Maison à vendre à Pouilly (57420)

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Venez découvrir cette maison familiale des années 1970 située sur le secteur très prisé de Pouilly. En bordure de la nature, au calme dans une impasse, elle se compose : Au rez de chaussée : Une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été, salle de jeux avec accès à une véranda avec baies vitrées et portes fenêtres donnant sur la terrasse extérieur. Un cellier pour du rangement Une chaufferie buanderie avec douche et toilette Un grand garage de 36 m² avec point d'eau et adoucisseur. Stationnement facile pour plusieurs voitures si nécessaire. À l'étage : Une cuisine de 9 m² équipée, pouvant être ouverte donne, sur un séjour de 27 m², pour votre confort une grande baie vitrée donnant sur une très belle véranda avec store banne électrique, volet électrique et climatisation réversible. Côté sommeil, 3 chambres de 10 à 13 m², une salle d'eau, wc. L'étage est climatisé avec pompe à chaleur réversible. Une allée en pavé vous permet d'accéder à la maison fermée avec un portail électrique et un portillon. Pour votre plaisir, plusieurs espaces aménageables en extérieur tout autour de la maison. Un verger de 11,70 ares est disponible à proximité en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robin biagini vous propose : pouilly / maison individuelle / idéale famille / toiture récente / isolation récente / 4 chambres + bureau / grand garage / jardin spacieux / dpe d. Située dans un cadre privilégié en fond d'impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 150 m² sur une parcelle de 12,60 ares. Bâtie en 1976, elle est aménagée sur 2 niveaux comme suit : - au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, buanderie / chaufferie, une pièce de 21 m² idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une pièce de stockage ainsi que le garage de 43 m² pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. - à l'étage : un salon séjour avec cheminée, une cuisine actuellement séparée de 10 m² (pouvant être ouverte sur le séjour, mur non porteur), 4 chambres de 12,34 / 11,49 / 10,55 / 9,94 mètres carrés, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin spacieux avec vue dégagée sur les champs, abri de jardin en dur. Côté technique : maison avec larges murs (45cm en pierre), isolation extérieure (5cm) sur tout le 1er étage, toiture changée en 2015 (tuiles + isolation 20 cm laine de verre), chaudière gaz changée en 2016 et entretenue tous les ans). Confort : chauffage gaz, cheminée, double vitrage pvc, volets roulants, porte de garage motorisée prévoir rafraichissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : FLEURY + Maison familiale 130 m² avec studio en rez de chaussée + jardin 836 m² + Fort potentiel Découvrez cette maison familiale de 130 m² située dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 836 m² exposé plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un agréable jardin propice aux moments de détente en extérieur. La maison se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle avec 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu’un studio indépendant attenant accessible depuis la maison, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une chambre, le studio, ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier dessert un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La présence de deux salles de bain (une à chaque niveau) apporte un véritable confort au quotidien pour une vie de famille fluide et organisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel pour en faire une maison à votre image. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers vers Nancy, le Luxembourg et Saint-Avold, elle constitue un emplacement stratégique, notamment pour les frontaliers. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Nouvelle exclusivité à Fleury, à 5 mn de la rocade et des axes autoroutiers, Jolie Maison Récente de 92 m², 3 chambres avec jardin clos et garage, édifiée sur un terrain de 2,65 ares. Construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et moderne de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon / séjour avec une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse et son jardin, un WC séparé, ainsi qu'un garage À l'étage, vous y découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Idéalement située à 10 mn de Metz, proche de toutes commodités, des écoles et des axes autoroutiers. … Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un environnement calme et verdoyant Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : ! Vente urgente ! À marly - maison individuelle sur 661 m² 109,5 m² habitables – 4 chambres – buanderie – garage (non vendu location 60 €) – terrasse exposée plein sud – 2 stationnements privatifs située en impasse dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du futur mettis et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrez une maison propre, entretenue et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : un dégagement dessert : un wc indépendant, deux premières chambres (9,59 m² et 14,23 m²), un salon / séjour de 30 m², une cuisine équipée attenante à une buanderie, très pratique pour optimiser les espaces. Étage : l’espace nuit comprend : deux chambres supplémentaires (12,94 m², 13,90 m²), une pièce palière pouvant servir de d'espace de jeux ou salle télé, une coin bureau, extérieur : jardin clos, terrasse exposée plein sud, deux stationnements privatifs sur la parcelle, garage attenant en location (60e / mois). Emplacement : écoles, commerces, mettis, axes autoroutiers : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique. Pourquoi cette maison ? Elle réunit luminosité, volumes, fonctionnalité et emplacement stratégique. La future famille n’aura plus qu’à s’installer. