Biens à vendre à Saint-Julien-lès-Metz (57070)

Iad france - anouck barril vous propose : * f3 / 78 m² / sejour / cuisine / 2 chambres / balcon filant avec vue dégagée * a saint julien les metz, situé au 3ème étage d'une petite copropriete de 1960 de 4 lots sur 4 niveaux, laissez-vous séduire par ce charmant appartement traversant de 78 m², qu'il vous suffira de vous réapproprier pour pouvoir profiter d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Un couloir d'entrée dessert une piece à vivre de 24 m² très lumineuse grâce à ses deux fenêtres et à sa porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon couvert et filant permettant de pouvoir profiter d'un extérieur privilégié tout au long de l'année. La cuisine séparée de 12 m², aménagée et équipée, propose un coin repas convivial avec vue sur la nature. L'espace nuit dispose de deux chambres de 19 m² et 12 m² ayant chacune un placard fermé. Une salle d'eau moderne et pratique, un wc séparé et un cellier complètent l'appartement qui bénéficie également d'un accès vers un grenier privatif situé au-dessus de l'appartement. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs en acier bitubes pour contrôler ses consommations. Huisseries pvc double vitrage et volets pvc manuels. Dpe réalisé en août 2025 : d / d. Tres faibles charges de copropriété mensuelles : 57€ / mois. Taxes foncières annuelles : 671€. Fibre optique, câble tv, raccordement téléphonique, tout à l'égout pour un confort de vie complet et connecté. Stationnement aisé et gratuit tout autour de la propriété. Dans un quartier très dynamique de saint julien les metz, à proximité de commerces, de restaurants et du cinéma kinépolis, vous ne manquerez pas d'opportunités tout en étant en proche périphérie du centre ville de metz. Transports en commun et axes autoroutiers à moins de 5 minutes. Libre de toute occupation, cet appartement très fonctionnel n'attend que vous ! Ideal pour une premiere acquisition ou un investissement locatif disponible quand vous l'êtes, appelez-moi dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.36€ par mois (soit 688.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Richet vous propose : Située dans un environnement particulièrement calme de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de la Moselle, cette maison bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur les environs. Entièrement à rénover, elle offre aujourd’hui un beau potentiel de transformation, que ce soit dans le cadre d’une rénovation complète de l’existant ou dans celui d’un projet immobilier plus ambitieux. La configuration du bien et du terrain permet d’envisager différentes possibilités d’évolution, sous réserve des règles d’urbanisme et de la faisabilité du projet au regard du PLU. Le secteur étant concerné par un aléa retrait-gonflement des argiles fort, une étude géotechnique G2 a déjà été réalisée. Un bien offrant ainsi un emplacement privilégié, un environnement très calme et un fort potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia lazerges (07 76 81 97 69) vous propose : saint-julien-lès-metz – maison 9 pièces - 231 m² environ – 5 chambres - salle de loisirs – 3 garages – 2 terrasses – plein sud à saint-julien-lès-metz, découvrez cette grande maison familiale de 231 m² environ habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1974 et bénéficiant d’une exposition plein sud, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un bien en très bon état, à seulement quelques minutes de metz. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces généreux. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à leur orientation sud, composent un bel espace de réception convivial et chaleureux. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète harmonieusement les pièces de vie. L’espace nuit propose 5 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison bénéficie également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux wc, particulièrement appréciables pour une vie de famille au quotidien. Salle de loisir : un vrai plus une grande salle de loisirs, de 40 m² environ, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle cinéma, espace pour un adolescent ou un jeune adulte, salle de jeu, chambre d’amis, bureau indépendant, espace de télétravail ou encore pièce destinée à une activité personnelle. Une buanderie et un cellier apportent également des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques. Des extérieurs bien exposés à l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer différents espaces de détente. 