Biens à vendre à Chavigny (54230)

Situé dans la charmante commune de Chavigny (54230), sur le secteur de "La Noisette", ce terrain agricole de 6780 m² offre un cadre naturel paisible en proximité de forêt. Reconnu pour sa tranquillité et ses paysages pittoresques, Chavigny est idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent un lieu préservé loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité de commodités essentielles. Ce terrain non constructible se distingue par sa superficie généreuse et sa topographie naturelle diversifiée, offrant un potentiel varié pour des activités agricoles ou de loisirs. Avec ses 6780 m², cette parcelle constitue un véritable havre de paix où l'on peut pleinement profiter de la nature environnante. L'emplacement stratégique de ce terrain, accessible via une route goudronnée peu fréquentée allié à ses caractéristiques uniques, en fait une opportunité rare pour les personnes en quête d'espace et de quiétude dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

À seulement quelques minutes de nancy, découvrez une opportunité d'investissement sécurisée, située dans un secteur à fort potentiel locatif. Chavigny (54230) – un emplacement stratégique entre : les zones industrielles et tertiaires de brabois et clairs-chênes le plateau de brabois (nouveaux pôles scolaires, hôpitaux, chu) l'autoroute a33 et les axes vers nancy, metz et lunéville un bien entièrement rénové en 2022 : aucun travaux à prévoir - climatisation réversible, menuiseries récentes, isolation performante - dpe c : confort et efficacité énergétique - carence locative nulle depuis mise en location - locataires fiables, à jour, turnover maîtrisé - rentabilité immédiate et durable sans vide locatif dossier de rentabilité complet uniquement sur demande - montants exacts des loyers - rentabilité brute affichée et réelle - projection sur 10 ans - taxe foncière, charges, et potentiel de valorisation nous préservons la confidentialité de cette opportunité. Accès au dossier réservé aux investisseurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah henrion, tél. : 06 49 92 39 88, e-mail : deborah.henrion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794551762.

Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située ! La résidence Ekinox est au centre de près de 35% des écoles et facultés de la métropole Nancéenne. Cette résidence neuve propose des studios et des appartements de 3 pièces. Découvrez une résidence idéalement située à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers  : à 20 minutes * de la gare de Nancy en Tram via la ligne 1, avec un arrêt au pied de la résidence de la nouvelle ligne de Trolley-Bus mis en place à partir de fin 2024, un accès autoroute A31 à 800m * direction Metz / Luxembourg et Strasbourg * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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EXCLUSIVITÉ – Maison de ville à rénover intégralement – Hyper-centre de Ludres Située au cœur du centre-ville de Ludres, dans un secteur prisé et recherché, cette maison de ville mitoyenne offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose aujourd'hui : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine ouvert et coin repas possible, À l'étage : deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création de pièces supplémentaires (bureau, dressing, salle de jeux, etc.). À savoir : le bien nécessite une rénovation complète (gros œuvre et second œuvre), offrant ainsi la liberté de repenser intégralement les volumes et l'aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif au sein d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare à Ludres pour donner vie à un projet sur mesure ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2336.

Campus Santé-Brabois : Studio meublé entièrement rénové à l'été 2022 dans une résidence de service para-hôtelière (cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie,. ). À proximité de la Faculté de Médecine, CHU, écoles d'ingénieur, et de nombreuses entreprises. Ce studio peut être loué 5.400€ / an hors charges. Cuisine entièrement occupée, séjour meublé, salle d'eau avec sanitaires. Très belles qualité. Lien vers mini-site de présentation : / Référence agence : 1464.

Situé au cœur du Campus Santé-Brabois, cet élégant studio entièrement rénové en 2022 est l'opportunité idéale pour un investissement locatif serein et performant. Le quartier est un pôle d'excellence à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et d'un important bassin d'entreprises. Ce studio a été repensé avec goût : un espace cuisine entièrement équipée, ouvert sur un séjour optimisé et meublé avec soin. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement en résidence de services. Les locataires bénéficient de prestations complémentaires telle qu'une salle de restauration, une salle de sport, une laverie, etc. un critère décisif pour les étudiants et jeunes actifs, garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce studio meublé et rénové, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel pouvant atteindre hors charges de 5 400 €. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1701.

