Vente maison 7 pièces 150 m² Pouilly (57420)

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle à rénover / 5 chambres / véranda / 2 garages double / terrain de 1317 m². À metz-magny, dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette maison de caractère des années 1970, proposant environ 200 m² habitable auxquels s'ajoutent environ 100 m² de cave, garages et chaufferie. Dès l'entrée, les volumes annoncent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau accueille actuellement la chaufferie, un bureau, une chambre, un accès aux garages ainsi qu'à une grande véranda de 40 m² baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux garages : un premier de 35 m² ainsi qu'un second de 30 m², chaque garage permet de stationner 2 véhicules. À cela s'ajoute une belle allée devant la maison permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. À l'étage, l'espace de vie principal offre une distribution familiale et fonctionnelle avec 4 chambres (entre 10 et 16 m²), une cuisine de 11 m² et un salon séjour de 35 m² donnant accès à une loggia. La maison nécessite une rénovation complète : chauffage, menuiseries, isolation, électricité. Tout est à repenser pour révéler son potentiel. Mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : ses volumes, sa configuration en plain-pied surélevé, sa luminosité, son terrain exceptionnel et son architecture permettent d'imaginer une transformation contemporaine. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore galat vous propose : - sous offre - plus disponible - / metz magny / maison 102 m² / 3 chambres / garage située dans la commune recherchée de metz-magny cette maison individuelle de 102 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 652 m² (6,5 ares), offre un cadre de vie calme et verdoyant ainsi qu'un beau potentiel de personnalisation. Un agencement fonctionnel et évolutif la maison bénéficie d'une distribution bien pensée sur deux niveaux : un rez-de-chaussée pratique et polyvalent : l'entrée avec placards intégrés dessert un premier espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Ce niveau propose également une vaste zone technique et d'agrément regroupant une pièce aménagée en cuisine d'été, une véranda lumineuse, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Une configuration idéale pour créer une suite parentale dépendante, un espace de télétravail ou un atelier. Un étage baigné de lumière : l'espace de vie principal s'articule autour d'une grande pièce traversante en l (salon / salle à manger) s'ouvrant directement sur un balcon. Cet étage comprend également une cuisine indépendante, deux chambres aux volumes confortables, une salle de bains et des wc séparés. Aspects techniques et rénovation performance énergétique : classée en dpe d, la maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2006. Travaux à prévoir : ce bien nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour pour exploiter pleinement son potentiel (changement des menuiseries / fenêtres, réfection des sols et embellissements intérieurs, ainsi que la rénovation complète de la cuisine et des sanitaires). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Le cadre idéal pour votre famille – Maison de 167 m² à Marly Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au fond d'une impasse paisible ? Découvrez cette belle maison familiale de 167 m², idéalement située dans une impasse sécurisée de seulement 5 maisons, où calme et sérénité rythment le quotidien, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Des volumes pensés pour la vie de famille Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa belle luminosité. Son vaste séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée avec distribution d'air chaud, crée une atmosphère chaleureuse en hiver tout en contribuant à réduire les dépenses énergétiques. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, offrant à chacun son espace et un confort de vie au quotidien. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain arboré d'environ 530 m², la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son balcon de 8 m², avec une vue dégagée, est idéal pour savourer un café au calme ou partager un moment en famille. Des prestations recherchées Garage attenant de 39 m² Nombreux espaces de rangement Impasse calme et sécurisée Quartier recherché Proximité immédiate de toutes les commodités Une maison à votre image Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre investissement. Les maisons offrant autant d'espace, dans un environnement aussi privilégié, sont rares à Marly. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à fort potentiel, située dans le quartier recherché de Metz Magny. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Située à Metz Magny, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces de quartier, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à son fort potentiel et à sa localisation recherchée, cette maison représente une belle opportunité pour créer le cocon familial dont vous rêvez. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour organiser une visite. Référence agence : 3272.

Iad France - Régis Vion vous propose : METZ-MAGNY + MAISON INDIVIDUELLE + 6 ARES CLOS ET ARBORÉS + GARAGE + TERRASSE + FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT + 150 m² AU SOL Située à Metz-Magny, secteur résidentiel particulièrement apprécié pour son cadre de vie calme et familial, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Le centre-ville de Metz, la gare ainsi que les accès A31 et rocade Sud sont accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m² (6,5 ares), cette maison construite dans les années 1965 développe environ 150 m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux. Le niveau principal, entièrement habitable, offre environ 74 m² comprenant une agréable pièce de vie traversante de 28 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres de 12,4 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur, d'une surface d'environ 74 m² et disposant d'une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres, offre un véritable potentiel d'évolution. Vous y trouverez actuellement une salle d'eau, un garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Deux grandes pièces d'environ 16,3 m² chacune peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace adolescent, salle de sport ou activité indépendante, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Cette configuration permet à chacun d'imaginer un projet adapté à ses envies, tout en bénéficiant d'une importante surface complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement agréable, idéal pour une famille ou pour réaliser de futurs aménagements paysagers. Côté technique : Maison individuelle Construction des années 1965 Environ 74 m² habitables Environ 150 m² de surface au sol Terrain clos et arboré de 652 m² Chaudière remplacée en 2023 Double vitrage Cheminée Garage Terrasse Cave Fort potentiel d'aménagement du niveau inférieur (hauteur sous plafond d'environ 2 m) Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Metz-Magny, avec la possibilité d'aménager progressivement les espaces selon leurs besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les visites sont possibles en semaine comme le week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Mazuet vous propose : + MAISON INDIVIDUELLE + 122 m² habitables 145 au sol + 4 CHAMBRES + IMPASSE AU CALME + GARAGE + JARDIN SANS VIS-À-VIS + Je vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle située au fond d’une impasse calme et résidentielle, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable espace de vie convivial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien tout en conservant une belle séparation des volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir une famille avec enfants, un espace télétravail ou des chambres d’amis. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC, chauffage urbain, toiture en bon état, stationnement privatif et garage. Côté emplacement, vous profiterez d’un environnement pratique avec les écoles, commerces, transports, médecins et accès Mettis à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Je reste à votre disposition pour organiser une visite, y compris les samedis, dimanches et jours fériés, afin de vous accompagner avec réactivité et professionnalisme dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mazuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 103335311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.