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Iad France - Damien Noel vous propose : Bel appartement 63 m² – 2 chambres – Terrasse – Jardin privatif – Montigny-lès-Metz Situé dans le secteur recherché de Jean XXIII à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz. Appartement en rez-de-chaussée de 63 m², comprenant : Deux belles chambres avec placards intégrés de 14 m² et 13,50 m² Une salle d'eau moderne entièrement équipée Un WC indépendant, Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle, Un agréable espace séjour / salon de 23,50 m², lumineux et donnant directement sur l'extérieur, Volets électriques Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. En complément, ce bien dispose de : Une cave, Un grenier, Une dépendance / atelier offrant un bel espace de stockage ou un espace bricolage Informations complémentaires : Travaux a prévoir : électricité et rafraîchissement global Chauffage par chaudière gaz. Consommation énergétique estimée : environ 2 000 € par an Taxe foncière : 1 100 € par an Petite copropriété de 3 propriétaires avec syndic bénévole Charges de copropriété : environ 1 000 € par an comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et l'assurance de l'immeuble Les atouts du quartier : Le secteur Jean XXIII est apprécié pour son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de Metz. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison grâce à son jardin privatif, sa terrasse et ses nombreuses annexes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare quartier lize - t4 avec terrasse de 81 m² beneficiez du pret a taux zero ! venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces de 92.74 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. l’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 31 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 81 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain. trois chambres confortables offrent de beaux volumes. l’appartement comprend une salle de bain et une salle d’eau indépendante pour plus de confort ainsi qu’un wc séparé. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. parking en sus : 15 000 € les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020 - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wc avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2028. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
T4 lumineux - terrasse de 25 m² - quartier lize découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. ce superbe t4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. la résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. ce bien est éligible au prêt à taux zéro (ptz), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. l’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. la terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette 57000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Iad france - catherine gechele vous propose : montigny-les-metz - duplex - 2 chambres - 2 terrasses - jardin - cave - place de parking en sous sol situé dans une impasse au calme de montigny‑lès‑metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied ou en quelques minutes à vélo, et metz centre facilement rejoint en environ 5 et 10 min en voiture ou bus. De nombreux espaces verts sont également à proximité pour vos promenades et moments de détente. Venez découvrir ce duplex inversé de 78 m², plein de charme, pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec grand placard de rangement, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. L’appartement, particulièrement bien conçu, dessert deux espaces distincts : la partie jour et la partie nuit. Côté séjour, quelques marches vous mènent vers une superbe pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle. Cette pièce de vie est sublimée par un parquet, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, avec son retour bar, créant une transition naturelle vers le séjour et le salon. Un espace cellier sur ce même niveau avec buanderie et espace chaufferie. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse couverte, sans vis-à-vis, ainsi qu’à un magnifique jardin de 3 ares, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 11 m², toutes deux avec un accès direct à un second jardinet. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’un meuble vasque, miroir et espace de rangements, ainsi que des wc séparés avec lave main. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Les atouts : • chauffage individuel au gaz par radiateur, • chaudière de 2018, • interphone, • double vitrage, • volets électriques, • terrasse avec dalles sur plots, • syndic professionnel (135 €), • copropriété à taille humaine (7 appartements dans l'entrée), • place de stationnement en sous-sol, • taxe foncière : 1210 € copropriété saine. Coup de coeur garanti ! Peut-être votre prochaine adresse à montigny les metz, alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Melissa Maurice vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – 3ème étage Au sein d’une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sur 4. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un garage complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.58€ par mois (soit 1050.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - catherine gechele vous propose : montigny-les-metz - t3 - cave - balcon - petite copropriété - coup de coeur vivre à montigny-les-metz, c'est s'offrir un quotidien 'tout à pied' avec une connexion ultra-rapide vers les grands axes : • gare de metz à moins de 5 minutes en voiture (20 min à pied). Accès rapide et direct vers le luxembourg et l'a31. • éducation et commerces : écoles (maternelle au lycée), commerces de bouche et services au pied de l'immeuble. • stationnement facilité : contrairement au centre-ville, profitez d'une grande facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate. Découvrez un bien rare sur le marché. