Maison à vendre à Pournoy-la-Grasse (57420)

Iad france - john richet vous propose : située dans la commune verdoyante et prisée de pournoy-la-grasse, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et commodités de verny, à 15 minutes environ de l’entrée de metz, proche de l’hôpital mercy, et des axes autoroutiers a31 et a4. Cette jolie maison de plain-pied comprend : • une entrée et un large dégagement, • un grand séjour lumineux, • une cuisine, • trois chambres, • une salle d’eau, • un wc séparé, • un cellier, • ainsi que trois grands garages, informations complémentaires : • fenêtres récentes • chaudière gaz récente : frisquet pour davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un sms ou un message vocal précisant la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 236250 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Pournoy-la-Grasse 15mn de Metz et proche de Verny avec toutes ses commodités (périscolaire, écoles, collège, boulangeries, médecins, commerces etc. ) et des axes autoroutiers (A4 / A31 / Rocade. ) Dans une impasse au calme, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte construite en 2006, d'une surface habitable de 214 m² édifiée sur un terrain de 812 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 78 m² (cuisine équipée ouverte sur salon / séjour) qui constitue le cOEur de la maison, donnant accès directement sur la terrasse et son jardin sans vis à vis avec sa piscine semi-enterrée. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc séparé, un bureau ou (5ème chambre), un sauna et une jolie mezzanine. Pour votre confort : – Chaudière à condensation Viessmann (2 ans) – Nombreux rangements intégrés – Buanderie - Sauna – Deux garages - Adoucisseur d'eau – Piscine semi-enterrée – Absence totale de vis-à-vis Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Un bien rare, conjuguant architecture, fonctionnalité et qualité Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573076 a vendre en exclusivité maison individuelle de type f5, avec garage et terrasse à l'arriere, offrant 3 chambres à l'étage et une salle de bains en rez de jardin de plain pied avec la terrasse un séjour avec espace cuisine ouvert le toutpour 30 m², wc, et accès au garage 1 voiture fenêtres pvc avec volets électriques, porte de garage motorisée, chauffage pompe a chaleur par le sol et chauffe eau thermodynamique. Cette maison 2023 est proposée prête a vivre avec toutes les finitions terminées et une cuisine et salle de bains meublées, sols carrelés pour le rdc et parquet dans les chambres, 2 wc suspendus terrain clos a metz sud, a saisir cette offre d' achat sur pommerieux, voisin de sillegny verny pouilly fleury cuvry marly louvigny goin et des accès autoroutes par rocade sud dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : pour les visites philippe delaporte au 06 86 27 69 62 honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À metz sud, sur pommerieux, voisin de sillegny verny pouilly fleury cuvry marly louvigny goin et des accès autoroutes par rocade sud.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Verny proche de toutes commodités (périscolaire, écoles, médecins, boulangeries, commerces. ) et des axes autoroutiers, jolie maison de 2020 mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 88 m² édifiée sur un terrain de 3,05 ares. Elle se compose d'une entrée avec placard, wc séparé, d'une belle pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée donnant un accès direct sur terrasse et son joli jardin clos sans vis à vis, buanderie. À l'étage, 2 chambres lumineuses, un bureau, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Pour votre confort : Chaudière à faible consommation Climatisation réversible, Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Prise renforcée pour voiture électrique Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 20 minutes de Metz, dans la sympathique commune de Pommérieux, Alexandra JEANJEAN vous présente cette grande maison familiale de 191 m², érigée sur un terrain de 11 ares, avec piscine. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le double séjour et son poêle à bois, et permettant d'accéder à la terrasse avec pergola. Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un espace buanderie ou l'on peut facilement aménager une deuxième pièce d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec un grand balcon et une vue dégagée sur la nature, un petit grenier sous-rampants et un WC séparé. Le dernier étage, dans les combles, vous propose une dernière chambre atypique et chaleureuse. Au sous-sol, vous trouverez une petite cave et le chaufferie. Un local technique pour la piscine, un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois complètent cette belle maison. Pour votre confort, elle combine plusieurs modes de chauffage : gaz, bois et électricité. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Fleury, à 5 mn de la rocade et des axes autoroutiers, 10 mn de Metz, jolie maison récente de 2019 d'une surface habitable de 92 m² édifiée sur un terrain de 2,65 ares. