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Iad france - ameline jailliard vous propose : metz patrotte – appartement t4 duplex – 3 chambres – aucun travaux situé à metz patrotte, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, découvrez ce superbe appartement duplex t4 offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux. Le secteur séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de metz ainsi que les principaux pôles d’activité. Un environnement idéal pour conjuguer vie quotidienne facilitée et tranquillité résidentielle. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Les volumes sont bien répartis, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à une belle exposition et de larges ouvertures. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien a été entretenu avec soin et offre des prestations permettant une installation immédiate. La pièce de vie principale propose un espace convivial et agréable à vivre, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration en duplex apporte une réelle séparation entre les espaces de réception et l’espace nuit, renforçant le confort et l’intimité de chacun. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un cadre pratique pour le quotidien comme pour les moments de partage. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, permettant aussi bien un usage familial qu’un aménagement bureau ou chambre d’amis selon les besoins. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. La salle de bain complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d’une cave permettant du stockage appréciable. La résidence, entretenue et verdoyante, offre un environnement serein et agréable à vivre, rare à proximité immédiate des commodités urbaines. Points techniques et prestations : • appartement duplex t4 • 3 chambres • aucun travaux à prévoir • résidence calme et sécurisée • espaces verts dans la copropriété • appartement lumineux • cave privative • bonne distribution des espaces • dpe : d • proximité commerces, écoles et transports • accès rapide autoroutes et centre-ville de metz ce bien réunit aujourd’hui des critères particulièrement recherchés : luminosité, fonctionnalité, calme et confort de vie au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un appartement immédiatement habitable, au sein d’un secteur pratique et agréable. - il est possible d'acquerir un garage en supplement - contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex aux prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement t2 + vendu loué + terrasse 12,57 m² + place de parking privative + piscine commune + metz queuleu / rue montplaisir + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement t2 situé à metz, dans le secteur recherché de queuleu / rue montplaisir, au sein d’une résidence bien entretenue construite en 2004. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement développe une surface habitable de 36,32 m² parfaitement optimisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18,79 m², d’une chambre de 8,72 m², d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. L’atout majeur du bien est sa terrasse de 12,57 m² exposée est, idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. Une place de parking privative comprise dans le lot vient compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d’une piscine commune, véritable avantage en matière de confort et de qualité de vie. Côté prestations, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, de la fibre optique, d’une vmc ainsi que d’un accès sécurisé par interphone et digicode connectés. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée permettant un accès rapide aux principaux pôles de vie messins : * centre-ville de metz à environ 10 minutes * gare sncf de metz à environ 10 minutes * centre pompidou-metz à environ 10 minutes * hôpital mercy et technopôle de metz à moins de 15 minutes * accès rapide aux autoroutes a31 et a4 * arrêts de bus à proximité immédiate * commerces, boulangeries, supermarchés et services du quotidien accessibles rapidement un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité d’accès et son attractivité locative. Le bien est vendu loué, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec locataire déjà en place. Informations locatives et financières : * bail d’habitation en cours depuis le 1er août 2023 * loyer actuel : 520 € hors charges, soit 590 € charges comprises * rentabilité brute : 4,80 % * charges de copropriété : 73,75 € par mois, dont 38,11 € récupérables auprès du locataire * taxe foncière : 64,50 € par mois cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien déjà loué, au sein d’un secteur reconnu de metz, avec une gestion simplifiée et une vacance locative limitée. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.55€ par mois (soit 966.