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, cet appartement traversant de 107 m² occupe à lui seul le 2ème étage sur 3. Ici, pas de voisin de palier : vous profitez d'une indépendance totale et d'une sérénité incomparable. Dès l'entrée, un placard aménagé accueille vos effets personnels. Le parcours se poursuit par un couloir élégant qui s'ouvre sur un séjour grandiose de 46 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa conception traversante, ce volume impressionnant est une véritable invitation à la détente. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'un espace repas convivial. Elle s'ouvre sur un balcon privé, véritable belvédère offrant une vue pleine de charme sur l'église. L'agencement a été pensé pour que chacun dispose de son propre cocon, avec deux chambres situées au calme à l'arrière du bâtiment : une première chambre spacieuse dotée d'un grand dressing. Une seconde chambre plus retirée, disposant de sa propre salle de bain avec baignoire d’angle. Une salle d'eau principale équipée d’une douche à l'italienne, d’un meuble vasque et de wc. Pour un quotidien organisé, vous bénéficiez d'un espace de stockage fermé sur votre palier privatif ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Vous profitez d'une facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate. Parking saint joseph à 2 min à pied, abonnement de 52 € / mois. Les atouts : • chauffage au sol individuel au gaz à condensation (2017), • double vitrage (1996), • fibre optique, • interphone • cave + rangement sur palier, • petite copropriété de 4 appartements, • syndic bénévole, charges : 62 € / mois (eau froide incluse), • dpe : d, • taxe foncière : 840 €. Aucun travail à prévoir ! Peut-être votre prochaine adresse à montigny-lès-metz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Coup de cœur – Attique avec terrasse 35 m² – Dernier étage – Résidence 2023 Rare sur le marché ! Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement attique offre un superbe extérieur de plus de 35 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre en hauteur, en toute intimité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur cet espace extérieur privilégié. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, vient parfaire l'ensemble pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux jolies chambres, ainsi que d'une salle de bain élégante et bien agencée. La résidence est sécurisée, soignée et très bien entretenue. Le chauffage urbain assure une gestion efficace et confortable de l'énergie. Un grand garage privé en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : commerces, transports et centre-ville à deux pas. Lumineux, chaleureux et sans vis-à-vis, ce bien combine modernité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3206.
Iad france - aurélie andré vous propose : sous offre d'achat ideal primo-accédants - investisseurs / localisation idéale proche jean xxiii / appartement 3 pièces / 2 chambres / lumineux / balcon + cave situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre lots, cet appartement 3 pièces lumineux et bien agencé constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, avec accès balcon, deux grandes chambres de 18 m² et 14 m², une salle d’eau avec wc ainsi qu’une cave privative spacieuse. L’appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (future ligne 3 le met). L’immeuble comprend un local commercial de restauration en rez-de-chaussée, élément à prendre en considération selon votre projet. Ce bien conviendra à des primo-accédants à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé, comme à des investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Catherine Gechele vous propose : MONTIGNY-LES-METZ - DUPLEX - 2 CHAMBRES - 2 TERRASSES - JARDIN - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL Situé dans un quartier résidentiel calme et convivial de Montigny‑lès‑Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied ou en quelques minutes à vélo, et Metz centre facilement rejoint en environ 5 et 10 min en voiture ou bus. De nombreux espaces verts sont également à proximité pour vos promenades et moments de détente. Venez découvrir ce duplex de 80 m², plein de charme, pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec plusieurs placards de rangement, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. L’appartement, particulièrement bien conçu, dessert deux espaces distincts : la partie jour et la partie nuit. Côté séjour, quelques marches vous mènent vers une superbe pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle grâce à de jolis pavés de verre laissant généreusement passer la luminosité. Cette pièce de vie est sublimée par un parquet en chêne massif, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, avec un îlot central prolongé par une table, créant une transition naturelle vers le séjour et le salon. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une agréable terrasse couverte, sans vis-à-vis, ainsi qu’à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Accès indépendant par un petit portillon, un véritable atout pour un usage pratique au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes deux avec un accès direct à une seconde terrasse de 20 m², un véritable atout. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et colonne de rangements, ainsi que des toilettes. La place de parking en sous-sol offre la possibilité d’être fermée par l’installation d’une porte de garage (aménagement déjà réalisé par d’autres copropriétaires). Il est également possible d’y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les atouts : • Chauffage individuel au gaz par radiateur, • Visiophone, • Chaudière de 2025, • Chauffage individuel au gaz, • Double vitrage, • Syndic professionnel, • Copropriété à taille humaine, • Place de stationnement en sous-sol, • Taxe foncière : 1270 € Coup de coeur garanti ! Peut-être votre prochaine adresse à Montigny les Metz, alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 - 59 m² - Montigny-lès-Metz Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé sur la commune de Montigny-lès-Metz, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz. Ce bien lumineux et soigneusement entretenu se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine donne accès à un bel extérieur, comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un débarras sont mis à votre disposition, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement alliant confort, charme et praticité, idéal pour un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 58,61 m² Prix du bien : 214 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Située dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, au 1 rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz, la Résidence 1903 profite d’un emplacement stratégique à la lisière immédiate de Metz. Ce secteur paisible et verdoyant séduit par son cadre de vie de qualité, tout en offrant une accessibilité remarquable : proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des transports (réseau LE MET’, axes routiers et gare TGV de Metz-Ville à quelques minutes). Un secteur recherché, idéal pour concilier sérénité quotidienne et dynamisme urbain. Le bâtiment érigé en 1903 fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée dans le plus grand respect de son caractère patrimonial. Les travaux incluent notamment la reprise de la toiture en ardoise naturelle, la mise en valeur des façades et le renforcement de l’isolation thermique et acoustique, afin d’assurer une conformité aux dernières normes. Investir en loi Denormandie Ce projet de réhabilitation est éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 %, sous réserve de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6,9 ou 12 ans.
Dans une petite copropriété composée de 6 logements, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant à l'arrière du bâtiment (Carrez 28,08 m²). Il est composé d'une entrée distribuant sur une pièce de vie et sa kitchenette, une chambre équipée d'étagères, une salle d'eau et son sanitaire indépendant. Une cave complète le tout. Le local professionnel adjacent de 25 m² situé Rue de Pont-à-Mousson est aménagé d'une salle d'eau et son sanitaire. Une ouverture entre les deux locaux est complètement envisageable et aisée pour constituer un logement complet. Deux places de parking sont privatives pour le lot pouvant accueillir 4 véhicules. Projet de remplacement de la vitrine du local professionnel (nouvelle génération). Le logement est équipé en chauffage électrique et doubles vitrages. Faibles charges, syndic bénévole (55€ annuellement). En commun : un tableau électrique avec sous-compteurs et un ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYND / BENEV) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 588273 ).
Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Guillaume Manin vous propose : METZ – SAINTE-THÉRÈSE / JEAN XXIII Appartement de caractère rénové – 81 m² – 2 chambres – cave Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz, entre Sainte-Thérèse et Jean XXIII, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare SNCF et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce superbe appartement de caractère de 81 m², niché au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Traversant, fonctionnel et particulièrement lumineux, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son authenticité. La rénovation réalisée a permis de préserver et de valoriser toute l'âme des lieux. Les magnifiques parquets en chêne et en chevrons, les moulures délicates ainsi que la belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. L'appartement se compose : -d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les différentes pièces, -d'une cuisine dinatoire récente et entièrement équipée d'environ 9,11 m², -d'un agréable salon baigné de lumière d'environ 19 m², -de deux belles chambres de 16,10 m² et 17,50 m² offrant des volumes particulièrement confortables, -d'un espace pouvant accueillir un dressing, -d'une salle d'eau rénovée équipée d'un meuble double vasque, d'une douche et d'un emplacement pour machine à laver, -d'un WC indépendant. Côté prestations : Appartement rénové Double vitrage phonique sur l'ensemble des fenêtres VMC dans la salle d'eau et les toilettes Appartement traversant Très lumineux Charme de l'ancien préservé Parquets en chêne et en chevrons Moulures d'époque Belle hauteur sous plafond Petite copropriété Emplacement recherché Un bien rare sur le marché messin, idéal pour les amateurs de cachet et d'authenticité souhaitant profiter d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La résidence Domaine des Arches est composée de 3 petits ensembles de deux étages. Chaque appartement est optimisé pour s'y sentir comme dans un cocon et les extérieurs permettent une belle intimité. Sa situation est idéale, vous êtes à peine à 6 km du centre de Metz Limitrophe à Montigny lès Metz, Marly jouie d'une belle réputation depuis de nombreuses années où il fait bon vivre. 2 pièces à partir de 200 000 € (42 à 49 m²); 3 pièces à partir de 277 000 € (62 à 65 m²); 4 pièces à partir de 344 000 € (81 à 85 m²). Tous les appartements comprennent un garage privative.