3 garages : un atout rare côté stationnement et stockage, la propriété dispose de trois garages (entièrement carrelés), communicants entre-eux et avec la maison, un véritable avantage permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant de l’espace pour le rangement, les vélos, un atelier ou du matériel. Côté confort, la maison est équipée : d’un chauffage individuel au gaz, d’une cheminée bois apportant chaleur et convivialité, de radiateurs, de la fibre optique, d’un interphone, d’un système d’alarme / vidéosurveillance. Avec ses 231 m² environ habitables, ses 5 chambres, sa salle de loisirs, ses deux terrasses plein sud et ses trois garages, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour accueillir confortablement une grande famille. Une propriété lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, offrant une belle qualité de vie à proximité immédiate de metz. + disponible 7j / 7 vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia lazerges ei (id 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - kévin bertin vous propose : appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin et parking commun – calme – saint-julien-lès-metz grand jardin commun – calme absolu en retrait de la rue – accès rapide gare et a31 à saint-julien-lès-metz, au 63 rue françois simon, découvrez cet appartement à vendre de 62 m² carrez, situé au 3 ème et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie d’un calme remarquable tout en restant proche de metz et des principaux axes de transport. L’appartement traversant, à l'exposition nord-est et sud-ouest, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d'un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un grand jardin commun, rare sur le secteur, idéal pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave privative ainsi qu’un stationnement réservé aux copropriétaires complètent le bien. Localisation recherchée – accès rapides • gare de metz en bus : 20 minutes (ligne c13 – départ billotte, arret de bus à 4 minutes à pied) • autoroute a31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km • commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied ! Les atouts du bien • en retrait de la rue : tranquillité assurée • grand jardin commun • copropriété bénévole : faibles charges • stationnement réservé aux copropriétaires • proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers • idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement à vendre à saint-julien-lès-metz conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un extérieur généreux, un environnement calme et une excellente accessibilité vers metz. Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le bien à distance avec précision. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement f3 + 55,70 m² + 2 chambres + dpe c + chauffage gaz individuel + cave + faibles charges + saint-julien-lès-metz + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement 3 pièces situé à saint-julien-lès-metz, dans un environnement recherché aux portes de metz. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant développe une surface de 55,70 m² loi carrez. Sa configuration fonctionnelle, ses deux chambres et ses faibles charges en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour de 12,20 m², d’une cuisine indépendante de 6,10 m², ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres de 13,15 m² et 10,45 m². Une salle de bain de 6,25 m², un wc indépendant, un couloir et un espace de rangement complètent l’ensemble. Une cave privative de 4,50 m² située en sous-sol vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prestations complémentaires : • appartement traversant avec orientations est et sud • chauffage individuel au gaz par chaudière murale • production d’eau chaude individuelle au gaz • radiateurs équipés de robinets thermostatiques • fenêtres pvc oscillo-battantes avec double vitrage à isolation renforcée • volets roulants pvc • vmc • interphone • cave privative de 4,50 m² • appartement vendu libre de toute occupation le logement bénéficie d’un dpe classé c, avec une consommation énergétique de 124 kwh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre également classées c à 23 kg co₂ / m² / an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an pour un usage standard. Côté copropriété : les charges constatées sur l’exercice 2025 s’élèvent à 689,61 € par an, soit environ 57 € par mois. Elles comprennent notamment les charges communes, la cage d’escalier, la cour, les ordures ménagères ainsi que l’eau froide. La taxe foncière provisoire est de 315 €. Situation idéale : saint-julien-lès-metz bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante pour rejoindre rapidement metz et profiter de ses commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement résidentiel. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un f3 fonctionnel, énergétiquement performant et bénéficiant de charges maîtrisées à proximité immédiate de metz. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.47€ par mois (soit 689.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité safti, anne marie cisse vous présente, à l'entrée de saint-julien-lés-metz, cet appartement situé dans une charmante copropriété proche de toutes commodités (autoroutes et zones commerciales). Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau - dressing, d'une seconde salle de bain indépendante, des wc, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balconnet. Une cave et deux garages fermés avec portes motorisées complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne marie cisse, tél. : 06 15 29 59 95, e-mail : annemarie.cisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929907350.

Iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : En exclusivité - Local commercial à Saint-Julien-lès-Metz. Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux actuellement exploités par un salon de coiffure haut de gamme. Le local développe une surface d’environ 101 m² environ, en excellent état, entièrement rénové et agencé avec des matériaux modernes et de qualité. Il dispose d’une salle principale avec 4 postes de coiffage (possibilité d’ajout d’un cinquième), de 3 bacs à shampoing dans une pièce indépendante, d’une salle d’attente modulable, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie avec coin cuisine et d’un espace de stockage. Investissement rare sur un secteur recherché, offrant un local premium et immédiatement opérationnel, idéal pour un exploitant souhaitant maîtriser ses murs ou un investisseur recherchant une valeur sûre. Contactez-nous pour organiser une visite. Christophe FRIDEL - Aurélie ANDRÉ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel (ID 61382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 903019370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : En nouveauté et en exclusivité - Fonds de commerce Salon de coiffure haut de gamme à vendre / Saint-Julien-lès-Metz Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité, ce salon de coiffure présente un positionnement haut de gamme et bénéficie d’une clientèle fidèle et qualitative ainsi que d’une solide réputation locale. Créé en 2018, il développe une surface totale d’environ 101 m² environ, entièrement rénovée et agencée avec des matériaux modernes et de qualité. Le salon dispose de 4 postes de coiffage, avec la possibilité d’installer un cinquième, de 3 bacs à shampoing équipés de fauteuils massants installés dans une pièce indépendante, d’une salle d’attente modulable, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie avec coin cuisine et d’un espace de stockage. L’établissement est composé de prestations de haute qualité et utilise des produits professionnels haut de gamme, contribuant à une expérience client premium et à une fidélisation durable. Artisans coiffeurs / barbiers, vous avez l'opportunité unique de reprendre un salon de prestige immédiatement opérationnel, alliant clientèle fidèle et environnement haut de gamme, prêt à écrire la prochaine success story. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel (ID 61382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 903019370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de coeur : cette prestigieuse villa de 464 m² env. Offre une vue panoramique sur la métropole messine depuis ses 4 terrasses orientées sud-est, bénéficiant d'une position dominante au sommet de saint-julien-les-metz et sans aucun vis-à-vis. La propriété, conçue par l'architecte roger morel comme une oeuvre unique, est baignée de lumière naturelle, orientée vers la cathédrale saint-etienne et nichée au bout d'une paisible allée privée. À 5mn de metz, elle offre un cadre unique, alliant quiétude et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, soins, loisirs, transports et grands axes). Réservez vite votre créneau de visite pour saisir toute la beauté et le potentiel de cette demeure : grégory banas safti 07 78 87 01 60 la maison comporte 14 pièces distribuées sur 3 niveaux et sous-sol sur une parcelle de 1429 m². * 1er étage : 1 immense chambre parentale avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale, un salle d'eau, un dressing, une chambre d'enfant (ou grand bureau), un atelier d'artiste, une lingerie, et 1 wc * rdc, pièces de vie : un hall spectaculaire distribuant les étages, un grand salon, un séjour, un coin repas, un bureau, le tout rythmé d'une façade en verre, et un wc séparé. 1 terrasse face à la vue complète ce niveau * rdj : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 salle de billard, 1 salle de jeux, 1 hammam, 1 local technique, 1 buanderie, 1 débarras, 1 terrasse pour les jeux d'extérieur * ss-sol : une cave à vin, une salle de fitness, une terrasse et son spa extérieur * dépendance : deux parking devant le garage double et coin motos (au ss-sol duquel : un petit local technique et une grande pièce pour réaliser le vestiaire de votre future piscine ou un stockage bois), reliés par une galerie de verre jusqu'à l'entrée de service de la villa. Plateforme d'accueil de la piscine déjà crée. * technique : chauffage électrique au sol et zoné, 2 chauffe-eau électriques, aspiration centralisée, toit penté panneaux sandwich double-isolant autoportant étanchéifiée, murs isolants triple matière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory banas, tél. : 07 78 87 01 60, e-mail : gregory.banas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788580728.

