Maisons à vendre à Metz

À scy-chazelles, venez découvrir cette agréable maison d'environ 110 m², idéalement située à seulement 5 minutes de metz et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La maison dispose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres et de deux salles de bains, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à quelques minutes seulement de metz, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une maison qui saura vous séduire par son emplacement et son agencement, à découvrir sans tarder ! Vidéo du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804974699.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : METZ – MAISON 227 m² – GRAND JARDIN – FORT POTENTIEL – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Située rue de la Cheneau à Metz, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette maison de caractère datant des années 1900, agrandie par une extension réalisée en 2009. Développant environ 227 m² habitables en totalité, cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale de la maison, d'environ 165 m², comporte 3 chambres de 12 m² à 16 m², un bureau, une mezzanine ainsi qu'un vaste espace salon-séjour. Elle comprend également un appartement indépendant d'environ 60 m², actuellement aménageable en T2. Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle ou encore investissement avec deux habitations distinctes + 1 terrain constructible et un autre en sus. Un sous-sol d'environ 120 m² vient compléter l'ensemble et offre un important espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur d'un terrain d'environ 9 ares, offrant un potentiel particulièrement intéressant : une partie située à l'avant de la propriété est constructible et pourrait être détachée puis revendue séparément, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un second terrain situé sur le côté de la maison, appartenant également à la propriété, peut aussi être proposé à la vente, offrant encore davantage de possibilités. Côté technique - Chaudière gaz à condensation de 2010 - Toiture entièrement refaite il y a moins de 20 ans - Isolation de la toiture réalisée - Extension construite en 2009 - Environ 227 m² habitables - Sous-sol d'environ 120 m² - Appartement indépendant d'environ 60 m² - Terrain principal d'environ 9 ares La localisation constitue un véritable atout : accès rapide aux autoroutes A4 et A31, proximité immédiate des commerces, écoles et établissements scolaires, du lycée Robert-Schuman, des établissements hospitaliers et de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités aussi bien pour une famille que pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser le potentiel foncier. À découvrir rapidement ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : METZ PLANTIERES - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - PARKING - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - LUMINEUX Emplacement pratique : axes autoroutiers à moins de 5 min, hôpitaux, écoles et lycées à proximité. Idéal également pour les frontaliers, avec un accès rapide vers le Luxembourg en voiture ou en train. Cette maison de Metz offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une bonne exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 130 m² le bien se distingue par une distribution bien pensée et lumineuse. L'entrée dessert un salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 35 m² formant ensemble un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, fonctionnelle et séparée, un accès à la terrasse + jardin se fait directement de ce niveau. Nous retrouverons également un premier toilette à ce niveau. Au premier étage nous retrouverons 2 chambres spacieuses de 16,5 m² avec un dressing supplémentaire de plus de 7 m² et une salle de bain avec baignoire + toilette sont également sur ce niveau. Au second étage nous aurons un espace ouvert qui dessert 2 chambres cosy adaptées pour aménager un espace dédié au repos ou au travail, avec une salle d'eau qui complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une cave, buanderie et cellier pour les rangements. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz est distribué par radiateurs, complété par une climatisation réversible pour le 2ème étage et un poêle à pellets pour une ambiance conviviale en hiver et mieux suivre les dépenses énergétiques. côté confort et technique : Isolation extérieure faite sur une partie de la maison à l'avant Nouvelle chaudière Gaz HPE / thermostat Isolation des combles Isolation du sous-sol Revision de la toiture il y a 2ans. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Moulins-lès-Metz, proche de toutes les commodités, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette magnifique maison neuve. Ce projet, réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), représente l'opportunité d'un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 115 m², vous apprécierez un rez de chaussée qui vous offrira toutes les possibilités : une spacieuse pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Ensuite, à l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, d'une terrasse et d'un charmant jardin. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie dommages-ouvrages, garantie financière d'achèvement, ou encore une excellente performance énergétique (plancher chauffant alimenté par PAC). En résumé, bénéficiez d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et de suivi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

New ! Villa contemporaine calme à 2 pas gare et muse

