Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Robert vous propose : Situé rue Lothaire, en plein cOEur du quartier prisé du Sablon à Metz, bel appartement T4 de 95 m². ​

L'espace de vie se distingue par un double espace comprenant un salon et un séjour séparé, particulièrement volumineux et baignés de lumière.

La partie cuisine accueille un aménagement sur-mesure de la marque Ecocuisine installé en 2019, entièrement équipé et très fonctionnel.

L'espace nuit propose deux grandes chambres au calme. ​

Côté confort et dépenses énergétiques, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle à condensation récente ainsi que d'un doublage des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. ​

L'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien.

L'arrêt de bus, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement la gare et le centre-ville via la ligne L5.

La gare de Metz-Ville reste également accessible en une dizaine de minutes à pied.

L'ensemble des commerces de proximité, supermarchés, écoles et services du quartier se trouvent à quelques pas.

Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.08€ par mois (soit 828.96 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.