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M573234 EXCLUSIF ARTHURIMMO. COM F2 METZ centre ville Vue Panoramique 360 degrés Cathédrale, Mont Quentin, Pompidou Dans résidence place Saint Louis Tour Coislin vendu meublé pour AIRBNB location courte durée ou résidence principale comprenant une entrée placard, un séjour cuisine 28 m² double vitrage volet électrique accès terrasse, une chambre 15 m², une salle de bains avec wc au sous sol un cellier. Charges mensuel 235 euros chauffage eau chaude eau froide assurance immeuble ascenseur honoraire syndic concierge. Bel appartement lumineux avec vue panoramique à Metz Découvrez ce superbe appartement de 51 m² situé au cœur de Metz, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et sa cathédrale grâce à une grande terrasse accessible depuis le séjour. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée de fenêtres PVC et de baies vitrées coulissantes, vous garantit un confort optimal en toutes saisons. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte, et de prestations modernes telles que l'internet, les volets roulants électriques et un interphone vidéo. Les espaces sont pensés pour satisfaire vos besoins au quotidien dans un environnement calme et sécurisé. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, digicode, gardien, interphone et vidéosurveillance, ce bien vous assure sécurité et sérénité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Metz, tout en appréciant des prestations contemporaines et fonctionnelles.
Dans le très recherché quartier des Coteaux de la Seille à Metz, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 71,98 m² offrant un cadre de vie rare entre modernité, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 28,25 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente en extérieur. L’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable. L’agencement en duplex offre une séparation idéale entre les espaces de vie et l’espace nuit, composé de deux grandes chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Cette résidence neuve aux lignes contemporaines bénéficie de prestations haut de gamme : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants et salles d’eau modernes soigneusement aménagées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle profite également d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports. Parking et cave disponibles en sus. Contactez-nous dès maintenant : 06 38 65 71 55 Bonaparte Promotion — 57000 Metz Les avantages du NEUF : Frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : Plus de 19 ans d'expérience à votre service Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise Étude de financement et simulation bancaire offertes Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps Accompagnement, et financement possible. Bonaparte Promotion 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Frais de notaire offert ! découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 68 m² situé dans le quartier prisé des coteaux de la seille, un environnement verdoyant et apaisant à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Ce logement séduit par sa luminosité naturelle et sa spacieuse loggia, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année. Les matériaux de grande qualité utilisés témoignent d’un haut niveau de finition : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium et salle d’eau contemporaine. Dans une résidence neuve aux lignes modernes, cet appartement allie esthétisme, confort et durabilité. Parking et caves disponibles en sus. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements contactez rapidement votre conseiller pierrick leonard : 06 38 65 71 55.
Iad france - hugues sassi vous propose : devant les ponts / appartement 41 m² / 1 chambre / cuisine équipée / chauffage électrique / actuellement loué situé à metz devant-les-ponts, cet appartement f2 de 41 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Actuellement loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années, cet appartement offre des revenus locatifs stables et représente un investissement sécurisé. Son environnement calme, associé à la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Idéalement situé au sein d'une résidence moderne construite en 2024, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare. Niché au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur, il offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. D'une superficie de 45 m², cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien fonctionnel et chaleureux. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un garage privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur complète ce bien. Côté confort, cet appartement bénéficie d'un chauffage urbain au sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout en offrant une excellente performance énergétique. Il est également équipé de volets roulants motorisés et d'un système de domotique permettant de piloter facilement certains équipements du logement. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée par un système d'accès par badge, met à disposition de ses résidents de beaux jardins privatifs soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Un bien rare, alliant prestations récentes, sécurité, confort, technologies modernes et proximité immédiate des transports, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 06 02 71 06 46, E-mail : mannon.jodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448.
Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement de charme + 61,38 m² + cheminée + chambre avec dressing + cave 24 m² + rénové + petite copropriété + metz extra-centre + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement de caractère idéalement situé dans le secteur prisé du quai félix maréchal, en extra-centre de metz. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des restaurants, des transports en commun ainsi que des berges de la moselle. Situé au sein d’une petite copropriété, cet appartement développe une surface habitable de 61,38 m² et séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénové avec soin, il offre un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort actuel. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée qui lui confère un charme authentique. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie, idéal pour cuisiner et recevoir. L’espace nuit comprend une belle chambre avec dressing intégré, offrant un confort appréciable au quotidien. Une salle de bain rénovée avec goût ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l’ensemble. Une cave privative de 24 m² vient compléter les prestations de ce bien et offre un vaste espace de stockage particulièrement appréciable. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une chaudière individuelle, d’une vmc ainsi que de menuiseries en double vitrage bois. Son dpe classé d constitue un véritable atout. Les charges de copropriété s’élèvent à 745,32 € par an, soit environ 62 € par mois, comprenant les charges générales de la copropriété ainsi que la consommation d’eau. La taxe foncière est de 854 € par an. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de metz, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, son cachet, sa petite copropriété et la qualité de ses prestations. Les atouts du bien : • petite copropriété • cave privative de 24 m² • secteur recherché de l’extra-centre de metz • appartement rénové • cheminée • cuisine indépendante spacieuse • chambre avec dressing • chauffage individuel au gaz • charges de copropriété maîtrisées : environ 62 € / mois • taxe foncière : 854 € / an • dpe d nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.11€ par mois (soit 745.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david delhaye vous propose : metz – t2 de 49 m² – parking privatif – dernier étage – bon etat situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement t2 de 48 m², lumineux, fonctionnel et en bon état. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès balcon, d’une chambre confortable de 11 m², d’une salle d’eau rénovée en 2014, de wc séparés ainsi que d’une entrée avec rangements. Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres remplacées en 2011, chauffage individuel électrique, vmc, fibre optique, cave et place de parking privative. La copropriété bénéficie de travaux récents et d’améliorations importantes : porte d’entrée de l’immeuble et interphone remplacés il y a deux ans, ravalement de façade réalisé en 2025 et réfection de la cage d’escalier déjà votée, offrant une réelle tranquillité pour les années à venir. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Deux balcons pour respirer à deux pas de la gare au cœur du quartier amphithéâtre à metz, découvrez un appartement neuf de 67,47 m² pensé pour vivre la ville avec confort, lumière et vrais extérieurs. le matin, la pièce de vie de 23,82 m² devient naturellement le cœur du logement : un café près de la baie vitrée, la lumière qui entre, puis quelques minutes sur le grand balcon de 14,40 m² avant de démarrer la journée. Un second balcon de 4,86 m² complète l’ensemble, parfait pour offrir une respiration supplémentaire côté nuit. l’espace nuit propose deux chambres de 11,97 m² et 10,02 m², idéales pour une chambre principale, une chambre enfant ou un bureau. Vous profitez également d’une salle de bain confortable de 6,86 m², d’un wc séparé, d’un cellier, d’un placard et d’un dégagement pratique. un appartement agréable à vivre, dans un secteur recherché, proche de la gare, des commerces, des transports et de la vie urbaine messine. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 01 77 58 63 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Le balcon qui relie les moments de vie au cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement neuf de 68 m², pensé pour offrir une vraie fluidité au quotidien. la pièce de vie de 26 m² devient naturellement le cœur du logement : un dîner en semaine, un café le matin, puis quelques pas vers l’extérieur pour profiter de l’air de la ville. L’appartement bénéficie de deux balcons, dont un bel espace de 12 m² placé de façon très intéressante entre deux pièces, comme une respiration commune entre vie de jour et vie plus intime. Le second balcon de 10 m² complète l’ensemble et apporte une vraie qualité de vie supplémentaire. côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables de 14 m² et 10 m², d’une salle d’eau équipée, d’un wc indépendant, d’une entrée fonctionnelle, d’un dégagement et d’un placard. un bien agréable à vivre, avec de beaux extérieurs, dans un secteur pratique et recherché, proche des transports, commerces, services et axes rapides. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 01 77 58 63 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Dans le très recherché quartier des Coteaux de la Seille à Metz, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 71,98 m² offrant un cadre de vie rare entre modernité, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 28,25 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente en extérieur. L’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable. L’agencement en duplex offre une séparation idéale entre les espaces de vie et l’espace nuit, composé de deux grandes chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Cette résidence neuve aux lignes contemporaines bénéficie de prestations haut de gamme : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants et salles d’eau modernes soigneusement aménagées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle profite également d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports. Parking et cave disponibles en sus. Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Faibles charges grâce aux normes RT2012 / BBC • Garantie constructeur 10 ans • Personnalisation possible des prestations • Possibilité d’exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement personnalisé par des experts de l’immobilier neuf • Plus de 19 ans d’expérience • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés • Prix direct promoteur garanti • Étude de financement offerte • Accès à plus de 10 000 appartements neufs Contactez rapidement votre conseiller LEONARD Pierrick au 06 38 65 71 55.