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et moderne de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon / séjour avec une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse et son jardin clos, un WC séparé, ainsi qu'un garage À l'étage, vous y découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Idéalement située proche de toutes commodités, des écoles et des axes autoroutiers. … Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un environnement calme et verdoyant Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible même le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sillegny, belle commune résidentielle au sud de metz, découvrez une maison moderne parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Construite en 2012 sur un terrain clos de 669 m², elle offre un excellent confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : - grande pièce de vie lumineuse - cuisine équipée ouverte - accès direct terrasse + jardin exposé plein sud - suite parentale avec salle d'eau à l'étage : - 2 chambres spacieuses - salle de bain complète - un espace dressing vous bénéficierez également d'un garage de 51 m² avec borne de recharge électrique, idéal pour véhicules et stockage. Le jardin, orienté plein sud, propose une vue dégagée sur les champs, garantissant une atmosphère paisible. Localisation top : axes autoroutiers à 2 min, gare lorraine tgv accessible rapidement, commodités à verny et marly. Maison “clé en main”, lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement très calme : une opportunité dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 378 538 - greffe de metz) nicolas gallois entrepreneur individuel 06 37 79 72 46 - réf. 942359.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : FLEURY + Maison familiale 130 m² avec studio en rez de chaussée + jardin 836 m² + Fort potentiel Découvrez cette maison familiale de 130 m² située dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 836 m² exposé plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un agréable jardin propice aux moments de détente en extérieur. La maison se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle avec 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu’un studio indépendant attenant accessible depuis la maison, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une chambre, le studio, ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier dessert un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La présence de deux salles de bain (une à chaque niveau) apporte un véritable confort au quotidien pour une vie de famille fluide et organisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel pour en faire une maison à votre image. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers vers Nancy, le Luxembourg et Saint-Avold, elle constitue un emplacement stratégique, notamment pour les frontaliers. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573073 a vendre maison individuelle, 3 chambres dont une suite parentale et un bureau, la maison est érigée sur une parcelle de 529 m² dans lotissement récent et très résidentiel à cuvry. Au rdc entrée sur espace de vie ouvert avec un coin cuisine a équiper, un wc, un grand gararge et un bureau a l'étage, 2 chambres et une suite parentale avec coin nuit dressing à équiper et une douche, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : pour les visites sur place et explications, contact au 06 86 27 69 62 mr delaporte philippe a saisir sur cuvry voisin de marly coin les cuvry pouilly fleury magny honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À saisir sur cuvry voisin de marly coin les cuvry pouilly fleury magny.

À Cuvry, cette maison de 1961 bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant le calme d'un secteur résidentiel à la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Mitoyenne d'un côté, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 807 m². Le sous-sol complet de 65 m² (double garage, atelier, buanderie) facilite le quotidien grâce à ses accès directs vers le jardin et vers l'intérieur de la maison. D'une surface de 81 m², l'habitation comprend un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée donnant un accès sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux pièces en enfilade sous combles offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. Le maison a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique exemplaire : isolation par l'extérieur, toiture en terre cuite et zinguerie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et tableau électrique aux normes. Classement DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.

M573116 maison avec dépendance sur 9 ares à sillegny metz sud, offrant une entrée avec parquet 10 m² un salon séjour avec cuisine équipée le tout 36 m² accès terrasse et jardin clos. Un dépendance sur 2 niveaux dont travaux à prévoir pour augmenter la surface habitable ou éventuellement une 2 ème maison avec son espace terrasse et jardin intime. À l'étage de la maison actuelle 2 chambres de 13 m² chacune, une salle de bains baignoire et douche et un wc séparé. Au sous sol une cave de 10 m², chaudière viessmann gaz récente 2019, double vitrage, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin. Proche verny, pommérieux, pournoy la chétive et coin sur seille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Sillegny.

Exclusivite lamy ! À vendre a coin les cuvryvenez découvrir cette incroyable villa d'environ 149 m²située dans un environnement idéal, calme, aux portes de metz (15 min du centre ville), elle se dresse sur une parcelle close et arborée de 6.22 ares avec piscine et jaccuzzi. Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée avec wc séparé, et accès au double garage, cellier et buanderie. L'entrée vous amène sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, et composée d'un espace séjour, d'un espace salon, et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec ilot centrale avec cellier attenant. Vous retrouvez également une première chambre. À l'étage une mezzanine vous acceuille avec son petit salon, et trois belles chambres, dont la suite parentale avec sa salle de douche privée, une salle de bain et un wc séparé. Profitez des extérieurs entièrement aménagés, sans vis-à-vis, vous offrant un cadre idéal pour profitez en toute tranquillité de la pisicne et du spa. Un bien d'exception dans un environnement idéal ! Pour plus d'informations, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40a coin les cuvry, voisin de cuvry, fey, pournoy la chetive, fleury, pouilly, proche augny, marly, vernyaxe autoroute a 31 nancy metz luxembourg.

