Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Julien-lès-Metz (57070)

Iad france - anouck barril vous propose : un appartement à saint julien les metz de 84 m², de type f3 avec 2 chambres avec un jardin, une terrasse et un stationnement attribué. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriete de 1960 de 4 lots sur 4 niveaux, laissez-vous séduire par ce charmant appartement traversant de 84 m², entièrement rénové où vous aurez juste à poser vos meubles pour pouvoir profiter d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Une belle entree dessert un sejour de 22 m² menant à une cuisine fonctionnelle de 9 m², entièrement aménagée et équipée. Une petite terrasse de 11 m² est accessible par une porte fenêtre depuis la cuisine pour prendre ses repas sans vis à vis. Deux chambres de 14 m² et 22 m² sont à disposition ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'appartement de plain pied, très bien agencé propose deux espaces distincts entre les pièces de vie et celles de nuit pour un praticite optimale. Une renovation complète avec de beaux matériaux lui confère un confort moderne tout en conservant le caractère des années 60. L'entrée du bien se fait par une cour privative et fermee de 94 m², exposée sud est à réaménager selon ses envies pour être à l'abri du soleil et des regards où l'on pourrait imaginer un joli jardin pour ceux qui voudraient un peu plus d'espaces verts. Tout ne serait pas parfait sans un emplacement de stationnement attribué à l'arrière du bien. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation de 2023 et radiateurs en acier bitubes. Huisseries pvc double vitrage et volets pvc manuels. Dpe réalisé en juin 2026 : c / c. Estimation de consommation actuelle : 150€ / mois. Possibilité d'installer un poêle à granules ou à bois en plus. Charges de copropriété mensuelles tres faibles : 70€ / mois. Taxes foncières annuelles : 492€. Fibre optique, câble tv, raccordement téléphonique, tout-à-l'égout pour un confort de vie complet et connecté. Stationnement aisé et gratuit tout autour de la propriété. Dans un quartier très dynamique de saint julien les metz, à proximité de commerces, de restaurants et du cinéma kinépolis, vous ne manquerez pas d'opportunités tout en étant en proche périphérie du centre ville de metz. Transports en commun et axes autoroutiers à moins de 5 minutes. Ideal pour un premier achat ou un investissement pour y vivre ou pour louer ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : premier achat ou investisseur / f3 / 78 m² / 2 chambres / balcon filant avec vue / grenier à saint julien les metz. Situé au 3ème étage d'une petite copropriete de 1960 de 4 lots sur 4 niveaux, laissez-vous séduire par ce charmant appartement traversant de 78 m², entièrement renove qu'il vous suffira de vous réapproprier pour pouvoir profiter d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Un couloir d'entrée dessert une piece à vivre de 24 m² très lumineuse grâce à ses deux fenêtres et à sa porte-fenêtre donnant accès à un grand balcon couvert et filant permettant de pouvoir profiter d'un extérieur privilégié tout au long de l'année. La cuisine séparée de 12 m², aménagée et équipée, propose un coin repas convivial avec vue sur la nature. L'espace nuit dispose de deux chambres de 19 m² et 12 m² ayant chacune un placard fermé. Une salle d'eau moderne et pratique, un wc séparé et un cellier complètent l'appartement qui bénéficie également d'un accès vers un grenier privatif situé au-dessus de l'appartement. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs en acier bitubes pour contôler ses consommations. Huisseries pvc double vitrage et volets pvc manuels. Dpe réalisé en août 2025 : d / d. Tres faibles charges de copropriété mensuelles : 70€ / mois. Taxes foncières annuelles : 671€. Fibre optique, câble tv, raccordement téléphonique, tout à l'égout pour un confort de vie complet et connecté. Stationnement aisé et gratuit tout autour de la propriété. Dans un quartier très dynamique de saint julien les metz, à proximité de commerces, de restaurants et du cinéma kinépolis, vous ne manquerez pas d'opportunités tout en étant en proche périphérie du centre ville de metz. Transports en commun et axes autoroutiers à moins de 5 minutes. Libre de toute occupation, cet appartement très fonctionnel n'attend que vous ! Ideal pour une premiere acquisition ou un investissement locatif negociation possible pour le rafraichissement des peintures, alors n'hésitez pas ! Aménagement virtuel par l’ia pour mieux vous projeter. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brice zlatoper vous propose : appartement | balcon | cave | ascenseur | possibilité 3 chambres | garage privatif disponible en supplément découvrez ce spacieux appartement d'environ 107 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, dans le quartier de bellecroix à metz. Imaginez. Vous empruntez l'ascenseur et accédez à un appartement aux volumes généreux, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante est-ouest. Dès l'entrée d'environ 11,48 m², vous découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace. Le véritable coeur de l'appartement est sans conteste son vaste salon-séjour d'environ 38,43 m². Cet espace convivial et lumineux permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'une salle à manger. Grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un balcon d'environ 18 m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante d'environ 16 m², rénovée récemment et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Une buanderie attenante d'environ 1,80 m² complète cet ensemble. L'espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres d'environ 18,40 m² et 13,98 m². Les volumes de l'appartement permettent également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains d'environ 5,36 m² ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave d'environ 9,50 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage privatif d'environ 15,07 m² en supplément du prix de vente. Localisation idéale : situé dans le quartier de bellecroix à metz, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Le centre-ville de metz est rapidement accessible tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié. À retenir : • surface habitable : environ 107 m² • exposition : est-ouest • charges de copropriété : environ 330 € / mois • taxe foncière : 1 500 € / an • garage privatif de 15,07 m² disponible en supplément en résumé : un appartement aux volumes rares sur le secteur, offrant plus de 107 m² habitables. La possibilité d'acquérir un garage privatif constitue un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de luminosité et de confort dans un secteur recherché de metz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alen Cindrak vous propose : À vendre – Superbe appartement 2 pièces de 47 m² – Metz, quartier historique de l’Ancienne Ville Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, ce charmant appartement de 47 m² vous séduira par son emplacement privilégié au cOEur du quartier historique de l’Ancienne Ville à Metz, un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités (Gare, Ecole, Commerces, Place Saint- Jacques, le tout 5-10 min à pied) L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine équipée comprend : •four électrique •hotte •plaque induction •four •lave-vaisselle •lave-linge •sèche-linge Les atouts du bien : •Cuisine neuve et intégralement équipée •Appartement non meublé, prêt à être personnalisé selon vos envies •Cave en sous-sol Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur recherché, mais également parfait pour un investisseur. Il se prête très bien à un projet de location classique ou à un investissement en location courte durée type Airbnb, très demandé dans ce quartier touristique de Metz. Un appartement alliant emplacement, confort moderne et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attypique en plein coeur de metz-proche cathédrale