Au cœur du quartier amphithéâtre à metz, à proximité immédiate de la gare, découvrez ce bel appartement neuf de 68 m², offrant de beaux volumes et un extérieur très agréable en pleine ville. le vrai point fort : un balcon de 18 m², parfait pour créer un espace repas, détente ou coin végétalisé. La pièce de vie de 26 m² s’ouvre naturellement vers l’extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 10 m², idéales pour une chambre principale, une chambre enfant ou un bureau. Vous profitez également d’une salle d’eau équipée, d’un wc indépendant, d’un dégagement et d’une entrée fonctionnelle. un bien rare dans un secteur dynamique, moderne et recherché, proche des transports, commerces, services et axes rapides. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés fin d'année 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard 06 01 77 58 63 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Rare t3 68 m² avec deux balcons / 5mins gare metz dans résidence neuve au style contemporain et aux dernières normes re2020 / pmr et à 5 minutes de la gare de metz, découvrez ce t3 avec deux balcons. cet appartement t3 de 68 m² bénéficiant de 3 orientations vous accueille avec un large séjour lumineux de près de 30 m² prolongé vers l'extérieur par un grand balcon de plus de 14 m². pour la partie nuit, ce sont 2 belles chambres, dont une avec un accès à un balcon de 5 m², et pour les sanitaires une salle de bain entièrement équipée et un grand wc suspendu individuel pmr complète le bien. les matériaux et agréments ont été pensés pour votre plus grand confort comme le chauffage urbain par le sol ou le choix des différents revêtements. bien entendu, stationnements en sous-sol possibles. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Découvrez ce superbe appartement t3 de 69,84 m², situé au premier étage d’une résidence moderne à metz, au sein du secteur gare de metz. Bénéficiant d’un emplacement recherché, il se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare. Sa spacieuse pièce de vie de 28,06 m² avec cuisine ouverte offre un cadre idéal pour un espace salon et repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,01 m² et 9,32 m². Une salle de douche de 4,87 m² ainsi qu’un cellier de 5,59 m² complètent l’agencement fonctionnel. L’entrée de 3,51 m² assure une circulation fluide. Un balcon généreux de 14,73 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Prestations de qualité : chauffage urbain au sol, double vitrage, volets aluminium motorisés, finitions soignées et ascenseur. Parking box disponible en supplément. Livraison prévue au troisième trimestre 2026. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements contactez rapidement votre conseiller m. Muller octave : 06 15 35 94 12.
NEW ! T3 + Terrasse 27 m² prox amphithéâtre et gare Lancement Frais de notaire OFFERTS Découvrez votre future résidence principale, un magnifique T3 : Passez l'entrée avec placard et WC suspendu individuel, et venez profiter d'un beau séjour lumineux de près de 30 m² entièrement tourné vers une magnifique terrasse de plus de 27 m² orientée à l'ouest. Pour vos nuits, 2 belles chambres et une salle de bains entièrement équipée avec vasque et grande douche 120 / 90, complètent ce bien. Pour parfaire votre confort, chauffage urbain, revêtements de sols et murs (parquet, carrelage, faïence, peinture), volets roulants motorisés et stationnement en sous-sol vous attendent. Sollicitez nous rapidement, ce sera avec plaisir que nous vous présenterons cet appartement, et saurons vous accompagner dans votre projet, comme en vous aidant en financement et vous faire profiter des aides possibles (PTZ. ) Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15 Ulrich BERVILLER 06 25 14 32 13.
