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Appartement T3 - 59 m² - Montigny-lès-Metz Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé sur la commune de Montigny-lès-Metz, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz. Ce bien lumineux et soigneusement entretenu se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine donne accès à un bel extérieur, comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un débarras sont mis à votre disposition, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement alliant confort, charme et praticité, idéal pour un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 58,61 m² Prix du bien : 214 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement T4 - 74,93 m² - Metz À vendre, agréable appartement T4 situé à Metz, à proximité de l'Actipole, du Technopole, des axes autoroutiers, du Mettis et de toutes les commodités. Dans une résidence récente (2007), l'appartement se trouve au 1er étage sur 4 sans ascenseur et comprend : Une entrée avec placards, Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, Une cuisine séparée, entièrement équipée, elle aussi avec accès extérieur, Trois chambres, Salle de bain, WC séparé. Vous profiterez d'un balcon / terrasse de 7 m² et de deux places de parking privatives. Atouts : emplacement stratégique, résidence récente, très bon état général. Idéal famille ou investisseur. À visiter rapidement ! Surface habitable : 74,93 m² Prix du bien : 171 200 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison individuelle moderne Coin-lès-Cuvry 120 m² 4 chambres Jardin Piscine DPE B Située à Coin-lès-Cuvry, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement quelques minutes de Metz, des axes autoroutiers (rocade A31 / A4), des hôpitaux et des zones commerciales, cette maison récente construite entre 2014 et 2015 offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne et atmosphère campagne. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se distingue par ses belles prestations et sa performance énergétique (classe B). Elle est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface habitable. Sa bonne performance énergétique se traduit par un équipement d'une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. Des panneaux photovoltaïques viennent par ailleurs renforcer les économies d'énergie du foyer. Agencement : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée WC indépendant Étage : Trois chambres confortables Salle de bain comprenant douche et baignoire Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Une buanderie ainsi qu'un double garage carrelé et isolé complètent les prestations intérieures. Extérieurs : Le jardin clôturé, arboré et soigneusement entretenu offre un véritable espace de détente. Vous y trouverez : Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique Une piscine traditionnelle 6 × 3 m, idéale pour profiter des beaux jours Une cabane de jardin pratique pour le rangement Aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Surface habitable : 120 m² Prix du bien : 425 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Très belle maison individuelle 7 pièces 200 m² Piscine Charly-Oradour À moins de 10 min de Metz, sur un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Cette maison spacieuse et lumineuse séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main, combinant confort moderne, matériaux nobles et environnement paisible. Le sol en travertin, posé sur l'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée, en fait un véritable atout esthétique et pratique, qui contribue à l'élégance de l'espace tout en facilitant l'entretien au quotidien. La maison se décompose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements intégrés Grand espace de vie traversant de plus de 60 m² avec cheminée Cuisine moderne entièrement équipée Cellier / Buanderie WC séparés Accès direct au garage Étage : Une chambre de 15 m² Une chambre climatisée de 12 m² Un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire Un bureau ou chambre supplémentaire Une seconde pièce de vie (pouvant également être transformée en chambre) Salle d'eau avec douche WC séparés Spacieuse et splendide salle de bains avec double vasque, baignoire îlot et double douche Extérieurs : Terrasse de 120 m², avec piscine chauffée (pompe à chaleur) et vue dégagée sur les champs à perte de vue. Aucun vis-à-vis Terrain de pétanque Jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles Espaces de stationnement supplémentaires devant la maison Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur Isolation extérieure récente Huisseries datant de 2022 Raccordement à la Fibre Optique Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1014EUR À visiter sans plus tarder ! Surface habitable : 199 m² Prix du bien : 545 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 09 / 2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement T2 - 58 m² - Richemont Situé à Richemont, au sein de la Résidence « Derrière le Château », cet appartement de 58 m² combine fonctionnalité, calme et fort potentiel locatif. Implanté au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers (A30 / A31) et de différentes gares desservant le Luxembourg et Metz. L'appartement se compose de : une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec une double vasque. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. Grâce à son prix attractif et sa situation recherchée, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif que pour un primo-accédant désirant devenir propriétaire à moindre coût. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 840 EUR Aucune procédure en cours Surface habitable : 58,01 m² Prix du bien : 88000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 08 / 2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016EUR et 1374EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une résidence calme à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise (Frisange et Mondorf-les-Bains), cet appartement 2 pièces lumineux, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement résidentiel recherché. Cet appartement de 46,63 m² loi Carrez offre un agencement optimisé et une belle qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec penderie intégrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec une douche, une vasque, et un espace prévu pour lave-linge et sèche-linge. Le bien est équipé du chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. En complément, vous bénéficierez d'un garage individuel fermé en sous-sol (avec accès sécurisé par porte motorisée) ainsi que d'une cave privative. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un travailleur frontalier à la recherche d'un appartement fonctionnel à proximité immédiate du Luxembourg. Informations sur la copropriété : - Nombre de lots : 59 dont 20 lots principaux - Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1400EUR - Aucune procédure en cours Surface habitable : 46,63 m² (Loi Carrez) Prix du bien : 177000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 08 / 2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 892 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre immeuble de rapport rentabilité immédiate aucun travaux à prévoir - appartements pmr   situé dans un secteur calme et à 40km de la frontière luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement !   composition :   - 1 appartement pmr t3 en rez-de-chaussée avec terrasse - 81,82 m² - loué à 642,32eur charges comprises - 1 appartement t4bis au 1er étage - 100,43 m² - loué à 663,04eur charges comprises - 1 appartement pmr t2 en rez-de-chaussée  - 48,86 m² - loué à 399,67eur charges comprises - 1 appartement duplex t3 - 86,76 m² - loué à 750eur charges comprises - 1 appartement duplex t2 - 52,29 m² - loué à 460eur charges comprises   vous y trouverez deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking public attenant.  une grande cave (idéale pour du stockage), complète le bien.  revenus locatifs mensuels évolutifs :  2915 eur  rentabilité brute   :  6,86 % évolutive état général : aucun travaux à prévoir  l'ensemble des lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l'acquéreur.   contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !   surface habitable : 370 m² prix du bien : 510 000 eur honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 02 / 2022   consommation énergie primaire : 219 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué  prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre immeuble de rapport rentabilité 8% aucun travaux à prévoir   situé dans un secteur recherché et à 25km de la frontière luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement !   composition :   1 local commercial au rez-de-chaussée (loué 590 eur + 20 eur de charges) 1 appartement t2 au 1er étage (loué 460 eur charges comprises)   revenus locatifs mensuels : 1 050 eur rentabilité brute attractive : environ 8 % ! État général : aucun travaux à prévoir toiture refaite intégralement il y a 10 ans les deux lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l'acquéreur.   contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !   surface habitable : 86,75 m² prix du bien : 159 000 eur honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 06 / 2024   consommation énergie primaire : 225 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 eur et 1660 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison d'Exception à Coin-lès-Cuvry Cadre Campagne, Proximité Metz À seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez ce bien rare situé dans un secteur très recherché, à Coin-lès-Cuvry. Nichée en fond d'impasse, cette maison contemporaine offre calme, confort et prestations haut de gamme, le tout sur une belle parcelle de 1 070 m², dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur les champs. Surface habitable : 156 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière Cuisine entièrement équipée avec prestations de qualité : osmoseur, adoucisseur d'eau Suite parentale avec salle d'eau attenante WC séparé Double garage avec accès direct à la maison À l'étage : Mezzanine aménagée pouvant servir d'espace bureau ou détente Trois belles chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse panoramique Salle de bain familiale Extérieurs de rêve : Profitez pleinement de vos journées ensoleillées grâce à un aménagement extérieur soigné : Grande terrasse idéale pour recevoir Piscine moderne pour vos moments de fraîcheur Espace détente avec spa / jacuzzi pour une relaxation totale Un bien rare alliant le charme de la campagne et la proximité de la ville, dans un cadre intimiste et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface habitable : 156 m² Prix du bien : 579 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 EUR et 3080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre grande maison 10 pièces 333,86 m² terrain 1053 m² terville (57180) proche frontière luxembourgeoise zone commerciale super green accès a31 écoles et transports à proximité l'agence lor immo vous propose cette spacieuse maison familiale de 333,86 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de terville, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate de tous les commerces.   6 chambres | 2 salles de bains | terrain de 1053 m² | travaux à prévoir - énorme potentiel au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon lumineux ouvert sur le séjour - une cuisine indépendante - un cellier - une chambre - une salle de bains - un wc séparé - une terrasse   à l'étage : - un grand dégagement - 5 chambres avec lavabo et combles privatifs - une salle de bains - un wc séparé   au sous-sol : - 2 grands bureaux - un cellier - une buanderie - un wc - un garage - 1 cave - 1 cave à vin   toutes les pièces sont très lumineuses. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, mais offre un très fort potentiel pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité mixte. Contactez l'agence lor immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface habitable : 333,86 m² prix du bien : 480 000eur (honoraires à la charge du vendeur) date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 01 / 2025 consommation énergie primaire : 434 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 188 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 780 eur et 14 610eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.