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Iad France - Kevin Mallet vous propose : RARE À METZ – Appartement 3 pièces de 78 m² avec 250 m² de jardin privatif, balcon et garage ️ Vente longue : les vendeurs souhaitent une signature définitive différée. Ce bien conviendra donc parfaitement à un acquéreur qui veut prendre le temps d’emménager. Les appartements bénéficiant d’un véritable jardin sont rares à Metz. Celui-ci vous offre près de 250 m² d’extérieur privatif, un véritable prolongement de votre espace de vie. Situé dans un environnement calme, cet appartement de 78 m² séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 250 m² constitue un véritable atout. Il permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace repas, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants. Un cadre de vie rarement proposé sur le marché messin. Un garage privatif complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Construit en 1962, l’appartement est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie agréable. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes de circulation. Les points forts • Vente longue, idéale pour un acquéreur pouvant anticiper son projet • Jardin privatif d’environ 250 m², extrêmement rare sur le secteur • Appartement lumineux de 78 m² • Deux chambres • Balcon • Garage privatif • Environnement calme • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter des avantages d’une maison tout en conservant la praticité d’un appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jonathan schiappa (06 75 11 50 91) vous propose : attique t3 de 80 m² environ | terrasse 21 m² environ sud-ouest | vue sans vis-à-vis sur les champs | dernier étage avec ascenseur | metz est – laquenexy | 3 ? Chambre possible aux portes de metz, à 10 minutes du centre et à proximité immédiate du technopôle, des écoles et des commerces, découvrez ce rare appartement en attique au dernier étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur. Un t3 aux volumes d'un t4. La pièce de vie de plus de 40 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse privative de 21 m² environ exposée sud-ouest, soleil toute l'après-midi, et le spectacle du coucher de soleil chaque soir. Devant vous, aucun vis-à-vis, aujourd'hui comme demain : une vue à couper le souffle sur les champs à perte de vue, au calme absolu. Store banne motorisé pour déjeuner à l'ombre en plein été. L'espace nuit comprend deux chambres (10,74 m² environ et 9,83 m² environ, dont une avec placard intégré), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé avec buanderie intégrée. Le volume du séjour permet la création d'une troisième chambre tout en conservant plus de 25 m² environ de pièce de vie. Prestations : climatisation réversible daikin (2020), appartement fibré, idéal télétravail avec vue sur les champs, volets roulants électriques, rangements sur mesure, moustiquaires, double vitrage, dpe c. Stationnement : place privative de 17 m² environ en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique + local vélos sécurisé. Budget clair : frais de notaire optimisés. Charges 385 € / mois chauffage inclus. Taxe foncière 741€ / an. Aucun travaux à prévoir. Un attique avec terrasse sud-ouest et vue sans vis-à-vis à ce prix aux portes de metz c'est le bien qui ne revient pas deux fois sur le secteur. Créneaux de visite disponibles cette semaine. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan schiappa ei (id 40629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - kevin mallet vous propose : voici une version plus orientée investisseurs, qui met l’accent sur la rentabilité sans dévoiler les chiffres. Investissement locatif • rentabilité immédiate • locataire en place vous recherchez un investissement offrant des revenus dès le premier jour, sans vacance locative ni recherche de locataire ? Cette opportunité est faite pour vous. Cet appartement est vendu avec un locataire sérieux en place, reconnu pour la régularité de ses paiements, effectués chaque 1er du mois. Un véritable atout pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus locatifs dès l’acquisition. Autre avantage : il est possible d’acquérir en complément un garage fermé (box), lui aussi déjà loué, permettant d’augmenter immédiatement les revenus générés par votre investissement. Les points forts : * revenus locatifs immédiats dès la signature. * locataire fiable et stable. * paiements réguliers chaque 1er du mois. * possibilité d’acquérir un garage déjà loué pour optimiser encore davantage la rentabilité. * investissement clé en main, sans démarche de mise en location. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir un actif déjà performant, générant des revenus dès le premier jour. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stephanie ribeiro vous propose : metz - appartement - f2 - 54 m² - avec cave et parking cet appartement est positionné idéalement : a deux pas de la gare de metz / entre le quartier prisé de sainte-thérèse et muse. Au rdc surélevé, composé de 3 pièces, l'appartement propose une entrée qui distribue les différents espaces : un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre aux beaux volumes. La salle de bain complète cet agencement soigné. Parquets, très belle hauteur sous plafond tout y est ! Une place de parking et une cave viennent compléter les équipements de cet appartement, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Volets électriques / chauffage électrique avec présence d'une chaudière gaz. Ideal profession libérale / primo accédant / investissement locatif ou retraité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - hugues sassi vous propose : devant les ponts / appartement 63 m² / 2 chambres / cuisine équipée / chauffage électrique / parking privé / cave / actuellement loué situé dans une impasse calme du secteur recherché de devant-les-ponts, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Actuellement loué, il constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Déjà loué, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats, dans un environnement calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - ameline jailliard vous propose : metz - t3 entierement rénové - 2 balcons vous cherchez un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, à proximité immédiate des commerces, des écoles (jean xxiii), des transports et de la future ligne mettis c. Ses atouts : * appartement entièrement rénové * 63 m² bien agencés * salon lumineux avec baie vitrée * cuisine indépendante et conviviale * 2 chambres * 2 balcons bien exposés * salle d'eau moderne * wc séparé * chauffage individuel au gaz * cave possibilité d'acquérir en supplément une ou deux places de stationnement et / ou un garage fermé au sein de la résidence. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut également être installée. Une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Appartement de 77 m² avec balcon, box et parking – Metz Queuleu En exclusivité, découvrez cet appartement de 77 m², situé avenue de Strasbourg à Metz, dans le quartier recherché de Queuleu, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant à la cuisine, de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour donne accès à un balcon. L’appartement dispose également d’un box fermé en sous-sol. La résidence offre des places de stationnement réservées à la copropriété, facilitant le stationnement des résidents. L’appartement est en très bon état général Les atouts : 77 m² Quartier Metz Queuleu Avenue de Strasbourg Proximité du centre-ville et de la gare Cuisine équipée ouverte sur le séjour Cellier Deux chambres, dont une avec dressing Balcon Ascenseur Box fermé en sous-sol Stationnement au sein de la résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mathilde doux vous propose : exclusivite- metz queuleu- appartement t3- 95 m² -renovation haut de gamme- parking dans l'un des quartiers les plus prisés de metz, découvrez ce superbe appartement de 95 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où élégance, confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie chaleureuse regroupant salon et séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine rénovée avec goût ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Son véritable atout ? Trois balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs tout au long de la journée. La résidence parfaitement entretenue offre un environnement calme et verdoyant grâce à ses agréables espaces verts et arborés accessibles pour profiter d'un peu de verdure au coeur de metz. L'accès est entièrement sécurisé grâce à un portail motorisé avec bip, un interphone, une porte blindée ainsi qu'un gardien, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Côté confort, vous bénéficierez également : - d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé - d'une cave - de la fibre optique - d'un chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) - fenêtres oscillo-battantes neuves (double vitrage) idéalement situé à metz queuleu, à proximité immédiate de la piscine lothaire, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au centre ville de Metz, appartement de 3 pièces, entièrement rénové composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un balcon. Situé dans une petite résidence, toutes les pièces donnent uniquement sur une cour intérieure sans vis à vis, il bénéficie d'un ensoleillement idéal dans un calme parfait. Sa cuisine très fonctionnelle et neuve, s'intègre parfaitement au sein du bel espace de vie qui accueille facilement le coin salon et repas. Son grand balcon sera le lieu de détente parfait après une journée de travail, sans aucun bruit environnent. Un appartement en parfait état, prêt à habiter, qui demande à être visité. Référence agence : 3254.
