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Livraison Rapide, T4 + terrasse 25 m², 10 min gare Eligible au PTZ, avantages et garanties du Neuf, Venez découvrir ce magnifique T4 familial vous proposant, une belle entrée avec placard et un beau séjour lumineux donnant accès à une splendide terrasse de près de 25 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours. 3 belles chambres dont une suite parentale avec SDE privative et wc, une salle de bain PMR et un WC individuel complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle. Bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent. N'hésitez pas à nous solliciter, Bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin. Bonaparte Promotion : 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15.
-Double terrasse-grands volumes- exposition idéale ! Découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. Ce superbe T4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. La résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. L’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. La terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. Un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Joris MUIA 06 10 22 78 39 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 Rue Lafayette 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15 .
T4 + terrasse 30 m², vue parc paysagé, 10 min gare Eligible au PTZ, avantages et garanties du Neuf, Venez découvrir ce magnifique T4 familial vous proposant, une fois l'entrée avec placard et WC individuel PMR passée, un beau séjour lumineux donnant accès à une splendide terrasse de plus de 31 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours, avec vue sur parc verdoyant. 3 belles chambres avec accès terrasse, une salle de bain PMR et une salle de douche entièrement équipées complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle. Bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent. N'hésitez pas à nous solliciter, Bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin. Bonaparte Promotion : 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15.
-Double terrasse-grands volumes- exposition idéale ! Découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. Ce superbe T4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. La résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. L’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. La terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. Un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. parking en sus : 15 000€ l'unité Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Joris MUIA 06 10 22 78 39 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 Rue Lafayette 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15 .
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Rare quartier lize - t4 avec terrasse de 81 m² beneficiez du pret a taux zero ! venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces de 92.74 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. l’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 31 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 81 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain. trois chambres confortables offrent de beaux volumes. l’appartement comprend une salle de bain et une salle d’eau indépendante pour plus de confort ainsi qu’un wc séparé. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. parking en sus : 15 000 € les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020 - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wc avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2028. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Iad france - brice zlatoper vous propose : appartement montigny-lès-metz + 77 m² + 3 pièces + 2 chambres + balcon + 2ᵉ étage sans ascenseur + résidence de 1972 + proche metz et commodités bel appartement lumineux à montigny-lès-metz – balcon – 2 chambres – situation recherchée situé au coeur de montigny-lès-metz, commune prisée de la métropole messine pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec metz, découvrez cet appartement de 77 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1972. La commune bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de metz et offre de nombreux services, commerces et infrastructures du quotidien. Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel et agréable. Vous serez séduit par son séjour lumineux, véritable espace de convivialité, permettant d’aménager un salon chaleureux ainsi qu’un espace repas. La cuisine pourra être adaptée selon vos besoins et vos envies afin de créer un intérieur à votre image. L’espace nuit comprend deux chambres aux volumes appréciables, propices au repos et à l’aménagement d’un bureau ou d’une chambre d’amis selon vos projets. Atout majeur de ce bien, un balcon vous permettra de profiter d’un espace extérieur privatif pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour apprécier les beaux jours. Grâce à sa belle superficie de 77 m², sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de metz. Montigny-lès-metz est notamment reconnue pour son environnement résidentiel, ses équipements et sa connexion directe avec l’agglomération messine. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien de l'immeuble, l'entretien des espaces verts, assurances du bâtiment, ménage des communs, consommation eau chaude, eau froide et le chauffage collectif au gaz. (chaudière récente) la résidence bénéficie d'un parking collectif extérieur privé. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Damien Noel vous propose : Bel appartement 63 m² – 2 chambres – Terrasse – Jardin privatif – Montigny-lès-Metz Situé dans le secteur recherché de Jean XXIII à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz. Appartement en rez-de-chaussée de 63 m², comprenant : Deux belles chambres avec placards intégrés de 14 m² et 13,50 m² Une salle d'eau moderne entièrement équipée Un WC indépendant, Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle, Un agréable espace séjour / salon de 23,50 m², lumineux et donnant directement sur l'extérieur, Volets électriques Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. En complément, ce bien dispose de : Une cave, Un grenier, Une dépendance / atelier offrant un bel espace de stockage ou un espace bricolage Informations complémentaires : Travaux a prévoir : électricité et rafraîchissement global Chauffage par chaudière gaz. Consommation énergétique estimée : environ 2 000 € par an Taxe foncière : 1 100 € par an Petite copropriété de 3 propriétaires avec syndic bénévole Charges de copropriété : environ 1 000 € par an comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et l'assurance de l'immeuble Les atouts du quartier : Le secteur Jean XXIII est apprécié pour son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de Metz. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison grâce à son jardin privatif, sa terrasse et ses nombreuses annexes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Melissa Maurice vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – 3ème étage Au sein d’une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sur 4. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un garage complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.58€ par mois (soit 1050.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de cœur – Attique avec terrasse 35 m² – Dernier étage – Résidence 2023 Rare sur le marché ! Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement attique offre un superbe extérieur de plus de 35 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre en hauteur, en toute intimité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur cet espace extérieur privilégié. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, vient parfaire l'ensemble pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux jolies chambres, ainsi que d'une salle de bain élégante et bien agencée. La résidence est sécurisée, soignée et très bien entretenue. Le chauffage urbain assure une gestion efficace et confortable de l'énergie. Un grand garage privé en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : commerces, transports et centre-ville à deux pas. Lumineux, chaleureux et sans vis-à-vis, ce bien combine modernité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3206.