Offrez-vous une adresse d’exception au cœur du très prisé quartier de l’Amphithéâtre, à seulement quelques pas du centre commercial MUSE et à 5 minutes à pied de la gare de Metz. Entre modernité architecturale, espaces végétalisés et effervescence culturelle, cet emplacement emblématique réinvente l’art de vivre urbain. Au sein d’une résidence contemporaine aux lignes élégantes, découvrez un magnifique appartement T3 de 61,9 m², pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, un vaste hall de 8,7 m² vous accueille et mène à un superbe séjour-cuisine de 25,8 m², baigné de lumière et offrant de beaux volumes pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,7 m² et 10,1 m², toutes deux calmes et idéalement proportionnées, ainsi que d’une salle de bains de 5,6 m² aux finitions soignées et d’un WC indépendant. Véritable atout rare, un généreux balcon de 15,4 m² vient prolonger votre espace de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en plein air. Matériaux de qualité, conception réfléchie et démarche environnementale maîtrisée contribuent à créer un cadre de vie durable et haut de gamme. Situé dans un quartier en pleine transformation et porté par une forte attractivité locative, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour profiter d’un lieu de vie élégant et recherché. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Disponibilité immédiate t3 + balcon 5 min gare et centre-ville en disponibilité immédiate à 5 min de la gare et du centre-ville, découvrez ce beau t3 de près de 62 m², belle entrée donnant sur séjour lumineux et agréable pour recevoir, prolongé par un beau balcon de près de 9 m² orienté plein sud. coté nuit, ce sont 2 suites parentales de 20 et 16 m² avec chacune sa salle d'eau privative. aux dernières normes et éligible au ptz, entièrement équipé et avec finitions de qualité, cette appartement idéalement placé est une opportunité à saisir. parking sous sol en sus : 15000e. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Proche accès autoroutiers ! a metz technopole, a saisir ! Venez vite découvrir ce t3 dans une résidence premium dans un environnement calme et résidentiel. situé au 1er étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. zone b1, beneficiez du pret a taux zero et de frais de notaire reduits ! l'appartement : t3 pièces de 62 m² composé d’une pièce à vivre lumineuse de + 25 m², deux chambres, une entrée séparée avec espace de rangements, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. l'accès au balcon se fait depuis le séjour. places de stationnement disponibles. les prestations haut de gamme : - plancher chauffant - motorisation des volets roulants sur l'ensemble des ouvrants. - salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, douche baognoire, radiateur sèche-serviettes. - wc suspendu construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! isolations thermiques et phoniques renforcées. les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion contact : octave muller 06 15 35 94 12&# bonaparte promotion 13 rue sébastien leclerc 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Lumineux t3 traversant au 4ème étage / tva 5.5% - frais de notaire offert ! découvrez ce superbe appartement de type t3, idéalement situé au quatrième étage. offrant une surface habitable totale généreuse de 65,6 m², ce logement se distingue par sa distribution fonctionnelle. dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une superbe pièce de vie de 25,3 m² réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte. ce salon très lumineux se prolonge vers l'extérieur grâce à une grande porte-fenêtre dotée d'un volet roulant, s'ouvrant sur un vaste balcon privatif, offrant un véritable espace de détente idéal pour les beaux jours. la partie nuit, parfaitement isolée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux belles chambres confortables : une première chambre de 10,8 m², et une vaste seconde chambre de 12,3 m². pour un confort quotidien optimal, l'appartement est complété par une salle de bain prévue pour accueillir vos équipements ainsi qu'un wc indépendant séparé situé dès l'entrée. parkings en sus : 6600e ce t3 clé en main, représente une opportunité rare alliant volumes, grand extérieur et confort moderne au cœur de metz. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Frais de notaire offerts. proche gare et de toutes les commodités, découvrez ce t3 avec loggia dans quartier résidentiel. Passé l'entrée et le cellier, vous découvrirez un beau séjour lumineux pensé pour recevoir et prolongé vers l'extérieur par une belle loggia orientée au sud où vous apprécierez déjeuner. 2 belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu vous attendent pour vos nuits. Pour votre confort, aménagements et finitions de qualité et modernes comme le plancher chauffant ou l'ensemble des revêtements. bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible. contactez-nous dès maintenant : 06 38 65 71 55 bonaparte promotion — 57000 metz les avantages du neuf : frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bâtiment basse consommation rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez votre logement selon vos envies exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : plus de 19 ans d'expérience à votre service un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs prix direct promoteur, sans mauvaise surprise étude de financement et simulation bancaire offertes accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en idf une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps bonaparte promotion 13 rue sébastien leclerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Proche gare ! Proche nature ! beneficiez du pret a taux zero ! venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² donnant accès à un balcon privatif de 9 m² exposé sud. deux chambres confortables offrent de beaux volumes. l’appartement comprend une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé et un cellier. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. parking souterrain en sus : 14 000 € les prestations : - chauffage au sol. - isolation thermique. - recharge pour vehicule electrique. - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. - porte interieure design. - placard amenagé - volets roulants electrique. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentrée 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : ulrich berviller 06 25 14 32 13 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
- t3 moderne / grand balcon / tva 5.5% - frais de notaire offert ! découvrez ce magnifique appartement de type t3, idéalement situé au premier étage d'un bâtiment contemporain. offrant une surface habitable totale de 61,9 m², ce logement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de volumes généreux. l'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante, qui mène directement à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25,2 m², formant un espace de vie convivial et très facile à aménager. Cette pièce maîtresse baignée de lumière s'ouvre, via une grande porte-fenêtre, sur un généreux balcon privatif de 10,5 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. coté nuit se compose d'une belle chambre principale de 11,5 m² et d'une seconde chambre de 10,2 m², toutes deux dotées de grandes fenêtres assurant une luminosité optimale, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. pour votre confort, l'appartement propose une salle de bain spacieuse ainsi qu'un wc indépendant séparé. cet appartement t3 clé à metz se distingue par son excellent agencement jour / nuit et son grand balcon de plus de 10 m² faisant office de véritable pièce supplémentaire en extérieur. parkings en sus : 5300e idéal pour un premier achat, il est éligible au ptz et à la tva réduite à 5,5 %. Une belle opportunité d’investir dans un logement neuf au sein d’un secteur recherché et en plein essor, offrant un quotidien pratique et harmonieux. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Iad France - Olivier Nenich vous propose : Appartement coup de cOEur / Aucun vis-à-vis / 2 parkings privés À Metz Devant-les-Ponts, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 48 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte et îlot central, parfaite pour recevoir. Une chambre cosy, une salle de bain avec son espace pour le lave linge et des prestations soignées complètent ce bien clé en main. Des rangements dans l'entrée vous faciliterons le quotidien, ainsi qu'un wc séparé. - Aucun vis-à-vis - 2 places de parking privées - Cave en sous-sol - Double vitrage bois - Fibre optique - Résidence sécurisée Un appartement idéal pour habiter immédiatement ou réaliser un excellent investissement. Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant appartement F2 de 34,46 m² avec balcon, cave et parking. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1998 composé de seulement 8 appartements. À l'intérieur, ce joli F2 se compose d'une entrée avec placard intégré desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, installée il y a seulement 3 ans. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. L'appartement, en bon état général et soigneusement entretenu, dispose également d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur paisible. Une cave vient compléter le bien pour davantage de rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure privative facilitant le stationnement au quotidien. Grâce à son agencement fonctionnel, son bon entretien et ses annexes appréciées, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 06 02 71 06 46, E-mail : mannon.jodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448.
Metz Queuleu : Vous recherchez à investir en toute tranquillité ? En résidence étudiante Pythagore, appartement entièrement meublé de type F2 déjà loué via un bail commercial. Un box en sous-sol, également loué, est vendu avec ce bien. Revenu annuel hors taxes : 4450€ Loyer garanti même en cas de vacances / aucun contact direct avec le locataire. La résidence est sécurisée, bien tenue, et dispose d'une laverie, d'une salle de sport et d'une cafétéria. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465.
En plein centre-ville de Metz, rue Sainte-Marie, venez découvrir ce joli F2 loué. Emplacement stratégique garantissant une vacance locative inexistante. Le bien est déjà loué (loyer : 450 € CC), vous assurant des revenus dès l'acquisition. Proche de toutes commodités et des pôles universitaires il séduira par son charme et son aménagement. Il se compose d'une belle entrée, d'un espace de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain séparée. Bail de trois ans en cours depuis Novembre 2025 A voir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