Rare ! En exclusivité, je vous propose ce beau terrain constructible de 925 m², idéalement placé dans un quartier résidentiel calme et recherché de saint-julien-lès-metz situé 5a rue des hêtres, dernier terrain à bâtir de la petite boucle au début de la rue • terrain borné • libre de tout constructeur • façade de 17 mètres • environnement verdoyant, terrain orienté ouest avec vue sur le saint quentin et le vallée de la moselle. Un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves, à seulement quelques minutes de metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory banas, tél. : 07 78 87 01 60, e-mail : gregory.banas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788580728.

SAINT JULIEN rue des Coteaux Nous vous présentons en exclusivité ce T3 de 63,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur dune résidence de 2014, très résidentielle. Lappartement se compose dune entrée, dun séjour ouvert sur une cuisine partiellement équipée et donnant accès à une terrasse, de deux chambres, dun grand placard dans le couloir, dune salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est au gaz individuel et les charges sont denviron 115 par mois, comprenant leau froide, le syndic et lentretien de la copropriété. Un garage, une place de parking extérieur et une cave complètent le lot dhabitation. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.A saisir !

Saint julien rue de la paix centre saint julien nous vous présentons en exclusivité ce t2 de 51,26 m² au sol dont 31,19 m² en carrez. Il est situé dans une petite résidence avec charme. Il est au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose dune pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine partiellement équipée. Une salle de bains, une grande chambre, et un wc séparé. Le chauffage est électrique individuel, les charges sont de 44 par mois comprenant leau froide, le syndic, lentretien de la résidence. Une cave complète le lot dhabitation. Lappartement est vendu libre. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.frA saisir !

Iad France - Julia Walter vous propose : + APPARTEMENT F5 + 3 CHAMBRES + SEJOUR LUMINEUX + BALCON + METZ Vallières les Bordes Julia vous présente ce charmant appartement 5 pièces situé à Metz - APPARTEMENT - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Metz Vallières, en pleine nature, au calme : cet appartement de 5 pièces en très bon état séduit par ses volumes bien pensés et ses équipements soignées. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1985, il offre une surface habitable de 99 m² bien agencée et lumineuse. L'entrée, fonctionnelle avec un espace de rangement, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour de 20 m², coeur de l'appartement, est vaste et lumineux, prolongé par un balcon qui apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et moderne. Un cellier apporte confort et rangement. L'appartement dispose de 3 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse de 13 m² avec dressing de 3 m², adaptée pour accueillir confortablement. Possibilité de créer une 4ème chambre dans la salle à manger de 11 m². La salle de bain est sobre et fonctionnelle. Parmi les équipements notables, le chauffage individuel électrique (convecteurs neufs et peu énergivore) assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La résidence bénéficie d'un badge et d'un interphone garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout pratique et peu courant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attique T2 Metz très grande terrasses de 41 m² parking inclus + cuisine équipée Prix : 173 900 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %. À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Projection en location meublée de courte durée : Avec une occupation de 65 %, les recettes locatives sont évaluées à environ 18 000 € par an. Avec une occupation de 80 %, elles pourraient atteindre environ 22 000 € par an. Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux. L'atout majeur : Très grande terrasse d'env 41 m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces. Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel. Les avantages du bien : Attique au dernier étage Résidence de seulement 10 habitations Environ 51,5 m² habitables Grande terrasse d'env 41 m² Cuisine équipée incluse Chauffage individuel au sol électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants aluminium motorisés Menuiseries triple vitrage isolant Visiophone Salle de bains équipée Parking privatif inclus Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un actif frontalier ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et bien placé sur Metz. Estimations indicatives, non contractuelles et soumises à la réglementation applicable. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 965279.

Attique T2 Metz très grande terrasses de 41 m² parking inclus + garage + cuisine équipée Prix : 189 000 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite 5,5 %. À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux. L'atout majeur : Très grande terrasse d'env 41 m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces. Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel. Projection en location meublée de courte durée : Avec une occupation de 65 %, les recettes locatives sont évaluées à environ 18 000 € par an. Avec une occupation de 80 %, elles pourraient atteindre environ 22 000 € par an. Les avantages du bien : Attique au dernier étage Résidence de seulement 10 habitations Environ 51,5 m² habitables Grande terrasse d'env 41 m² Cuisine équipée incluse Chauffage individuel au sol électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants aluminium motorisés Menuiseries triple vitrage isolant Visiophone Salle de bains équipée Parking privatif inclus Garage individuel Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un actif frontalier ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et bien placé sur Metz. Estimations indicatives, non contractuelles et soumises à la réglementation applicable. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 965279.

