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Iad france - nicolas walczak vous propose : 9 square de liège - au pied du tram - actuellement loué en collocation de 4 chambres à hauteur de 430e mensuel par chambre. Rénové bien équipé et avec de belles prestations. À savoir que le mobilier est inclus dans le prix. Le logement possède également une loggia au niveau de la pièce de vie commune, stationnement privé ( permettant un revenu locatif supplémentaire) et un cellier. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Résidence avec gardien. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble, le gardiennage et les frais de l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371.67€ par mois (soit 4460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez un art de vivre rare, au cœur d’un quartier en plein essor au nord de nancy. Ce superbe t2 de 42 m² allie élégance, confort et modernité dans un environnement verdoyant et apaisant. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse et un jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse offre calme et intimité, tandis que la salle d’eau contemporaine séduit par ses finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, matériaux de qualité. à quelques minutes des commerces, écoles, transports et axes majeurs, cet appartement conjugue praticité urbaine et douceur de vivre. Entouré d’espaces verts, de jardins partagés et d’équipements modernes, il s’inscrit dans un cadre durable et convivial. une adresse d’avenir, idéale pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau, à deux pas du centre dynamique de nancy. parking en sus les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette 57000 metz.
Découvrez un art de vivre rare, au cœur d’un quartier en plein essor au nord de nancy. Ce superbe t3 de 59 m² allie élégance, confort et modernité dans un environnement verdoyant et apaisant. Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un balcon de près de 7 m², véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Les deux chambres spacieuses offrent calme et intimité, tandis que la salle d’eau contemporaine séduit par ses finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, matériaux de qualité. à quelques minutes des commerces, écoles, transports et axes majeurs, cet appartement conjugue praticité urbaine et douceur de vivre. Entouré d’espaces verts, de jardins partagés et d’équipements modernes, il s’inscrit dans un cadre durable et convivial. une adresse d’avenir, idéale pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau, à deux pas du centre dynamique de nancy. parking en sus les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette 57000 metz.
Idéal jeune couple proche toutes commodités ! beneficiez du pret a taux zero ! venez découvrir ce 3 pièces traversant situé dans une résidence neuve et moderne, a proximité de toutes les commodités. l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant accès à un balcon privatif, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. stationnement en sus : 8000 € les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020 - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes. - carrelage pièce de vie, cuisine et salle de bain. - parquet stratifié dans les chambres. - balcon avec dalle sur plot - volets roulants electriques dans la pièce de vie. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés fin d'année 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : pierre michaux 07 44 43 82 58. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
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Au coeur d'un écoquartier proche centre ville de nancy ! beneficiez du pret a taux zero ! venez découvrir ce 2 pièces traversant situé dans une résidence neuve et moderne, a proximité de toutes les commodités. l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant accès à un balcon privatif, une chambre de 12 m² une salle de bain avec wc et un cellier. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. stationnement en sus : 8000 € les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020 - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes. - carrelage pièce de vie, cuisine et salle de bain. - parquet stratifié dans les chambres. - balcon avec dalle sur plot - volets roulants electriques dans la pièce de vie. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés fin d'année 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : pierre michaux 07 44 43 82 58. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Iad France - Virenka Coldisch vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - Duplex 92 m² – 3 chambres – Petite copropriété. Situé dans le secteur recherché du vieux village à VandOEuvre-lès-Nancy, au sein d’une petite copropriété de 3 lots, ce duplex lumineux de 92 m² se trouve au 1er et dernier étage. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, complété par un coin buanderie. À l’étage vous découvrirez 3 chambres (environ 10 m², 10 m² et 12 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. L'appartement a entièrement été rénové en 2022, le chauffage est individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés, Pour compléter la prestation le bien dispose d'une cave, une dépendance et un espace à extérieur à terminer. Il est situé à proximité des transports en commun et des commodités. C'est un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat dans un secteur calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé aux portes de Nancy et à proximité immédiate des axes routiers, cet appartement de 69 m² au 4ème étage bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant tous vos déplacements, ce bien constitue une opportunité de choix pour un jeune couple ou des actifs en quête de mobilité et de luminosité. L'agencement se distingue par un grand salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte apporte une belle convivialité aux espaces de vie, tandis que le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m². Un balcon vient compléter cet intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage récent, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Les atouts majeurs incluent un garage box fermé, une cave et un cellier, offrant une capacité de stockage rare et précieuse pour un quotidien parfaitement organisé. Sain, parfaitement agencé et idéalement desservi, cet appartement allie le calme des hauteurs à une accessibilité totale. Il représente le compromis idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et des annexes de rangement complètes. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et sa clarté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1779.
