Immeuble TERTIAIRE Fronton

Bureaux + appartement + terrain exclusivité - situé au coeur de la zone d'activité de la dourdenne à fronton, cet ensemble immobilier en parfait état, constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité, flexibilité et potentiel de valorisation.

L'ensemble construit de plain pied est composé comme suit : 1 - un ensemble de bureaux modernes et lumineux comprenant : un vaste accueil, une salle de réunion, 4 bureaux privatifs, un espace repos avec kitchenette et sanitaires et un local technique / informatique.

Le tout sur une surface d'environ 120 m².

En complément un espace garage ou stockage de 60 m² environ 2 - un très bel appartement quasi neuf, de fonction d'environ 90 m² comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un wc, un grand garage.

L'immeuble est implanté sur un terrain de 3025 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatisé, dont une réserve foncière constructible d'environ 2000 m² disponible pour une extension ou une cession à un tiers.

Pour toute demande de visite ou informations, contactez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.