Biens à vendre à Metz (57)

Découvrez ce t3 neuf de 60 m², situé au 5e et dernier étage d’une résidence contemporaine à metz. La pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte bénéficie de belles ouvertures et d’un accès direct à une terrasse de 14 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés complètent ce bien parfaitement agencé. La terrasse, généreuse et profonde, permet d’installer facilement un véritable espace repas et détente en extérieur. Un appartement rare qui combine dernier étage, extérieur généreux et confort du neuf. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012• garantie constructeur 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies.• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancaire• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette57000 metztel : 03 67 61 01 15.

Balcon xxl proche gare de metz

 au cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf pensé pour un quotidien pratique, moderne et lumineux.

 son vrai coup de cœur : un très grand extérieur, idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en ville. La pièce de vie s’ouvre largement vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité naturelle.

 l’appartement offre un agencement confortable avec un espace nuit séparé, une salle de bain entièrement équipée et des prestations soignées, dans un secteur recherché proche des commerces, transports, services et accès rapides.
 un bien rare pour celles et ceux qui veulent vivre proche gare tout en profitant d’un véritable extérieur.

 les prestations : 
 chauffage par pompe a chaleur, consommations individuelles ! 
 isolation thermique conforme re2020
 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
 parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
 volets roulants electriques

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés fin d'année 2027.
 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 pierrick leonard
 06 38 65 71 55 
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Au cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf de 50 m², pensé pour offrir confort, luminosité et vraie qualité de vie en ville.

 son atout majeur : un grand blacon de 16 m², un extérieur rare dans ce secteur, idéal pour créer un véritable espace repas, détente ou jardin urbain.
 la pièce de vie de 24 m² s’ouvre naturellement vers cet extérieur, offrant une belle sensation d’espace. La chambre de 14 m² propose un volume confortable, complétée par une salle d’eau équipée de 4 m², un wc indépendant, un cellier et une entrée avec dégagement.

 un bien rare proche gare, dans un quartier dynamique, moderne et recherché.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire 


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 pierrick leonard
 06 01 77 58 63

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 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz.

T3 + terrasse 32 m² vue dégagée sur metz proche gare 

 venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un beau séjour lumineux double exposition avec cuisine ouverte, de près de 33 m² donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec vue dégagée sur verdure et metz.
 deux belles chambres confortables offrant de beaux volumes ainsi qu'un wc suspendu individuel et une salle de bain entièrement équipée complétent le bien. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique (chauffage sol urbain) et d’accessibilité.

 parking souterrain possible.

 les prestations : 
- chauffage au sol.
- isolation thermique.
- recharge pour vehicule electrique possible.
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu.
- porte interieure design.
- placard amenagé
- volets roulants electrique.

 avantages du neuf : 
 tva réduite 5.5%
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

* Exclusivité Orpi Accueil 57 * Découvrez cette opportunité à Metz Vallières ! Situé dans un secteur résidentiel recherché, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un atout majeur : un locataire est déjà en place, permettant un investissement locatif immédiatement opérationnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est actuellement loué 372,22 € hors charges + 135 € de provisions sur charges par mois, soit 507,22 € charges comprises. Côté stationnement, les copropriétaires disposent d'un parking libre réservé à la résidence offrant une solution pratique pour les occupants. Le secteur de Metz Vallières séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec les commerces, services, établissements scolaires et transports. Un placement locatif clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé dans un secteur apprécié de Metz. Référence agence : 3294.

Metz : Quartier amphithéâtre Investissez dans un quartier en plein développement, à deux pas du Centre Pompidou, du Muse et de la gare de Metz ! Au 9e étage d'une résidence construite en 2014, découvrez cet appartement de type F2, actuellement loué, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une loggia, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Grâce à son étage élevé et à ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un box privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523531465.

