Biens à vendre Grand Est

Spacieux appartement rénové de 76,23 m² – 3ᵉ étage avec grand balcon venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 76,23 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de : un grand salon lumineux accès direct à un grand balcon, + une salle à manger avec pouvant facilement être aménagée en 3ᵉ chambre ou bureau selon vos besoins 30.62 m² une cuisine aménagée et entièrement équipée 11.86 m² un grand placard de rangement un cellier pratique 1.49 m² deux belles chambres 12.35 + 10.66 m² dont une équipée d'un dressing une salle de douche moderne avec meuble vasque 5.11 m² les + du logement : appartement entièrement rénové isolation par l'intérieur double vitrage pvc bon confort thermique et phonique charges comprises : chauffage eau chaude eau froide 1 place de parking privative + 1 cave complètent ce bien a visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide eau chaude chauffage femme de menage electrcite des communs assurance du batiment frais de syndic) : 3821€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 605888 ).

Iad France - Klaudio Abdula vous propose : Appartement Rénové de 2 Pièces en Centre-Ville de La Chapelle-Saint-Luc Situé au cOEur de La Chapelle-Saint-Luc, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son emplacement central. Cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre spacieuse de 14,5 m², d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une cuisine équipée. L'appartement a été agencé de manière optimale pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. La rénovation récente apporte une touche de modernité à l'ensemble, offrant un cadre de vie contemporain et élégant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. La Chapelle-Saint-Luc est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. En ce qui concerne les équipements et les services, cet appartement est raccordé au système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les niveaux de sécurité sont conformes aux normes en vigueur pour assurer la tranquillité des résidents. Ce ravissant appartement rénové est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et moderne en plein cOEur de La Chapelle-Saint-Luc. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Klaudio Abdula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 993330034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margot Bartolomucci vous propose : Nichée dans une impasse calme à Gorcy, cette maison individuelle construite en 2012 vous offre un cadre de vie serein et agréable. Avec une surface habitable d’environ 135 m², elle propose de beaux espaces ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser tous vos projets. * Les points forts : * • Trois chambres confortables • Possibilité d’aménager une quatrième chambre • Création d’une seconde salle de bain envisageable à l’étage • Spacieuse pièce de vie lumineuse • Terrasse d’environ 70 m², idéale pour vos moments de détente • Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours * Stationnement : * • Deux places de parking extérieures • Un garage * Environnement : * • Quartier résidentiel calme et recherché • Situation en impasse, assurant tranquillité et sécurité Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de calme, avec de belles possibilités d’évolution selon vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Bartolomucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942204520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Appartement Lumineux de 94 m² à Moyeuvre-Grande - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif (actuellement loué 800euros) Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Moyeuvre-Grande, cet appartement spacieux et lumineux de 94 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme investissement locatif. Doté de 3 chambre, 1 bureau, une salle de bain, une cuisine, et un salon, cet appartement présente un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Bien orienté, il bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses beaux volumes. Construit en 1948, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un véritable cocon de confort à ses futurs occupants. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur homogène et agréable tout au long de l'année. Localisation : L'appartement est idéalement situé dans la charmante commune de Moyeuvre-Grande, offrant ainsi un cadre de vie calme et résidentiel. Proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, il dispose d'une accessibilité appréciable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam fallon vous propose : a 10 minutes de reims, à caurel, opportunité rare, sur un terrain de 560 m², maison individuelle de plain-pied de 95 m², sur sous-sol total de 110 m² avec 2,10 m de hauteur de plafond, accès au sous-sol pour 2 voitures. Nous avons une véranda, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée récente, 3 chambres, un wc, une salle de douche a l'italienne, et au sous-sol, une pièce de vie chauffée de 20 m² avec fenêtres. Aucun travaux à prévoir pour cette maison, cheminée, pompe a chaleur air-eau, adoucisseur d'eau, osmoseur d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : maison au coeur de dormans elevee sur sous sol total : elle offre une veranda, cuisine aménagée, salon séjour, wc avec coin buanderie. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Au sous sol : garage, chaufferie, cave. L'ensmeble sur 995 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison récente de plain-pied avec grand jardin À quelques minutes d’Arcis-sur-Aube, dans un environnement calme et agréable de la plaine champenoise, découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2019, alliant modernité, confort et performance énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La maison propose 4 belles chambres avec dressing, parfaitement adaptées à une vie familiale. Implantée sur un grand terrain de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, avec un grand jardin où tout devient possible : détente, jeux, piscine hors-sol, potager… Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d’équipements récents et performants : Pompe à chaleur (économies d’énergie) Norme RT 2012 DPE A, A Garage + cellier Assainissement individuel récent et conforme Maison encore sous garantie décennale : sérénité totale pour votre achat. