Duplex à deux pas de la place st Louis de METZ :)

Nouvelle exclusivité : Au cœur de Metz centre, on est à quelques pas de la place st Louis, dans le quartier des tanneurs : la localisation de cet appartement de 100 m² ( 83 m² loi carrez) est au calme et idéal pour aller à pied au restaurant, faire les magasins ou aller travailler en ville tout simplement.

Venez découvrir ce joli duplex au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1982, situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur.

Vous allez apprécier son organisation : sur le premier niveau, vous pourrez découvrir un grand séjour lumineux avec parquet ancien donnant sur la cuisine directement et sur un balcon confortable pour déjeuner ou se poser le temps d'un café à deux ou trois.

Au même niveau, une chambre, sa salle de bain avec toilettes séparés et de nombreux rangements pour vivre de plain pied.

Si vous avez besoin de plus de place, vous aurez à l'étage une très grange chambre avec sa propre salle de bain et toilettes séparés.

Les points forts sont nombreux pour cet appartement en bon état : Porte blindée, volets electriques, cave, parking souterrain pour votre véhicule. un local vélo si besoin.

Chauffage électrique, charges de copropriété très raisonnables (125€ / mois ).

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce chouette appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.