Appartement T3 - 59 m² - Montigny-lès-Metz Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé sur la commune de Montigny-lès-Metz, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz. Ce bien lumineux et soigneusement entretenu se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine donne accès à un bel extérieur, comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un débarras sont mis à votre disposition, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement alliant confort, charme et praticité, idéal pour un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 58,61 m² Prix du bien : 214 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Située dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, au 1 rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz, la Résidence 1903 profite d’un emplacement stratégique à la lisière immédiate de Metz. Ce secteur paisible et verdoyant séduit par son cadre de vie de qualité, tout en offrant une accessibilité remarquable : proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des transports (réseau LE MET’, axes routiers et gare TGV de Metz-Ville à quelques minutes). Un secteur recherché, idéal pour concilier sérénité quotidienne et dynamisme urbain. Le bâtiment érigé en 1903 fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée dans le plus grand respect de son caractère patrimonial. Les travaux incluent notamment la reprise de la toiture en ardoise naturelle, la mise en valeur des façades et le renforcement de l’isolation thermique et acoustique, afin d’assurer une conformité aux dernières normes. Investir en loi Denormandie Ce projet de réhabilitation est éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 %, sous réserve de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6,9 ou 12 ans.
Dans une petite copropriété composée de 6 logements, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant à l'arrière du bâtiment (Carrez 28,08 m²). Il est composé d'une entrée distribuant sur une pièce de vie et sa kitchenette, une chambre équipée d'étagères, une salle d'eau et son sanitaire indépendant. Une cave complète le tout. Le local professionnel adjacent de 25 m² situé Rue de Pont-à-Mousson est aménagé d'une salle d'eau et son sanitaire. Une ouverture entre les deux locaux est complètement envisageable et aisée pour constituer un logement complet. Deux places de parking sont privatives pour le lot pouvant accueillir 3 véhicules. Projet de remplacement de la vitrine du local professionnel (nouvelle génération). Le logement est équipé en chauffage électrique et doubles vitrages. Faibles charges, syndic bénévole (55€ annuellement). En commun : un tableau électrique avec sous-compteurs et un ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYND / BENEV) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 588273 ).
Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - ameline jailliard vous propose : metz - t3 entierement rénové - 2 balcons vous cherchez un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, à proximité immédiate des commerces, des écoles (jean xxiii), des transports et de la future ligne mettis c. Ses atouts : * appartement entièrement rénové * 63 m² bien agencés * salon lumineux avec baie vitrée * cuisine indépendante et conviviale * 2 chambres * 2 balcons bien exposés * salle d'eau moderne * wc séparé * chauffage individuel au gaz * cave possibilité d'acquérir en supplément une ou deux places de stationnement et / ou un garage fermé au sein de la résidence. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut également être installée. Une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Spacieux t4 / grande terrasse de 34 m² situé au cœur de la charmante commune de marly, découvrez ce superbe appartement de type t4 offrant une surface habitable généreuse de 81 m². Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, modernité et confort de vie. dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil optimisé qui mène naturellement vers les différentes pièces de l'appartement. la pièce maîtresse est sans conteste le vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², un espace de vie baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. l'espace nuit, se compose de trois belles chambres confortables de 10,5 m² à 12 m². pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de wc séparés. le grand plus : une terrasse unique ! Le véritable point fort de cet appartement réside dans son extérieur d'exception. Vous profiterez d'une immense terrasse de 34 m² qui entoure magnifiquement le logement, vous offrant un espace extérieur privilégié pour vos repas d'été, vos bains de soleil ou vos moments de détente. deux garage en sus : 37 000€ remise des clés deuxième semestre 2027. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Iad france - christophe fridel vous propose : exclusivité à moulins-les-metz (quartier saint-pierre, rue de jouy) - appartement 3 pièces à l'esprit loft de 88 m² habitable en rez-de-chaussée, à seulement 1 minute des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - hall d'entrée / séjour-cuisine aménagée et équipée de 56 m² / 1 chambre avec placard de 13.16 m² / 1 salle de douche de 7 m² / buanderie de de 6.51 m² / wc séparé / 2 terrasses couvertes de 25 et 35 m² / jardinet. Vous apprécierez la qualité des prestations : - climatisation : électrique - pompe à chaleur (divisé) - type split - localisation idéale à 2 pas des commodités et axes autoroutiers - dpe : c et a - copropriété bien gérée : syndic professionnel - internet haut débit - charges mensuelles : 115 euros contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stephanie ribeiro vous propose : metz - appartement - f2 - 54 m² - avec cave et parking cet appartement est positionné idéalement : a deux pas de la gare de metz / entre le quartier prisé de sainte-thérèse et muse. Au rdc surélevé, composé de 3 pièces, l'appartement propose une entrée qui distribue les différents espaces : un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre aux beaux volumes. La salle de bain complète cet agencement soigné. Parquets, très belle hauteur sous plafond tout y est ! Une place de parking et une cave viennent compléter les équipements de cet appartement, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Volets électriques / chauffage électrique avec présence d'une chaudière gaz. Ideal profession libérale / primo accédant / investissement locatif ou retraité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : metz sablon + f3 loue + investisseurs + * spécial investisseur – appartement vendu loué à metz sablon. * idéalement situé dans le quartier prisé du sablon, à deux pas de la gare, cet appartement f3 de 47 m² environ représente une excellente opportunité d’investissement. Situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu datant de 1920, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. + description du bien + - belle hauteur sous plafond - entrée - cuisine équipée - salle de bain fonctionnelle avec douche - séjour de 14 m² - chambre séparée - balcon, parfait pour prendre l’air + les atouts pour un investisseur + - vendu loué : locataire sérieux en place (bail jusqu'au 01 septembre 2027) - loyer 450 € avec garant sérieux. - emplacement stratégique : quartier dynamique, gare de metz, commerces et transports - immeuble bien entretenu avec peu de charges contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter ei (id 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + APPARTEMENT + 2 CHAMBRES + BALCON + CAVE + PETITE COPROPRIÉTÉ + TOITURE ET FAÇADE RÉCENTES + GARE À 5 MINUTES + CENTRE-VILLE + Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement de 67,50 m² situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché de Metz. Dès votre arrivée, vous découvrirez un appartement offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Son agencement fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur de l’appartement. Lumineux et confortable, il offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d’un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante et équipée permet de conserver un véritable espace dédié à la préparation des repas tout en offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables pouvant accueillir une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau ou encore un investisseur recherchant un bien facile à louer. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Extérieurs L’appartement bénéficie d’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable pour prendre un café, lire ou simplement profiter des beaux jours. Une cave privative complète également le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement recherché en centre-ville. Prestations complémentaires • Surface habitable : 67,50 m² • Chauffage individuel au gaz • Fenêtres PVC double vitrage • Cuisine équipée • Balcon • Cave privative • DPE D • Taxe foncière : 944 € • Copropriété de 31 lots dont 14 lots principaux • Syndic professionnel • Charges de copropriété maîtrisées Diagnostics et éléments rassurants L’appartement bénéficie d’un classement énergétique D, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. La copropriété a fait l’objet d’importants investissements ces dernières années, permettant aux futurs propriétaires d’acquérir un bien dans un immeuble entretenu et suivi. Travaux déjà réalisés : • Toiture rénovée vers 2020 • Façade rénovée vers 2021 • Réfection des parties communes en 2025 • Installation d’un visiophone et sécurisation de l’accès à l’immeuble en 2025 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Situation idéale Situé au cOEur du quartier impérial à Metz, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. • Gare SNCF accessible en quelques minutes • Centre-ville rapidement accessible • Commerces et services de proximité • Écoles à proximité • Accès rapide aux principaux axes autoroutiers Stationnement facilité grâce au macaron résidentiel permettant aux habitants du secteur de bénéficier de conditions de stationnement avantageuses et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité de l’immeuble. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien confortable au sein d’une copropriété entretenue dont les principaux travaux ont déjà été réalisés. Son emplacement, son balcon, sa cave, ses deux chambres ainsi que la qualité de la copropriété constituent de véritables atouts sur le marché messin actuel. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec Graziella ou Thomas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.56€ par mois (soit 702.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement f3 de 74 m² au 2éme étage avec ascenseur situé rue aux arènes à metz. Il est composé d'une entrée avec placard, une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès au balcon, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres, un cagibi. Un garage de 17 m², une cave. Chauffage gaz. Idéalement placé ( 200 mètres de la gare) proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 607862 ).