Campus Santé-Brabois : Studio meublé entièrement rénové à l'été 2022, situé dans une résidence de services para-hôteliers (cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, etc.). À proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Ce studio peut être loué 5 400 € / an hors charges. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour meublé et d'une salle d'eau avec WC. Très belles prestations. Référence agence : 1464.

À vendre – Plateau lumineux de 20 m² à aménager – Campus Santé Brabois Dans une résidence para-hôtelière entièrement rénovée en 2021, proposant de nombreux services : cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, petits-déjeuners, etc. Plateau de 20 m², très lumineux, situé en angle d'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Seul l'aménagement intérieur reste à réaliser : les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations ainsi que les fenêtres sont déjà en place. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et de nombreuses entreprises. Secteur recherché – Fort potentiel locatif Référence agence : 1016.

Vous rêvez d'un cocon chaleureux où poser vos valises sans travaux ? Bienvenue à Messein, charmante commune prisée pour sa douceur de vivre, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec Neuves-Maisons et Nancy. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, espaces verts et transports à quelques minutes seulement. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette maison de village de 97 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée : un espace convivial où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. Côté nuit, 2 chambres (16 m² et 14 m²) avec rangements intégrés offrent calme et intimité. Une salle de bain moderne, une buanderie en arrière-cuisine et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un couple ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez - moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Exlcusivite orpi à villers les nancy ! Secteur calme et offrant un bel espace extérieur verdoyant et intimiste ! Proche brabois, des commerces, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 49 m² carrez, avec jardin et terrasse privative, plus une place de parking privative. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue et sécurisée avec entrée privative, il se compose : d'une entrée, d'une chambre de 9.50 m², d'une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver, et wc, d'une cuisine de 4.92 m² meublée et ouverte sur un salon séjour de 29.69 m² offrant un accès direct sur la terrasse d'environ 23 m² exposée ouest ainsi qu'une partie d'espace vert. En annexe : une place de parking privative ! Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés solaire de 2024, chauffage collectif. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 228 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (46 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 €€ et 1300 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 2022 2023. Charges de copropriété de 190 € par mois comprenant : charges communes générales, eau froide et chaude, chauffage et fonds travaux. Honoraire charge acquéreur inclus de 6,15%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8601.

Iad France - Estelle Walek vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE ! Vous recherchez une maison individuelle dans un quartier calme, proche des commerces, de la gare et de la voie rapide, vous serez conquis ! Venez découvrir cette maison d’architecte implantée sur une parcelle de 600 m² environ. Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse, un salon / séjour de 30 m², une chambre et la salle d’eau privative et un wc séparé. Les pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager. À l’étage vous profiterez d'un espace nuit disposant de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une mezzanine pouvant recevoir un bureau et un wc indépendant. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage pouvant recevoir 2 véhicules, un espace atelier, une buanderie et un cellier. À l’extérieur l'allée vous permettra de stationner 2 véhicules. Les extérieurs sont totalement aménagés et paysager. Les points forts de cette maison : secteur recherché, maison individuelle construite en 1996, façade et toiture en parfait état, fenêtres double vitrage avec volets roulants, chaudière à condensation de 2022, garage 2 véhicules, 2 places de stationnement, beaux volumes dans l’ensemble des pièces et terrasse sans vis à vis.
Idéalement située, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une très belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Walek vous propose : Située à HOUDEMONT, cette maison mitoyenne d’un côté de 136 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable. Construite en 1979 et bien entretenue, ce bien vous offre une base solide pour réaliser le projet de vos rêves. Cette maison située dans un écrin de verdure se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux. L'étage bénéficie d'un vaste salon / séjour en L avec accès à la véranda et au jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au dernier étage une vaste pièce mansardée avec 2 velux récents vous donnera un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux. Le rez-de-chaussée possède une spacieuse entrée, elle dessert : une chambre qui bénéficie d’une salle d’eau avec douche et d’un wc séparé, une buanderie, un garage pour stationner 2 véhicules, un atelier de 30 m² environ et une cave à vin. À l’extérieur vous apprécierez l’allée pour stationner un véhicule, le jardin est paysager est dispose d'un espace salon et d’un accès au ruisseau. Avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer une chambre supplémentaire, un studio ou un espace de vie contemporain, cette maison saura s'adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Martin vous propose : Située à Houdemont, dans le secteur recherché des Egrez, cette maison rénovée en 2021 offre 150 m² de confort moderne. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et baie vitrée à galandage, d’une suite parentale avec salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un espace bureau. Terrain clos de 451 m² avec dépendance chauffée de 13 m² et garage. Chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir, classe énergétique C. Maison élégante et lumineuse prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

54180 houdemont, michèle hellé vous propose en exclusivité, un appartement duplex loué situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi aménagé de plus de 45 m² qui donne sur une terrasse de plus de 35 m², à l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé la présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 3 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 10 euros par mois déclaré par le vendeur. Dpe : classe e, ges : b- montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 2 070 et 2 840 euros. Prix de vente : 167 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 403924. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michèle hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 120 euros.