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anouck barril vous propose : appartement de 95 m² / 3 chambres / grenier / centre ville de metz coup de coeur assuré pour ce superbe f4 très lumineux et calme, à deux pas de la prestigieuse place saint louis. Ayant bénéficié d'une renovation récente avec de beaux materiaux, les différentes vues des fenêtres de l'appartement situé 2ème étage, avec ascenseur, donnent sur des cours intérieures végétalisées procurant confort, calme et ambiance bucolique à ses habitants. Un grand couloir aménagé dessert une piece a vivre spacieuse de 22 m², baignée de lumière et orientée au sud, ayant accès à une cuisine entièrement équipée de 10 m², 3 chambres de 11,12 et 14 m², une salle de bain, un cellier et un wc séparé. L'appartement est très fonctionnel et l'agencement permet d'accéder à toutes les pièces en tournant autour de l'îlot central. Non négligeable : grand grenier au 5ème étage, accessible par l'ascenseur. Dpe réalisé en mars 2026 : d / c - chauffage urbain inclus dans les charges - radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques - huisseries pleine de charme en bois oscillo-battantes - charges de copropriété mensuelles : 256€ - syndic de copropriété foncia - taxes foncières annuelles : 1 530€ la résidence est fermee et securisee par une télésurveillance la nuit. L'appartement bénéficie des équipements tels que la fibre optique, le câble tv et un interphone relié au téléphone. Stationnement aisé avec un macaron résident pour 17€ / mois ou au sous-sol du parking saint jacques, tout à côté. Idéalement situé dans le quartier haute seille très dynamique, cet appartement exposé au sud, à l'arrière de la résidence, loin des nuisances de la ville, est un havre de paix au coeur de la ville. Commerces, restaurants, lieux culturels, jardins, écoles et autres commodités sont à proximité sans oublier la gare, les transports en communs et tous les axes autoroutiers. Belle opportunite pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien libre de toute occupation, prêt à être habité et sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Photos en cours de réalisation remplacées par des photos retouchées par l’ia. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.5€ par mois (soit 3065.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre cet appartement dans immeuble résidentiel, au rdc 81 m² de confort moderne, offrant entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour le tout pour 42 m² de plain pied avec un terrasse de 100 m², 2 chambres, une grand salle de bains, wc avec lave mains, fenêtre pvc, volets motorisés, chauffage gaz, très calme et quartier résidentiel proche hôpital legouest. L'appartement est actuellement occupé par locataires, bail en cours loyer avec charges de 1055€ par mois. Une place parking et un garage double complètent cette offre sur metz plantiere, mettis à proximité et commodités écoles commerces accès autoroutes a4 et a 31.
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Unique ! En plein coeur du centre-ville historique, tutoyez les hauteurs avec cette villa sur toit exceptionnelle. Pour profitez des beaux jours, recevez sur votre immense terrasse de plus de 80 m² directement accessible par votre pièce de vie de plus de 45 m² via de grandes baies. Pour vos nuits, 2 belles chambres vous attendent en RDC avec un WC suspendu individuel et une salle d'eau entièrement équipée. À l'étage, pour les amis ou les enfants, 2 belles chambres, une SDB, un WC, et un espace bureau en mezzanine. Bien entendu, comme avec le plancher à la fois chauffant et rafraichissant ou les salles d'eau entièrement équipées, l'ensemble des prestations seront à la hauteur du bien d'exception. Pour combler votre confort, cave et stationnement souterrain sont prévus. Alors, habitez tout en haut et dominez l'histoire d'un site exceptionnel du patrimoine messin. N'hésitez pas à me solliciter pour en savoir plus sur ce projet, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai. Ulrich BERVILLER 06 25 14 32 13 Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15.
Metz : 4 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 6.55 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue de 4 niveaux, cet appartement d'environ 73 m² séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un séjour de 20 m² offrant un cadre agréable au quotidien. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Équipé d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs à eau, cet appartement assure confort et maîtrise des consommations. Implanté dans le quartier recherché de Metz Vallières, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 8 min en voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 06 29 31 53 23, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555.