Special investisseur - 3 studios + parkings a la vente rentabilité nette et revenus garantis dès l'acquisition ! Emplacement premium : à deux pas de la gare de metz, au cœur d'un quartier étudiant et dynamique, découvrez cette opportunité rare proposée en exclusivité par orpi accueil 57. Ce lot comprend : - 3 studios meublés en parfait état, situés dans la résidence récente les estudines, reconnue pour sa qualité de gestion et sa forte attractivité locative. - 3 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Atouts investisseurs : - bail commercial 9 ans avec gestion intégrale par l'exploitant : revenus sécurisés, zéro contrainte. - loyers trimestriels ht : 2 828 €, soit une rentabilité attractive de 6,5 %. - revenus réguliers et garantis, quelle que soit l'occupation réelle. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant la sécurité et la simplicité tout en gardant une très belle rentabilité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi accueil 57 pour découvrir cette opportunité clé en main et sécuriser votre investissement. Référence agence : 3166.
Iad France - Karine Tual vous propose : [ 4ème ÉTAGE / BALCON / GARAGE / CAVE ] Au cOEur du Sablon à Metz, découvrez cet appartement au fort potentiel, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec rangements, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambre, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’ensemble, avec en bonus un cellier appréciable. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, apportant luminosité et confort au quotidien. Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, pour un véhicule, et d’une cave. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain). L’environnement est particulièrement pratique : commerces au pied de l’immeuble, dont Aldi, salle de sport Basic-Fit, transports à proximité et gare accessible en environ 15 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de repensez entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, ou de réaliser un investissement avec un réel potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Longeville lès metz, au 32c boulevard saint symphorien, appartement type f3 de 76.97 m² au rez-de-chaussé sur élevé d'un petit immeuble de 5 logements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine nue donnant sur un balcon avec accès à une cour privative à aménager ainsi qu'a la cave. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, charges annuelles estimées à 720€, copropriété en cour de création de 5 lots principaux, honoraires charge vendeur, bonne situation à proximité de toutes le commodités qu'offre le quartier. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller jean-charles pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour plus de renseignements et organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8573.
Iad france - jonathan schiappa (06 75 11 50 91) vous propose : attique t3 de 80 m² environ | terrasse 21 m² environ sud-ouest | vue sans vis-à-vis sur les champs | dernier étage avec ascenseur | metz est – laquenexy | 3 ? Chambre possible aux portes de metz, à 10 minutes du centre et à proximité immédiate du technopôle, des écoles et des commerces, découvrez ce rare appartement en attique au dernier étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur. Un t3 aux volumes d'un t4. La pièce de vie de plus de 40 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse privative de 21 m² environ exposée sud-ouest, soleil toute l'après-midi, et le spectacle du coucher de soleil chaque soir. Devant vous, aucun vis-à-vis, aujourd'hui comme demain : une vue à couper le souffle sur les champs à perte de vue, au calme absolu. Store banne motorisé pour déjeuner à l'ombre en plein été. L'espace nuit comprend deux chambres (10,74 m² environ et 9,83 m² environ, dont une avec placard intégré), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé avec buanderie intégrée. Le volume du séjour permet la création d'une troisième chambre tout en conservant plus de 25 m² environ de pièce de vie. Prestations : climatisation réversible daikin (2020), appartement fibré, idéal télétravail avec vue sur les champs, volets roulants électriques, rangements sur mesure, moustiquaires, double vitrage, dpe c. Stationnement : place privative de 17 m² environ en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique + local vélos sécurisé. Budget clair : frais de notaire optimisés. Charges 385 € / mois chauffage inclus. Taxe foncière 741€ / an. Aucun travaux à prévoir. Un attique avec terrasse sud-ouest et vue sans vis-à-vis à ce prix aux portes de metz c'est le bien qui ne revient pas deux fois sur le secteur. Créneaux de visite disponibles cette semaine. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan schiappa ei (id 40629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Montigny-lès-Metz attire par ses prix immobiliers très accessibles, sa proximité avec Metz et un marché offrant de réelles opportunités d’achat. Entre ralentissement des ventes, potentiel locatif et cadre de vie agréable, la commune séduit acheteurs et investisseurs en 2026.