Située dans la charmante commune de Neuves-Maisons (54230), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bien desservie par les transports en commun et proche des écoles, commerces et espaces verts, cette localisation offre une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs en quête de confort et de sérénité. D'une superficie d'environ 207 m², cette maison offre la possibilité d'allier vie personnelle et vie professionnelle avec un local attenant avec entrée séparée. Fonction libérale ou auto-entrepreneur. Tout est possible À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de 2 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés, et offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un bureau selon les besoins de ses habitants. Pratique et fonctionnelle, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et adapté aux besoins de toute la famille. Cette maison à fort potentiel mérite une visite alors n'hésitez pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 06 10 17 65 51, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012.

Située au cœur de la commune de Neuves-Maisons, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège), des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier confort, praticité et charme de l'ancien. Implantée sur une parcelle de 305 m², la maison dispose d'un garage et d'un petit jardin plat et arboré, agréable et facile d'entretien. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie cachet et modernité. Elle se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'n salon lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle, apportant tout le charme de l'ancien, de 4 chambres confortables, idéales pour une famille, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire et de 2 WC. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Cette maison coup de cœur combine le confort moderne et l'authenticité de l'ancien, le tout dans un environnement urbain pratique et recherché. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Iad france - tony santos vous propose : à vendre — maison chaleureuse avec garage et terrasse à 20 min de nancy, mieux qu'un appartement à seulement 20 minutes du centre-ville de nancy, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté de 83 m² habitables, située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 36 m² un poêle à bois apportant confort et convivialité une salle de bains un wc indépendant à l’étage : un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré espaces supplémentaires : sous-sol complet comprenant : un garage motorisé de 34 m² une cave de 17 m² les + de ce bien : chauffage gaz de ville + électrique double vitrage mitoyenne d’un seul côté stationnement confortable : 1 place extérieure 2 places intérieures possibilité pour motos localisation privilégiée : à proximité immédiate de la gare de neuves-maisons, des écoles, commerces et transports en commun. Un bien clé en main, offrant un excellent compromis entre confort, proximité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – en exclusivité : lots de 4 terrains agricoles à neuves-maisons : secteur “la justice”. Situés à seulement 15 minutes de nancy, ces 4 terrains agricoles sont à proximité de la rue jean jaurès, sur le secteur de "la justice." l'ensemble représente une superficie totale de 2 495 m². Ce lieu paisible, entouré de nature, est idéal pour créer un verger, installer des cultures de loisirs ou accueillir quelques animaux. La vente à l'unité est possible. Informations pratiques : terrains non constructibles terrains non soumis au dpe environnement calme et vue dégagée. Idéal pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles de petite échelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 31 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory vannier, tél. : 07 61 51 33 71, e-mail : gregory.vannier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 534 140 785.