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine collet vous propose : en exclusivité sur saint-julien-les-villas (10800) à vendre, maison mitoyenne, située dans un quartier calme. Elle dispose d'un terrain d'environ 250 mètres carrés, arboré et particulièrement agréable, parfaitement entretenu. Vous y trouverez un grand garage d’environ 23 mètres carrés, motorisé, avec un espace de rangement. Au rdc, on a une entrée avec placard, un salon, une grande cuisine donnant sur une belle véranda d’environ 15 mètres carrés, ainsi qu’un toilette. Elle offre trois chambres, à l'étage, une salle de douche avec toilettes, et un palier avec espace de rangement. Vous disposerez également d’un espace buanderie de 15 m², et d'une cave. La maison est extrêmement bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité et contactez -moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Maison 160 m² avec jardin, terrasse et potentiel activité indépendante – Baldersheim Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 160 m² saura séduire les familles à la recherche d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 723 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de 21 m² idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu’un accès direct au garage, à un atelier et à un espace de stockage et à la buanderie. Grâce à cette configuration, la maison se prête parfaitement à une activité indépendante, une profession libérale ou un bureau à domicile, tout en conservant une vraie séparation avec l’espace de vie. À l’étage, la pièce principale se compose d’un salon avec son poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, pour une surface d’environ 48 m². Cet espace donne accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest et à un jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Caractéristiques techniques : - Chauffage central alimenté par poêle à granulés hydraulique - 2 pompes à chaleur air / air - Poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage - VMC - Chauffe-eau récent Les + : - Beaux volumes - Double entrée - Grande terrasse bien exposée - Quartier calme - Garage, atelier et espaces de stockage - Système de chauffage performant Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Toky Avigni vous propose : À Saint-André-les-Vergers, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle T5, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1968, cette maison a su préserver son caractère d'antan tout en proposant un confort moderne pour ses futurs occupants. D'une surface habitable de 113 m² et d'un terrain de 576 m² joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et reposant. Cette maison est composée au rez de chaussée de : d'une salle d'eau et d'un wc de 3.25 m² d'une cuisine de 9 m² d'une salle à manger de 18 m² et d'un salon de 20 m² et à l'étage de 3 chambres d'une surface respectivement de 9,10 et 13 m². d'une SDB + WC de 5.6 m². Bien que nécessitant quelques travaux pour moderniser certaines parties, cette maison est pleine de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Chauffage : GAZ chaudière récente de 2024 Chauffage cheminée avec insert, stock de bois au sous sol. DPE : F et GES : D Taxe foncière : 1727 euros Prix : 188.000 euros Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : T4 91 m² – Vue exceptionnelle – Lumineux – Tram au pied – Parking sécurisé Découvrez ce T4 de 91 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un bien rare par son volume, sa clarté et son potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les + du bien : • Appartement T4 – 91 m² • 3 chambres • Séjour lumineux avec vue dégagée • Balcon • Cuisine indépendante • Salle d’eau + WC séparés • Cave Résidence sécurisée avec gardien, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et serein. Confort : • Chauffage collectif récent • Fibre optique • Local vélo • Parking souterrain sécurisé Emplacement stratégique : • Tram au pied de l’immeuble • Accès rapide centre-ville • Proximité immédiate des facultés • Commerces et toutes commodités Idéal pour : • Famille • Primo-accédant • Investisseur (fort potentiel locatif) Un appartement qui allie vue, luminosité et praticité au quotidien, avec un excellent rapport qualité / prix. Une opportunité rare sur le secteur — contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison atypique en bois avec terrasse 54 m², garage et espace indépendant – tout à pied en centre-ville À quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied. Atout rare en hypercentre : une grande terrasse d’environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie. Écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Description du bien – environ 109 m² Au rez-de-chaussée : •Grand garage d’environ 34 m² •Cave •Buanderie •Espace indépendant d’environ 34 m² Idéal pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité professionnelle Au 1er étage : •Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 33 m² •Accès direct à une terrasse d’environ 54 m² •Salle de douche •Salle de bain Au 2ème étage : •1 chambre •1 bureau (ou chambre d’appoint) Les atouts : •Terrasse 54 m² en hypercentre (rare) •Construction bois sur semelle béton •Maison atypique esprit chalet •DPE classé D •Garage en centre-ville •Proximité immédiate écoles, collège, lycée •Secteur en développement Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Opportunité à saisir ! Fond de commerce Pâtisserie et / ou chocolaterie à Vitry le François. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Le local de 81 m² environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Maison avec belle surface habitable et grande annexe – Florange À Florange, cette maison combine une belle surface habitable et une grande annexe, permettant de s’adapter à différents projets selon vos besoins. La partie habitation, d’environ 190 m² et répartie sur deux niveaux, se compose d’un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur un salon de 28 m², soit plus de 60 m² de pièce de vie, d’une cuisine / salle à manger de 37 m², d’une terrasse de 23 m², de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Un grenier aménageable de 41 m² avec espace de stockage complémentaire vient compléter l’ensemble. Le rez-de-chaussée, d’environ 185 m², constitue une grande annexe aujourd’hui utilisée en espace de stockage. Il se compose de plusieurs pièces fonctionnelles et peut être exploité selon les besoins, que ce soit pour une activité, du stockage ou un usage complémentaire. Le bien est implanté sur un terrain de 640 m² comprenant cour, jardinets et espaces de stationnement, avec quatre places privatives. Chauffage gaz, fibre optique, maison entretenue. DPE : D. Ce bien se distingue par ses volumes et sa configuration, offrant un équilibre intéressant entre espace de vie et surface annexe. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : EN EXCLUSIVITE - À DURLINSDORF - Très belle maison de 195 m² à quelques minutes de la frontière suisse. Située dans un charmant village alsacien de quelques centaines d'habitants, sur un magnifique terrain de 34 ares sans vis-à-vis, arboré et clôturé, cette jolie maison ne manque pas d'atouts ! Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand séjour lumineux, une cuisine toute équipée et un couloir menant à une magnifique salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'une chambre et un bureau. Au premier étage, les trois pièces prêtes à aménager, ainsi que l'arrivée d'eau, offrent la possibilité d'organiser ce grand espace selon vos envies ! Le sous-sol de la maison est composé d'une buanderie, d'un cellier, de deux dégagements et d'un garage double. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix ! Une superbe piscine agrémente parfaitement la belle terrasse à l'arrière de la maison. Un petit pavillon attenant saura accueillir tous vos convives autour du barbecue s'y trouvant. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un chenil avec un abri pour vos compagnons à 4 pattes, dans le jardin magnifiquement décoré, orné de statues, de fontaines et d'arbres d'exception tels que séquoia géant, araucaria, hêtre pleureur, érable du japon, mûrier… Cette splendide propriété offre tout ce dont vous pourriez rêver ! Un vrai coin de paradis paisible et verdoyant, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : À l’abri des regards, en fond d’impasse, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 78 m², idéale pour ceux qui rêvent d’un lieu à réinventer selon leurs envies. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 21 m², formant un espace convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², ainsi qu’un espace polyvalent de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Les combles aménagés, hors loi Carrez, offrent un volume supplémentaire, parfait pour un coin détente, une chambre d’appoint ou du rangement. À seulement 100 mètres, un jardin clos de 116 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 8 m² et une cave voutée viennent enrichir ce bien. Atouts techniques : • Toiture en bon état • Raccordement au tout-à-l’égout • Chauffage gaz • Ballon d’eau chaude récent À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Terrain constructible d’environ 3 884 m² situé sur la commune de Cornimont, dans les Hautes Vosges. Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal et un cadre naturel particulièrement agréable. La parcelle, d’un seul tenant, est facilement divisible en trois parcelles distinctes, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou une opération de lotissement. Les raccordements (eau, électricité, réseaux) se trouvent en limite de terrain, facilitant la viabilisation. Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité des stations de ski de La Bresse et du domaine de La Bresse-Hohneck, offrant un accès rapide aux pistes de ski alpin et nordique. Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air tout au long de l’année : randonnée, VTT, lacs et paysages naturels remarquables. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre de Cornimont. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec terrasse au bord de l'eau et garage Idéalement située à Kaysersberg cette maison de ville de 134 m² offre un cadre de vie rare au calme avec une terrasse en bord de ruisseau Maison lumineuse et pleine de charme comprenant 6 pièces dont 4 chambres cuisine aménagée et équipée une salle de bains deux salles d'eau et une possibilité d'un espace commercial en rdc Bon état général aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz Terrasse au bord de l'eau environnement naturel et apaisant quartier calme et recherché Garage fermé cave et grenier offrant de beaux espaces de stockage Bien rare sur le secteur idéal pour une résidence principale ou secondaire Contactez-nous pour organiser une visite (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maude Ruggeri vous propose : Située au cOEur de Guebwiller, cette maison d’environ 180 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant s’y installer, elle peut être reconfigurée en plusieurs appartements ou transformée en un grand logement familial avec de beaux volumes. Les atouts : Volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond Plus de 180 m² habitables à repenser selon vos projets Grand parking gratuit situé juste à côté Proximité immédiate des commerces, écoles et services Des travaux complets sont à prévoir pour remettre le bien aux normes et créer un espace de vie entièrement rénové. Ce bien brut constitue une base idéale pour un projet locatif ou résidentiel. À noter : Pas d’espace extérieur privatif (ni jardin, ni cour) Pas de garage ni d’emplacement privé, mais stationnement aisé sur un grand parking à proximité immédiate Emplacement pratique et central à Guebwiller, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maude Ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, découvrez cette maison de standing en parfait état de 152 m² habitables et 168 m² au sol sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour très lumineux qui permet l'accès à la terrasse, il est ouvert sur une grande cuisine haut de gamme. À l'entresol une chambre parentale avec salle d'eau et coin maquillage ainsi qu'un salon ouvert. Au 1er étage se trouvent 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol est entièrement aménagé et offre un espace supplémentaire d'environ 55 m² dont une buanderie. Le garage double de 43 m² avec sol en résine permet l'accès à une cuisine d'été couverte de 26 m² avec barbecue rôtissoire maçonné. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés et sous vidéo-surveillance, une garantie de tranquillité ! Ils comprennent une grande cour pavée fermée par un portail motorisé, un jardin avec une grande terrasse et une piscine enterrée, l'Idéal pour une famille avec enfants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs et est alimenté par une chaudière au gaz de ville, DPE C. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Secteur Moissons Découvrez un appartement T2 d'exception avec sa terrasse et son box de garage, baigné de lumière et de charme, prêt à vous accueillir dans une résidence au standing soigné ! Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos fenêtres pour contempler un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée de 20 m². Cet appartement T2, niché en rez-de-jardin, est une invitation à la douceur de vivre avec ses 53,64 m² de surface habitable. Son séjour de 22 m², spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. La chambre indépendante, garantit une intimité préservée. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement, alliant praticité et esthétique. Conçu en 1997 mais rénové avec goût, cet appartement allie modernité et charme. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'exposition plein sud inonde l'appartement de lumière naturelle toute la journée. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité, et la terrasse spacieuse devient votre prolongement extérieur, un lieu parfait pour des petits-déjeuners gourmands ou des soirées entre amis. Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Son chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité, un couple souhaitant s'installer dans un cadre apaisant, ou un investisseur avisé, cet appartement T2 est une pépite à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE REIMS CATHEDRALE pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme intemporel. ? Appelez-nous au 06 34 06 71 54 ou envoyez-nous un message à fabrice@reims-cathedrale.fr pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Sur les hauteurs de la charmante commune de hombourg-haut, en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette opportunité ! Pavillon individuel de type plain-pied surélevé d'environ 149 m² sur des parcelles d'une contenance de 1323 m², à l'abri des reagrds, en seconde ligne. Il se compose comme suit : r+1 : une entrée, une première chambre avec dressing, un accès direct au sous-sol, un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre de près de 14 m², une sdb avec douche et baignoire, un wc séparé, sans oubllier une belle véranda avec vue panoramique sur la nature, accessible directement par la cuisine. Rdc : une grande buanderie, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une chaufferie et un garage double en enfilade. Points techniques : - pac + ballon thermodynamique - fenêtres en alu - toiture en bon état - vmc - clim réversible - poêle à pellets. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, en autres : - installation de la pac et du poêle à pellets - installation d'un climatiseur - réfection complète de la sdb + wc - installation de la cuisine entièrement équipée - installation de volets + motorisation d'une partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Situé à Verdun, au deuxième étage d'une copropriété calme et proches des commodités, cet appartement spacieux se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le coin nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'un bureau supplémentaire. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace intérieur. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, parfaite pour le stockage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels (Chauffage inclus dans les charges de copropriété) Les + : Lumineux, stationnement facile, commodités (boulangerie, arrêt de bus, pharmacie, magasins. ) Opportunité à saisir pour le prix sur le marché actuel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo CHANGEAT, Tél. : 06 87 62 45 91, E-mail : theo.changeat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100898071.

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Morschwiller-le-Bas, au cœur d'une impasse calme et familiale, cette maison construite en 1990 bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Le quartier séduit par sa tranquillité, sa qualité de vie et la présence de belles propriétés entourées d'arbres majestueux, dont un superbe cèdre ancien qui donne beaucoup de caractère à l'impasse. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, la commune offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain clos de 695 m², la propriété profite d'un extérieur entièrement paysager et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Le jardin, intime et verdoyant, est idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses sans vis-à-vis permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien des occupants et de leurs visiteurs. La maison développe environ 130 m² habitables et propose des volumes lumineux ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et accès direct aux terrasses et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau moderne, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien dans un environnement résidentiel calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste naturellement à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

À Epernay, à quelques minutes à pied de l'hyper centre ville, venez découvrir ce sympathique T3 au premier étage de 71 m², agencé en souplex, et composé comme suit : Premier niveau : entrée, salle de bains avec WC, cuisine, salon et salle à manger. Niveau inférieur : 2 chambres dont une de plus de 19 m². Le tout est complété par une cave privative, et une cour commune. Contactez nous vite ! REF : OH 190 Référence agence : 190.