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Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + MAISON 170 m² + TERRAIN 1 100 m² + 3 CHAMBRES + PISCINE CHAUFFÉE + JACUZZI + DOUBLE GARAGE + TERRASSE + METZ-QUEULEU + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette belle maison familiale de 170 m² au sol et 150 m² habitables, située à Metz-Queuleu et implantée sur un remarquable terrain clos et arboré de 1 100 m², véritable écrin de verdure préservé des regards. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et communicants. La salle à manger ouverte sur la cuisine se prolonge naturellement vers le salon, créant un bel ensemble convivial tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et climatisation, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace lecture. Un grenier complète ce niveau. Un extérieur qui fait toute la différence Le véritable coup de cOEur de cette propriété réside dans son terrain de 1 100 m², entièrement clos, arboré et préservé des regards. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée, d’une terrasse exposée plein sud, d’un potager ainsi que de nombreux arbres fruitiers : mirabelliers, pruniers, reine-claudiers, cerisier et abricotiers. Une dépendance entièrement dédiée aux loisirs et aux moments de convivialité vient compléter cet extérieur. Elle accueille d’un côté une cuisine d’été ouverte avec espace repas, four à pizza et barbecue, et de l’autre un espace jacuzzi utilisable toute l’année. De nombreux espaces et équipements Le sous-sol de 65 m² offre de beaux volumes supplémentaires avec buanderie, cave à vin et deux garages distincts et communicants (l’un de 19 m² et l’autre de 20 m²). Deux places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets motorisés, d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz complété par le bois, de la fibre optique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un système d’alarme. La maison a également bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, notamment au niveau des vitrages, de l’isolation et de la toiture. Une propriété rare à Metz, qui se distingue avant tout par son vaste jardin, sa piscine chauffée et ses nombreux espaces dédiés à la convivialité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Nous sommes disponibles pour organiser une visite, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Travailler en binôme nous permet d’assurer une grande réactivité et un suivi optimal de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz devant-les-ponts - maison familiale de 146 m² avec jardin- 5 chambres - beaux volumes - garage 2 voitures découvrez cette belle maison mitoyenne de 7 pièces d'une superficie de 146 m² habitables implantée sur une parcelle de 429 m². Idéalement située sur le secteur très recherché de la route de lorry à metz devant-les-ponts, vous bénéficiez du réseau de transport en commun au pied de la maison, facilitant tous vos déplacements vers le centre ville et de toutes les commodités (accès autoroutiers, écoles, services). L'intérieur se distingue par une rénovation récente et soignée des murs, plafonds et parquets. Dès l'entrée un escalier central dessert harmonieusement trois niveaux : - rez-de-chaussée surélevé : un couloir dessert une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une première chambre avec accès direct à un balcon et au jardin en contrebas, des wc séparés. - premier étage : un dégagement distribue 3 belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc séparés. - deuxième étage : une 5ème chambre ainsi que 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vient compléter ce bien. Un sous-sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage 2 voitures, une chaufferie et trois caves de rangement. Fenêtres double vitrage pvc et bois, volets motorisés. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 euros et 5 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 342 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros, montant hors honoraires 330 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462699- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Metz-Sablon, découvrez un ensemble immobilier rare et particulièrement polyvalent, composé d'une maison individuelle entièrement rénovée, d'un appartement indépendant, de quatre garages extérieurs, d'une cour et d'un jardin. Soigneusement entretenue, la maison principale propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est équipé d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès direct à la cour et au jardin situés à l'arrière de la propriété. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre, un bureau et plusieurs espaces sous combles offrent des possibilités supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Rénovée avec soin, la maison bénéficie notamment de menuiseries en triple vitrage. Elle dispose également d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les toilettes, le lave-linge et l'arrosage du jardin, permettant ainsi de limiter la consommation d'eau potable. Les dépenses de chauffage réellement constatées pour la maison principale sont sensiblement inférieures à l'estimation conventionnelle établie dans le cadre du DPE. Selon les consommations communiquées par les propriétaires, elles représentent environ 1 200 euros de gaz par an pour la chaudière, auxquels s'ajoutent environ 400 euros de granulés durant la période hivernale, soit un budget annuel de chauffage d'environ 1 600 euros. Ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent naturellement varier selon les conditions climatiques, les tarifs de l'énergie et les habitudes d'utilisation. À l'arrière de la propriété, un second corps de bâtiment renforce le caractère exceptionnel de cet ensemble. Il réunit quatre garages de dimensions différentes, adaptés au stationnement de plusieurs véhicules, au stockage ou à l'exercice d'une activité personnelle ou professionnelle. Le plus grand garage offre un volume particulièrement généreux, permettant d'envisager de nombreux usages ou projets d'aménagement, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. Au-dessus de deux des garages se trouve un appartement indépendant d'environ 58 m². Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueillir un proche ou un enfant devenu adulte, disposer d'un espace professionnel indépendant, recevoir famille et amis, développer une activité locative complémentaire ou envisager un projet d'investissement. Une propriété atypique et parfaitement entretenue, réunissant habitation familiale, logement indépendant, extérieur, stationnement et importantes capacités de stockage, dans le secteur recherché de Metz-Sablon. PRIX : 640 000 euros Honoraires compris, à la charge du vendeur. Maison principale : DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 euros et 4 360 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 481 270 122, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J, à hauteur de 2 000 000 euros pour l'activité T et 120 000 euros pour l'activité G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP, police n° 28137. J. Mandat réf. 462755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - virenka coldisch vous propose : metz sud / rare à augny (57) – maison de village 247 m² | idéal famille ou investisseur (3 lots) | dpe performant. Charmante maison de village de 1892 développant 247 m² habitables, située au coeur du cadre paisible d'augny. Ce bien aux beaux volumes offre une double opportunité : une grande demeure familiale chaleureuse ou un projet d'investissement à forte rentabilité (pré-découpé en 3 lots). Option grande famille : profitez de 6 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, comprenant un espace de vie traversant de 70 m² avec cheminée et cuisine récente équipée, 4 chambres (dont une suite de 24 m² avec dressing), un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau, une buanderie et une double terrasse. Option investisseur – découpe pré-agencée : lot 1 (t2 de 58 m²) : pièce de vie 20 m², cuisine 16 m², chambre 16 m², sde / wc. Lot 2 (studio / pro de 36 m²) : espace modulable + terrasse privative (idéal profession libérale ou airbnb). Lot 3 (appartement t3 / t4 de 138 m²) : séjour 70 m², cuisine équipée, chambre 24 m² avec dressing, bureau et combles aménageables à fort potentiel. Côté confort & prestations : rénovation énergétique récente : toiture neuve (2023), pompe à chaleur air / eau (2024), double vitrage, vmc. Annexes : garage de 40 m² (attribuable à l'un des lots), grande cave de 50 m², possibilité d'aménager les combles. Luminosité : exposition traversante est-ouest. Une opportunité clé en main alliant charme de l'ancien et performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Rodeghiero vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant de Metz, cette maison individuelle de 127,54 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Construite en 1959 sur un terrain de 474 m², elle se développe sur trois niveaux et propose une distribution fonctionnelle des pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine indépendante de 17,57 m² et d’un WC. La terrasse, accessible depuis les espaces de vie, constitue un véritable prolongement vers l’extérieur pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Deux chambres aux volumes généreux de 16 m², une autre de 13,74 m² avec placards et d’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage une chambre de 18 m² pourra facilement être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable pour partager des moments en famille, jardiner ou simplement profiter d’un environnement verdoyant en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’un sous-sol complètent les prestations de ce bien et apportent de précieux espaces. Un stationnement et de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort adapté tout au long de l’année. Cette maison a conservé son authenticité et son caractère. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l’adapter à leurs envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché à Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Rodeghiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 842006447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine wuttke vous propose : exclusivite / metz / quartier sainte therese / maison de caractere de 229 m² / 1 cuisine / 1 salle de bains et 1 a renover / 5 chambres / 2 bureaux / jardin / terrasse / lumineux / beaux volumes / sous - sol située idéalement à 5 minutes du centre ville de metz, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère de 1924. Rénovée il y à 5 ans, la maison conserve tout son cachet. À l'extérieur, un petit jardin et une terrasse offrent un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les atouts : ° fibre optique ° fenêtres double vitrage ° jardin ° terrasse ° rangements ° cave contactez moi, afin que nous organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Léopold Develotte vous propose, en exclusivité, sur la commune prisée de Fèves, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur plus de 17 ares de terrain et bénéficiant d'un superbe jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Résolument tournée vers l'extérieur, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : sa belle luminosité, ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie ainsi que ses nombreux accès vers le jardin. Vous profiterez notamment d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, d'une véranda, d'un grand garage, ainsi que d'une vaste pièce de vie ouverte disposant d'un accès extérieur de chaque côté de la maison, avec balcon et terrasse. Cette superbe propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée; Une chambre; Une salle d'eau avec douche à l'italienne; Une cuisine d'été; Une véranda donnant directement accès à la terrasse, à la piscine et au jardin; Un grand garage. Au premier étage : Une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec accès au balcon ainsi qu'à la terrasse surélevée; Deux chambres; Une salle d'eau avec douche à l'italienne; Un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage : Des combles aménagés en chambre, avec salle de bains et WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré à l'abri des regards, offrant un cadre verdoyant et privilégié, ainsi qu'une piscine et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un extérieur préservé, dans un secteur recherché. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.

