Appartement T3 loué - 61m2 - Metz

Metz, campus du saulcy : t3 de 61 m² loué, investissement locatif clé en main rentabilité brute de 8,2 %, locataire en place, bail jusqu'en 2029 idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, ce t3 de 61 m² se situe dans la résidence tignomont, à proximité immédiate du campus universitaire du saulcy.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre une belle hauteur et un cadre lumineux.

Vous investissez sereinement : le bien est déjà loué, avec des revenus dès l'acte de vente.

Les atouts de cet investissement : emplacement recherché, à deux pas du campus du saulcy, avec une forte demande locative (étudiants en colocation, jeunes actifs, familles) accès rapide aux axes autoroutiers appartement t3 de 61 m², une surface qui élargit le choix de locataires bien loué actuellement en location vide : 637 eur par mois hors charges, plus 160 eur de charges, soit 797 eur charges comprises bail en cours jusqu'au 1er août 2029 : plus de 2 ans de visibilité sur vos revenus dépôt de garantie de 637 eur transmis à l'acquéreur rentabilité brute de 8,2 % 6ème étage avec ascenseur prix : 93 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) 1.