T4 85 m² - proche accès a31 et mettis ! a marly, découvrez ce t4 de 85 m² dans une résidence premium dans un quartier ultra prisé, et dans un environnement calme et résidentiel. situé au premier étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font un bien unique. cet appartement de 4 pièces et d'une surface de 85 m² est composé d'une entrée séparée donnant sur une pièce à vivre d'envrion 30 m², avec accès à une terrasse de 16 m² exposé sud. coté nuit, trois chambres allant de 10 à 13 m², un wc séparé et une belle salle de bain. grace à sa triple exposition, l'appartement offre un bain de lumière tout au long de la journée. garage en sus : 18 500€ les prestations haut de gamme : - plancher chauffant, chauffage gaz, consommations individuelles ! - motorisation des volets roulants sur l'ensemble ouvertures. - grande ouverture vitrée. - salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes. - wc suspendu - faïence murale salle de bain a l’endroit de la baignoire remise des clés premier semestre 2027. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Iad france - christophe fridel vous propose : une nouveauté coup de coeur en exclusivité à moulins-les-metz (saint-pierre) - appartement 3 pièces à l'esprit loft de 88 m² habitable en rez-de-chaussée, à seulement 1 minute des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - hall d'entrée / séjour-cuisine aménagée et équipée de 56 m² / 1 chambre avec placard de 13.16 m² / 1 salle de douche de 7 m² / buanderie de de 6.51 m² / wc séparé / 2 terrasses couvertes de 25 et 35 m² / jardinet. Vous apprécierez la qualité des prestations : - climatisation : électrique - pompe à chaleur (divisé) - type split - localisation idéale à 2 pas des commodités et axes autoroutiers - dpe : c et a - copropriété bien gérée : syndic professionnel - internet haut débit - charges mensuelles : 115 euros contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - David Delhaye vous propose : À vendre – Appartement F3 à Metz Rue de la Chapelle, 57000 Metz À découvrir sans tarder : bel appartement F3 en parfait état, aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques : •Beau séjour lumineux avec balcon •2 chambres spacieuses •Cuisine entièrement équipée •Salle d’eau avec WC •Cave privative •Chauffage au gaz (économique et pratique) Idéalement situé à Metz, proche de toutes commodités, transports et écoles. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virenka Coldisch vous propose : RARE – T3 Lumineux (2021) avec Grand Balcon & Box – Quartier Impérial / Sainte-Thérèse - 68 m² / 3 Pièces / 2 Chambres. Emplacement Privilégié : Niché en plein cOEur du quartier très prisé de Sainte-Thérèse / Impérial, découvrez cette véritable pépite au pied de la place Philippe de Vigneulles. Profitez d'une vie citadine idéale, au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Le Bien : Modernité, Confort et Faibles Charges Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble moderne et sécurisé de 2021 (norme RT 2012), cet appartement de 68 m² offre des prestations contemporaines de standing. La copropriété est gérée par un syndic professionnel avec de faibles charges. La pièce de vie : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Une superbe pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès direct sur un magnifique balcon de 14 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour vos déjeuners ensoleillés et moments de détente. L'espace nuit (parfaitement séparé par une porte délimitant les espaces) : Une chambre parentale avec placard intégré. Une seconde chambre lumineuse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé avec lave-mains. Les Prestations 'Confort' Chauffage : Chauffage au sol (gaz urbain collectif avec répartiteurs individuels pour ne payer que ce que vous consommez). Isolations : Double vitrage intégral, isolation thermique et phonique haute performance (Construction 2021). Stationnement : Un box fermé en sous-terrain complète ce bien (un luxe absolu dans le quartier ! ). En résumé : 68 m² / Extérieur : Balcon de 14 m² (Sud-Ouest) / 1er sur 5 / Année : 2021 (Garantie décennale en cours) / Annexes : Box en sous-terrain L'avis du pro : Un appartement 'clé en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Luminosité traversante, extérieur généreux et emplacement n°1. Ne tardez pas à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : metz sablon + f3 loue + investisseurs + * spécial investisseur – appartement vendu loué à metz sablon. * idéalement situé dans le quartier prisé du sablon, à deux pas de la gare, cet appartement f3 de 47 m² environ représente une excellente opportunité d’investissement. Situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu datant de 