Attique T2 Metz très grande terrasses de 41 m² parking inclus + garage + cuisine équipée Prix en TVA classique 20 % : 199 900 € TTC. Projection en location meublée de courte durée : Avec une occupation de 65 %, les recettes locatives sont évaluées à environ 18 000 € par an. Avec une occupation de 80 %, elles pourraient atteindre environ 22 000 € par an. À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux. L'atout majeur : Très grande terrasse d'env 41 m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces. Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel. Les avantages du bien : Attique au dernier étage Résidence de seulement 10 habitations Environ 51,5 m² habitables Grande terrasse d'env 41 m² Cuisine équipée incluse Chauffage individuel au sol électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants aluminium motorisés Menuiseries triple vitrage isolant Visiophone Salle de bains équipée Parking privatif inclus Garage individuel Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un actif frontalier ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et bien placé sur Metz. Estimations indicatives, non contractuelles et soumises à la réglementation applicable. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.

Attique T2 Metz très grande terrasses de 41 m² parking inclus + garage + cuisine équipée Prix en TVA classique 20 % : 214 900 € TTC. À Metz, dans la résidence Le Corrézien, venez découvrir ce bel appartement T2 en attique, situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine. Avec environ 51,5 m² habitables, ce bien propose une distribution agréable : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée déjà posée, chambre, salle de bains équipée et espaces extérieurs généreux. L'atout majeur : Très grande terrasse d'env 41 m², offrant un vrai prolongement de vie à l'extérieur. Un avantage rare pour un appartement deux pièces. Une place de stationnement privative est incluse + Un garage individuel. Les avantages du bien : Attique au dernier étage Résidence de seulement 10 habitations Environ 51,5 m² habitables Grande terrasse d'env 41 m² Cuisine équipée incluse Chauffage individuel au sol électrique Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants aluminium motorisés Menuiseries triple vitrage isolant Visiophone Salle de bains équipée Parking privatif inclus Garage individuel Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, un actif frontalier ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et bien placé sur Metz. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 965279.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux à Metz, ce studio de 30 m² en très bon état offre une adresse pratique et bien équipée pour une première installation ou un investissement locatif. Le studio, lumineux côté est, propose un espace de vie bien agencé avec une pièce principale fonctionnelle, une cuisine intégrée et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un grand balcon, et d'une cave, constituant des atouts peu courants pour ce type de bien. Côté équipements, le studio est raccordé au chauffage urbain distribué par radiateurs, dispose d'une VMC, de la fibre optique et du câble téléphonique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous trouverez sur Metz, ce charmant studio meublé, au deuxième étage d'un immeuble. Il est bien situé puisqu'il est à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces, les accès autoroutiers et les transports en commun. Entièrement opérationnel, ce studio offre un espace de vie optimisé comprenant un coin nuit confortable, une kitchenette fonctionnelle, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage dépend d'un radiateur électrique de moins de deux ans. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement. Cet appartement inclut également une place de parking privative au sein de la résidence. Actuellement occupé avec un locataire, ce qui vous permet une sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 925611.