Envie d'un appartement bien placé au cœur de metz, à deux pas du centre commercial saint-jacques, du centre-ville et des commodités ? Ce f2 bis de 58 m², situé au 1er étage, a tout pour séduire ! Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une seconde pièce borgne de 10 m² (parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing), et d'une salle d'eau avec wc. Bonus : la cloison entre les deux pièces peut être supprimée pour créer une belle chambre traversante ou un espace nuit + bureau, selon vos envies ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, de la place saint-jacques, du centre-ville piéton, de la médiathèque, des établissements scolaires, du centre pompidou et des services. Transports à 2 minutes à pied : mettis a et b, bus, gare de metz à 10 minutes. Cuisine équipée emplacement stratégique aménagement évolutif selon votre projet idéal pour habiter ou investir vous souhaitez visiter ? Appelez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 27 / 11 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alban trabucco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 730 407 greffe de metz) 06 70 78 18 63 (réf. 617063 ).

Iad france - damien noel vous propose : metz-borny – appartement traversant – 70 m² – 3 chambres – balcon – garage situé dans un secteur résidentiel de metz-borny, cet agréable appartement traversant de 69,10 m² loi carrez se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété. En bon état général, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Il se compose d'un salon-séjour doté de grandes ouvertures donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de wc séparés. Une loggia, une cave et un garage individuel fermé dans la cour complètent ce bien. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en pvc double vitrage, d'un store et d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière de dietrich. Informations complémentaires : - dpe : d - consommation de gaz estimée : environ 120 € / mois - charges de copropriété : 1 200 € / an - taxe foncière : 1 020 € / an - copropriété de 19 copropriétaires un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De grandes pièces lumineuses, une séparation entre les espaces de vie et de nuit, un sous-sol complet et de nombreuses possibilités de stationnement : cette maison à rénover entièrement offre des atouts concrets pour un projet familial. Située dans le quartier recherché de magny, elle bénéficie d'un environnement agréable, avec des commerces à proximité et une vie de quartier appréciée. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une cuisine et de généreux espaces de vie comprenant séjour, salle à manger et salon. Une pièce d'eau avec douche et toilettes complète ce niveau. La configuration permet également d'envisager la création d'une chambre au rez-de-chaussée. Depuis la terrasse, un escalier rejoint le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un accès aux combles complète l'ensemble. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand cellier. À l'arrière, une véranda ouverte sur le jardin assure la liaison avec un grand garage latéral pouvant accueillir deux voitures. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Le jardin d'environ 9 ares constitue un véritable atout : sa surface permet de combiner espace de détente, jeux et potager. Un accès latéral de plus de 3,30 mètres de largeur facilite son utilisation et offre une souplesse appréciable pour vos futurs aménagements. La toiture en bon état, la dalle isolée et les fenêtres en double vitrage complètent les caractéristiques de cette maison. Une rénovation complète à prévoir, avec à la clé une maison familiale spacieuse, un grand jardin et des garages, dans un quartier demandé. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble au cours d'une visite. Prix de vente : 315 000 euros (honoraires compris, à la charge du vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 640 euros et 4 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : METZ QUEULEU Maison d'architecte neuve 175 m² jamais habitée sur 1045 m² plein sud sans vis à vis Une maison neuve jamais habitée avec 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un garage, une terrasse de 20 m² et deux balcons sur un terrain de 1045 m² plein sud à Metz Queuleu. Ce bien n'existe nulle part ailleurs sur le marché messin. Vous serez ses tout premiers propriétaires. Imaginez. Vous poussez la porte d'une maison que personne n'a jamais habitée. Aucune trace du passé, aucun travaux à prévoir, aucun compromis. Chaque mètre carré vous attend. Cette sensation, très peu d'acquéreurs la vivront à Metz cette année. Achevée en 2026 dans le quartier le plus recherché de la ville, cette maison d'architecte contemporaine développe 175 m² habitables sur trois niveaux, entièrement orientée plein sud. La lumière entre le matin et ne quitte plus les pièces