Iad France - Julien Cecchetti vous propose : Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, et offrant un cadre de vie agréable ! Il se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire. Bien agencé, et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Charges comprenant : provisions eau froide / chaude, provisions chauffages, entretien des communs et espaces verts, frais de syndic, assurance bâtiment, électricité des communs. * Ce bien offre un cadre idéal pour concevoir un projet sur mesure. À découvrir sans tarder * Sur déclaration du vendeur : travaux votés et payés pour l'amélioration de la performance énergétique.(Renseignements complémentaires sur demande) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cecchetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 995208261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - alice hubler vous propose : exclusivité – dernier étage – 3 grandes chambres – bien atypique – metz gare / muse situé à metz, avenue andré malraux, à proximité immédiate du centre pompidou, du centre commercial muse, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce bien rare au charme unique. au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement t4 développe 103 m² au sol (83 m² loi carrez). dès l’entrée, vous serez séduit par une belle et grande entrée prolongée par un long couloir, offrant une circulation fluide et une agréable sensation d’espace. ️ au bout de celui-ci, un superbe séjour baigné de lumière vous attend, avec son parquet massif et ses fenêtres type art déco, véritables signatures du bien. ️ côté nuit : 2 grandes chambres d’environ 17 m² au sol chacune 1 chambre parentale d’environ 20 m² au sol avec placard intégré une cuisine indépendante équipée une salle de bain lumineuse avec fenêtre de toit wc intégrés à la salle de bain avec espace séparé en complément : une cave les atouts du bien : dernier étage très lumineux volumes généreux cachet atypique (mansardes, fenêtres type art déco, parquet vitrifié) belle entrée valorisante petite copropriété emplacement recherché faibles charges idéal investisseur ou résidence principale : grâce à ses 3 grandes chambres, ce bien offre un excellent potentiel en colocation ou un cadre de vie confortable pour une famille. Bien coup de coeur, alliant charme, volumes et localisation stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice hubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 994756419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - christopher corte vous propose : appartement f4 / 90 m² / 2 chambres (poss. 3) / résidence hauts de blémont / rue des frères goncourt – metz 57070 / 1er étage / lumineux / balcon vue parc / opportunité à saisir – fort potentiel à metz technopole situé au sein de la résidence sécurisée et verdoyante des hauts de blémont, à seulement 4 km du centre-ville de metz, cet appartement f4 d’environ 90 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure. Implanté au 1er étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble construit dans les années 1970, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des transports, commerces et commodités. Disposition actuelle : •une entrée •deux celliers pratiques •un séjour lumineux ouvert sur un espace salon (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) •deux chambres spacieuses •une grande cuisine indépendante •une salle de bain •un wc séparé •un balcon exposé côté parc un box privatif en sous-sol complète ce bien pour un supplément de 10 000€ les + : résidence sécurisée avec gardien et interphone. Chauffage urbain par radiateurs. Ascenseur. Environnement verdoyant. Potentiel d’aménagement important. Bus le met à 100 m. Zone commerciale à 600 m. Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux. Idéal pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Robert vous propose : Sublime appartement de 4 pièces avec balcon traversant, cave et garage fermé. Dans un quartier calme de Metz Devant les Ponts, laissez-vous séduire par cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970. Avec une surface de 74 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimale, parfaite pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement pratique de cet appartement, comprenant un double séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, et offre une vue dégagée sur les environs paisibles. Les équipements modernes ne sont pas en reste : câble TV, fibre optique sont disponibles pour un confort numérique optimal. Taxe foncière 1285€. Ce bien est également pourvu d'un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie le calme d'un quartier résidentiel avec la praticité de la vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Metz. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christopher corte vous propose : appartement f4 + metz devant-lès-ponts + grand séjour baigné de lumière + cuisine ouverte spacieuse + 2 chambres + bureau + 2 balcons + cave + rénové avec goût + aucun travaux à prévoir un appartement coup de coeur, moderne et lumineux, aux volumes exceptionnels. Situé à metz nord, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement t4 entièrement rénové, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie remarquable, avec un séjour très spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant une sensation de volume rare sur le secteur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace et bénéficie elle aussi de cette luminosité, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement a été rénové avec beaucoup de goût, dans un style contemporain, avec une décoration atypique pleine de caractère, qui lui confère une véritable identité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses, ainsi que d’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un espace télétravail. Une salle d’eau moderne et un wc séparé complètent ce bien. À l’extérieur, deux balcons vous permettent de profiter d’une vue dégagée et de la luminosité tout au long de la journée. Côté prestations : fibre optique, interphone, résidence sécurisée… tout est réuni pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage fermé en plus pour une valeur de 15 000€ avec porte motorisée et alimentation électrique. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. À proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare, spacieux, lumineux et prêt à vivre, qui ne laissera personne indifférent. Les charges comprennent : le chauffage collectif urbain, la consommation eau chaude et eau froide, l'entretien de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Robert vous propose : Appartement de Caractère en Plein Centre de Metz – Libre Aout 2027 - Deux cave d'escalier dans la copropriété (deux accès à l'appartement) Situé en plein cOEur de Metz, cet appartement de 4 pièces offre un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'ancien. Au premier étage d'un immeuble datant de 1870, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement, d'une surface de 92,41 m², se compose de 2 chambres, d'une salle à manger, d’un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Chaque espace a été intelligemment agencé pour offrir à ses occupants un confort de vie optimal. L'ambiance chaleureuse qui règne dans cet appartement en fait un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les détails architecturaux d'époque apportent une touche d'élégance et de caractère supplémentaire. Côté équipements, l'appartement est équipé pour répondre aux besoins modernes avec le câblage téléphonique, la fibre optique, le raccordement au réseau d'assainissement et des espaces de rangement pratiques. L’appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En annexe, l'appartement dispose de 2 caves pour du rangement supplémentaire. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique au cOEur de Metz. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la ville de Metz, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, offre un environnement calme. Munis d'un interphone, il est idéalement positionné pour les familles, il bénéficie de la proximité d'écoles, crèches, et collège, ainsi que des commerces avoisinants. L'accès à l'autoroute A31 est également rapide et facilite les déplacements. Les arrêts de bus sont au pied de l'immeuble. Confortable et bien conçu, ce logement de 4 pièces dispose d'un beau séjour et de 3 chambres modulables. La cuisine est équipée, (récente), avec un spacieux cellier attenant. Les volets sont électriques et récents eux aussi. L'accès à l'arrière du bâtiment renforçe la tranquillité de l'habitation. L'appartement présente des possibilités d'aménagement intéressantes pour les bricoleurs en quête d'un chez-soi fonctionnel et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068.
Frais de notaires offerts ! T5 d’exception avec immense terrasse sur le toit – Quartier Amphithéâtre Metz Adresse rare à Metz ! Situé au cœur du très prisé quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas de MUSE et à 5 minutes à pied de la gare, ce magnifique T5 de 99 m² offre un cadre de vie unique, moderne et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par son séjour-cuisine de 32,8 m², véritable pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’appartement dispose de 4 chambres parfaitement agencées, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Un atout rare : une terrasse sur le toit de 47,9 m² ! Véritable espace de vie extérieur, elle permet d’aménager salon d’été, coin repas, transats, plantes… pour profiter pleinement des beaux jours. Deux balcons supplémentaires complètent ce bien, portant les surfaces extérieures à plus de 70 m². Pourquoi ce bien est unique ? Emplacement premium au cœur d’un quartier en plein essor Prestations modernes et résidence au design contemporain Volumes généreux et excellente luminosité Terrasse rooftop exceptionnelle Forte attractivité locative et valorisation patrimoniale durable Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent standing, confort et exclusivité. BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Iad France - Julien Robert vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Standing de 120 m² avec Terrasse et stationnement au COEur de Metz Situé en plein cOEur de Metz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce superbe appartement de 120 m² prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1945 (3 étages). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée de ce bien se fait ressentir. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, a été pensée comme un véritable espace de vie. Elle dispose d’un îlot central faisant office de coin repas et s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, propices au calme et au repos. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des finitions soignées et contemporaines. Un WC séparé complète l’ensemble. À l’arrière du bâtiment, à l’abri de toute nuisance, vous profiterez d’une agréable terrasse de 17 m², véritable atout en centre-ville. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements de qualité : Chaudière gaz individuelle, fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, Porte blindée pour une sécurité optimale et fibre optique. En annexes, une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant, confortable et privilégié. Un bien rare sur le marché immobilier messin. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - catherine gechele vous propose : metz centre - appartement t4 - 3 chambres - terrasse - primo-accedants - famille - investisseur idéalement situé rue haute-seille, au coeur d’un quartier dynamique qui offre le parfait équilibre entre vie citadine et praticité quotidienne. La gare accessible en seulement 10 minutes à pied. C’est l’emplacement rêvé pour les actifs ou les frontaliers travaillant au luxembourg ou à paris, souhaitant se passer de la voiture au quotidien. Tout à portée de main : écoles maternelles et primaires, établissements d'enseignement supérieur, transports en commun, loisirs, parkings et commerces à quelques pas seulement. Bienvenue dans ce bel appartement de 88 m², situé au 1er étage en plein centre de metz entre la place saint-louis et la place coislin, bénéficiant d'un emplacement garantissant calme et tranquillité. Il allie charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, un couloir avec rangements dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine fermée entièrement équipée et fonctionnelle donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² sur cour. Le couloir dessert également un espace salon-séjour ainsi que 3 chambres de 15,6 m², 12,8 m² et 10,2 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Les atouts : • chauffage individuel au gaz (2013), • double vitrage (2015), • terrasse, • petite copropriété de 6 lots, • syndic professionnel, charges de copropriété : 100 € / mois (eau froide incluse), • dpe : d. • taxe foncière : 800 €. Peut-être votre prochaine adresse à metz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
N'hésitez pas à consulter la vidéo en lien. Pour mieux vous projeter, nous avons réalisé des suggestions d'aménagement virtuel. Ces visuels illustrent le potentiel d'agencement des volumes de l'appartement. Situé au cœur du quartier de l'amphithéâtre, dans la résidence emblématique signée jean-paul viguier, ce duplex d'environ 86 m² redéfinit l'art de vivre urbain. Entre design contemporain et panorama historique, découvrez un bien d'exception au pied du centre pompidou. L'appartement dispose de deux balcons filants offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis. Admirez un tableau vivant à 360° : - l'architecture audacieuse du centre pompidou-metz. - la silhouette majestueuse de la cathédrale saint-étienne. - la perspective sur la gare et les couchers de soleil sur le mont saint-quentin. Un agencement "esprit maison" sur deux niveaux : l'agencement intelligent sépare parfaitement les moments de convivialité et l'intimité du repos : -espace de vie (4ème étage) : l'entrée, dotée d'un placard de rangement, dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine équipée. Celle-ci s'ouvre directement sur un premier balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur le centre pompidou et la ville de metz. Ce niveau dispose de sa propre salle d'eau avec douche et wc, idéale pour les invités ou le quotidien. -espace nuit (3ème étage) : à l'étage inférieur, le couloir distribue trois chambres avec placards, toutes avec accès balcon. Ce niveau est complété par une luxueuse salle de bains familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Services exclusifs & équipements de standing : -bien-être : accès réservé aux résidents à une salle de sport dernier cri directement dans la copropriété. -mobilité : grande place de parking en sous-sol avec borne de recharge 7 kw (possibilité d'obtenir une deuxième place de parking ), gare tgv à 2 min à pied. -sécurité & énergie : résidence ultra-sécurisée et performance énergétique classe b pour un confort thermique optimal. -un emplacement stratégique et visionnaire : posée sur des tripodes d'acier, la résidence le first semble léviter au-dessus du centre muse. Cette conception unique garantit une isolation phonique parfaite et un prestige immédiat. Le nouveau cœur de metz : tout est accessible à pied. De la culture (pompidou) au shopping (muse), en passant par la nature (parc de la seille, bords de moselle) et le centre historique. Un investissement rare dans un des quartiers le plus dynamiques de la métropole. Informations complémentaires : -charges : env. 187 € / mois (chauffage, eau et accès salle de sport inclus) -taxe foncière : 132 € / mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège petit, tél. : 06 81 14 95 62, e-mail : nadege.petit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 930430368.
