
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Studio de particulier à louer sur Saint-Julien-lès-Metz. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 30 m² proposé à 590 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Iad france - jérémy adam vous propose : metz centre - t1 meublé – 25 m² situé en plein coeur de metz, à 5 min à pied du centre st jacques et de la cathédrale, cet appartement entièrement rénové en 2022 saura vous charmer par ses prestations de qualité, au style moderne et cosy. Entièrement rénové, l’appartement est composé d’une pièce à vivre avec canapé-convertible, un coin bureau, une penderie, une cuisine indépendante toute équipée avec four et micro-onde, une salle de bain avec douche et wc. Espace de vie agréable et lumineux, au rdc sans vis-à-vis (fenêtre équipée de stickers adhésifs reflet miroir + rideau + volet). Facilité de stationnement à proximité et accès rapide aux transports en commun. Proche des commerces. N'hésitez plus, visitez sans plus attendre ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 330 et classe climat e indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 530.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 180 euros (soit 7€ / m²).
Rue Basse-Seille, découvrez ce beau F2 bis meublé avec mezzanine, idéalement situé au cœur de Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie. L’appartement se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un séjour lumineux et chaleureux, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une mezzanine dédiée au couchage, ainsi que d’une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et WC. Chauffage individuel électrique, logement clé en main, prêt à vivre. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder ! Loyer : 800 € Provisions sur charges : 40 € / mois avec régularisation annuelle (eau froide, entretien / électricité des communs, TOM). Dépôt de garantie : 1600 € Honoraires de Rédaction de Bail : 496€ Honoraires d'Etat des Lieux : 186€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BELSIM IMMOBILIER 03 87 16 44 44.
Un appartement lumineux et fonctionnel au cœur de Metz Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires à la recherche d'un logement spacieux et bien agencé à Metz. Description du bien Implanté au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement développe une surface habitable de 73,51 m². Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres, et bénéficie d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne. Les volumes sont agréables et lumineux, grâce aux nombreuses ouvertures. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est électrique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Environnement L'appartement est situé à Metz (57000), dans un secteur offrant un accès aisé aux commodités, aux transports et aux services du quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. Informations clés Type de bien : Appartement Surface habitable : 73,51 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 2 Étage : 2ᵉ sur 4 Ascenseur : Oui Cuisine : Américaine, équipée Chauffage : Électrique Annexes : Cave Loyer mensuel : 1 000 € Charges mensuelles : 50 € (provision avec régularisation annuelle – électricité et entretien des communs, ascenseur) Dépôt de garantie : 950 € DPE : Classe D (244 kWh / m² / an) GES : Classe D (7 kg éqCO₂ / m² / an) Copropriété : Oui (50 lots) Disponible pour une visite Ce logement allie espace, fonctionnalité et situation recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 614,48€, dont 219,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 600118 ).

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Proche de l’autoroute a31, appartement f3 rénové situé dans une maison. Il comprend une cuisine semi-équipée avec balcon, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Cave et jardin privatifs. Chauffage collectif au gaz. Disponible immédiatement. Loyer : 618 € provisions sur charges mensuelles avec régularisation de charges : 190€ (eaux, chauffage) honoraires de rédaction de bail : 412 € honoraires d'etat des lieux : 206 € logement à consommation énergétique excessive : classe f belsim immobilier 03 87 16 44 44.
Avenue de Strasbourg à Metz Queuleu, dans une résidence avec ascenseur, appartement de type F1 (non meublé) comprenant une pièce principale avec accès balcon, une kitchenette équipée, une salle de bains avec meuble vasque. Chauffage collectif gaz. Disponible de suite ! Loyer : 445€ Provisions sur Charges Mensuelles avec Régularisation Annuelle : 75€ (entretien et électricité des communs, ascenseur, chauffage, eaux chaude et froide) Honoraires de Bail : 221 € Honoraires d'état des lieux : 83€ Venez découvrir la visite virtuelle directement sur notre site belsim ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Belsim Immobilier 03 87 16 44 44.