Iad France - Ege Ozkan vous propose : Local commercial – Metz Bellecroix – Idéal investisseur ou professionnel Vous recherchez un investissement locatif ou un local pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d’environ 55,73 m², situé à Metz Bellecroix, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité. Caractéristiques du bien : Local commercial d’environ 55,73 m². Situé au sein d’une copropriété. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer actuel : 925 € HT / mois. 25 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 773 €. Local actuellement exploité en salon de coiffure. Les atouts : Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Convient également à un professionnel désirant préparer son futur projet à l’issue du bail. Local parfaitement adapté aux activités de coiffure, barber shop, institut de beauté, onglerie ou salon d’esthétique. Bonne visibilité et accès facile. Environnement commerçant avec stationnement à proximité. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou préparer l’installation de votre future activité. Son agencement, sa localisation et son exploitation actuelle en font un bien attractif pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.54€ par mois (soit 726.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ege Ozkan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et le centre-ville à quelques minutes à pied. Découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble de caractère, aux portes de l'hypercentre de Metz. L'appartement offre une configuration particulièrement recherchée avec 3 chambres, idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie messine : centre-ville, commerces et transports en commun à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement pratique au quotidien, que l'on se déplace à pied, en transports ou en voiture. L'immeuble séduit par son architecture et le charme de l'ancien, associés à une rénovation réalisée en 2024, qui apporte une touche contemporaine et actuelle à l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Un appartement qui réunit cachet, modernité, 3 chambres et proximité immédiate du centre-ville, tout en évitant les contraintes de l'hypercentre. Prix : 290 000 € Une belle opportunité à découvrir à Metz Contactez David 06 72 62 09 90 Référence agence : 3262.

Metz pontiffroy - appartement lumineux et traversant avec vue dégagée sur la cathédrale. * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé dans le quartier calme du pontiffroy, à quelques minutes à pieds du centre ville, au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'une salle à manger donnant accès à une loggia, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres (dont deux donnant accès à une deuxième loggia, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est également vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement. Chauffage collectif urbain, tout est compris dans les charges. Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. À 5 minutes de la cathédrale de metz à pieds, 25 minutes de la gare de metz à pieds à et proche de l'accès à l'a31 direction luxembourg ou nancy ou rocade direction a4. Navette n81 gratuite pour un accès facile au centre ville. Référence agence : 3213.

METZ PONTIFFROY - Bel appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave intégralement rénové. À seulement quelques minutes à pieds du centre ville et du plan d'eau, appartement traversant idéalement situé dans le quartier calme du Pontiffroy, offrant un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les prestations sont complétées par une cave et un garage privatif. Chauffage urbain Fenêtres oscillo battantes double vitrage Pas de travaux à prévoir L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie Très bonne performance énergétique Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. À 5 minutes de la Cathédrale de Metz à pieds, 25 minutes de la gare de Metz à pieds à et proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4. Navette N81 gratuite pour un accès facile au centre ville. Référence agence : 3264.

Exclusif Villa entièrement individuelle sur 13 ares clos secteur metz frontière woippy. Comprenant une entrée sur salle à manger et cuisine équipée 29 m² accès balcon terrasse aérien, un salon de 30 m² séparé avec cheminée, la partie nuit dispose d'un dégagement, 2 chambres de 17 m² à 18 m² chacune, une salle de douche et un wc séparé. Au sous sol complet 2 chambres de 18 m² chacune, un salon 35 m², une salle de bains avec wc, un accès jardin et terrasse clos avec piscine olympique possible. Pompe à Chaleur, double vitrage en totalité, garage, situation proche commerces Leclerc, bus Mettis à pied, Idéal grande famille avec 2 logements distinct ou profession liberal et artisanal code postal 57050 proche Devant Les Ponts, Le Ban Saint Martin, METZ Maison spacieuse de 200 m² à Metz, 8 pièces Découvrez cette superbe maison de 200 m² située à Metz, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché. La maison bénéficie d'équipements modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux, internet haut débit grâce à la fibre optique et une excellente isolation. L'éclairage extérieur, les stores motorisés et la clôture assurent confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande cour pavée sécurisée, parfaite pour garer plusieurs véhicules, d'un espace jardin et d'un environnement paisible. Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et modernité, à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville de Metz.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Nous proposons actuellement à la vente un bâtiment idéalement situé aux portes de Metz, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers A31 et A4. Ce bien dispose d'une surface totale répartie comme suit : Bâtiment Bleu en partant de la gauche - 150 m² De dépôt au sol. -120 m² de Mezzanine. Veuillez noter qu'une rénovation importante est à prévoir sur l'ensemble de la structure. Néanmoins, l'atout majeur de cet établissement réside dans son emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour votre entreprise. Je me tiens à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information ou pour organiser une visite des lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.