METZ - Maison familiale de plain-pied avec sous sol complet et jardin Dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison se compose : Au RDC, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur lé séjour et donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Au sous-sol, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage électrique Ballon électrique 200l. de 2021 Fenêtres double vitrage PVC isolation des combles La maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec commerces, écoles, services et transports en commun accessibles à proximité. Une maison fonctionnelle avec un potentiel d'évolution intéressant grâce au sous-sol et aux combles aménageables. Référence agence : 3280.

Iad france - aurore galat vous propose : - sous offre - plus disponible - / metz magny / maison 102 m² / 3 chambres / garage située dans la commune recherchée de metz-magny cette maison individuelle de 102 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 652 m² (6,5 ares), offre un cadre de vie calme et verdoyant ainsi qu'un beau potentiel de personnalisation. Un agencement fonctionnel et évolutif la maison bénéficie d'une distribution bien pensée sur deux niveaux : un rez-de-chaussée pratique et polyvalent : l'entrée avec placards intégrés dessert un premier espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Ce niveau propose également une vaste zone technique et d'agrément regroupant une pièce aménagée en cuisine d'été, une véranda lumineuse, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Une configuration idéale pour créer une suite parentale dépendante, un espace de télétravail ou un atelier. Un étage baigné de lumière : l'espace de vie principal s'articule autour d'une grande pièce traversante en l (salon / salle à manger) s'ouvrant directement sur un balcon. Cet étage comprend également une cuisine indépendante, deux chambres aux volumes confortables, une salle de bains et des wc séparés. Aspects techniques et rénovation performance énergétique : classée en dpe d, la maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2006. Travaux à prévoir : ce bien nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour pour exploiter pleinement son potentiel (changement des menuiseries / fenêtres, réfection des sols et embellissements intérieurs, ainsi que la rénovation complète de la cuisine et des sanitaires). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de l'Université Bridoux, découvrez cette spacieuse maison de 288 m², édifiée sur un terrain de 679 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et à sa configuration. Avec ses 10 pièces, cette propriété pourra parfaitement répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, mais également à ceux d'un professionnel libéral, indépendant ou entrepreneur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle au même endroit. La configuration de la maison permet notamment d'envisager de dédier le niveau inférieur à une activité professionnelle, un cabinet, des bureaux ou un espace de télétravail, tout en conservant les étages pour la partie habitation. Une solution particulièrement intéressante pour exercer son activité à domicile tout en préservant une véritable séparation entre vie privée et vie professionnelle. Le bien offre également un beau potentiel pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets. Après travaux, une division en plusieurs appartements pourra être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Ses volumes se prêtent également à un projet de colocation. Sa situation constitue un véritable atout : université, transports en commun, commerces et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Une propriété aux multiples possibilités, pouvant accueillir aussi bien un projet familial, une activité professionnelle, un projet mixte habitation / bureaux ou un investissement immobilier. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Quartier Queuleu, Maison avec beaucoup de Cachet en impasse. Salon et séjour, cuisine dinatoire séparée donnant sur une terrasse intime et son petit jardin. Au premier étage, une chambre parentale avec dressing et bureau attenant, une salle de douche avec wc. Au second étage, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au niveau supérieur, vous trouverez également des combles isolés. Un sous sol complet vous permettra de nombreux espaces de stockage. Pas de stationnement privatif. Un Bien Coup de COEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : METZ QUEULEU Maison d'architecte neuve 175 m² jamais habitée sur 1045 m² plein sud sans vis à vis Une maison neuve jamais habitée avec 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un garage, une terrasse de 20 m² et deux balcons sur un terrain de 1045 m² plein sud à Metz Queuleu. Ce bien n'existe nulle part ailleurs sur le marché messin. Vous serez ses tout premiers propriétaires. Imaginez. Vous poussez la porte d'une maison que personne n'a jamais habitée. Aucune trace du passé, aucun travaux à prévoir, aucun compromis. Chaque mètre carré vous attend. Cette sensation, très peu d'acquéreurs la vivront à Metz cette année. Achevée en 2026 dans le quartier le plus recherché de la ville, cette maison d'architecte contemporaine développe 175 m² habitables sur trois niveaux, entièrement orientée plein sud. La lumière entre le matin et ne quitte plus les pièces jusqu'au soir. Au rez de chaussée, l'espace de vie d'environ 50 m² réunit cuisine ouverte, séjour et salon dans un seul