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Iad France - Nicolas Ehl vous propose : Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement T1 de 28 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'un spacieux balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur le parc situé à l'arrière de la résidence. Son exposition côté cour garantit un environnement calme et préservé des nuisances de circulation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Metz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.55€ par mois (soit 1146.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Frais de notaire offert ! découvrez ce superbe appartement t2 neuf de 46 m² situé dans le quartier prisé des coteaux de la seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements contactez rapidement votre conseiller octave muller 06 15 35 94 12.
Ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants s’installe au cœur de Metz, une ville dynamique située à proximité de la frontière allemande. Reconnue pour son patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et la richesse de son offre culturelle, la commune propose un cadre de vie particulièrement agréable. Ses pôles économiques, éducatifs et universitaires attirent chaque année de nombreux étudiants, tandis que le développement du Technopôle renforce son attractivité. C’est dans cet environnement stratégique que prend place cette résidence étudiante, à proximité de l’Université et de l’IMC Business School. Son excellente desserte, notamment grâce à la ligne MB, permet de rejoindre rapidement les différents établissements d’enseignement supérieur et les principaux secteurs de Metz. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements neufs déclinés en studios et 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Entièrement meublés et équipés, les logements bénéficient d’agencements optimisés pour faciliter le quotidien. Chaque appartement comprend notamment une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée et un espace de travail fonctionnel. Les futurs occupants pourront ainsi s’installer immédiatement et créer un intérieur confortable à leur image. La résidence dispose également de nombreux espaces communs favorisant les échanges et le bien-être : accueil, espace détente, salle de sport, laverie, terrasse partagée et local à vélos. Grâce à son emplacement, à ses prestations et à la demande étudiante de Metz, cette résidence constitue une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif pérenne. Découvrez également nos 25 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf de 50 m², pensé pour offrir confort, luminosité et vraie qualité de vie en ville. son atout majeur : un grand blacon de 16 m², un extérieur rare dans ce secteur, idéal pour créer un véritable espace repas, détente ou jardin urbain. la pièce de vie de 24 m² s’ouvre naturellement vers cet extérieur, offrant une belle sensation d’espace. La chambre de 14 m² propose un volume confortable, complétée par une salle d’eau équipée de 4 m², un wc indépendant, un cellier et une entrée avec dégagement. un bien rare proche gare, dans un quartier dynamique, moderne et recherché. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 01 77 58 63 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz.
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Au cœur du centre-ville de Metz, au pied de la cathédrale et dans un environnement calme, découvrez ce bien rare situé au sein d’une bâtisse historique classée, entièrement rénovée dans le respect de son authenticité. Ce magnifique appartement d’environ 60 m² habitables vous séduira par son cachet unique et ses volumes généreux. La pièce de vie, d’une superficie de près de 30 m², offre une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, ses niches en pierre de taille et son parquet. Une cuisine intégrée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard intégré. La salle de bain, contemporaine et élégante, est en parfaite adéquation avec le standing du bien. Un WC indépendant vient compléter ce logement. Vous serez immédiatement séduit par le charme et la magie des lieux, alliant caractère historique et confort moderne. Stationnement possible à proximité. Bien rare à la vente – une visite s’impose. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Octave Muller 06 15 35 94 12 Bonaparte promotion Metz 9 rue Lafayette 57000 Metz.
Balcon xxl proche gare de metz au cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf pensé pour un quotidien pratique, moderne et lumineux. son vrai coup de cœur : un très grand extérieur, idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en ville. La pièce de vie s’ouvre largement vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité naturelle. l’appartement offre un agencement confortable avec un espace nuit séparé, une salle de bain entièrement équipée et des prestations soignées, dans un secteur recherché proche des commerces, transports, services et accès rapides. un bien rare pour celles et ceux qui veulent vivre proche gare tout en profitant d’un véritable extérieur. les prestations : chauffage par pompe a chaleur, consommations individuelles ! isolation thermique conforme re2020 salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes. parquet stratifié dans le séjour et les chambres. volets roulants