 charmant t1 bis de caractère au cœur de metz
 situé au 2 étage d’un immeuble de charme en cours de réhabilitation, au sein de la commanderie saint-antoine, découvrez ce superbe t1 bis d’environ 55 m² habitables, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

 dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements. L’appartement s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un volume agréable idéal pour recevoir.

 un espace dégagement / bureau permet d’aménager un coin télétravail, rendant ce bien particulièrement modulable. Une salle de bain confortable avec douche et wc ainsi qu’une buanderie viennent completer…

 le bien conserve également tout le charme de l’ancien avec poutres apparentes, pour une atmosphère chaleureuse et authentique
 emplacement recherché à metz, proche de toutes commodités, dans un cadre historique unique.
 idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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 9 rue lafayette, 57000 metz
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 tel : 03 67 61 01 15.

Iad france - ameline jailliard vous propose : metz patrotte – appartement t4 duplex – 3 chambres – aucun travaux situé à metz patrotte, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, découvrez ce superbe appartement duplex t4 offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux. Le secteur séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de metz ainsi que les principaux pôles d’activité. Un environnement idéal pour conjuguer vie quotidienne facilitée et tranquillité résidentielle. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Les volumes sont bien répartis, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à une belle exposition et de larges ouvertures. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien a été entretenu avec soin et offre des prestations permettant une installation immédiate. La pièce de vie principale propose un espace convivial et agréable à vivre, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration en duplex apporte une réelle séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit, renforçant le confort et l’intimité de chacun. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un cadre pratique pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, permettant aussi bien un usage familial qu’un aménagement bureau ou chambre d’amis selon les besoins. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. La salle de bain complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d’une cave permettant du stockage appréciable. La résidence, entretenue et verdoyante, offre un environnement serein et agréable à vivre, rare à proximité immédiate des commodités urbaines. Points techniques et prestations : • appartement duplex t4 • 3 chambres • aucun travaux à prévoir • résidence calme et sécurisée • espaces verts dans la copropriété • appartement lumineux • cave privative • bonne distribution des espaces • dpe : d • proximité commerces, écoles et transports • accès rapide autoroutes et centre-ville de metz ce bien réunit aujourd’hui des critères particulièrement recherchés : luminosité, fonctionnalité, calme et confort de vie au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un appartement immédiatement habitable, au sein d’un secteur pratique et agréable. - il est possible d'acquerir un garage en supplement - contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex aux prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.