Vente maison 4 pièces 127 m² Marly (57155)

À marly, située au fond d'une impasse calme et sécurisée de seulement cinq habitations, cette maison familiale de 165 m² bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à distribution d'air chaud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de cinq chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 530 m², la propriété dispose également d'un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée et d'un garage attenant de 39 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Le cadre idéal pour votre famille – Maison de 167 m² à Marly Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au fond d'une impasse paisible ? Découvrez cette belle maison familiale de 167 m², idéalement située dans une impasse sécurisée de seulement 5 maisons, où calme et sérénité rythment le quotidien, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Des volumes pensés pour la vie de famille Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa belle luminosité. Son vaste séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée avec distribution d'air chaud, crée une atmosphère chaleureuse en hiver tout en contribuant à réduire les dépenses énergétiques. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, offrant à chacun son espace et un confort de vie au quotidien. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain arboré d'environ 530 m², la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son balcon de 8 m², avec une vue dégagée, est idéal pour savourer un café au calme ou partager un moment en famille. Des prestations recherchées Garage attenant de 39 m² Nombreux espaces de rangement Impasse calme et sécurisée Quartier recherché Proximité immédiate de toutes les commodités Une maison à votre image Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre investissement. Les maisons offrant autant d'espace, dans un environnement aussi privilégié, sont rares à Marly. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marly, dans le clos très prisé du Clos aux Ormes, découvrez cette grande Maison composée d'un vaste salon - séjour donnant sur la terrasse et le jardin au bord de la seille. Cette maison dispose de 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles de douches, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage 2 voitures. Dans un véritable cadre idyllique, verdoyant, offrant une très belle situation dans un très bel environnement, également proche des et commerces. La maison est à rénover et vous pourrez l'aménager à votre goût. Référence agence : 3243.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / EN EXCLUSIVITÉ / À SAISIR / MAISON INDIVIDUELLE 189 m² / MONTIGNY-LÈS-METZ / PARCELLE 539 m² / 5 CHAMBRES / 2 SDB / SITUÉE DANS UNE IMPASSE / PROFESSION LIBÉRALE / PROXIMITÉ FUTUR METTIS / Belle opportunité à découvrir sur la commune très recherchée de Montigny-lès-Metz. Dans une impasse, au calme, cette maison individuelle de 189 m² habitables, répartie sur deux niveaux, est érigée sur une parcelle de 539 m² avec agréable jardin arboré. Dès son organisation intérieure, le bien offre de multiples possibilités : -maison familiale confortable avec cinq chambres, - habitation principale avec espace indépendant au rez-de-chaussée, - possibilité d’activité libérale grâce à une entrée extérieure indépendante, - possibilité d’accueil familial indépendant, - projet locatif partiel, notamment pour étudiant ou autre usage complémentaire. Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des lignes de bus et du Mettis, facilitant les déplacements vers Metz et les communes voisines. - Un rez-de-chaussée offrant un véritable potentiel indépendant Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée principale lumineuse d’environ 13,60 m², ainsi que d’une entrée extérieure indépendante permettant d’envisager différents usages. Il comprend notamment deux chambres, disposant chacune d’un point d’eau avec évier, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, cabine de douche et évier. Cette configuration permet d’imaginer un espace indépendant, une activité libérale, un logement complémentaire ou un espace dédié à un membre de la famille. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs espaces annexes particulièrement utiles : une buanderie / chaufferie d’environ 15 m², un cagibi, une cave permettant du stockage complémentaire. Un étage lumineux et familial - À l’étage, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire de 18 m² équipée, ainsi qu’un bel espace salon / salle à manger d’environ 37 m². Cet espace de vie, traversant et lumineux, donne accès à une terrasse d’environ 9,50 m², permettant de profiter agréablement des extérieurs. L’étage comprend également trois grandes chambres, avec des surfaces comprises entre environ 13 m² et 19,30 m² pour la plus grande, un placard, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau rénovée. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Une maison de qualité, bien entretenue La maison a été construite avec des matériaux de qualité et présente un très bon niveau d’entretien général. Les sols sont notamment en parquet dans plusieurs pièces, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse. La façade a été refaite il y a environ trois ans, ce qui constitue un élément important en termes de présentation et d’entretien du bien. Les combles sont isolés, et la maison dispose d’une VMC permettant de ventiler les pièces d’eau. Annexes, jardin et prestations techniques La maison dispose d’un grand garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Côté confort, elle est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Viessmann. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, remplacées entre 2010 et 2015. La majorité des volets sont électriques, certains volets du rez-de-chaussée restant manuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré. Une grande cabane de jardin permet également de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire, idéal pour le matériel de jardinage, les vélos ou divers équipements. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Guillaume Manin Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies tout en bénéficiant d'une base saine et performante énergétiquement ? Cette maison individuelle construite en 1970 pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Située dans un environnement pratique et agréable à vivre, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services du quotidien et transports. Un emplacement recherché qui facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie confortable pour une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement. Dès la découverte des lieux, on imagine facilement les possibilités d'aménagement permettant de créer un intérieur à son image. La lumière naturelle traverse agréablement les espaces de vie tandis que la distribution actuelle offre déjà une base fonctionnelle. Les travaux à prévoir constituent une véritable opportunité de repenser les volumes, moderniser les prestations et valoriser pleinement le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le terrain, bien exposé, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Jardin d'agrément, espace détente, terrasse ou aire de jeux pour les enfants : chacun pourra imaginer l'aménagement qui lui ressemble. Description détaillée À l'étage, l'espace de vie principal accueille un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante offre de belles perspectives d'évolution. Selon vos projets, elle pourra être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée pour s'ouvrir davantage sur l'espace de vie. Le même niveau dispose également de deux chambres confortables, facilement aménageables selon les besoins de la famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande chambre supplémentaire constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir une suite parentale, un espace adolescent, un bureau pour le télétravail ou encore une activité indépendante. Ce niveau comprend également des espaces annexes offrant des possibilités de rangement. Le garage, équipé d'une porte motorisée, apporte un confort appréciable au quotidien. Les points forts • Maison individuelle construite en 1970 • Structure saine • Très bon classement énergétique, rare pour ce type de bien • 3 chambres existantes • Garage avec porte motorisée • Terrain agréable et bien exposé • Travaux de rénovation permettant une personnalisation complète • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Secteur pratique pour les déplacements du quotidien Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'une base solide et d'excellentes performances énergétiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle à rénover / 5 chambres / véranda / 2 garages double / terrain de 1317 m². À metz-magny, dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette maison de caractère des années 1970, proposant environ 200 m² habitable auxquels s'ajoutent environ 100 m² de cave, garages et chaufferie. Dès l'entrée, les volumes annoncent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau accueille actuellement la chaufferie, un bureau, une chambre, un accès aux garages ainsi qu'à une grande véranda de 40 m² baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux garages : un premier de 35 m² ainsi qu'un second de 30 m², chaque garage permet de stationner 2 véhicules. À cela s'ajoute une belle allée devant la maison permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. À l'étage, l'espace de vie principal offre une distribution familiale et fonctionnelle avec 4 chambres (entre 10 et 16 m²), une cuisine de 11 m² et un salon séjour de 35 m² donnant accès à une loggia. La maison nécessite une rénovation complète : chauffage, menuiseries, isolation, électricité. Tout est à repenser pour révéler son potentiel. Mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : ses volumes, sa configuration en plain-pied surélevé, sa luminosité, son terrain exceptionnel et son architecture permettent d'imaginer une transformation contemporaine. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.