electriques avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés fin d'année 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 38 65 71 55 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Attypique en plein coeur de metz-proche cathédrale charmant t1 bis de caractère au cœur de metz situé au 2 étage d’un immeuble de charme en cours de réhabilitation, au sein de la commanderie saint-antoine, découvrez ce superbe t1 bis d’environ 55 m² habitables, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements. L’appartement s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un volume agréable idéal pour recevoir. un espace dégagement / bureau permet d’aménager un coin télétravail, rendant ce bien particulièrement modulable. Une salle de bain confortable avec douche et wc ainsi qu’une buanderie viennent completer… le bien conserve également tout le charme de l’ancien avec poutres apparentes, pour une atmosphère chaleureuse et authentique emplacement recherché à metz, proche de toutes commodités, dans un cadre historique unique. idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 douze et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Ideal premier achat / t2 + terrasse / 5mins gare metz a 5 minutes de la gare de metz, découvrez ce t2 avec belle terrasse, idéal pour un premier achat ou investisseur. cette résidence neuve au style contemporain et aux dernières normes re2020, pmr, ce t2 vous accueille avec un large séjour lumineux de près de 25 m² prolongé vers l'extérieur par un bel extérieur de près de 9 m². pour la partie nuit, une belle chambre, une salle d'eau entièrement équipée et un wc suspendu complètent le bien. les matériaux et agréments ont été pensés pour votre plus grand confort comme le chauffage urbain par le sol ou le choix des différents revêtements. bien entendu, stationnements en sous-sol possibles. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 56 69 68 66 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
NEW ! T2 + Terrasse 20 m² prox amphithéâtre et gare Investisseur ou pour première résidence principale, découvrez ce magnifique T2 offrant un beau séjour lumineux de près de 25 m² entièrement orienté vers une magnifique terrasse de plus de 20 m² orientée à l'ouest. Une grande chambre PMR et une salle d'eau entièrement équipée avec vasque et grande douche 120 / 90, sans oublier le WC suspendu, complètent ce bien. Pour parfaire votre confort, chauffage urbain, revêtements de sols et murs (parquet, carrelage, faïence, peinture), volets roulants motorisés. Stationnement en sous-sol possible. Sollicitez nous rapidement, ce sera avec plaisir que nous vous présenterons cet appartement, et saurons vous accompagner dans votre projet, comme en vous aidant en financement et vous faire profiter des aides possibles (PTZ. ) Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15 Ulrich BERVILLER 06 25 14 32 13.
À saisir ! Venez vite découvrir ce 2p dans une résidence premium, secteur metz grigy un environnement calme, à proximité de toutes commodités. situé rez-de-chaussée sur 4 étages, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. zone b1 depuis peu, beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! l’appartement : spacieux 2 pièces de 45 m² composé d’une pièce à vivre de + 23 m² donnant sur une loggia idéalement exposée une salle de bain entièrement équipée. wc individuel possibilité de parking en sus. les prestations haut de gamme : - plancher chauffant, chauffage gaz, consommation individuel ! - motorisation des volets roulants sur l'ensemble des portes fenêtres et fenêtres. - portes fenêtres - salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. la residence : copropriété répartis sur 2 petits bâtiments. cadre calme et verdoyant construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! isolations thermiques et phoniques renforcées. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12&# et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 13 rue sébastien lelcerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé au quatrième étage, dans un quartier vivant et recherché de Metz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À proximité directe de la gare de Metz. La livraison est prévue au 3em trimestre 2026. Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 25 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace repas, une grande chambre confortable de 12,04 m², ainsi qu’une salle d’eau privative de 5,20 m² entièrement équipée avec douche, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette et WC suspendus. L’entrée de 2,35 m² intègre des espaces techniques et de rangement, optimisant la fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficiez également d’un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente ou vos pauses extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage urbain au sol pour un confort optimal, des menuiseries performantes avec double vitrage et volets aluminium motorisés, ainsi que des sols au choix entre carrelage 60×60 cm ou imitation parquet. Les peintures murales et plafonds sont finies et un ascenseur dessert tous les étages de la résidence. Un parking box est disponible en supplément. Un bien moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements CONTACTEZ rapidement votre conseiller M. MULLER Octave : 06 15 35 94 12.