jusqu'au soir. Au rez de chaussée, l'espace de vie d'environ 50 m² réunit cuisine ouverte, séjour et salon dans un seul volume. C'est ici que se prendront les petits déjeuners du dimanche et que se termineront les soirées entre amis, avec un accès direct à la terrasse de 20 m². Un WC indépendant et le garage complètent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle d'eau privative et son balcon de près de 10 m² pour le premier café du matin. Deux autres chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et une buanderie s'organisent sur le même palier. Au second étage, un vaste bureau vous offre enfin la pièce de télétravail dont vous rêviez, à côté de deux chambres supplémentaires ouvrant sur leur propre balcon et d'une salle d'eau avec toilette. Dehors, le jardin de 1045 m² sans aucun vis à vis vous appartient. Piscine, potager, terrain de jeux pour les enfants, tout reste à inventer. Deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter au garage. Côté technique, vous entrez dans une maison qui pense à votre place. Pompe à chaleur air air gainable réversible Samsung pilotée par un système Airzone pour un chauffage en hiver et une climatisation en été diffusés par des bouches invisibles au plafond. VMC double flux, chauffe eau thermodynamique, fibre optique. Dernières normes de construction, consommations maîtrisées, confort total. Pour vous aider à vous projeter, des projections 3D d'aménagement intérieur ont été réalisées. Vous verrez votre futur salon, votre future cuisine, vos futures chambres avant même la visite. Une maison neuve individuelle de ce niveau de prestations à Metz Queuleu, sans vis à vis, sur un terrain de cette taille, cela ne se représentera pas avant longtemps. Les premiers à visiter seront les premiers à choisir. Vidéo du bien disponible. Appelez nous aujourd'hui pour réserver votre visite. Alan & Jonathan 6 pièces 7 pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une valeur sûre pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez cette belle opportunité située dans le secteur très demandé du Sablon, à proximité des commodités et à environ 15 minutes à pied de la gare. D'une surface de 46 m², cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé : -Entrée : Une grande entrée accueillante dotée d'un premier espace de rangement. -Pièce de vie : D'un côté, un bel espace de vie baigné de lumière, offrant un accès direct à une cuisine équipée. Espace nuit : -Vous trouverez une chambre avec dressing intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire très pratique pouvant servir de dressing additionnel ou de petit bureau. - La salle de bains avec wc est à rénover, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les plus et prestations techniques : - Une place de stationnement privatif incluse, un vrai plus dans le secteur. - Une cave privative vient compléter ce bien pour plus de stockage. - Confort thermique : Chauffage au gaz collectif urbain (installé très récemment dans la copropriété). - Menuiseries : Les fenêtres et les volets roulants ont été remplacés il y a 3 ans. - État général : Le bien est sain, travaux à prévoir sur la salle de bains. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent toutes les charges de copropriété ainsi que le chauffage ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Au premier étage d'un immeuble en copropriété, plateau de locaux à usage de bureau et local d'archives. L'ensemble est composé de : bureaux, archives, réception, salle informatique, sanitaires, locaux techniques divers et coffre, salle de détente, espaces de circulation. Environnement urbain dynamique, avec une offre diversifiée de commerces, d'équipements culturels et d'espaces verts à proximité, notamment le Centre Pompidou-Metz et plusieurs jardins.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : À vendre à METZ SABLON, appartement type F2 avec parking privé en sous terrain, 1 cave, dernière étage avec ascenseur. Situé au dernière étage d'une copropriété bien entretenu, cet appartement est composé comme suit : Une entré qui dessert une salle de bain avec wc et un espace pour installer un lave-linge. Une chambre lumineuse et spacieuse. Un dressing. un séjour avec un coin bureau, ouvert sur une petite cuisine équipée et aménagée. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, et les fenêtres ont été changé récemment dans le séjour et la chambre. Quelques travaux ont également été réalisé dans la copropriété, prochainement le chauffage urbain sera installé dans l'immeuble en 2026 pour un fonctionnement et une qualité de vie idéal au sein de l'immeuble. Situé à environ 2 km de la gare, vous avez des lignes de bus à disposition dans la rue pour rejoindre le centre ville en quelques minutes. Cet appartement et surement idéal pour vous donc appelez-moi rapidement pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.5€ par mois (soit 1902 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À céder – garage automobile en activité – metz vous souhaitez vous installer dans le secteur automobile ou développer votre activité ? Découvrez à metz ce fonds de commerce de garage automobile, actuellement exploité et bénéficiant d'un local d'environ 100 m². Le garage est aménagé pour accueillir différentes prestations automobiles et dispose d'un espace de travail, d'un bureau, d'une cuisine équipée ainsi que de matériel professionnel compris dans la cession. L'activité actuelle s'articule autour de plusieurs services : pneumatiques, montage et équilibrage, parallélisme, diagnostic automobile, dépannage 7j / 7, nettoyage et detailing. Les prestations sont réalisées avec ou sans rendez-vous. L'ensemble offre au futur repreneur une structure déjà en place, avec la possibilité de poursuivre l'exploitation et de l'adapter à son propre projet professionnel. Le local bénéficie également d'un loyer de 800 € par mois et de stationnements à proximité. Les informations à retenir prix de cession : 55 000 € fai surface : environ 100 m² loyer : 800 € / mois matériel professionnel inclus bureau + cuisine équipée stationnement à proximité murs non compris une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une structure existante à metz. Pour obtenir le dossier complet, connaître le matériel inclus ou organiser une visite : khoukha zeggane 06 21 70 37 58 selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khoukha zeggane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey, sous le numéro rsac n° 988 472 130, auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000 € – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian – 89 rue de la boétie – 75008 paris n°171379g pour 120 000 € pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Iad France - Kévin Loup-Regin vous propose : Nouvelle Exclusivité à Metz Centre, magnifique 2 pièces atypique de 81 m² Idéalement situé dans le secteur recherché de Roi George à Metz, découvrez ce bel et spacieux appartement 2 pièces en excellent état, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa configuration originale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose : •D’un beau séjour lumineux •D’une spacieuse chambre confortable •D’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou garde-manger selon vos besoins •D'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, WC, lavabo et miroir connecté •D'une cuisine équipée fonctionnelle Aucun travaux à prévoir. Les plus : •Possibilité d’abonnement aux parkings souterrains à proximité avec la ville de Metz (dispose d'un emplacement mais assez restreint) • Chauffage urbain • Appartement lumineux •Quartier calme et recherché •Proximité gare, commerces et transports •Idéal investisseur ou résidence principale Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Metz – Les coteaux de la seille / Duplex inversé de 71 m² / 2 chambres / Jardin privatif, terrasse couverte, garage et parking / Construction 2020 Vous recherchez un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce duplex inversé, avec son entrée privative, son jardin et son garage, pourrait bien vous séduire. L’entrée privative en rez-de-chaussée ouvre sur la partie nuit. Elle est composée d'une chambre parentale avec dressing et balcon, d'une seconde chambre, d’une salle de douche et d'un WC séparé. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², avec son espace cuisine totalement ouvert sur le séjour et un cellier attenant. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte et un jardin privatif clos d’environ 45 m². Côté stationnement, le bien dispose d’une place de parking ainsi que d’un garage fermé, tous deux situés juste devant l’entrée de l’appartement. Situé au cOEur de l’éco-quartier de Metz, cet appartement récent bénéficie encore de la garantie décennale liée à sa construction de 2020. Côté technique, il bénéficie du chauffage urbain distribué par chauffage au sol ainsi que d’un DPE classé B, gage d’une bonne performance énergétique. Un bien qui se distingue par son emplacement et sa configuration originale, offrant une véritable sensation de maison avec son entrée indépendante, son extérieur privatif et son stationnement complet, tout en profitant des avantages d’une construction récente. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Accueil 57 vous présente ce studio situé en plein centre ville de Metz. Très bien aménagé, en parfait état, il est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec toilettes et d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse. Le chauffage est électrique, il dispose de doubles vitrages et le DPE est noté C. Très bien situé, à 2 pas du centre ville, il correspond parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat. Référence agence : 3293.