Au coeur du centre-ville, charmant appartement f1 comprenant une entrée, une vaste pièce principale ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée (réfrigérateur et plaques électriques), une salle de bains avec w. C. Disponible début février 2026. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 530€ dépôt de garantie : 530€ provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 50€ (eau froide, entretien et électricité des communs) honoraires de rédaction de bail : 253€ honoraires d'etat des lieux : 94€ dépôt de garantie : 530 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.
14-16 rue ladoucette / place saint-jacques idéalement situé au coeur du centre ville de metz ! Bel appartement de type f4 de 97 m² au 3ème étage sans ascenseur, une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel gaz. Disponible rapidement ! Loyer : 1 220€ provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 80€ (eau froide, entretien et électricité des communs, entretien chaudière) dépôt de garantie : 1 220€ honoraires de rédaction de bail : 778€ honoraires d'etat des lieux : 289€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immmobilier 03 87 16 44 44.
Situé 1 place du Forum, en plein coeur de Metz, ce studio non meublé offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Au sein d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour lumineux, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Chauffage électrique individuel. Disponible de suite, visite à convenir rapidement. Loyer : 395€ Provisions sur Charges avec Régularisation Annuelle : 60€ (entretien et électricité des parties communes, eau froide, ascenseur) Dépôt de garantie : 395 € Honoraires de Rédaction de Bail : 201 € Honoraires d'Etat des lieux : 75 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BELSIM IMMOBILIER : 03 87 16 44 44.
Quartier haute-seille, bel appartement au rez-de chaussée de type f3 avec cuisine équipée, séjour, 2 chambres dont deux accès cour intérieure, salle de bains. Chauffage individuel gaz. Disponible à compter du 10 / 03 / 2026 loyer : 610€ provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 40€ (électricité et entretien des communs, entretien de la chaudière) honoraires de rédaction de bail : 390€ honoraires d'etat des lieux : 146€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.
Studio entièrement meublé à louer en plein cœur de Metz, Ce logement de 18.87 m², entièrement rénové et entièrement meublé, offre un confort moderne dans un emplacement central. La kitchenette aménagée et équipée comprend plaque à induction et réfrigérateur. Une machine à laver se trouve dans la salle de bain pour plus de praticité. Situé à deux pas du centre Saint-Jacques, l'appartement se situe au cœur du centre ville de Metz et également à proximité des école, des transports en commun et des commerces de proximités, facilitant vos déplacements quotidiens. Immeuble construit en 1948, le studio a bénéficié d'une rénovation complète pour un état impeccable. Les charges comprennent : la provision eau froide, entretien et électricité des parties communes et TOM. Idéal pour les étudiants ou jeunes actif. Disponible de suite.
Face à la cathédrale saint-étienne, dans un immeuble de caractère, ce spacieux appartement f3 offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative et l’autre avec de rangements intégrés. Une seconde salle de bains, des wc séparés et une buanderie. Chauffage individuel au gaz. Disponibilité à compter du 17 / 04 / 2026 ! Loyer : 960€ provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 40€ (entretien et électricité des communs, eau froide, entretien de la chaudière, tom) dépôt de garantie : 960€ honoraires de rédaction de bail : 655€ honoraires d'etat des lieux : 245€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.
Situé Place du Quarteau, cet appartement non meublé bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du centre-ville. Au 2ème étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, hotte et rangements), d’une chambre séparée et d’une salle de douche. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite ! Loyer 480 € Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 33 € (entretien et électricité des communs, eau froide) Dépôt de garantie : 480 € Honoraires d'état des lieux : 91€ Honoraires de rédaction de bail : 243€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Belsim Immobilier 03 87 16 44 44.
