraires sont inclus et sont à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3740 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand terrain de 2200 m² viabilisé. À seulement quelques kilomètres de villefranche de lauragais et à 25 min de toulouse. Vue sur les pyrénées ! Ferme de caractère de 126 m² à rénover. Potentiel d'agrandissement : en plus de la partie habitable, le bien dispose d'une étable de plus de 200 m² environ avec des combles ainsi qu'un hangar de 60 m² environ. Chauffage électrique poutres bois apparentes dans chaque pièces tomettes porte d'entrée en pvc grande cheminée en foraine volets bois 5 chambres de 11 à 20 m² environ dont 2 avec fenêtre et vélux en pvc. Plancher bois. Cuisine aménagée ouverte, 16 m² environ : -grande cheminée ouverte en foraine -tomettes au sol -fenêtre en pvc salon, salle à manger de 20 m² environ -poutres apparentes -fenêtre en pvc -tomettes 1 salle de bain avec wc de 10 m² environ à rénover en totalité 1 salle d'e douche avec wc de 4 m² environ -terrain viabilisé de 2200 m² -hangar de 60 m² environ -toit de la maison refait -fosse sceptique -fibre -vue sur les coteaux du lauragais et pyrénées prix : 220000 euros honoraires agence charge vendeurs. Dpe e 259 kwh / m2 / an ges b 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre 31800 la serre de cazaux à voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée. L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Guilhemery - appartement - terrasse - parking sous-sol - cave - clé en main idéalement situé à la croisée des quartiers prisés de bonhoure, guilhemery, château de l'hers, limayrac et côte pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun. La ligne l1, accessible à quelques pas, permet de rejoindre la station françois verdier (métro lignes b et future ligne c) en une dizaine de minutes, offrant un accès rapide au centre-ville de toulouse. Situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine, découvrez cet agréable appartement t3 d'environ 60 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Offrant un cadre de vie recherché et des prestations appréciées, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15202.

Muret centre cœur historique notre agence vous propose à la vente cet immeuble fin 18ème en mono propriété composé de six appartements : un appartement t4 deux appartements t3 trois appartements t2 loyer annuel : 40 380 €. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2601.

VILLEMUR Hyper Centre, bel immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée d'un local commercial avec un sous sol aménagé, d'un appartement de type T2 en premier étage et d'un appartement de type 3 en deuxième étage, loyer annuel 17 760 € hors charge. Idéal investisseur ou patrimonial. Référence agence : 2598.

TOULOUSE - MARENGO Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'exploitation et de rentabilité. Le bien se compose d'un local à usage commercial ou professionnel d'environ 25 m², actuellement exploité en laverie, bénéficiant d'une vitrine et d'un accès direct sur la rue, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, À seulement 300m du métro Marengo. À l'arrière du local se trouve un appartement T1bis indépendant de 20,77 m². Fonctionnel et prêt à être exploité, il représente une excellente opportunité de revenus complémentaires. Le secteur bénéficie d'une forte demande en location, notamment en Airbnb, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement attractif. Les atouts : - Un bien rare sur le marché, alliant activité professionnelle et investissement locatif ( + de 17 000€ par an). - Fort potentiel de rentabilité grâce à la location courte durée. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 410.

Dans le secteur recherché de la Roseraie, à moins de 8 minutes à pied du métro les Argoulets, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 84 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des accès à la rocade. Édifiée sur une parcelle d'environ 570 m² piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée vous apprécierez une distribution fonctionnelle et vous serez charmé par son bel escalier en bois et ses petits carreaux en damiers au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, jouxtant un cellier / buanderie d'environ 5 m², ainsi que d'un séjour traversant de plus de 24 m² baigné de lumière. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre de plus de 13 m² ouvrant sur un balcon, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière une terrasse d'environ 24 m² sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste jardin laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison. En bon état général, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement pratique, agréable et recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Référence agence : 2516.

RUE JOSEPH LAKANAL Une adresse rare au cœur du centre historique de Toulouse. Au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Ville Rose, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été soigneusement entretenu afin d'offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable équipée de volets roulants électriques, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte et les faibles charges de copropriété (855 € l'an) viennent compléter des prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville. Mais le véritable privilège de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel. Situé face au métro et à deux pas de la prestigieuse Lycée Pierre-de-Fermat, référence incontournable de l'enseignement toulousain, vous profitez d'un environnement où tout se fait à pied : commerces, transports, établissements scolaires, universités, restaurants, places emblématiques et l'ensemble des commodités du centre historique. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : * un primo-accédant souhaitant s'offrir une adresse prestigieuse au cœur de Toulouse ; * un couple recherchant un cadre de vie dynamique et pratique ; * des parents désirant loger leur enfant étudiant dans un secteur particulièrement recherché ; * ou encore un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial, parfaitement adapté à une location nue ou meublée. Les biens libres de toute occupation, de cette typologie et bénéficiant d'une telle localisation sont extrêmement rares sur le secteur Capitole. Ils représentent une valeur patrimoniale durable et une opportunité d'investissement particulièrement sécurisante. Un appartement où l'on achète bien plus qu'une surface : on acquiert une adresse, un cadre de vie et un patrimoine au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Une visite s'impose. Référence agence : 2517.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, cet appartement de type 4 comprend une entrée, une pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. Le logement dispose de parquet au sol et de menuiseries équipées de double vitrage. En complément de l'appartement, vous disposez d'un cellier privatif et d'une place de parking aérienne. Le quartier de Grand Selve propose un cadre de vie résidentiel. Pour les familles, le secteur offre un accès aux structures scolaires du quartier, notamment les crèches ainsi que les écoles maternelles et primaires. Les commerces et services de proximité sont accessibles à quelques minutes. Côté déplacements, le logement est desservi par les lignes de bus permettant de rejoindre la station de métro Borderouge (Ligne B). Des stations de vélos en libre-service sont disponibles dans le secteur, et l'accès aux axes routiers du périphérique toulousain est rapide. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1440.