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : APPARTEMENT | TERRASSE | PARKING PRIVATIF | DPE C Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,61 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence de Mercy à Metz Plantières-Queuleu offrant un cadre de vie agréable avec terrasse, vue sur un environnement arboré et parking privatif en sous-sol. Dès l'entrée d'environ 4,69 m², vous découvrez un appartement fonctionnel et bien agencé, disposant également de plusieurs espaces de rangement. Le cOEur du logement est son séjour d'environ 20,85 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un coin repas. Imaginez… Vous ouvrez votre séjour sur une terrasse d'environ 10 m² et profitez d'un espace extérieur donnant sur un parc arboré. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine indépendante d'environ 7,43 m² offre un espace fonctionnel et confortable pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 9,25 m², d'une salle de bains d'environ 4,17 m² ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, de la fibre ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Autre véritable atout au quotidien : une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Le logement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un avantage appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Informations pratiques : • Taxe foncière : 913 € / an En résumé : un appartement fonctionnel réunissant des critères particulièrement recherchés : une terrasse donnant sur la verdure, un parking privatif, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux à Metz, ce studio de 30 m² en très bon état offre une adresse pratique et bien équipée pour une première installation ou un investissement locatif. Le studio, lumineux côté est, propose un espace de vie bien agencé avec une pièce principale fonctionnelle, une cuisine intégrée et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un grand balcon, et d'une cave, constituant des atouts peu courants pour ce type de bien. Côté équipements, le studio est raccordé au chauffage urbain distribué par radiateurs, dispose d'une VMC, de la fibre optique et du câble téléphonique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : METZ – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 76 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – CHARME DE L’ANCIEN Une belle pièce de vie, une terrasse et le charme d’un immeuble de 1901 : cet appartement de 76 m² réunit des atouts recherchés pour profiter d’un intérieur lumineux et accueillant à Metz. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une double exposition sud et est. Rénové, il associe le cachet de l’ancien à un agencement fonctionnel, avec du parquet dans le séjour, la chambre et le bureau. Le séjour de plus de 28 m² se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de près de 15 m². Cet ensemble généreux offre un cadre convivial pour recevoir et partager les moments du quotidien. L’espace nuit comprend une chambre de 11,5 m² complétée par un dressing et des rangements. Un bureau indépendant complète la distribution, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture ou même une chambre d'enfant. Une salle d’eau, des WC séparés avec lave-mains et un espace buanderie apportent un confort appréciable. À l’extérieur, la terrasse de 8 m² permet de profiter des beaux jours. Deux caves de plus de 13 et 14 m² complètent le bien et offrent une belle capacité de stockage. Les équipements comprennent un chauffage individuel au gaz naturel, du double vitrage, la fibre optique et un interphone. DPE : D. L’appartement est libre de toute occupation et se situe dans une petite copropriété de 7 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 135 € par trimestre, soit 45 € par mois. Prix : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous recherchez un appartement avec du caractère, une grande pièce de vie et un extérieur à Metz ? Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et le centre-ville à quelques minutes à pied. Découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble de caractère, aux portes de l'hypercentre de Metz. L'appartement offre une configuration particulièrement recherchée avec 3 chambres, idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie messine : centre-ville, commerces et transports en commun à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement pratique au quotidien, que l'on se déplace à pied, en transports ou en voiture. L'immeuble séduit par son architecture et le charme de l'ancien, associés à une rénovation réalisée en 2024, qui apporte une touche contemporaine et actuelle à l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Un appartement qui réunit cachet, modernité, 3 chambres et proximité immédiate du centre-ville, tout en évitant les contraintes de l'hypercentre. Prix : 290 000 € Une belle opportunité à découvrir à Metz Contactez David 06 72 62 09 90 Référence agence : 3262.