1920, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. + description du bien + - belle hauteur sous plafond - entrée - cuisine équipée - salle de bain fonctionnelle avec douche - séjour de 14 m² - chambre séparée - balcon, parfait pour prendre l’air + les atouts pour un investisseur + - vendu loué : locataire sérieux en place (bail jusqu'au 01 septembre 2027) - loyer 450 € avec garant sérieux. - emplacement stratégique : quartier dynamique, gare de metz, commerces et transports - immeuble bien entretenu avec peu de charges contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter ei (id 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : * coup de coeur à moulins-les-metz - quartier saint-pierre - appartement avec 2 chambres – balcon - ascenseur * idéalement situé à moulins-lès-metz, quartier saint-pierre, cet appartement lumineux de 66 m² environ se trouve au 1er étage sur 5 avec ascenseur et bénéficie d’un agencement soigné. À proximité immédiate de la zone commerciale, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Il se compose comme suit : -entrée et dégagement de 7,85 m² -cuisine équipée et aménagée - séjour 29 m² - balcon couvert -2 chambres avec dressing de 10 & 11 m² environ -buanderie de 2,13 m² -salle de bain de 4 m² -wc séparé informations complementaires : -chauffage au gaz collectif -taxe foncière 799 € -charges copropriétés mensuelles : 261 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges bâtiments ) -stationnement libre dans la rue -absence d’amiante -dpe en e fonctionnel et prêt à emménager, l’appartement dispose du double vitrage, de volets manuels et de la fibre optique. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Ideal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement était loué 850 € (charges comprises) quelles sont vos proches disponibilités pour une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.41€ par mois (soit 3136.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement f3 de 74 m² au 2éme étage avec ascenseur situé rue aux arènes à metz. Il est composé d'une entrée avec placard, une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès au balcon, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres, un cagibi. Un garage de 17 m², une cave. Chauffage gaz. Idéalement placé ( 200 mètres de la gare) proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 607862 ).
Special investisseur - 3 studios + parkings a la vente rentabilité nette et revenus garantis dès l'acquisition ! Emplacement premium : à deux pas de la gare de metz, au cœur d'un quartier étudiant et dynamique, découvrez cette opportunité rare proposée en exclusivité par orpi accueil 57. Ce lot comprend : - 3 studios meublés en parfait état, situés dans la résidence récente les estudines, reconnue pour sa qualité de gestion et sa forte attractivité locative. - 3 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Atouts investisseurs : - bail commercial 9 ans avec gestion intégrale par l'exploitant : revenus sécurisés, zéro contrainte. - loyers trimestriels ht : 2 828 €, soit une rentabilité attractive de 6,5 %. - revenus réguliers et garantis, quelle que soit l'occupation réelle. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant la sécurité et la simplicité tout en gardant une très belle rentabilité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi accueil 57 pour découvrir cette opportunité clé en main et sécuriser votre investissement. Référence agence : 3166.
Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ 4ème ÉTAGE / BALCON / GARAGE / CAVE ] Au cOEur du Sablon à Metz, découvrez cet appartement au fort potentiel, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec rangements, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambre, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’ensemble, avec en bonus un cellier appréciable. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, apportant luminosité et confort au quotidien. Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, pour un véhicule, et d’une cave. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain). L’environnement est particulièrement pratique : commerces au pied de l’immeuble, dont Aldi, salle de sport Basic-Fit, transports à proximité et gare accessible en environ 15 minutes à pied. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de repensez entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, ou de réaliser un investissement avec un réel potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montigny-lès-Metz attire par ses prix immobiliers très accessibles, sa proximité avec Metz et un marché offrant de réelles opportunités d’achat. Entre ralentissement des ventes, potentiel locatif et cadre de vie agréable, la commune séduit acheteurs et investisseurs en 2026.