Tva 5.5% / t2 cosy / bel espace de vie- frais de notaire offert ! découvrez ce superbe appartement de type t2, idéalement situé au deuxième étage du bâtiment. offrant une surface habitable totale de 40,9 m², ce logement bénéficie d'une configuration particulièrement optimisée. dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse de 21,5 m² combinant harmonieusement le séjour et un espace cuisine. ce salon convivial s'ouvre, via une grande porte-fenêtre dotée d'un volet roulant, sur un agréable balcon privatif, idéal pour s'offrir un petit coin de détente à l'extérieur. la partie nuit se compose d'une belle chambre indépendante et confortable de 12,0 m², équipée d'une grande fenêtre pour garantir votre confort au quotidien. Parfaitement agencée, une salle de bain est directement accessible depuis l'entrée et comprend une baignoire ou douche, un meuble vasque, un wc intégré ainsi que l'emplacement nécessaire pour votre lave-linge. parking en sus : 2637e ce charmant t2 constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement de premier choix au cœur de metz. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Charmant t2 fonctionnel avec balcon / tva 5.5%- frais de notaire offert ! découvrez cet appartement de type t2, idéalement situé au premier étage du bâtiment. ce bien offre une surface habitable totale de 40,9 m² parfaitement agencée pour maximiser l'espace. l'entrée s'ouvre de manière fluide sur une pièce de vie lumineuse et conviviale de 21,5 m² combinant le séjour et un espace cuisine. Grâce à une large porte-fenêtre dotée d'un volet roulant, ce salon se prolonge directement sur un agréable balcon privatif, idéal pour s'offrir un coin de détente en extérieur. le coin nuit se compose d'une chambre indépendante et confortable de 12,0 m². accessible depuis le séjour, une salle de bain complète ingénieusement ce bien, intégrant un espace pour le meuble vasque, la baignoire ou douche, ainsi que l'emplacement prévu pour le lave-linge et les wc. parking en sus : 2 637e ce t2, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein au cœur de metz. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Découvrez une nouvelle opportunité de vivre au cœur du quartier de l’amphithéâtre, à deux pas du centre commercial muse et à seulement 5 minutes à pied de la gare de metz. cette résidence contemporaine s’inscrit dans un secteur prisé, parfaitement connecté et en pleine évolution urbaine. vous profiterez d’un cadre mêlant modernité, espaces arborés et dynamisme culturel. le secteur metz gare séduit par son accessibilité exceptionnelle, ses commerces, ses restaurants et son atmosphère vivante. le studio proposé offre une entrée fonctionnelle de 3,5 m² menant à un agréable espace cuisine-séjour de 18,9 m². la salle d’eau de 5,1 m² complète intelligemment ce bien de 27,5 m² au total. idéal pour un investissement ou un premier achat dans un environnement recherché. l’architecture soignée et la démarche environnementale du projet participent à un confort durable. un emplacement stratégique au cœur d’un quartier emblématique en pleine transformation. une véritable opportunité d’investissement portée par un secteur en plein essor et une forte demande locative. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : octave muller 06 15 35 94 12 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin dans le centre de METZ ! Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 68 m² situé dans le quartier prisé des Coteaux de la Seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. Les avantages du NEUF : Frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : Plus de 19 ans d'expérience à votre service Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Étude de financement et simulation bancaire offertes Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps Accompagnement, et financement possible. Bonaparte Promotion 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15 Contactez-nous dès maintenant, Octave Muller : 06 15 35 94 12 Bonaparte Promotion — 57000 Metz.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 46 m² situé dans le quartier prisé des Coteaux de la Seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. Les avantages du NEUF : Frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : Plus de 19 ans d'expérience à votre service Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Étude de financement et simulation bancaire offertes Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps Accompagnement, et financement possible. Bonaparte Promotion Contactez-nous dès maintenant Octave MULLER : 06 15 35 94 12 Bonaparte Promotion — 9 rue Lafayette 57000 Metz Tel : 03 67 61 01 15.
Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Rénové / Bonne rentabilité / Libre / Meublé / Balcon / DPE C / Quartier paisible / 5 mins Gare. Découvrez ce studio rénové de 21 m², vendu libre et meublé, avec balcon, au troisième étage sur quatre accessible par ascenseur au sein d'une résidence paisible de Metz Sablon. Ce dernier a été entièrement revu et pourrait permettre d'y accueillir directement un locataire, il se compose de la façon suivante : une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée de meuble et plaque électrique, ouverte sur le balcon exposé vers l'Est (5 m²), une salle d'eau moderne composée d'une douche, d'un WC ainsi que d'une vasque. Le tout est tenu par un syndicat professionnel avec des charges de 50€ mensuelles dont le ménage, l'ascenseur puis l'entretien des espaces communs. Eléments de confort : entrée sécurisée par interphone, convecteur électriques basse températures, double vitrage PVC, VMC, électricité refaite. Localisation : proximité immédiate : Pharmacie, salle de sport, terrains de tennis, crèche, bus ligne L5. À 4 minutes de la gare de Metz et 10 minutes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurore galat vous propose : / studio / 20 m² / residence universitaire / bail commercial / parking / salle de sport / laverie / investment lmnp clé en main – studio 20 m² en résidence étudiante (metz / saulcy) prix de vente : 49 000 € rentabilité brute : ~ 4,20 % gestionnaire : société cers description du bien : idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sans aucun souci de gestion ! Découvrez ce studio fonctionnel de 20 m² situé dans une résidence étudiante sécurisée et entièrement fermée avec