Proche gare t2 + terrasse tva 5.5%
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 au sein d'une résidence neuve au style contemporain, offrant une belle surface habitable de plus de 45 m² et une terrasse de près de 12 m², cet appartement bénéficie d'un agencement bien optimisé pour vous offrir le plus grand confort. 
 passez l'entrée, et découvrez une grande pièce de vie lumineuse de près de 26 m² combinant harmonieusement le séjour et un espace cuisine / salle à manger, et prolongez l'expérience, via une grande porte fenêtre 3 vantaux, vers la belle terrasse de plus de 11 m² où vous apprécierez profiter des beaux jours. 

 la partie nuit se compose d'une belle chambre pmr confortable de 12,0 m² avec accès à l'extérieur par une porte fenêtre, et d'une salle de bain entièrement équipée de sa vasque + miroir + luminaire, de son grand bac de douche extra-plat, et n'oublions pas le wc.
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 ce beau t2 constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement de premier choix au cœur de metz.

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Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + STUDIO + HYPER CENTRE HISTORIQUE + RUE DU GRAND CERF + LOCATION COURTE DURÉE + IDÉAL INVESTISSEUR + 12,87 m² HABITABLES + METZ + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent ce studio idéalement situé Rue du Grand Cerf, au cOEur du centre historique de Metz. À quelques pas seulement de la cathédrale Saint-Étienne, de la place Saint-Louis, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux lieux de vie de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et difficile à retrouver sur le marché messin. Avec ses 12,87 m² habitables parfaitement optimisés, ce studio offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son agencement permet une utilisation efficace de chaque mètre carré et répond parfaitement aux attentes d’un investissement locatif en centre-ville. L’atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium, au sein d’un secteur bénéficiant d’une attractivité constante tout au long de l’année grâce à la proximité immédiate des commerces, du patrimoine historique, des établissements d’enseignement supérieur et des principaux pôles d’activité de Metz. Le bien est actuellement exploité en location courte durée dans le cadre d’une activité déjà en place, offrant ainsi à son futur propriétaire différentes possibilités d’exploitation selon son projet : location meublée, location étudiante, location de moyenne durée ou poursuite d’une activité de location courte durée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 104 € par mois. La taxe foncière est estimée à environ 317 € par an pour ce lot. Que vous recherchiez un premier investissement immobilier, un pied-à-terre en centre-ville ou un actif patrimonial situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Metz, ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Son environnement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, monuments emblématiques, transports en commun et animations du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + IMMEUBLE + 375 m² HABITABLES + 8 APPARTEMENTS + VENDU LOUÉ + 1 LOCAL COMMERCIAL + METZ CENTRE + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent une Opportunité rare à Metz - Place des Charrons - Immeuble historique avec potentiel exceptionnel Immeuble vendu loué / Loyers cc : 101 : 32 m² - 541e 102 : 50 m² - 715e 201 : 32 m² - 496e 202 : 49 m² - 592e 301 : 27 m² - 456e 302 : 50 m² - 652e 401 : 24 m² - 435e 402 : 58 m² - 547e Local commercial loué : 650e / mois Total : 5084e / mois Annuel : 61 008e / an Charges de 45e / mois / Appartements Découvrez ce bâtiment d'exception situé au cOEur de Metz, offrant une surface totale de 375 m² répartie sur 4 niveaux. Ce bien unique conserve tout le charme de l'ancien et présente un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire un projet résidentiel ou commercial de prestige. Construit avec des matériaux de qualité, ce bâtiment possède un cachet indéniable mettant en valeur son histoire et son caractère. Les 4 niveaux offrent de vastes espaces à repenser selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour créer des appartements de standing, des bureaux, des espaces commerciaux ou même une combinaison de ces différents usages. Les niveaux de ce bâtiment ancien bénéficient de belles expositions nord et ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les possibilités d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour donner vie à un lieu unique et singulier. Situé dans un quartier recherché de Metz, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour un investissement à fort potentiel. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : chauffage individuel, système de ventilation mécanique, interphone pour la sécurité, et possibilité de rénover selon vos propres critères et exigences sans travaux majeurs à prévoir. Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers visionnaires en quête d'un bien d'exception à réinventer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment au potentiel remarquable à Metz. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Parfaitement situé à Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces verts. La gare TGV, le centre-ville, le centre commercial Muse ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles. Niché au deuxième étage d’un immeuble datant du début du XXᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété chaleureuse, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes et un agencement idéal. Celui-ci se compose d’une entrée et d’un vaste dégagement desservant quatre grandes chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, un séjour / salle à manger, un salon avec accès au balcon, une spacieuse cuisine également dotée d’un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, notamment grâce à son parquet en bois massif d’époque, qui apporte authenticité et cachet aux pièces de vie. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables : climatisation récente, double vitrage, fibre optique et système d’alarme. À l’extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce au jardin privatif. Pour compléter ce bien, la vente comprend un garage, une grande cave et offre la possibilité d’un espace de rangement au grenier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, par téléphone ou par SMS. Si je suis occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.