Iad France - Robin Biagini vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le très recherché quartier des Hauts de Queuleu. Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue bâtie en 2004, ce F3 de 73 m² est parfaitement agencé. Il dispose d'une entrée avec placards distribuants d'un côté une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine toute équipée s'inclue parfaitement dans la pièce et donne accès directement sur la terrasse de 7 m² exposée sud-est. De l'autre côté de l'appartement se trouve une salle de bain avec branchement machine à laver, un WC séparé avec lave-main ainsi que les deux chambres de 13 et 10 m² munies de placards intégrés. Ce logement est vendu avec avec cave fermée et une place de parking extérieure. Confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz individuel (chaudière récente), VMC, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce T4 d’exception de 155 m², au sein d’un programme neuf idéalement situé à 5 minutes de la gare de Metz, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Livraison prévue au 3eme trimestre 2026. Ce bien rare propose un salon–séjour–cuisine de 73 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées toutes hauteur équipées d’un brise-soleil orientable motorisé. Vous profiterez également de deux grandes terrasses, idéales pour vos moments de détente et vos réceptions. Les prestations haut de gamme comprennent une porte d’entrée semi-blindée, visiophone, et accès résidence en verre sécurit. Les sols sont revêtus de carrelage 60×60 cm ou d’un carrelage imitation parquet, selon vos envies. Le chauffage urbain au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces. Les menuiseries haute performance offrent un double vitrage au gaz argon et des volets aluminium motorisés et isolés. Chaques chambres possédent sa salle d’eau entièrement équipée incluant faïences au choix, douche à l’italienne, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette et WC suspendus. Vous bénéficiez du choix des portes intérieures ainsi que de peintures finies murs et plafonds. Un ascenseur dessert tous les étages de la résidence. Un parking EN SOUS SOL est disponible en supplément. Un appartement prestigieux, spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une vie moderne et confortable. Un bien unique à Metz, idéal pour une résidence principale haut standing. Contactez-nous pour obtenir les plans et réserver votre visite ! Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M. MULLER Octave : 06 15 35 94 12.
Disponible immediatement t5 attique + terrasse 62 m² superbe appartement t5 en attique de près de 110 m² avec double orientation sud et est à 5 min de la gare. magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec double exposition sud et est prolongée vers l'extérieur par une splendide terrasse de plus de 62 m² où vous apprécierez recevoir vos convives. pour l'ensemble de la famille, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées, et 2 wc suspendus. pour le confort de tous, vous bénéficierez d'un chauffage gaz par le sol, de revêtements stratifiés dans le séjour et les chambres et d'un carrelage grand carreau dans les salles d'eau où une faîence murale viendra compléter l'ensemble. deux places de parking en sus : 30 000e avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 56 69 68 66 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
RARE appartement T5 de près de 99 m² surplombant la ville à seulement 5 min de la gare, proche des commerces et écoles, et transports à pied de résidence. Vous saurez apprécier recevoir dans votre grand séjour de plus de 36 m² se prolongeant par une magnifique terrasse de 38 m² offrant une vue imprenable sur la ville et les couchers de soleil, idéale pour les soirées d'été notamment, ou le café du matin. Pour le confort de toute la famille, 1 salle de bains et une salle d'eau, entièrement équipées, et 2 WC suspendus, viennent compléter la partie nuit composée de 3 belles chambres fonctionnelles dont une avec emplacement dressing. Restant dans la modernité et l'avancée environnementale, un chauffage au sol alimenté par le chauffage urbain complètera votre confort de vie, en plus de l'ensemble des finitions comme les revêtements de sol (parquet ou carrelage) et de murs (peinture ou faïence). N'oublions pas le cellier, tant souhaitez et rarement proposé. Stationnements en sous-sol possibles. Contactez-nous dès maintenant : 06 38 65 71 55 Bonaparte Promotion — 57000 Metz Les avantages du NEUF : Frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : Plus de 19 ans d'expérience à votre service Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Étude de financement et simulation bancaire offertes Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps Accompagnement, et financement possible. Bonaparte Promotion 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