volume. C'est ici que se prendront les petits déjeuners du dimanche et que se termineront les soirées entre amis, avec un accès direct à la terrasse de 20 m². Un WC indépendant et le garage complètent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle d'eau privative et son balcon de près de 10 m² pour le premier café du matin. Deux autres chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et une buanderie s'organisent sur le même palier. Au second étage, un vaste bureau vous offre enfin la pièce de télétravail dont vous rêviez, à côté de deux chambres supplémentaires ouvrant sur leur propre balcon et d'une salle d'eau avec toilette. Dehors, le jardin de 1045 m² sans aucun vis à vis vous appartient. Piscine, potager, terrain de jeux pour les enfants, tout reste à inventer. Deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter au garage. Côté technique, vous entrez dans une maison qui pense à votre place. Pompe à chaleur air air gainable réversible Samsung pilotée par un système Airzone pour un chauffage en hiver et une climatisation en été diffusés par des bouches invisibles au plafond. VMC double flux, chauffe eau thermodynamique, fibre optique. Dernières normes de construction, consommations maîtrisées, confort total. Pour vous aider à vous projeter, des projections 3D d'aménagement intérieur ont été réalisées. Vous verrez votre futur salon, votre future cuisine, vos futures chambres avant même la visite. Une maison neuve individuelle de ce niveau de prestations à Metz Queuleu, sans vis à vis, sur un terrain de cette taille, cela ne se représentera pas avant longtemps. Les premiers à visiter seront les premiers à choisir. Vidéo du bien disponible. Appelez nous aujourd'hui pour réserver votre visite. Alan & Jonathan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ TOUTES LES PHOTOS et PLANS SUR LE SITE iad France ] À découvrir à Metz – Devant-les-Ponts ! Située dans le quartier recherché de Devant-les-Ponts, cette maison en bon état général séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée, un séjour lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. Une loggia permet d'accéder directement au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec espace dressing, douche, meuble double vasque et WC. Un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Côté mobilité, vous bénéficierez d'un emplacement pratique avec l'arrêt de bus L3 accessible à seulement 2 minutes à pied et l'arrêt de bus L4 à environ 4 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située à Metz ? Contactez moi pour échanger sur votre projet d'achat et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à fort potentiel, située dans le quartier recherché de Metz Magny. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Située à Metz Magny, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces de quartier, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à son fort potentiel et à sa localisation recherchée, cette maison représente une belle opportunité pour créer le cocon familial dont vous rêvez. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour organiser une visite. Référence agence : 3272.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : - Propriété d'architecte Charles Masson avec jardin - À Metz Devant-les-Ponts, dans un quartier résidentiel prisé, laissez-vous séduire par cette propriété de 224 m², imaginée et habitée par l'architecte Charles Masson. Ses atouts : * 224 m² habitables * Terrain de 984 m² * 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 salles de bains et 1 salle d'eau * Séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées * Grandes terrasses ouvertes sur le jardin * Sous-sol complet aux multiples possibilités (atelier, salle de sport, espace professionnel, cave à vin, salle de jeux…) * Chaudière récente * Poêle à pellets À quelques minutes des écoles (maternelles, primaires et collège Jean Rostand), commerces, transports et des accès rapides vers le centre de Metz, Thionville, le Luxembourg et Nancy. Venez découvrir au fil de la visite quelques détails signés Charles Masson qui viennent renforcer le caractère unique de cette propriété. Si vous recherchez un bien de caractère, contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : Maison familiale 3 chambres – Proche Mercy – Quartier calme et recherché Venez découvrir cette agréable maison de 90 m² implantée sur une parcelle de 249 m², idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, transports, médecins, pharmacie, commerces de proximité, boulangerie, supérette et à seulement 10 minutes à pied de l'hôpital de Mercy. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains ainsi que d'un garage traversant. Au-dessus de ce dernier, un grenier d'environ 15 m² apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une grande douche, une double vasque et un WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en extérieur. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : 12 panneaux solaires installés en juin 2024 2 batteries de stockage de 2 kWh chacune Nettoyage, traitement et isolation intérieure de la toiture réalisés en mars 2026 Traitement hydrofuge de la charpente Travaux couverts par une garantie décennale Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif Villa entièrement individuelle sur 13 ares clos secteur metz frontière woippy. Comprenant une entrée sur salle à manger et cuisine équipée 29 m² accès balcon terrasse aérien, un salon de 30 m² séparé avec cheminée, la partie nuit dispose d'un dégagement, 2 chambres de 17 m² à 18 m² chacune, une salle de douche et un wc séparé. Au sous sol complet 2 chambres de 18 m² chacune, un salon 35 m², une salle de bains avec wc, un accès jardin et terrasse clos avec piscine olympique possible. Pompe à Chaleur, double vitrage en totalité, garage, situation proche commerces Leclerc, bus Mettis à pied, Idéal grande famille avec 2 logements distinct ou profession liberal et artisanal code postal 57050 proche Devant Les Ponts, Le Ban Saint Martin, METZ Maison spacieuse de 200 m² à Metz, 8 pièces Découvrez cette superbe maison de 200 m² située à Metz, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché. La maison bénéficie d'équipements modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux, internet haut débit grâce à la fibre optique et une excellente isolation. L'éclairage extérieur, les stores motorisés et la clôture assurent confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande cour pavée sécurisée, parfaite pour garer plusieurs véhicules, d'un espace jardin et d'un environnement paisible. Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et modernité, à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville de Metz.

Sous offre maison familiale coup de coeur aux superbes volumes metz-magny entierement renovee dans le quartier très recherché de metz-magny, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle f6 / f7 entièrement rénovée, développant 185 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 7,22 ares. Dès l'entrée, sublimée par une élégante verrière, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Deux espaces bureaux ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne; trois belles chambres; une salle de bain familiale avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : un garage pouvant accueillir deux véhicules; une chaufferie; une buanderie; une cave à vins; plusieurs espaces de rangement. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Prestations : fenêtres pvc double vitrage volets roulants pvc chauffage individuel au gaz toiture récente sous garantie décennale maison entièrement rénovée y compris peinture façade electricité remise aux normes réseau de tuyauterie de chauffage remplacé (sous garantie décennale) isolation intérieure nombreux espaces de rangement un bien aux multiples possibilités grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses espaces modulables, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, profession libérale, bureaux, etc.). Une opportunité rare sur le secteur de metz-magny à découvrir sans tarder. Classe énergétique d - montant des dépenses estimées entre 3 400 euros et 4 660 euros. Prix de vente 379 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 455195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir à Metz Vallières – Maison rénovée avec charme ! Idéalement située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre-ville de Metz, des commerces, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle rénovée avec goût d'environ 198 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son environnement paisible. À seulement 15 minutes à vélo de la gare et 30 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 593 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et intime. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant trois grandes chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie, fonctionnelle et bien pensée. À l'étage, laissez-vous séduire par de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, ouvert sur un balcon, offre une vue dégagée idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, est parfait pour partager des instants en famille. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparés. Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, deux caves, double garage neuf et plusieurs places de stationnement dans la cour. Facture de chauffage de 2000€ / an. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889007084.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle à rénover / 5 chambres / véranda / 2 garages double / terrain de 1317 m². À metz-magny, dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette maison de caractère des années 1970, proposant environ 200 m² habitable auxquels s'ajoutent environ 100 m² de cave, garages et chaufferie. Dès l'entrée, les volumes annoncent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau accueille actuellement la chaufferie, un bureau, une chambre, un accès aux garages ainsi qu'à une grande véranda de 40 m² baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux garages : un premier de 35 m² ainsi qu'un second de 30 m², chaque garage permet de stationner 2 véhicules. À cela s'ajoute une belle allée devant la maison permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. À l'étage, l'espace de vie principal offre une distribution familiale et fonctionnelle avec 4 chambres (entre 10 et 16 m²), une cuisine de 11 m² et un salon séjour de 35 m² donnant accès à une loggia. La maison nécessite une rénovation complète : chauffage, menuiseries, isolation, électricité. Tout est à repenser pour révéler son potentiel. Mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : ses volumes, sa configuration en plain-pied surélevé, sa luminosité, son terrain exceptionnel et son architecture permettent d'imaginer une transformation contemporaine. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.