Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : En rez-de-chaussée, découvrez ce T4 moderne de 80 m² dont trois chambres avec une terrasse et deux stationnements souterrains, au sein d'une copropriété sécurisée de 2018 d'un quartier tranquille de Metz, à moins de quinze minutes du centre ville.

Le séjour spacieux de 30 m² est ouvert sur une cuisine moderne intégrée : four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, l'espace nuit comprend trois chambres (10 m², 10 m², 12 m²), une salle de bain bénéficiant d'une baignoire, un WC individuel ainsi que d'un meuble double vasques.

La terrasse couverte permet de passer de beaux moments à l'extérieur.

Vous aurez également deux places de stationnement sécurisées en sous sol.

Equipements : Garanties décennale, isolation intérieure, fenêtres double vitrage PVC, VMC double flux, fibre, visiophone.

La copropriété est bien tenue avec un paysagiste et le ménage réalisé chaque semaine.

Localisation : À moins de dix minutes se trouvent : écoles maternelle et primaire, boulangerie, supermarché, bus vers Metz centre, entrée d'autoroute vers Nancy ou vers le Luxembourg.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.