New ! T4 + terrasse 38 m² prox amphithéâtre et gare lancement frais de notaire offerts découvrez votre future résidence principale, un magnifique t4 familial : passez l'entrée avec placard et wc suspendu individuel, et venez profiter d'un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m² entièrement tourné vers une magnifique terrasse de près de 38 m² orientée à l'ouest. Pour vos nuits, 3 belles chambres et une salle de bains entièrement équipée avec vasque et grande douche 120 / 90, complètent ce bien. Pour parfaire votre confort, chauffage urbain, revêtements de sols et murs (parquet, carrelage, faïence, peinture), volets roulants motorisés et stationnement en sous-sol vous attendent. sollicitez nous rapidement, ce sera avec plaisir que nous vous présenterons cet appartement, et saurons vous accompagner dans votre projet, comme en vous aidant en financement et vous faire profiter des aides possibles (ptz. ) pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : ulrich berviller 06 25 14 32 13 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette 57000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Une vraie vie de famille à deux pas de la gare au coeur du quartier amphithéâtre à metz, découvrez ce bel appartement neuf de 87 m², pensé pour offrir de vrais espaces à chacun. la pièce de vie de s’ouvre sur un agréable extérieur abrité, parfait pour un café au calme le matin ou un dîner d’été sans quitter la maison. La cuisine séparée de 10 m² apporte un vrai confort au quotidien : on y cuisine, on y déjeune, on y vit tout simplement. côté nuit, l’appartement propose trois chambres, une salle de bain équipée, un wc séparé, un cellier et des rangements. Un appartement bien organisé, familial, lumineux, dans un secteur pratique et recherché. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 01 77 58 63 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
À 5 mins gare découvrez ce t4 avec belle terrasse. Dans résidence neuve au style contemporain et aux dernières normes re2020, pmr, ce t4 bénéficiant d'une belle orientation vous accueille avec un large séjour lumineux de près de 27 m² prolongé vers l'extérieur par une grande terrasse de près de 18 m². Pour la partie nuit, ce sont 3 belles chambres dont une parentale avec dressing et une salle de bain entièrement équipée. 2 wc suspendus pmr complètent le bien. Les matériaux et agréments ont été pensés pour votre plus grand confort comme le chauffage urbain par le sol ou le choix des différents revêtements. bien entendu, stationnements en sous-sol possibles. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Situé à Metz (57050) rue Alexandre Dumas, cet appartement F3 de 79 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Il bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Accès rapide A 31, bus métis, et centre ville. Cet appartement lumineux, situé au rdc, séduit par son agencement optimisé et ses prestations, il se compose d une belle pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un extérieur, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres d environ 14 m² dont une avec également un extérieur, une salle d eau et d un espace cellier pratique, facilitant le quotidien. Coté technique : Fenêtres doubles vitrages changées en 2017, avec volets électriques, fibre, chauffage et production d eau chaude gaz de ville (compris dans les charges, avec répartiteurs) présence d un local vélo L appartement bénéficie dune copropriété particulièrement bien entretenue, reconnue pour son sérieux de gestion, garantissant un cadre de vie confortable et pérenne Très bien situé et très agréable, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie messine, ou un investissement locatif, dans un environnement pratique et vivant A visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 842 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.