Découvrez cet agréable appartement de 67 m² situé à Neuves-Maisons, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 3 ? étage, il bénéficie d'un atout rare : un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un petit coin détente extérieur. Une cave complète également le bien, offrant un rangement supplémentaire. À l'intérieur, la distribution est confortable et fonctionnelle : un salon / séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont bien agencées et offrent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Un appartement idéal pour un jeune couple, une petite famille ou toute personne recherchant un lieu de vie pratique, calme et prêt à habiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Neuves-Maisons est une commune de 6 912 habitants, située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand-Est, et fait partir de la Communauté des Communes Moselle et Madon. Son territoire est traversé par deux rivières et de nombreux cours d'eau. Les paysages verdoyants de cette commune de campagne sont propices aux activités en pleine nature comme le vélo, la randonnée, le canoë, etc. Comptez environ 20 min de route pour rejoindre la ville de Nancy. Ce bien à vendre est un commerce de service, un garage automobile qui propose la réparation et l'entretien de véhicules. Ce commerce possède une surface de 1 000 m² ainsi qu'un terrain clos de 1 000 m² également. Idéalement situé dans la rue principale de Neuves-Maisons, ce commerce de services est proche de toutes les commodités (cabinet médical, écoles, CHU, base militaire). L'activité de ce garage a débuté en 2 000. Aujourd'hui, le garage est en bon état. Le bien est composé d'une partie magasin, d'une cour extérieure, et d'une grande partie atelier. Le futur propriétaire peut débuter l'activité immédiatement. Des places de stationnement se trouvent juste devant la boutique pour la clientèle. Si ce commerce de Neuves-Maisons vous intéresse, contactez-nous pour le visiter et en savoir plus sur cette opportunité professionnelle. Le prix ne concerne que le fond de commerce.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : À vendre – Duplex rénové de 153 m² avec jardin + stationnement privatif à Neuves-Maisons ! Situé au cOEur de la commune de Neuves-Maisons, découvrez ce spacieux duplex de 153 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées. Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant directement accès à une véranda. Trois belles chambres offrant de généreux espaces de rangement, ainsi qu'une belle mezzanine pour y installer un bureau (télétravail ), ou du rangement supplémentaire. Une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un coin buanderie pratique, complété par des WC séparés à chaque étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 341 m², d’un stationnement privatif et d’une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz de ville. Faibles charges de copropriété. Copropriété intimiste et conviviale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Localisation : Neuves-Maisons, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison individuelle de 130 m² avec jardin, balcon, double garage et stationnement aisé. Construite en 2010, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée actuellement aménagée en bureau, une grande buanderie et un WC. À l’étage : une pièce de vie traversante et lumineuse, réchauffée par un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour - cloison non porteuse), une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre un espace nuit au calme, composé de deux chambres et d’une salle d’eau. Côté confort : fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage (radiateurs électriques + poêle à granulés), VMC, nombreux rangements. Cette maison offre un cadre de vie agréable et recherché, à seulement 10 minutes du CHU de Nancy-Brabois, idéal pour les personnels hospitaliers ou toute personne souhaitant un accès rapide à Nancy tout en profitant d’un cenvironnement paisible. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien PIERRE vous propose : En exclusivité ! Vous recherchez une maison familiale au calme et à proximité des commodités ? Vous êtes au bon endroit ! Sur les hauteurs de Neuves-Maisons, ce pavillon individuel saura vous séduire par sa localisation parfaite. Vous serez à 10 min de Brabois et de ses axes routiers mais aussi à 5 min des écoles, commerces, professions médicales. du centre de Neuves-Maisons, tout en profitant de la quiétude et de la nature à deux pas. Ce bien vous permettra d'y vivre de plain-pied puisque l'entrée vous mènera immédiatement à une chambre avec placard puis à un salon-séjour traversant de 30 m² où vous aurez un accès immédiat à la terrasse de 35 m² et au jardin clôturé pour les belles journées d'été. En hiver, vous pourrez profitez de la douce chaleur de cet espace chauffé par un insert fermé. À la suite, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ayant elle aussi son accès à l'extérieur. Ce niveau est complété par un toilette séparé, une salle de bains et un espace cellier aménagé sous l'escalier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (12.5 m², 20 m² et 15.5 m² pouvant évoluer en utilisant la surface mansardée du grenier adjacent et du placard), une salle d'eau avec toilette et un dressing à coté de la plus grande chambre. Pour finir, cette maison offre aussi un garage d'environ 30 m² avec porte électrique, un espace de rangement pour le bois et un abri de jardin. Ce bien dispose du confort et d'équipements modernes tels que la fibre, les volets roulants électriques (certains solaires), la pompe à chaleur (air / air réversible) de 2021 et le chauffe-eau de 2024. Contactez-moi dès à présent pour visiter votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vannier Grégory Safti vous propose en exclusivité, cette charmante maison située dans une impasse, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Sa localisation permet de rester proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, un vrai atout pour la vie de tous les jours. D'une surface de 120 m², cette maison offre 5 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le garage avec accès au jardin, ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace de loisirs. Au premier étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Le grand jardin permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude, sans vis-à-vis direct. Une maison chaleureuse, pratique, avec beaucoup de potentiel et idéalement située pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.