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle F6 – 112 m² – Metz Magny * EXCLUSIVITÉ * Située au cœur du quartier recherché de Magny, cette maison individuelle construite en 1995 développe 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 407 m². Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et familial, avec un arrêt de bus situé directement devant la propriété. Les commodités sont toutes accessibles à pied : crèche, écoles maternelles et primaires, collège, supermarché, médiathèque et centre socio-culturel. Les parcs de jeux et les balades participent à la qualité de vie du quartier. Enfin, l'accès rapide aux autoroutes A31 et A4 facilite les déplacements des actifs et des frontaliers. La gare SNCF de Metz se trouve à 10 minutes en voiture. Son agencement en demi-niveaux, ses espaces modulables et son environnement familial en font un bien rare sur le secteur. Les points forts : • 3 chambres + 2 espaces complémentaires (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou atelier) • Climatisation réversible dans le salon • Terrasse exposée plein sud de 23 m² • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Sauna avec chromothérapie et luminothérapie • Garage double motorisé Coté agencement intérieur, vous trouverez; Au niveau principal : • un salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse • une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour • au demi-niveau supérieur : 3 chambres (12 m², 10 m², 10 m²), une salle de bain, des toilettes. Au demi-niveau inférieur : • une pièce de 9 m² (bureau, chambre ou atelier) • un cellier avec la chaudière et un adoucisseur d'eau • un garage double avec porte motorisée Dans les combles : une pièce de 20 m² au sol offrant un beau potentiel (chambre, bureau ou salle de jeux). Cette maison vous intéresse, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hejer AJENGUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 831 146 Greffe de THIONVILLE) 07 70 38 32 28 (réf. 605467 ).

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Maison avec potentiel – travaux à terminer Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un agencement intéressant, avec des travaux déjà engagés à poursuivre et à finaliser selon vos envies. Le bien bénéficie déjà de prestations récentes, notamment une façade neuve, une isolation phonique, une isolation des combles, ainsi qu’un système de chauffage performant avec chaudière et pompe à chaleur récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC, également un petit salon bénéficiant d’un accès direct au jardin, une buanderie et l'accès au garage. À l’étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse couverte complète cet espace, idéale pour profiter de l’extérieur. Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant finaliser les travaux et personnaliser leur futur lieu de vie, avec un beau potentiel de valorisation à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie andré vous propose : marly village / rare / maison individuelle - 5 chambres - jardin - garage - balcon située à marly, dans un quartier paisible en impasse, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Construite en 1972, elle développe environ 150 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes portant la surface au sol de près de 220 m², sur un terrain de 5 ares. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : l’entrée dessert 2 chambres en enfilade, une salle d’eau ainsi qu’une partie atelier offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. - à l’étage, vous découvrirez : un salon-séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante et aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 39 m² avec accès direct au jardin permet le stationnement de deux véhicules, avec la possibilité de stationner également sur la propriété devant le garage. Une chaufferie équipée d’une chaudière gaz viessmann installée en 2021 complète ce niveau. Pour votre information : des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer une maison à votre image, dans l’une des communes les plus prisées du secteur messin. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Maison familiale de 165 m² avec jardin et garage – Impasse calme à Marly Rare sur le marché ! Située dans une impasse sécurisée de seulement 5 maisons, cette maison individuelle de 165 m² combine espace, confort et tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine indépendante équipée, elle offre des volumes généreux, énormément de rangements et un confort optimal pour toute la famille. La cheminée avec distribution d’air chaud diffuse une chaleur douce dans plusieurs pièces, pour un confort chaleureux et des économies d’énergie toute l’année. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 530 m² et d’un balcon de 8 m² avec vue dégagée. La maison dispose également d’un garage attenant de 39 m², pratique pour le stationnement et le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. Une maison rare sur Marly, alliant espace, confort, rangement et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ege Ozkan vous propose : METZ MAISON À RAFRAÎCHIR – Maison mitoyenne d’un coté de 145 m² habitables sur 4,33 ares – Garage motorisé 2 places – Volumes et potentiel Située dans un secteur calme et résidentiel de Metz, cette maison mitoyenne d’environ 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 4 ares 33, séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’une organisation fonctionnelle et d’un projet de personnalisation. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante de 14 m², une salle d’eau, ainsi qu’un garage motorisé permettant le stationnement de deux véhicules, offrant un réel confort au quotidien. À l’étage, la distribution est confortable avec un second séjour, un salon, une deuxième cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes existants permettent d’envisager une réorganisation harmonieuse et moderne, tout en conservant le caractère de la maison. La surface habitable totale d’environ 145 m² est intelligemment répartie et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain de 433 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour créer un espace détente, un jardin familial ou des aménagements paysagers. Informations énergétiques : DPE réalisé – Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2 660 € et 3 650 € (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus). Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d’optimiser le confort du logement. Diagnostics : – Absence d’amiante – Installation électrique présentant des anomalies, permettant une mise à niveau progressive selon les attentes des futurs occupants Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant mettre leur touche personnelle, valoriser les volumes existants et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ege Ozkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Située à Marly, commune à proximité de Metz, cette maison individuelle de 130 m² offre un espace de vie confortable sur un très grand terrain de 1185 m². Avec ses 3 chambres spacieuses (rez de chaussé 11 m², à l'étage : 20 et 23 m²), 2 salles de bains (une au rdc et l'autre à l'étage), 2 WC, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux, elle dispose de tous les espaces nécessaires pour votre quotidien. Un balcon et une terrasse offrent des vues sur le jardin arboré et sa piscine naturelle Cette maison est dotée d'un sous sol complet : garage pour voiture et de nombreuses pièces pour rangement. La maison est accolée d'un côté, le mettis de Metz passera prochainement dans la rue. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Au cOEur de Metz Magny, dans un quartier calme, maison Mitoyenne d'un côté avec belle surface habitable. À l'étage, quatre chambres, un salon et séjour, une salle de bain, un wc séparé et un espace cuisine à aménager selon votre gout. En rez de chaussée, un bureau, une cuisine d'été, une pièce pouvant servir selon vos besoins, de réception, salle de jeu, salle de sport ou autre. Vous trouverez également une cave, une buanderie, un second point d'eau avec wc et un spacieux garage. Beau terrain à l'avant et à l'arrière laissant libre court à de nombreuses possibilités. Avantage des commodités de ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, villa d'architecte individuelle haut de gamme, plain-pied t6, le clos des bois précieux, 168 m², grand garage 2 véhs, 4 places de parking privatifs, terrain piscinable. Terrain de 672 m² photo 3d vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement verdoyant, alors venez y déposer vos valises. Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine de près de 67 m², amenant sur sa grande terrasse et son patio, les chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains. Vous y trouverez également une belle mezzanine donnant sur une terrasse panoramique. Vous pourrez en faire un bureau, chambre, salle de jeux / sport, …………….Faites-vous plaisir ! Côté confort : chauffage électrique au sol enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme terrasses + patio plain-pied ne tardez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897295.

M573073 a vendre maison individuelle, 3 chambres dont une suite parentale et un bureau, la maison est érigée sur une parcelle de 529 m² dans lotissement récent et très résidentiel à cuvry. Au rdc entrée sur espace de vie ouvert avec un coin cuisine a équiper, un wc, un grand gararge et un bureau a l'étage, 2 chambres et une suite parentale avec coin nuit dressing à équiper et une douche, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : pour les visites sur place et explications, contact au 06 86 27 69 62 mr delaporte philippe a saisir sur cuvry voisin de marly coin les cuvry pouilly fleury magny honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À saisir sur cuvry voisin de marly coin les cuvry pouilly fleury magny.