Iad France - Cédric Evrard vous propose : METZ / 2 CHAMBRES / TERRASSE / GARAGE / CAVE / COUP DE COEUR / Implanté à Metz Vallières, ce T3 de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2000, offrant un accès à une piscine. Il séduit par son très bon état et son agencement pensé pour le confort quotidien. Le domaine offre un équilibre parfait entre un cadre verdoyant au calme absolu et une vie pratique où tout se fait à pied en moins de 5 minutes : commerces de proximité, supermarché, pharmacie et écoles. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre directement le centre-ville et la gare de Metz. Enfin, l'accès stratégique à la Rocade Est en 2 minutes et à l'autoroute A4 en 3 minutes garantit une connexion ultra-rapide vers l'A31, une situation géographique tout simplement idéale pour les frontaliers. Bienvenue au cOEur du Domaine de Vallières, une résidence de standing entièrement close et sécurisée datant de 2000. Recherché pour son calme et son cadre verdoyant, ce complexe résidentiel haut de gamme se distingue par son accès exclusif à une grande piscine privée. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce magnifique T3 de 71 m² bénéficie d'une situation privilégiée à l'arrière de la résidence, qui donne sur le parc arboré et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le dégagement vous mène vers une belle pièce de vie de 31 m² baignée de lumière, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis le salon comme la cuisine, vous accédez grâce a deux grandes portes fenêtres directement à une terrasse de 13 m², véritable prolongement des pièces de vie avec sa vue apaisante et arborée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres confortables de 11 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés, complétées par une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d un accès a des places de parking libres réservées aux résidents de la copropriété. Copropriété saine Coup de cOEur garanti ! Les atouts et points techniques : • Chauffage individuel au gaz, • Double vitrage PVC, • Volets électriques, • Ascenseur, • Fibre optique, • Résidence sécurisée avec gardien, • Vidéosurveillance, • Syndic professionnel • installation d'une borne électrique possible déjà votée en A. G. Peut-être votre prochaine adresse à Metz Vallières ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + APPARTEMENT + 2 CHAMBRES + BALCON + CAVE + PETITE COPROPRIÉTÉ + TOITURE ET FAÇADE RÉCENTES + GARE À 5 MINUTES + CENTRE-VILLE + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement de 67,50 m² situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché de Metz. Dès votre arrivée, vous découvrirez un appartement offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Son agencement fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur de l’appartement. Lumineux et confortable, il offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d’un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante et équipée permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas tout en offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables pouvant accueillir une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau ou encore un investisseur recherchant un bien facile à louer. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Extérieurs L’appartement bénéficie d’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable pour prendre un café, lire ou simplement profiter des beaux jours. Une cave privative complète également le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement recherché en centre-ville. Prestations complémentaires • Surface habitable : 67,50 m² • Chauffage individuel au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Cuisine équipée • Balcon • Cave privative • DPE D • Taxe foncière : 944 € • Copropriété de 31 lots dont 14 lots principaux • Syndic professionnel • Charges de copropriété maîtrisées Diagnostics et éléments rassurants L’appartement bénéficie d’un classement énergétique D, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. La copropriété a fait l’objet d’importants investissements ces dernières années, permettant aux futurs propriétaires d’acquérir un bien dans un immeuble entretenu et suivi. Travaux déjà réalisés : • Toiture rénovée vers 2020 • Façade rénovée vers 2021 • Réfection des parties communes en 2025 • Installation d’un visiophone et sécurisation de l’accès à l’immeuble en 2025 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Situation idéale Situé au cOEur du quartier impérial à Metz, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. • Gare SNCF accessible en quelques minutes • Centre-ville rapidement accessible • Commerces et services de proximité • Écoles à proximité • Accès rapide aux principaux axes autoroutiers Stationnement facilité grâce au macaron résidentiel permettant aux habitants du secteur de bénéficier de conditions de stationnement avantageuses et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité de l’immeuble. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien confortable au sein d’une copropriété entretenue dont les principaux travaux ont déjà été réalisés. Son emplacement, son balcon, sa cave, ses deux chambres ainsi que la qualité de la copropriété constituent de véritables atouts sur le marché messin actuel. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.56€ par mois (soit 702.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cédric Houde vous propose : À découvrir sur Metz Queuleu, dans un quartier recherché et apprécié pour sa qualité de vie, bel appartement de 90 m² offrant de beaux volumes. L’appartement se compose de 2 chambres, d’un vaste salon séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et de la gare SNCF, ce bien réunit emplacement, praticité et confort de vie. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien spacieux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Metz. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324€ par mois (soit 3888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au centre vile de Metz, à moins de10 mn à pied de la gare de Metz, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces dans une résidence récente, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'un balcon et d'une cave. Il dispose également d'un bail de stationnement au parking St Thiebault. En parfait état, dans une très belle et petite résidence de haut standing, venez le découvrir. Actuellement loué, il vous garantit une location facile du fait de son implantation idéal et du standing de la résidence ! Référence agence : 3246.