À l’ouest de Toulouse, en région Occitanie, cette résidence prend place dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à proximité immédiate de la Base de loisirs de la Ramée. Véritable poumon vert, ce vaste espace naturel dédié aux activités de plein air offre un cadre privilégié au quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à la rocade Arc-en-Ciel, à la ligne A du métro ainsi qu’aux lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Sécurisée par vidéophone, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Composée de trois bâtiments à taille humaine organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle met à l’honneur la nature avec jardins arborés et potagers partagés. Son architecture contemporaine d’inspiration toulousaine apporte caractère et élégance à l’ensemble. Les 34 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les cuisines et salles de bains sont équipées et les prestations répondent aux exigences de la RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. La résidence dispose également de 39 stationnements, dont 36 en sous-sol, ainsi que de locaux deux-roues. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l’ouest de Toulouse, en région Occitanie, cette résidence prend place dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à proximité immédiate de la Base de loisirs de la Ramée. Véritable poumon vert, ce vaste espace naturel dédié aux activités de plein air offre un cadre privilégié au quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à la rocade Arc-en-Ciel, à la ligne A du métro ainsi qu’aux lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Sécurisée par vidéophone, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Composée de trois bâtiments à taille humaine organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, elle met à l’honneur la nature avec jardins arborés et potagers partagés. Son architecture contemporaine d’inspiration toulousaine apporte caractère et élégance à l’ensemble. Les 34 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les cuisines et salles de bains sont équipées et les prestations répondent aux exigences de la RE 2020, assurant confort thermique et performance énergétique. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. La résidence dispose également de 39 stationnements, dont 36 en sous-sol, ainsi que de locaux deux-roues. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BUSCA- Dans une petite copropriété d'un quartier prisé et calme, venez découvrir ce T3 traversant et lumineux. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée d'Est en Ouest. Une grande terrasse vous permettra de profiter des couchers de soleil toulousain. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À 7mn du centre Revel, sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m² environ, Coup de cœur assuré pour cette maison de plain pied habitable de suite. Vous serez séduit par les prestations qu'offrent ce bien avec ses 3 chambres, une grande véranda ouverte sur la terrasse et sa piscine. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Port Sud, proche canal et école, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces rénové avec goût, en rez de jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée, séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et toilette. Une véranda avec accés jardin et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

ORMEAU – T2 de 48 m² dans résidence sécurisée de 2018, au calme et en retrait de la route. Belle pièce de vie avec terrasse, parking privatif en sous-sol. Commerces, transports et commodités à proximité immédiate. Idéal premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bas la terrasse – découvrez ce t4 entièrement rénové avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et une superbe terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur les pyrénées. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Carine Soubie vous propose : À seulement quelques minutes de Lévignac, Mondonville, Cornebarrieu, des sites Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services et transports). Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 092 m², cette maison construite en 1987 séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 15 m², fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose 3 chambres, toutes équipées de dressings, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : Climatisation réversible Bonne isolation Cellier / buanderie Cave enterrée Garage d'environ 45 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, le jardin plat et arboré est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Les atouts : Maison de plain-pied rénovée Très lumineuse Terrain de 1 092 m² piscinable Garage de 45 m² 3 chambres avec dressings Climatisation réversible Cave enterrée Bonne performance énergétique grâce à une isolation de qualité Environnement calme, proche des écoles, commerces et axes routiers À moins de 20 minutes d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des portes de Toulouse. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort d'une rénovation récente, de beaux volumes et un environnement privilégié aux portes de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Une opportunité rare pour investisseurs ! À TOULOUSE Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. Situé dans le quartier de Lafourguette, au sud-ouest de Toulouse, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux pôles d'activités. Un secteur dynamique offrant une forte demande locative, idéal pour un investissement. Édifié sur une parcelle cadastrée de 1 370 m², cet ensemble développe environ 548 m² habitable et se compose de : Un immeuble sur 3 niveaux comprenant 6 appartements T4, Une maison indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, 7 garages et des places de parking, un véritable atout pour la valorisation locative. Grâce à sa configuration et à son potentiel de rendement, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, générer des revenus locatifs ou envisager un projet immobilier, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.