Découvrez ce t3 neuf de 39.55 m², idéalement conçu pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Pensé pour répondre aux besoins des étudiants, il propose un espace optimisé et lumineux avec cuisine équipée, salle d’eau moderne et deux chambres fonctionelles. implantée au cœur d’un quartier dynamique entouré d’écoles supérieures, d’universités et de commerces, la résidence offre un cadre de vie stimulant, propice à la réussite et à l’épanouissement. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 13 rue sébastien lelcerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Découvrez ce studio neuf de 18,82 m², idéalement conçu pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Pensé pour répondre aux besoins des étudiants, il propose un espace optimisé et lumineux avec kitchenette équipée, salle d’eau moderne et coin nuit fonctionnel. implantée au cœur d’un quartier dynamique entouré d’écoles supérieures, d’universités et de commerces, la résidence offre un cadre de vie stimulant, propice à la réussite et à l’épanouissement. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 13 rue sébastien lelcerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : T3 63 m² avec terrasse aménagée – extérieur rare type maison – proche ARTEM Et si vous profitiez d’un véritable espace extérieur, comme une maison… tout en restant en ville ? À seulement 2 minutes à pied d’ARTEM, découvrez ce T3 de 62,80 m², fonctionnel et prêt à vivre, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et pratique. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cOEur de ce bien se situe à l’extérieur : une terrasse aménagée, pensée comme un espace de détente, parfaite pour profiter des beaux jours. (Espace détente avec possibilité d’installation type jacuzzi) L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de rangements. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de vandœuvre-lès-nancy 54500, petit quartier tranquille. Cœur de village, en lisière de forêt. À vendre dans petite copropriété de 2 propriétaires. Atypique appartement f3 bis de 82.74 m² de surface habitable dont 78.61 m² de surface carrez en triplex, vendu avec terrain privatif en espalier + 1 studio attenant de 19.90 m² carrez et 1 garage dans une autre copropriété à 2 mn à pied. Pour le triplex comprenant au rdc : entrée. Cellier. Toilette. Sympathique salon dans un espace troglodyte. Au 1er étage séjour cuisine aménagée donnant sur terrasse patio. Au 2 iéme et dernier étage 1 chambre de 14.11 m² + rangement, donnant sur espace extérieur + 1 chambre de 10.88 m². Salle de bains toilette. Chauffage individuel gaz de ville chaudière à condensation. Huisserie double vitrage. Le studio libre de toute occupation pouvant servir de bureau professionnel, espace familial supplémentaire ou le mettre en location. Taxe foncières 1302€ ordures ménagères comprises. Charges de copropriété pour l'ensemble des lots 118€ mensuel. Bonne exposition. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1406€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 604246 ).
Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Vandoeuvre-lès-Nancy secteur marché de Vandoeuvre. Somptueux Appartement 4 pièces avec balcon, une cave et une place de stationnement à VandOEuvre-lès-Nancy. Découvrez ce magnifique appartement situé proche du marché de VandOEuvre-lès-Nancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 89 m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing de 7 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un cellier, - d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, - d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée, - de 3 chambres confortables, - d'une salle de bain moderne, - d'une buanderie, - d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous pourrez profitez également : - d'un agréable balcon orienté au sud, idéal pour savourer un café ensoleillé ou pour créer un coin détente extérieur, - d'une place de stationnement extérieure, pour garer votre véhicule en toute sérénité. - d'une cave. Les prestations de ce bien sont de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, espaces de rangement, interphone. La résidence est sécurisée et bénéficie du chauffage urbain - avec distribution par radiateurs et avec répartiteur - pour une consommation adaptée à vos besoins. L'isolation a été votée et sera prise en charge par les vendeurs avec un Diagnostic de Déperdition Energétique projeté en B. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. C'est un véritable havre de paix au sein d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Cet appartement fonctionnel se compose de : Une pièce de vie lumineuse et bien agencée, permettant d'optimiser l'espace de vie - Un coin cuisine pratique - Une salle d'eau avec WC Atouts de la résidence : - Accès à une salle de sport - Laverie commune Parking privatif en option à 10 000€ Résidence sécurisée Sa situation est idéale, à proximité des facultés, transports en commun et commerces, facilitant le quotidien. Loyer mensuel : 480 € Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C – 210 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : À – 7 kg CO₂ / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1776.
Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : Idéalement situé au square de Liège, dans une résidence à proximité des services, des écoles, de la Faculté de science et des transports. Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce T6, vendu meublé et offrant une entrée, des dégagements avec placard desservant une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble sur 44 m², d'une salle de douche, de 3 belles chambres de 12,12 et 16 m², un WC séparé, un espace pour machine à laver et un sèche linge. Traversant et disposant de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière. Précédemment occupé en colocation, le bien est vendu meublé et peut être exploité immédiatement en investissement locatif, ou en résidence principale. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été intégralement revu en 2021, revêtements sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée et fonctionnelle, électricité revue, chauffage collectif, Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée anti-effraction. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Afin d'être complet dans la prestation, le bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, d'un local à vélo commun et d'un parking souterrain Il est disponible immédiatement Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.92€ par mois (soit 3935.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Belhote vous propose : Appartement 2 chambres avec balcon – Travaux d’isolation déjà votés et pris en charge par la venderesse Un vrai potentiel pour ce logement à rafraîchir, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 10 étages, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement est actuellement classé F. Toutefois, des travaux d’isolation des murs ont déjà été votés en copropriété et seront entièrement pris en charge par la venderesse. Une fois ces travaux réalisés, le bien devrait atteindre une classe énergétique D, améliorant le confort et la consommation énergétique du logement. L’appartement se compose de : - une pièce de vie salon / salle à manger lumineuse - un balcon d’environ 8 m² accessible depuis le séjour - deux chambres - une cuisine indépendante - une salle d’eau - un WC séparé - un placard de rangement À prévoir : L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour être remis au goût du jour. L’installation électrique est également à revoir. Les + du bien : - ascenseur - copropriété sécurisée - cave privative - local à vélos Les charges de copropriété comprennent notamment : - l’entretien des parties communes - l’eau froide - le chauffage au sol En option : Un garage peut être proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez cet appartement F3 au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Situé au cœur du quartier du Charmois, cet appartement profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des axes de transport menant au centre-ville de Nancy ou au plateau de Brabois. Une fois passé l'entrée aux volumes généreux, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, particulièrement mis en valeur par sa pièce de vie à double exposition, s'ouvrant sur une loggia orientée Sud-Ouest. La configuration actuelle propose un double séjour (salle à manger et salon), offrant ainsi un volume de réception généreux, mais peut très facilement être transformée pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec une douche à l'italienne. La cuisine, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un cellier indispensable pour le rangement. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour moderniser cet appartement et le personnaliser à votre goût ! Le petit plus ? L'appartement est vendu avec deux places de parking (une aérienne et une souterraine) ainsi qu'une cave, garantissant un confort de vie urbain sans aucun compromis. Un bien sain, idéalement exposé et parfaitement situé. Que vous soyez un jeune couple, un senior ou un investisseur, cet appartement au Charmois est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite au 06 98 25 21 90 pour organiser une visite ! DPE : D / Charges annuelles : 2200 € (chauffage et eau inclus) / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1771.
Valentin messaadia à le plaisir de vous présenté cet appartement t3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, sur vandœuvre-lès-nancy, proche avenue de l'europe. * description : - séjour lumineux exposé ouest - balcon de 5 m² sans vis-à-vis - 2 chambres - cuisine équipée - logement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir - double vitrage et volets roulants électriques - chauffage collectif (eau chaude incluse) - nombreux rangements - parking privatif en sous-sol - dpe c travaux récents d'isolation de façade déjà financés par le propriétaire actuel. Idéal résidence principale ou investissement locatif, rentabilité possible 7% proche bus, commerces, écoles et accès autoroutiers. À quelques minutes de nancy. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 813, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif, eau froide, eau chaude sanitaire, entretien et maintenance de la chaudière, ménage et électricité des parties communes, entretien des espaces verts, honoraires du syndic, assurance immeuble, fonds de travaux (loi alur)) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin messaadia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°848 608 014 greffe de nancy) 06 11 35 54 13 (réf. 603049 ).
Située à Vandœuvre-lès-Nancy, dans un environnement pratique et recherché, cette maison de ville bénéficie d'une localisation stratégique : - À seulement 10 minutes à pied d'ARTEM, - 20 minutes à pied de Nancy Thermal, - 20 minutes à pied du Parc Sainte-Marie, - À proximité immédiate des transports et des commerces. Cette maison soignée comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un salon-séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 45 m² et un jardin clos bien exposé, Une cuisine équipée fonctionnelle, WC indépendant, Buanderie. Atout supplémentaire : un cellier de grande capacité' espace parfait pour stockage de matériel professionnel, atelier ou bricolage. À l'étage : 5 chambres, dont 2 avec accès balcon, Une salle d'eau, WC indépendant, Dégagement avec rangements, Les + : - Combles aménageables (beau potentiel supplémentaire), - Garage et parking, - Double vitrage, - Volets électriques, - Chaudière gaz récente, - Maison entretenue avec soin. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec Nancy et ses commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 601899 ).
Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer : 772,25€ charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs etc.) D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon / salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.
Iad France - Tony Santos vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au cOEur de VandOEuvre-lès-Nancy, dans une résidence bien entretenue datant de 1975. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 11 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses occupants. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. La disposition des pièces offre un agencement intuitif et optimal pour un quotidien harmonieux. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'une luminosité naturelle qui le rend chaleureux et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La résidence est sécurisée par un digicode et offre un système de chauffage au sol pour un confort optimal. L'appartement bénéficie également d'un accès facile aux commodités environnantes, aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts. La proximité des différents services facilite le quotidien de ses habitants et offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Situé à VandOEuvre-lès-Nancy, ce magnifique appartement ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface de 72 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu de vie agréable. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas et la présence d'un cellier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le séjour accueillant donne accès à un charmant balcon de 3.4 m², parfait pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. L'appartement a été rénové avec soin et affiche un état général irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel assurent un quotidien des plus agréables. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage collectif, des accès sécurisés par digicode et interphone, ainsi qu'un environnement calme et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les travaux étant inexistants, vous pourrez emménager rapidement et profiter sans plus attendre de ce cocon moderne et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à VandOEuvre-lès-Nancy, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au deuxième étage d'une copropriété calme et très bien tenue, découvrez ce bel appartement totalement rénové composé d'un beau salon sur balcon, d'une grande cuisine sur loggia avec un bel espace repas, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Cave. Double vitrage / volets roulants électriques. Porte blindée. Immeuble isolé. Chauffage collectif : 900 € / an compris dans les charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.
Idéalement situé dans le secteur très prisé de Nancy Thermal et ARTEM, votre agence ORPI Stanislas vous propose cet immeuble de rapport dans une localisation premium. À proximité immédiate de l'ICN Business School et des pôles universitaires, le quartier assure un taux d'occupation optimal grâce à une demande constante d'étudiants et de jeunes actifs, tout en offrant un cadre de vie agréable et proche des transports. D'une surface de 233 m², cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Il est conçu pour maximiser le confort de ses occupants avec un intérieur qui s'articule autour d'un espace de vie commun convivial incluant une vaste cuisine équipée, un salon, un espace de travail et même un jardin, favorisant l'échange et la vie en communauté. Une buanderie dédiée vient parfaire les services offerts aux locataires. L'immeuble se compose de 10 chambres lumineuses, traitées comme de véritables studios, disposant chacune de sa propre salle de bains et de WC privatifs. La configuration actuelle permet une flexibilité totale entre location étudiante classique et courte durée type Airbnb. Avec des recettes annuelles de plus de 67 000€ ce bien est synonyme d'investissement sécurisé, rentable et sans travaux ! Contactez votre agence ORPI Stanislas pour obtenir le dossier complet. Référence agence : 1747.
Situé au coeur de Vandœuvre-lès-Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable profitant de la proximité de multiples activités culturelles et sportives, ainsi que d'une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. D'une surface habitable de 52 m², ce lumineux appartement de type F3, situé au 9ème étage d'un immeuble construit en 1970, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger sans vis à vis, d'une salle de bain, 2 chambres, un dressing et un WC séparé. L'espace est optimisé et fonctionnel, offrant un confort de vie appréciable. Une cave et un balcon complète cet ensemble. Bonne nouvelle : l'immeuble va connaitre une réfection énergétique globale : isolation mur / sol, ravalement de façade, réfection des balcons, changement des menuiseries extérieures, mise en place d'une VMC. Les travaux ont été votés donc sont à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 517 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.
Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement T4 – 91 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking Situé au 13e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement T4 de 91 m² offre une luminosité remarquable et une vue dégagée, dans un environnement pratique et recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, et de nombreux rangements. Atouts majeurs : – Étage élevé, très lumineux – Vue dégagée – Balcon – Place de parking sécurisée – Cave – Chauffage collectif neuf – Local vélo – Résidence entretenue avec gardien Emplacement idéal : – Tram au pied de l’immeuble – Commerces à proximité immédiate – Proche des écoles, collèges et facultés Informations complémentaires : – Charges de copropriété : environ 300 € / mois – Taxe foncière : 1 520 € – DPE : E – Bien libre (anciennement loué 690 €) Un bien fonctionnel, lumineux et très bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vandœuvre-lès-Nancy confirme son potentiel en 2025 avec un marché immobilier accessible, une forte demande locative et une attractivité portée par sa proximité directe avec Nancy et ses pôles universitaires.
