Vente maison 6 pièces 130 m² Cuvry (57420)

Exclusivité SAFTI : Produit très rare avec cette très jolie maison individuelle au cœur de Cuvry, village à proximité de METZ offrant un cadre idéal pour une famille. Quelques petits commerces, le périscolaire, les écoles maternelle et primaire sont à quelques encablures de cette belle maison de 2005. Celle ci offre des prestations de qualité sur 190 m² habitable. Chauffage gaz au sol sur les deux niveaux de la maison, double séjour avec cuisine donnant directement sur la véranda, sur la terrasse pour aller directement se baigner dans une piscine chauffée. Très bien entretenue, cette maison offre aussi un maximum de places pour une famille avec 4 chambres dont une suite parentale au rdc, une seconde salle de bain à l'étage, une mezzanine avec un espace loisir et un espace bureau. Coté rangement, de la place avec une double garage pour vos voitures. Coté technique : Poêle à bois Godin, adoucisseur d'eau calme assurée sur un terrain de 10 ares sans vis à vis, orienté sud Est. Pas de travaux à prévoir pour cette belle maison. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132 m², sur un terrain plat clôturé de 1700 m² au sein d'un quartier prisé de Marly. Au premier étage se trouvent les pièces de vies dont : un spacieux séjour de 42 m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction, deux amples chambres dont une avec cheminée puis une avec balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC individuel. Le sous sol comprend : un garage double muni d'un atelier (38 m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur est arboré et clos, il entoure la maison avec une vue magnifique depuis le séjour et devant la maison il y a deux places de stationnement supplémentaires. Eléments de conforts : Double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement localisé à proximité : - Golf de la grange aux Ormes -Ecoles : Maternelle Henrion (600m) / Primaire Ferry (2,5km) / Collège la Louvière (230m) -Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2km) -Arrêt de bus à moins de 200m (et prochainement Mettis) -Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg / Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy ! À vendre a coin les cuvryvenez découvrir cette incroyable villa d'environ 149 m²située dans un environnement idéal, calme, aux portes de metz (15 min du centre ville), elle se dresse sur une parcelle close et arborée de 6.22 ares avec piscine et jaccuzzi. Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée avec wc séparé, et accès au double garage, cellier et buanderie. L'entrée vous amène sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, et composée d'un espace séjour, d'un espace salon, et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec ilot centrale avec cellier attenant. Vous retrouvez également une première chambre. À l'étage une mezzanine vous acceuille avec son petit salon, et trois belles chambres, dont la suite parentale avec sa salle de douche privée, une salle de bain et un wc séparé. Profitez des extérieurs entièrement aménagés, sans vis-à-vis, vous offrant un cadre idéal pour profitez en toute tranquillité de la pisicne et du spa. Un bien d'exception dans un environnement idéal ! Pour plus d'informations, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40a coin les cuvry, voisin de cuvry, fey, pournoy la chetive, fleury, pouilly, proche augny, marly, vernyaxe autoroute a 31 nancy metz luxembourg.

Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry 120 m² 4 chambres Jardin Piscine DPE B Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31 / A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d'énergie du foyer. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant Étage : Trois chambres confortables Salle de bain comprenant douche et baignoire Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Une buanderie ainsi qu'un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures. Extérieurs : Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez : Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours Une cabane de jardin pratique pour le rangement Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Surface habitable : 120 m² Prix du bien : 425 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : MARLY - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGE Située à Marly, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le Mettis sera bientôt accessible à proximité immédiate, offrant une connexion rapide, moderne et directe vers toute l'agglomération. Tout se fait à pied ou en quelques minutes : scolarité complète de la maternelle au collège, commerces de proximité avec la ZAC de la Belle Fontaine (boulangeries, hypermarchés, restauration rapide. ). Les amateurs de footing apprécieront les balades en pleine nature à deux pas, tandis que les lycées de Metz sont accessibles en moins de 10 minutes. Bienvenue dans cette maison mitoyenne d’un côté de 130 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 11 ares sans vis à vis. Dès l'arrivée, l’entrée dessert intelligemment les différents espaces et vous guidera naturellement vers une magnifique pièce de vie de 60 m² entièrement réaménagé avec soin. Cet espace au goût du jour se compose d'une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec son îlot central. Côté salon, le poêle à bois réchauffe l'atmosphère pour des soirées chaleureuses. Enfin, l'espace salle à manger, convivial et spacieux, est parfait pour accueillir toute la famille. Véritable prolongement de la maison, la cuisine et le salon s'ouvrent chacun par une porte-fenêtre sur une grande terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'un accès direct au garage. Un bel escalier central vous invite à découvrir l'espace nuit qui se compose de 4 belles chambres (de 14 m², 13 m², 12 m² et 9 m²), toutes équipées de grands placards. Vous y trouverez également une salle de bains moderne entièrement rénovée en 2021 avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde salle d'eau avec un coin buanderie, ainsi qu'un second WC séparé. Le grand terrain est un atout rare qui ravira les amoureux de nature. Le jardin arboré abrite de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers, noisetiers, mirabelliers, noyers et figuiers. Un abri de jardin de 20 m² complété par un appentis en bois, idéal pour stocker le matériel de jardinage ou de bricolage. La maison dispose d'un garage de 13 m² et d'un coin technique avec chauffe-eau offrant du rangement supplémentaire. Le côté de la maison peut accueillir jusqu’à 3 véhicules. Un fort potentiel pour une activité indépendante : Grâce son agencement et ses espaces annexes, cette maison possède une configuration idéale qui pourrait parfaitement convenir à une personne exerçant une activité professionnelle indépendante (esthéticienne, coiffeuse, artisan potier, profession libérale, etc.), permettant d'allier confort de vie privée et espace professionnel. Les atouts et points techniques : • Façade refaite en 2020, • Chauffage électrique (radiateur intelligent et économe), • Poêle à bois, • Double vitrage (2014) • Volets électriques, • Révision toiture en 2025, • Fibre optique, • Taxe foncière : 1170 € Peut-être votre prochaine adresse à Marly ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * MARLY • Maison familiale 165 m² • Suite parentale • 4 chambres + bureau • Garage • DPE C * Vous recherchez une maison familiale lumineuse, spacieuse, bien entretenue et facile à vivre ? Cette maison située à Marly réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement une famille. Construite en 1996 et régulièrement entretenue, elle développe 165 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 537 m². Grâce à son orientation est, sud et ouest, elle profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, les espaces bien pensés et la maison immédiatement agréable. L’entrée spacieuse, équipée d’un grand rangement, dessert un rez-de-chaussée fluide et fonctionnel. Le séjour, vaste et lumineux, offre un bel espace de vie pour recevoir, partager les moments du quotidien ou profiter d’un intérieur confortable en famille. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine, ce qui permet une circulation très agréable entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine indépendante, tout en étant communicante avec le séjour, offre une belle surface de 21 m². Elle permet de prendre les repas du quotidien dans un espace confortable et bien aménagé. Une buanderie, située entre la cuisine et le garage, apporte un vrai confort supplémentaire avec de beaux espaces de rangement et de stockage. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec une chambre qui à elle seule compte 20 m² plus un dressing, une salle d’eau privative avec WC. Les trois autres chambres disposent d’une salle de bain avec toilettes, idéale pour une organisation familiale pratique au quotidien. De nombreux placards complètent ce niveau. La maison est particulièrement lumineuse et très bien entretenue. Les murs blancs, propres et neutres, permettent de se projeter facilement, que vous souhaitiez conserver une ambiance sobre et actuelle ou apporter une décoration plus personnalisée. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’une VMC, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout et d’un DPE C, un véritable atout pour une maison familiale de cette surface. Un garage, deux places de stationnement et une terrasse complètent ce bien. * Les points forts : * • Maison familiale très lumineuse • 165 m² habitables • 4 chambres dont une grande suite parentale • Bureau dédié • Dressing et nombreux rangements • Cuisine spacieuse de 21 m² • Accès terrasse depuis le séjour et la cuisine • Garage + 2 stationnements • Maison entretenue • DPE C Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant du confort, des rangements et une belle qualité de vie à Marly. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. * Disponible 7j / 7 * Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.