Appartement avec grand jardin de 400 m² terrasse & garage proche centre-ville dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un espace extérieur exceptionnel de 400 m², rare sur le secteur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une chambre avec rangements, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et de nombreux placards. Côté confort : terrasse privative ouvrant sur le grand jardin exposé sud-ouest garage individuel plus place de parking aérien individuelle chauffage gaz diagnostic énergétique : c résidence sécurisée avec peu de charges son emplacement est idéal : proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cette annonce vous est proposée par joelle bourguignon - eurl - norsac : rsac 327 966 099, enregistré à de metz 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Julien Robert vous propose : Appartement 4 pièces avec garage fermé et 2 balcons (7 m² et 4 m²) – Metz. Situé à Metz Woippy, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes et un logement bien entretenu. D’une surface de 101 m², ce bien lumineux séduit par son agencement optimisé et ses prestations. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres (avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins), d’une salle d’eau et d’un espace cellier pratique facilitant le quotidien. Les deux balcons constituent de véritables espaces extérieurs, parfaits pour profiter de moments de détente à deux orientations différentes. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de cuisine, tandis que la salle à manger apporte une atmosphère conviviale. Le salon, spacieux et lumineux, offre un agréable espace de vie pour se relaxer en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien, un avantage appréciable pour le stationnement. L’appartement bénéficie surtout d’un atout majeur : une copropriété particulièrement bien entretenue, reconnue pour son sérieux de gestion et la qualité de son entretien, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz de ville participent au confort quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie messine dans un environnement pratique et vivant. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 991 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Trop tard, ce bien est sous offre. Situé en plein cœur du Sablon, cet appartement de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités. L'appartement est à rafraîchir, mais il offre de très belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel pour être remis à votre goût. Il se compose de : - une grande entrée avec couloir et placards intégrés, - une cuisine indépendante, - un salon-séjour lumineux, - deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre) - une salle de bain, - et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de deux grands balcons : -un premier de 11 m², -un second de 7 m², parfaits pour profiter d'un espace extérieur. - Volets roulants électriques à toutes les fenêtres -Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est sécurisée, les parties communes ont récemment été rénovées, et aucun gros travaux n'est à prévoir. À noter également : la mise en place prochaine du chauffage urbain, qui viendra améliorer encore le confort et la performance énergétique de l'immeuble. Un bien rare dans ce secteur recherché du Sablon, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.
Appartement T4 - 74,93 m² - Metz À vendre, agréable appartement T4 situé à Metz, à proximité de l'Actipole, du Technopole, des axes autoroutiers, du Mettis et de toutes les commodités. Dans une résidence récente (2007), l'appartement se trouve au 1er étage sur 4 sans ascenseur et comprend : Une entrée avec placards, Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, Une cuisine séparée, entièrement équipée, elle aussi avec accès extérieur, Trois chambres, Salle de bain, WC séparé. Vous profiterez d'un balcon / terrasse de 7 m² et de deux places de parking privatives. Atouts : emplacement stratégique, résidence récente, très bon état général. Idéal famille ou investisseur. À visiter rapidement ! Surface habitable : 74,93 m² Prix du bien : 171 200 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Metz - appartement traversant offrant une belle luminosité. * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, de l'hyper centre et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un dégagement avec grand dressing, de deux chambres, d'une salle de douches rénovée récemment et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé chauffage urbain (tout est inclus dans les charges) très bon état général. À proximité immédiate du centre ville et des grands axes. À proximité des commerces, lignes de bus / mettis (c16, p105, p110, ma, mab ). Proche écoles, collèges et lycées. Proche accès a31. Référence agence : 3130.
Iad France - Stéphane Meyer vous propose : Rare opportunité à Metz : Spacieux appartement de 4 pièces avec garage et 4 balcons sur le pourtour du bien. Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement de 80.58 m² situé au début de l'avenue des 2 Fontaines à Metz (proche Républicain Lorrain), offrant un espace de vie confortable et lumineux. Bénéficiant d'une position idéale au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur construit en 1970, cet appartement présente un potentiel énorme. Le carrelage a été posé sur une isolation phonique offrant un confort supplémentaire. L'appartement est sans vis-à-vis et offre une vue panoramique sur des parterres fleuris et un ensemble de verdure avec arbustes. Appartement orienté plein Sud. L'appartement se compose d'une très belle entrée dont les murs sont revêtus de pierres de Jaumont, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une salle à manger. Chaque chambre dispose d'un accès à l'un des 4 balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil et de l'air frais. De nombreux rangements agrémente cet espace de vie. Après quelques rafraichissements pour l'adapter à votre gout, cet appartement deviendra un cocon chaleureux à votre image. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode. L'appartement dispose d'une porte blindée pour assurer votre tranquillité. Le système de chauffage central au chauffage urbain garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage clos et fermé en rdc est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités environnantes, des transports en commun (METTIS à 100 mètres), de l'Autoroute (axe Nancy Luxembourg) et des espaces verts pour agrémenter votre quotidien. Une cave privée et fermée en rdc vous permettra de stocker tout ce qu'il vous plaira. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves au cOEur de Metz. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
