Appartement de standing avec terrasse et jardin

Coup de cœur assuré pour cet appartement très fonctionnel avec jardin, situé à Metz.

Je vous propose de venir découvrir ce logement au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à 10 minutes seulement du centre-ville et de la gare de Metz.

Vous serez séduits par les grandes baies vitrées profitant à chaque pièce et permettant une vue agréable ainsi que les accès aux terrasses privatives végétalisées.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard-penderie, d'une grande cuisine entièrement rénovée et équipée et d'un cellier attenant.

Le salon-séjour de 42 m² est très lumineux et confortable.

Le coin nuit dessert 3 chambres de très belles surfaces, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

L'appartement est équipé de 2 toilettes et d'un débarras.

Au sous-sol de la résidence, une large place de parking vous attend (avec porte motorisée).

Devant la résidence, le stationnement est entièrement libre et gratuit, les places sont nombreuses.

Fenêtres de 2021, en double vitrage à isolation renforcée.

Volets roulants électriques (tous les moteurs sont neufs) Le chauffage se fait par une chaudière à gaz.

DPE : C Tableau électrique neuf.

L'entretien de la résidence est fait consciencieusement 2 fois par semaine.

La taille des haies du jardin est également comprise dans les charges mensuelles.

Local à vélos Interphone Fibre Arrêt de bus à 100 mètres.

À VISITER SANS TARDER !

Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf.

612107 ).