Maison d'Exception à Coin-lès-Cuvry Cadre Campagne, Proximité Metz À seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez ce bien rare situé dans un secteur très recherché, à Coin-lès-Cuvry. Nichée en fond d'impasse, cette maison contemporaine offre calme, confort et prestations haut de gamme, le tout sur une belle parcelle de 1 070 m², dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs. Surface habitable : 156 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière Cuisine entièrement équipée avec prestations de qualité : osmoseur, adoucisseur d'eau Suite parentale avec salle d'eau attenante WC séparé Double garage avec accès direct à la maison À l'étage : Mezzanine aménagée pouvant servir d'espace bureau ou détente Trois belles chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse panoramique Salle de bain familiale Extérieurs de rêve : Profitez pleinement de vos journées ensoleillées grâce à un aménagement extérieur soigné : Grande terrasse idéale pour recevoir Piscine moderne pour vos moments de fraîcheur Espace détente avec spa / jacuzzi pour une relaxation totale Un bien rare alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre intimiste et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface habitable : 156 m² Prix du bien : 579 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 EUR et 3080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry 120 m² 4 chambres Jardin Piscine DPE B Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31 / A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d'énergie du foyer. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant Étage : Trois chambres confortables Salle de bain comprenant douche et baignoire Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Une buanderie ainsi qu'un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures. Extérieurs : Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez : Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours Une cabane de jardin pratique pour le rangement Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Surface habitable : 120 m² Prix du bien : 425 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - catherine gechele vous propose : cuvry - maison de village - 3 chambres - garage - jardin cuvry, village alliant calme et praticité absolue. Profitez d'une vie facilitée avec la boulangerie à 2 minutes à pied et les écoles accessibles en 5 minutes à pied. Idéalement placé, ce bien se trouve à seulement 6 minutes de la zone actisud (waves). Vous rejoignez l'a31 en 5 min et le centre-ville de metz en 15 min. Maison médicale à 800 m. Le calme de la campagne avec tous les services à portée de main ! Bienvenue dans cette magnifique maison de village de 157 m², où l’authenticité d’une ancienne écurie rencontre le confort moderne. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 50 m² qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin plat tout en profondeur, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante et équipée de 12 m² avec coin repas, parfaite pour les petits-déjeuners en famille. Un cellier, des wc séparés et un accès direct au garage avec buanderie, permettant également de rejoindre l’extérieur en toute simplicité. Le palier dessert un espace nuit généreux et modulable avec trois chambres spacieuses (22,15 et 10 m² au sol), dont une disposant de sa propre terrasse privative. Une salle de bain de 8 m² avec wc. Une pièce supplémentaire de 26 m² permet de laisser libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux ou bureau idéal pour le télétravail. Prévoir un budget travaux de rafraîchissement pour la cuisine et la salle de bain afin de les remettre au goût du jour. Les points forts du bien : • double vitrage 2017, • volets électriques, • chauffage au gaz par radiateur, • cheminée à insert, • store à banne électrique • fibre optique, • porte de garage électrique 2020, • taxe foncière : 880 €. Peut-être votre prochaine adresse à cuvry ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, villa d'architecte individuelle haut de gamme, plain-pied t6, le clos des bois précieux, 168 m², grand garage 2 véhs, 4 places de parking privatifs, terrain piscinable. Terrain de 672 m² photo 3d vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement verdoyant, alors venez y déposer vos valises. Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine de près de 67 m², amenant sur sa grande terrasse et son patio, les chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains. Vous y trouverez également une belle mezzanine donnant sur une terrasse panoramique. Vous pourrez en faire un bureau, chambre, salle de jeux / sport, …………….Faites-vous plaisir ! Côté confort : chauffage électrique au sol enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme terrasses + patio plain-pied ne tardez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897295.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, le clos des bois précieux, villa d'architecte haut de gamme t7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - piscine, photo 3d vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 897298.