Iad France - John Richet vous propose : Située dans la charmante commune de Peltre, au calme d’une impasse, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité des écoles, des services et commodités, à environ 15 minutes du centre-ville de Metz, à 3 minutes à pied de la gare de Peltre, à 7 minutes de l’hôpital Mercy, et proche de la zone commerciale Actipôle. Devenez les heureux propriétaires de cette belle maison mitoyenne, chaleureuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : •une entrée avec placards, •un grand séjour lumineux, •une cuisine, •une chambre, •une salle d’eau avec WC, •une véranda, •ainsi qu’un garage. À l’étage : •deux belles chambres, •une salle de bains avec WC. Au sous-sol : Une double cave saine, dont une partie aménagée en buanderie, offrant un espace de stockage très appréciable. Côté extérieur : Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse récente et un jardin arboré, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Informations complémentaires •Terrasse et véranda seront remplacées à neuf en mars 2026 par l’entreprise METZGER •Toiture entretenue en 2025 •Fenêtres remplacées en 2022,2023 et 2024 •Toiture isolée •Chaudière gaz VIESSMANN •Garage motorisé •Cabane de jardin Pour davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, le clos des bois précieux, villa d'architecte haut de gamme t7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - piscine, photo 3d vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897298.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132 m², sur un terrain plat clôturé de 1700 m² au sein d'un quartier prisé de Marly. Au premier étage se trouvent les pièces de vies dont : un spacieux séjour de 42 m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction, deux amples chambres dont une avec cheminée puis une avec balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC individuel. Le sous sol comprend : un garage double muni d'un atelier (38 m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur est arboré et clos, il entoure la maison avec une vue magnifique depuis le séjour et devant la maison il y a deux places de stationnement supplémentaires. Eléments de conforts : Double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement localisé à proximité : - Golf de la grange aux Ormes -Ecoles : Maternelle Henrion (600m) / Primaire Ferry (2,5km) / Collège la Louvière (230m) -Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2km) -Arrêt de bus à moins de 200m (et prochainement Mettis) -Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg / Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Galat vous propose : / Maison familiale avec jardin et piscine – Chesny / Au cOEur du village de Chesny, découvrez cette agréable maison familiale aux volumes bien répartis, idéale pour accueillir votre projet de vie et rénovée en 2022. * Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’un garage et un atelier. * Vous accédez ensuite à une pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois. * La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge l’espace et offre un accès direct à la terrasse. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse et piscine (4,50 m x 2,20 m), parfaits pour les beaux jours. * L’étage propose trois chambres, une buanderie et une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble vasque. * Les combles aménagés accueillent une grande quatrième chambre ainsi que deux espaces greniers. * Atouts principaux : - Environnement calme - Distribution fonctionnelle - Poêle à bois - 4 chambres possibles (possibilité 5) - Garage et atelier - Jardin avec piscine / Une maison idéale pour une famille à découvrir rapidement / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À marly, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 250 m². Sublimée par une rénovation contemporaine de qualité, cette demeure allie prestations modernes et charme intemporel de l'ancien. Implantée sur une parcelle de près de 12 ares, elle se situe au cœur de la ville, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Vous apprécierez son bel et lumineux double séjour, sa grande cuisine familiale équipée, son confortable espace nuit (4 grandes chambres dont une suite parentale), sa salle de jeux et une originale alcôve de travail donnant sur une grande terrasse sur toit et sa véranda. Vous bénéficiez de nombreuses dépendances intérieurs et extérieurs, d'un garage, et d'un magnifique extérieur, sans vis à vis, avec terrasse, jardin et terrain de pétanque (exposition plein sud). Cette maison cache encore de nombreuses surprises, à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Video de cette maison sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Iad france - paola zanetti vous propose : maison familiale avec espace bien-être – marly et si votre prochaine maison vous offrait bien plus que des mètres carrés ? Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de 230 m² séduit par ses volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une véranda chauffée et climatisée, idéale pour profiter de l’espace toute l’année. Pensée pour une vie de famille confortable, elle propose : • 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau • un bureau et une salle de jeux • une cuisine ouverte • buanderie et nombreux rangements le vrai plus : un espace bien-être rare sur le secteur piscine intérieure, jacuzzi et sauna… un lieu unique pour se détendre chez soi. À l’extérieur : • terrasse de 40 m² • terrain de pétanque • jardin arboré sans vis-à-vis garage fermé + stationnements. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Archen vous propose : Bienvenue au Clos Des Acacias  ! Une maison de caractère à rénover, à deux pas du golf de Marly. Située au cOEur d’un quartier résidentiel parmi les plus recherchés, cette maison familiale édifiée en 1983 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son architecture classique, le tout implanté sur une superbe parcelle close et arborée de 12,99 ares offrant un cadre de vie rare et privilégié. Pour vous aider à imaginer le potentiel du bien, j’ai intégré des visuels générés par IA montrant une possible rénovation. (Idées non contractuelles – inspiration.) Un plain-pied aux volumes remarquables Dès l’entrée, un dégagement dessert un vaste salon / sejour en L, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée et de généreuses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains au charme préservé. Le sous-sol aménagé propose : Une grande pièce lumineuse qui peut servir de chambre avec accès direct au jardin Une autre chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC Une très grande pièce offrant de multiples possibilités : salle de jeux, studio, bureau, home cinéma… En annexes : chaufferie, garage double en enfilade, cave à vin. Extérieurs : intimité, végétation et potentiel La propriété profite d’un jardin arboré, à l’abri des regards, de terrasses à réaménager et d’une piscine à rénover, idéale pour créer un véritable espace détente. Aspects techniques & travaux La maison est saine, bien construite et bénéficie d’une bonne base technique : Isolation complète des murs et des combles Huisseries bois double vitrage, volets battants Chaudière gaz entretenue, installation sans anomalie VMC fonctionnelle, maison traversante offrant une excellente ventilation naturelle Travaux à prévoir : Toiture complète Mise aux normes électriques Remplacement des huisseries Modernisation du chauffage Rénovation de la piscine Rafraîchissement global des prestations intérieures Un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent : un environnement résidentiel haut de gamme, une construction saine et solide, de beaux volumes modulables, un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée. Une opportunité rare d’adapter une maison de caractère à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison 192 m² aux beaux volumes – Véranda & jardin sud-est – Stationnement 6 / 8 véhicules ! À Marly, à seulement 900 m de la Zone Leclerc, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux construite en 1996 et en très bon état général. La maison offre un cadre de vie particulièrement calme à l’intérieur et côté jardin, grâce à l’implantation des espaces de vie orientés vers l’arrière de la parcelle. REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses grandes baies vitrées. Cet espace se compose d’un ensemble ouvert et harmonieux réunissant salle à manger, séjour et cuisine équipée. Le coin salon, légèrement en contrebas, sur un élégant parquet, crée une atmosphère chaleureuse et cocooning, sublimée par une belle cheminée à insert. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à la terrasse, à la véranda et au jardin, offrant une continuité intérieur / extérieur très agréable. Un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement sont présents dès l’entrée. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie accueille la chaudière gaz à condensation Frisquet (2018) et offre un espace technique et de rangement appréciable. 1er étage : Un bel escalier carrelé mène à l’étage, desservant un dégagement confortable. Vous y trouverez : Une suite parentale climatisée d’environ 30 m² avec salle de bains privative comprenant baignoire d’angle, cabine de douche et fenêtres, deux chambres d’environ 15 m² et 16,5 m² avec placards intégrés, une petite chambre ou un bureau en plus. Une seconde salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et fenêtres avec un carrelage au sol à motifs damier. Un WC séparé. EXTÉRIEURS À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda équipée de stores latéraux et d’éclairages intégrés, idéale pour les beaux jours. Le jardin, plat et agréable, offre un véritable espace de détente au calme. À l’avant, une vaste allée privative permet le stationnement de 6 à 8 véhicules sans difficulté. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Maison en très bon état général Chauffage gaz au sol – Chaudière à condensation Frisquet (2018) Fenêtres en double vitrage PVC, volets motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l’étage. Vidéo de présentation disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Maison rénovée avec jardin, garage et lumière traversante – Un pari gagnant Dans un quartier en pleine transformation, cette maison tire clairement son épingle du jeu. Ici, vous profitez d’un bien déjà RENOVE, confortable, et surtout baigné d’une lumière traversante qui change tout dès les premiers pas. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour des pièces de vie. L’entrée distribue un espace chaleureux et convivial, avec un salon agréable completé par une cuisine ouverte sur la salle à manger. L’ensemble forme un volume cohérent, lumineux à toute heure de la journée, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. À l’étage, place à l’espace nuit. Deux belles chambres aux volumes confortables offrent calme et intimité. Elles sont complétées par une salle de bain spacieuse, pensé pour une vraie vie de famille, sans compromis. Et ce n’est pas tout. Le sous-sol a été entièrement repensé et rénové, offrant près de 30 m² supplémentaires. Un vrai bonus : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce détente… chacun y trouvera sa solution. À l’extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage apporte ce confort pratique devenu indispensable. Rénovation énergétique réalisée, finitions soignées, lumière omniprésente… cette maison coche les cases essentielles, dans un secteur qui évolue rapidement. Un bien intelligent, pour ceux qui savent voir plus loin que l’instant présent. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Pournoy-la-Grasse à 15mn de Metz et proche de Verny avec toutes ses commodités (périscolaire, écoles, collège, boulangeries, médecins, commerces etc. ) et des axes autoroutiers. Dans une impasse au calme, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte construite en 2006, d'une surface habitable de 214 m² édifiée sur un terrain de 812 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, et d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 78 m² (cuisine équipée ouverte sur salon / séjour) qui constitue le cOEur de la maison, donnant accès directement sur la terrasse et son jardin sans vis à vis avec sa piscine semi-enterrée. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc séparé, un bureau, un sauna et une jolie mezzanine. Pour votre confort : – Chaudière à condensation Viessmann (2 ans) – Nombreux rangements intégrés – Buanderie - Sauna – Deux garages - Adoucisseur d'eau – Piscine semi-enterrée – Absence totale de vis-à-vis Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Un bien rare, conjuguant architecture, fonctionnalité et qualité Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabio Cirilli vous propose : Maison familiale avec espaces professionnels indépendants à Marly * RARE SUR LE SECTEUR  ! * Découvrez cette superbe maison de 200 m² située sur un terrain d’environ 11 ares, alliant confort de vie et potentiel d’investissement. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux de 63 m² avec véranda ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée avec cellier / buanderie attenant offre praticité et convivialité. Côté nuit, une chambre ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, profitez d’un grand espace bureau mansardé de 41 m², parfait pour travailler ou aménager une salle de loisirs, ainsi que deux chambres, une spacieuse avec salle de bain privative et une autre avec une salle d eau et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace détente. Un véritable atout  : les bureaux indépendants  ! Attenant à la maison, mais bénéficiant d’un accès totalement séparé, un ensemble de bureaux professionnels (environ 70 m²) entièrement équipés vous offre de nombreuses possibilités  : espace d’activité, profession libérale ou revenu locatif estimé à environ 1000€ / mois. Ces bureaux comprennent un bureau d’accueil, un bureau de direction, une salle de réunion, un espace cuisine et une salle d’eau avec douche. Pour compléter cet ensemble, un entrepôt de 143 m² avec grande porte de garage offre un espace de stockage ou d’atelier idéal pour un artisan ou un investisseur pouvant être loué 1000€ / mois Les + du bien : - Possibilité de regrouper habitation et activité professionnelle - Potentiel locatif attractif - Grand jardin sans vis-à-vis - Environnement calme et accessible Coup de cOEur assuré pour ce bien polyvalent et rare sur le marché  ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabio Cirilli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944524792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.