portail. Agencement intérieur : * entrée optimisée avec coin kitchenette. * pièce de vie lumineuse servant à la fois de chambre et d'espace de vie. * accès à un petit balcon agréable. * grand placard de rangement intégré. * salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. * place de stationnement aérienne privative à l'extérieur. Services & équipements de la résidence : * salle de sport / espace fitness réservé aux résidents. * laverie automatique sur place. * accès sécurisé (résidence fermée avec portail). Emplacement privilégié – transports & universités : * transports au pied de la résidence : arrêt de bus mettis (ligne a) juste devant la résidence. * accès université : à seulement 10 minutes en bus de l'université du saulcy (metz). * proximité immédiate des commerces et commodités. Conditions d'investissement & sécurité financière : * gestion déléguée à 100 % : la location et l'entretien courant sont intégralement gérés par la société pythagore. * bail commercial de 9 ans : sécurité maximale pour l'investisseur. * loyer garanti : ~ 515 € par trimestre (~ 2 060 € / an). Les loyers sont versés même en cas de vacance locative (si le logement est vide). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.3€ par mois (soit 135.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
[Ouverture des ventes à la rentrée] Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement à Metz ! À Metz, ville dynamique et attractive, découvrez une nouvelle adresse idéale avenue de Thionville. À proximité immédiate de la gare, du Mettis, des commerces, des écoles et des grands axes, profitez d'un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Conçus pour votre confort, ils allient qualité de vie et économies au quotidien grâce aux dernières normes énergétiques. Devenez propriétaire dans des conditions avantageuses grâce à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Investisseurs, profitez d'un investissement attractif avec un effort d'épargne maîtrisé. Deux rendez-vous à ne pas manquer : - Soirée de présentation privée : mardi 22 septembre à 20h au Bliiida (7 avenue de Blida à Metz) sur inscription. - Lancement commercial : vendredi 25 et samedi 26 septembre de 10h à 19h au Bliiida. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
METZ centre proche gare petite copropriété AIRBNB Studio meublé avec tous les éléments pret à recevoir vos futurs voyageur Airbnb, booking, rapport mensuel location courte durée environ 1 100 euros mensuel historique disponible, chauffage gaz collectif eau chaude eau froide sous compteur divisionnaire entrée avec espace cuisine équipée et séjour, espace chambre avec coin armoire dressing et Tv et une salle de douche avec wc. Charges de copropriété 90 euros mensuel assurance immeuble provision eau froide et électricité des communs. syndic bénévol qui fait également du AIRBNB très bien pour le futur propriétaire. Situation proche de tous centre ville de metz, commerces, porte des allemands gare, centre commercial Muse, restaurant.
Iad France - Julien Robert vous propose : Coup de cOEur assuré – studio meublé rénové au charme de l’ancien, avec stationnement couvert et sécurisé à Metz ! Loué 660€. Découvrez tout le charme de l’ancien dans ce beau studio rénové de 28,68 m², idéalement situé boulevard Paixhans dans une petite copropriété de 6 logements, en plein centre-ville de Metz. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien allie caractère et modernité dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 3ᵉ étage, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et bien pensée, offre un coin nuit, un espace salon et un coin repas harmonieusement agencés. Un recoin en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apporte une touche de charme et de praticité supplémentaire. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, séduit par sa douche spacieuse et ses rangements intégrés. Côté confort : •Chauffage individuel électrique, •Fenêtres double vitrage, •Interphone sécurisé, •Stationnement couvert, un atout rare en centre-ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
METZ SABLON - Studio meublé vendu loué avec place de stationnement privative Situé dans le quartier recherché du sablon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des toutes commodités, ce studio vendu meublé est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Fonctionnel et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie, un espace cuisine équipée, un espace nuit ainsi qu'une salle de douches avec WC. Une place de stationnement complète ce bien. Référence agence : 3274.
Iad france - aurore galat vous propose : / studio sans bail commercial / dans la résidence pythagore université située au 120-122 route de thionville à metz. Venez découvrir ce studio d'environ 20 m² au rdc. Il comprend une entrée avec un coin cuisine équipée avec un meuble évier et plaque de cuisson, un meuble bas et haut pour du rangement. Une salle de bain avec un meuble vaque, une baignoire et un wc. Un espace nuit, qui peut accueillir un petit ou grand lit, il est aussi équipé d'un grand placard pour du rangement. Le bien se complète par une place de stationnement en sous-sol dans le garage. La résidence est équipée d'une salle de sport, d'un réfectoire où sont organisés des petits déjeuner commun, d'une laverie. La résidence est équipée d'internet en illimité, elle est aussi sécurisée avec un portail d'accès et toutes les portes sont fermées le soir et accessibles qu'avec les codes d'accès. Ces logements sont loués entre 460 et 510 € suivant l'équipement. Vous pouvez consulter le site de référence de la résidence. Rentabilite : pour une location moyenne de 480 € : 8,6% rappel : pas de bail commercial donc libre de gestion locative la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.3€ par mois (soit 135.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Metz - opportunité d'investissement studio situé au sein d'une résidence odalys de 2015 le bien est loué via un bail commercial à un gestionnaire, garantissant un loyer régulier. Le studio comprend : - une pièce principale meublée (lit, bureau, dressing ) - une kitchenette équipée - une salle de bains avec wc avantages de l'investissement : - revenus locatifs sécurisés - gestion comprise référence agence : 3273.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