Iad france - robin biagini vous propose : pouilly / maison individuelle / idéale famille / toiture récente / isolation récente / 4 chambres + bureau / grand garage / jardin spacieux / dpe d. Située dans un cadre privilégié en fond d'impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 150 m² sur une parcelle de 12,60 ares. Bâtie en 1976, elle est aménagée sur 2 niveaux comme suit : - au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, buanderie / chaufferie, une pièce de 21 m² idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une pièce de stockage ainsi que le garage de 43 m² pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. - à l'étage : un salon séjour avec cheminée, une cuisine actuellement séparée de 10 m² (pouvant être ouverte sur le séjour, mur non porteur), 4 chambres de 12,34 / 11,49 / 10,55 / 9,94 mètres carrés, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin spacieux avec vue dégagée sur les champs, abri de jardin en dur. Côté technique : maison avec larges murs (45cm en pierre), isolation extérieure (5cm) sur tout le 1er étage, toiture changée en 2015 (tuiles + isolation 20 cm laine de verre), chaudière gaz changée en 2016 et entretenue tous les ans). Confort : chauffage gaz, cheminée, double vitrage pvc, volets roulants, porte de garage motorisée prévoir rafraichissements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Venez découvrir cette maison familiale des années 1970 située sur le secteur très prisé de Pouilly. En bordure de la nature, au calme dans une impasse, elle se compose : Au rez de chaussée : Une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été, salle de jeux avec accès à une véranda avec baies vitrées et portes fenêtres donnant sur la terrasse extérieur. Un cellier pour du rangement Une chaufferie buanderie avec douche et toilette Un grand garage de 36 m² avec point d'eau et adoucisseur. Stationnement facile pour plusieurs voitures si nécessaire. À l'étage : Une cuisine de 9 m² équipée, pouvant être ouverte donne, sur un séjour de 27 m², pour votre confort une grande baie vitrée donnant sur une très belle véranda avec store banne électrique, volet électrique et climatisation réversible. Côté sommeil, 3 chambres de 10 à 13 m², une salle d'eau, wc. L'étage est climatisé avec pompe à chaleur réversible. Une allée en pavé vous permet d'accéder à la maison fermée avec un portail électrique et un portillon. Pour votre plaisir, plusieurs espaces aménageables en extérieur tout autour de la maison. Un verger de 11,70 ares est disponible à proximité en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Demeure de caractère – Construction neuve 2015 – Réalisation d’architecte inspirée des Maisons de Maître – Environ 280 m² habitables sur 28 ares de terrain entièrement constructible Édifiée en 2015, cette propriété est une construction neuve individuelle, et non une rénovation. Grand amoureux de l’architecture des maisons de maître d’époque, son propriétaire a souhaité en recréer fidèlement l’esprit, les volumes et les prestations, tout en bénéficiant du confort moderne, d’excellentes performances énergétiques et du respect des normes actuelles. Conçue et réalisée par un architecte, cette demeure propose une interprétation élégante, intemporelle et entièrement sur mesure du style maison de maître. Située sur la commune de Louvigny, disposant d’écoles maternelle et élémentaire ainsi que d’un service périscolaire, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux grands axes : la gare Lorraine TGV est accessible en seulement 2 à 5 minutes, l’aéroport Metz–Nancy–Lorraine à environ 10 minutes, et l’autoroute A31 à 5 minutes, un atout rare pour les actifs, frontaliers et grands voyageurs, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Implantée au fond d’une rue, en calme absolu, la maison développe environ 280 m² habitables et s’inscrit au cOEur d’un terrain de 28 ares entièrement constructible sur l’ensemble de sa superficie, offrant un potentiel exceptionnel et rare, que ce soit pour une extension, une construction annexe ou un projet complémentaire. Dès l’entrée, un hall spacieux d’environ 19 m² met en valeur les perspectives et les volumes pensés par l’architecte. Il dessert une cuisine indépendante d’environ 35 m², conviviale et fonctionnelle, bénéficiant d’ouvertures vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un séjour remarquable d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées, dont un carrelage authentique en provenance d’Italie, apportant élégance et intemporalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied, une pièce regroupant salle d’eau et buanderie, intégrant l’espace chaufferie / local technique, équipée d’un système de chauffage récent sous garantie ainsi que d’un ballon thermodynamique neuf, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage complète ce niveau et dispose d’une mezzanine aménagée au-dessus, offrant un volume additionnel facilement aménageable, idéal pour la création d’un espace de travail indépendant, parfaitement adapté à une profession libérale ou autre activité. À l’étage, entièrement consacré à l’espace nuit et pensé pour garantir calme et intimité, la distribution se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, dont : – une suite parentale d’environ 43 m², comprenant salle d’eau privative et dressing, – une chambre ou un bureau – deux grandes chambres, bénéficiant d’une salle de bains commune, fonctionnelle et familiale. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Une vaste mezzanine d’environ 30 m² vient parfaire l’étage et peut accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente. À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers une terrasse élégante, parfaitement intégrée aux espaces de vie, et abritée par une pergola en bois réalisée sur mesure par un charpentier. À l’avant de la propriété, une large aire de stationnement permet d’accueillir une dizaine de véhicules, un atout rare pour recevoir famille et amis en toute sérénité. L’ensemble des menuiseries extérieures (porte d’entrée, fenêtres et portes de garage) est sublimé par des encadrements en pierre de Jaumont, signature architecturale locale apportant noblesse et caractère à la façade. Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d’un chauffage par géothermie horizontale associé à une pompe à chaleur eau / eau, complété par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, générant environ 1 000 € d’économies par an, garantissant d’excellentes performances énergétiques, un confort thermique optimal et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Le terrain de 28 ares, entièrement constructible, arboré et soigneusement entretenu, profite d’un calme total, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Cette demeure se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses finitions soignées, ses volumes généreux et lumineux, son potentiel foncier rare, ses équipements énergétiques performants, son architecture sur mesure inspirée de l’ancien et sa localisation stratégique sur Louvigny. À visiter sans tarder, ce bien d’exception s’adresse à une clientèle en quête de rareté, de prestations haut de gamme et d’un cadre de vie conjuguant accessibilité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Maison familiale de 165 m² avec jardin et garage – Impasse calme à Marly Rare sur le marché ! Située dans une impasse sécurisée de seulement 5 maisons, cette maison individuelle de 165 m² combine espace, confort et tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine indépendante équipée, elle offre des volumes généreux, énormément de rangements et un confort optimal pour toute la famille. La cheminée avec distribution d’air chaud diffuse une chaleur douce dans plusieurs pièces, pour un confort chaleureux et des économies d’énergie toute l’année. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 530 m² et d’un balcon de 8 m² avec vue dégagée. La maison dispose également d’un garage attenant de 39 m², pratique pour le stationnement et le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. Une maison rare sur Marly, alliant espace, confort, rangement et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie andré vous propose : marly village / rare / maison individuelle - 5 chambres - jardin - garage - balcon située à marly, dans un quartier paisible en impasse, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Construite en 1972, elle développe environ 150 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes portant la surface au sol de près de 220 m², sur un terrain de 5 ares. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : l’entrée dessert 2 chambres en enfilade, une salle d’eau ainsi qu’une partie atelier offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. - à l’étage, vous découvrirez : un salon-séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante et aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 39 m² avec accès direct au jardin permet le stationnement de deux véhicules, avec la possibilité de stationner également sur la propriété devant le garage. Une chaufferie équipée d’une chaudière gaz viessmann installée en 2021 complète ce niveau. Pour votre information : des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer une maison à votre image, dans l’une des communes les plus prisées du secteur messin. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132 m², sur un terrain plat clôturé de 1700 m² au sein d'un quartier prisé de Marly. Au premier étage se trouvent les pièces de vies dont : un spacieux séjour de 42 m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction, deux amples chambres dont une avec cheminée puis une avec balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC individuel. Le sous sol comprend : un garage double muni d'un atelier (38 m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur est arboré et clos, il entoure la maison avec une vue magnifique depuis le séjour et devant la maison il y a deux places de stationnement supplémentaires. Eléments de conforts : Double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement localisé à proximité : - Golf de la grange aux Ormes -Ecoles : Maternelle Henrion (600m) / Primaire Ferry (2,5km) / Collège la Louvière (230m) -Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2km) -Arrêt de bus à moins de 200m (et prochainement Mettis) -Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg / Nancy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Située à Marly, commune à proximité de Metz, cette maison individuelle de 130 m² offre un espace de vie confortable sur un très grand terrain de 1185 m². Avec ses 3 chambres spacieuses (rez de chaussé 11 m², à l'étage : 20 et 23 m²), 2 salles de bains (une au rdc et l'autre à l'étage), 2 WC, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux, elle dispose de tous les espaces nécessaires pour votre quotidien. Un balcon et une terrasse offrent des vues sur le jardin arboré et sa piscine naturelle Cette maison est dotée d'un sous sol complet : garage pour voiture et de nombreuses pièces pour rangement. La maison est accolée d'un côté, le mettis de Metz passera prochainement dans la rue. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Charmante Maison T4 en Plain-Pied avec Terrasse et Jardin à Marly Coup de cOEur assuré pour cette adorable maison familiale située à Marly, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1974, cette maison de plain-pied est idéalement agencée pour le confort et la praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage des lieux. Le salon et la salle à manger se distinguent par leur luminosité naturelle et leur convivialité. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec une douche moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort. Le petit + comble amenageable Le vrai plus de cette maison est sa terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le jardin de 481 m² offre un espace vert propice à la détente et aux jeux en plein air. Les aménagements pratiques ne manquent pas, avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles de la ville grâce à sa proximité avec les écoles, les transports en commun, les commerces et les services. Cette maison est en excellent état et sa situation géographique est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future demeure à Marly. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 291500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.