Iad france - robin biagini vous propose : appartement f3 / rez-de-chaussée / 2 chambres / chauffage electrique / dpe d / cave / parking. Adresse : 13 impasse jacques swebach, 57050 metz nichée au bout d'une impasse, vous profiterez de tous les avantages d'être en ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Toutes les commodités sont à proximité à pied (commerces, arrêt de bus. ) et l'accès a31 est à 2 min en voiture. Idéal primo accédant, investisseur ou pour vous qui ne souhaitaient aucune marches d'escalier pour accéder à votre logement, venez découvrir cet appartement type f3 en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 80. Il se compose d'une entrée avec grands placards donnant accès : - d'un côté aux espaces de vie avec une cuisine de 11 m² attenante au séjour de 19 m² (possibilité d'ouvrir le mur non porteur pour créer une pièce de 30 m²) - de l'autre côté l'espace nuit avec un wc séparé, une salle de bain et deux chambres de 11,87 et 10,75 m². Logement vendu avec une cave fermée au rez-de-chaussée également ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Travaux de rafraichissement à prévoir. Confort : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, vmc la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Dans immeuble récent, au calme, avec commodités, Appartement Norme PMR avec deux chambres, séjour et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse semi couverte de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau vous trouverez un cellier indépendant. Au sous sol se situe une place de stationnement spacieuse et en extérieur une seconde place privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel appartement F3 récent avec ascenseur, balcons et box double Situé dans une résidence moderne et bien entretenue de 2014, ce charmant appartement F3 au 2e étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son confort de vie. Traversant et peu énergivore, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains. Côté stationnement, vous profiterez d'un box fermé de deux places en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité. Les points forts : Résidence récente de 2014 Ascenseur Appartement traversant Faible consommation énergétique Séjour avec balcon-terrasse Cuisine équipée 2 chambres dont une avec balcon Box 2 places en sous-sol Résidence sécurisée et bien entretenue Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut de copropriété : 48 lots charges courantes annuelles : 3552 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement f3 + 12ᵉ et dernier étage + vue cathédrale + balcon 13,56 m² + parking + ascenseur + cave + dpe d + metz route de woippy + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement 3 pièces situé route de woippy à metz, au sein de la résidence plaisance, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers a31 et a4. Situé au 12ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1972, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur metz, avec notamment une vue sur la cathédrale saint-étienne, véritable emblème de la ville. Sa position dominante lui procure également une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une tranquillité appréciable grâce à l’absence de voisin au-dessus. D’une surface habitable d’environ 78 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17,93 m², d’une cuisine indépendante de 10,40 m², de deux chambres de 13,20 m² et 17,45 m², d’une salle de bain de 4,97 m², d’un wc indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement comprenant un dégagement et plusieurs celliers. Le balcon de 13,56 m² exposé est constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Il permet de profiter du soleil du matin tout en admirant une vue dégagée sur metz et sa cathédrale. Une cave privative ainsi qu’une place de parking privative avec accès badge complètent ce bien. Côté confort, l’appartement dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique contrôlée (vmc), d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un chauffage collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain. Le bien affiche un dpe classé d. Les charges de copropriété s’élèvent à 262,19 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que le fonctionnement général de la copropriété. La résidence a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration au fil des années, notamment sur les ascenseurs, l’étanchéité et l’isolation de la toiture, les interphones, les aménagements extérieurs et la sécurisation des accès, témoignant d’un entretien régulier de l’immeuble. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de metz, la gare, les zones commerciales, les établissements scolaires et les principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement pratique au quotidien. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.19€ par mois (soit 3146.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