Situé avenue de Plantières à Metz, dans une résidence des années 80 bien entretenue, ce studio meublé de 21 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Commerces et transports en communs au pied de l'immeuble, accès rapide au centre-ville, au Muse et à la Gare de Metz. Le logement se compose d'une pièce principale aménagée avec espace nuit, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Résidence avec ascenseur et local vélo. Une place de stationnement privative complète le bien. Studio fonctionnel, idéal étudiant ou jeune actif. Disponible rapidement. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Au coeur du centre ville de metz et à deux pas de la gare, appartement en bon état, au dernier étage composé d'une cuisine équipée (plaques, four, hotte) ouverte sur la partie salle à manger, un séjour, une chambre avec placard et une salle de douche. Nombreux rangements dans l'appartement. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite ! Loyer : 620€ provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 30€ (entretien et elec communs + eau froide + ent chaudière, tom) honoraires de rédaction de bail : 434€ honoraires d'etat des lieux : 162€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.
Appartement f3 en rez-de-chaussée, offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un jardin privatif. Deux chambres, une salle d’eau avec wc. Place de parking en sous-sol incluse. Chauffage individuel urbain. Disponible à compter de fin avril. Loyer : 870€ provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 80€ (ascenseur, eau froide, entretien et électricité des communs, entretien de la chaufferie, entretien du parking, télérelève des compteurs) honoraires de rédaction de bail : 542€ honoraires d'etat des lieux : 203€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44 bat b2 rdc + jardin.
Adresse : 42 rue de la corchade metz surface : 54,80 m² dpe : e (consommation : 274kwhm2 / an émissions : 8kgco2 / m2 / an) description du logement : situé au premier et dernier étage d'un immeuble, ce logement se compose au premier niveau : un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Au second niveau, deux chambres. Conditions financières : loyer : 810 eur / mois provisions sur charges : 20 eur / mois (électricité des communs et eau froide) honoraires de location : 383,60 eur dont 164,40eur d'état des lieux dépôt de garantie : 810 eur points forts : duplex rénové avec matériaux de qualité et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - David Delhaye vous propose : À louer– Metz Avenue Foch - Superbe appartement meublé – À deux pas de la gare, dans l’une des avenues les plus recherchées de Metz, venez découvrir ce magnifique appartement de standing situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. D’une surface généreuse, ce bien rare offre un calme absolu, grâce à sa situation en cour intérieure. Entièrement rénové avec goût. Il se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne entièrement équipée, •Trois chambres confortables, •Deux salles de bains, •Deux WC, dont un dans la nouvelle salle d’eau, •Un visiophone pour plus de sécurité. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs récents et performants. Emplacement idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes commodités. Une opportunité rare sur le secteur Foch – alliant cachet, confort et praticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1260.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1100 euros (soit 8€ / m²).
À deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Il se compose d’un séjour, d’un salon, de deux chambres avec parquet brut, d’une cuisine carrelée, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite, visite rapide à convenir. Loyer : 990€ Provisions sur charges : 100 € / mois avec régularisation annuelle (eau froide, entretien / électricité des communs). Dépôt de garantie : 990 € Honoraires de Rédaction de Bail : 578 € Honoraires d'Etat des Lieux : 312 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer T4 lumineux de 2 chambres et double séjour - Quartier Impérial proche de la Gare. Situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 89 m² environ possède 2 grand balcons donnant sur la cuisine, et le séjour. Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité. Cet appartement se compose : D'une entrée de 12 m² environ. De 2 chambres agréable de 13 m² environ chacune. D'un double salon séjour d'un total de 25 m² environ. D'une grande cuisine séparée et équipée de 12 m² environ. D'une salle de bain de 7 m² environ. D'un espace buanderie de 3 m² environ. D'un WC séparé. Loyer : 1 169.02 € dont 323.52 de charges incluses (provisions) Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes. Dépôt de garantie : 845.5 € Honoraires agence : 461.38 € Frais d'état des lieux : 269.14 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 324 euros / mois. Dépôt de garantie : 846 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 646 euros (soit 7.26 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer T4 lumineux de 2 chambres et un double séjour - Quartier Impérial proche de la Gare. Situé au 3ième étage avec ascens87 m² environ possède deux grand balcons donnant sur la cuisine, et le séjour, ainsi que d'une grande cave. Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité. Cet appartement se compose : D'une entrée de 10 m² environ avec placards D'une cuisine de 11 m² environ équipée avec meubles, évier, plaques vitrocéramique et d'une hotte. D'une buanderie pouvant accueillir lave linge et sèche linge. D'un WC séparé De deux chambres de 16 et 12 m² environ D'un double séjour de 29 m² environ. Loyer : 1174.40 € dont 342.30 de charges incluses (provisions) Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes. Dépôt de garantie : 832.10 € Honoraires agence : 718.93 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 342 euros / mois. Dépôt de garantie : 832 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 631 euros (soit 6.93 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : À louer T5 lumineux de 3 chambres et double séjour - Quartier Impérial proche de la Gare. Situé au 5ième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 99 m² environ possède plusieurs grand balcons donnant sur la cuisine, les chambres et le séjour, ainsi que d'un stationnement privatif sécurisé et d'une grande cave. Profité d'une belle vue sur un monument historique de l'ancienne gare, et de nombreux commerces et transports en commun à proximité. Cet appartement se compose : De 3 chambres dont deux grandes de 14 m² environ et une de 9 m² environ. D'un double salon séjour d'un total de 26 m² environ. D'une grande cuisine séparée et équipée de 11 m² environ. D'une salle de bain de 7 m² environ. D'un espace buanderie de 3 m² environ. D'une grande entrée avec 3 placards et d'un WC séparé. Loyer : 1334.60 € dont 342.72 de charges incluses (provisions) dont 40€ de stationnement inclus Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que la taxe d'ordure ménagère et les parties communes. Dépôt de garantie : 991 € Honoraires agence : 524.91€ Frais d'état des lieux : 296.76 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 344 euros / mois. Dépôt de garantie : 991 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 713 euros (soit 7.20 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Woippy Village, au calme dans copropriété récente, appartement en duplex de 86 m² comprenant au 1er niveau entrée, beau séjour et cuisine aménagée / équipée ouverts sur terrasse, 1 chambre, WC séparés. Au deuxième niveau, dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains. Le logement est situé proche de tous les commerces de proximité, des arrêts de bus et à 5 minutes des axes autoroutiers. Une cave ainsi que 2 places de parking privatives. Chauffage individuel électrique par le sol. Les charges comprennent : provision eau froide, entretien et électricité des parties communes et TEOM. Disponible le 2 Juin 2026.
Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : metz 57050 loft 188 m² en duplex 4 chambres 1er étage sans ascenseur propriété protégée discrète et au calme proche écoles commerces axes routiers gare woippy (idéal frontaliers) cet appartement spacieux et moderne rare à la location vous offre les prestations suivantes : salon séjour sous une belle hauteur ouverts sur cuisine équipée une arrière cuisine patio privé intérieur et une terrasse à l’étage 4 chambres en tout (2 chambres 1 w. C. Et une salle de bain à chaque étage) 2 salles de bain (douche en bas et baignoire en haut) 2 toilettes avec laves mains 1 buanderie dressing chauffage individuel électrique climatisation réversible dans l'espace de vie une place de parking réservée complétée de places communes local vélo espace vert commun proche de toutes commodités libre information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1000 euros (soit 5€ / m²).
Au ban saint martin, dans un quartier calme et résidentiel, beau f4 comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée avec cellier, un séjour accès balcon, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un parking. Chauffage collectif gaz. Loyer : 820€ provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 250€ (chauffage, eaux, entretien et électricité des communs, tom) dépôt de garantie : 820€ honoraires de rédaction de bail : 529€ honoraires d'etat des lieux : 291€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr belsim immobilier 03 87 16 44 44.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.