Pourquoi investir dans l'immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon attire par sa qualité de vie, sa proximité avec Lyon et son environnement résidentiel recherché. Elle constitue une option intéressante pour les familles et les investisseurs.

Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché immobilier connaît une légère baisse des ventes, mais reste actif avec une majorité de transactions sur les appartements. Il s'inscrit dans une phase de stabilisation.

Quels sont les prix pour acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix moyen se situe autour de 3940 euros par mètre carré, ce qui reste plus accessible que dans certains quartiers lyonnais tout en offrant un cadre de vie de qualité.

Comment se porte le marché locatif à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché locatif est dynamique, porté par une demande variée composée d'étudiants, de jeunes actifs et de familles, avec un rendement estimé autour de 6,83 %.

Quelles sont les tendances de construction à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Des projets de construction sont en cours afin de répondre à la demande croissante de logements, contribuant à l'équilibre du marché immobilier local.

Comment se structure la population à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

La population est relativement stable avec une légère croissance, ce qui favorise une demande constante en logements et soutient le marché immobilier.

Comment Sainte-Foy-lès-Lyon se compare-t-elle aux communes voisines ?

Sainte-Foy-lès-Lyon offre un marché plus accessible que Lyon tout en conservant une excellente qualité de vie, ce qui la rend attractive face aux communes environnantes.

Quelles sont les perspectives pour l'immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché immobilier devrait rester équilibré avec un potentiel de valorisation à moyen terme, notamment grâce à sa situation géographique et à son attractivité résidentielle.

Quels sont les prix immobiliers moyens à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le prix moyen au mètre carré à Sainte-Foy-lès-Lyon est d'environ 3940 euros.

Est-il intéressant d'investir à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Oui, avec un rendement locatif proche de 6,83 % et une demande soutenue, l'investissement immobilier reste pertinent dans la commune.

Comment évolue la population de Sainte-Foy-lès-Lyon ?

La population connaît une légère croissance, ce qui soutient la demande en logements et participe à la stabilité du marché.

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché est actuellement détendu avec une baisse des transactions, mais reste stable en termes de prix et d'attractivité.

Immobilier à Montigny-lès-Metz (57950) : annonces, prix et marché local

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Appartement à louer Montigny-lès-Metz

Quel est l’état du marché immobilier à Montigny-lès-Metz ?

Comment se présente le paysage immobilier de Montigny-lès-Metz aujourd’hui ?

Montigny-lès-Metz, avec près de 22 000 habitants, est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Metz. Son résilience face aux évolutions démographiques, bien que la population ait légèrement baissé de 0,52%, la rend attrayante pour divers types d’acheteurs.

Quelles sont les tendances observées dans le marché immobilier à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est actuellement détendu, avec des prix au mètre carré s’établissant à 1076 euros. La diminution des ventes de 30% souligne un léger ralentissement, laissant place à des opportunités pour les acheteurs potentiels.

Est-il judicieux d’acheter à Montigny-lès-Metz maintenant ?

Acheter à Montigny-lès-Metz peut être une décision stratégique, compte tenu des prix immobiliers abordables et de la diversité des logements disponibles. Avec une moyenne de 87 m² par acquisition, la ville attire à la fois des primo-accédants et des investisseurs à la recherche de rendement locatif.

Comment se porte le marché locatif à Montigny-lès-Metz ?

L’absence de ventes d’appartements et le faible taux de rotation pourraient indiquer un marché locatif en tension, même si des opportunités demeurent pour louer à Montigny-lès-Metz. Les jeunes professionnels et étudiants composent une part significative des locataires.

Quelles sont les perspectives de construction dans la commune ?

Les projets de construction à Montigny-lès-Metz sont modérés, permettant de maintenir l’offre équilibrée par rapport à la demande, ce qui pourrait influencer la stabilité des prix dans le futur.

Comment est composée la structure immobilière de Montigny-lès-Metz ?

Le rapport entre les maisons et les appartements tend également à influencer l’attractivité de la ville. Un équilibre est maintenu, mais la demande en logements individuels reste forte.

Comment Montigny-lès-Metz se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à Metz et d’autres communes voisines comme Woippy, Montigny-lès-Metz offre des prix plus accessibles tout en conservant les avantages d’une ville moyenne. Cette position géographique est favorable pour les acheteurs cherchant à minimiser leurs coûts.

Quelles projections pour le marché immobilier montigny les metz ?

Pour les années à venir, les prévisions restent plutôt positives. Les acteurs du marché immobilier à Montigny-lès-Metz doivent cependant rester attentifs aux tendances, car des fluctuations peuvent survenir dans le cadre d’une ville en mutation.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Montigny-lès-Metz ?

Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Montigny-lès-Metz ?

Le prix moyen au mètre carré est de 1076 euros.

Montigny-lès-Metz est-elle une ville pour investir ?

Oui, le marché immobilier offre de bonnes opportunités pour investir, notamment en raison de son rendement locatif attractif.

Comment se porte le marché locatif à Montigny-lès-Metz ?

Le marché locatif est dynamique, surtout pour les jeunes professionnels et les étudiants.

Quelles sont les perspectives d’évolution des prix à Montigny-lès-Metz ?

Les évolutions récentes montrent une stabilisation des prix, préfigurant un marché raisonnable pour les acheteurs.

Les dernières annonces immobilières à Montigny-lès-Metz (57950)

Appartement 3 Pièces 74 m² à louer à Montigny-lès-Metz (57950)

816 €CC /mois

Appartement Montigny Les Metz 3 pièce(s) 74.77 m2

Montigny-lès-Metz (57950)

Montigny les Metz, au calme, dans résidence récente sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement 3 pièces de 74 m² comprenant une grande entrée avec placard, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson et four), séjour accès balcon, 2 chambres dont une avec placard, cellier, salle de bains. Ce bien comporte 1 cave et 1 place de parking. Les charges comprennent la provision eau froide, l'entretien et l'électricité des communs, entretien des espaces verts et de l'ascenseur, TOM. Disponible à partir du 30 Octobre 2026.

319 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Montigny-lès-Metz (57950)

Iad france - romain walker vous propose : exclusivité ! Jardin et terrasse exposés plein sud ! Garage motorisé équipé pour véhicule électrique ! Secteur calme ! Située dans une impasse au calme à montigny-lès-metz, cette belle maison mitoyenne d’un côté possède une surface d'environ 135 m² + 26 m² de surface habitable sous combles aménagés. La maison bénéficie d’une terrasse sur l'arrière ainsi que d'un jardin clos arboré exposé plein sud avec une vue sur la nature. Composition du bien : au rez-de-chaussée : une entrée carrelée de 6,31 m² qui dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour un ensemble d’environ 38 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie d’environ 10 m², un wc séparé, un garage attenant d’environ 19 m² avec porte motorisée et équipée d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Possibilité de stationner également deux véhicules à l’avant de la maison. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres de 10,08 m², 11,33 m² et 12,39 m², ainsi qu’une très grande chambre traversante d’environ 30 m² avec balcon côté jardin, un wc séparé et une salle de bains avec fenêtres sont également disponible à cet étage. Combles aménagés : accessibles par une trappe avec escalier, ils offrent deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) ainsi qu’un wc séparé. Informations complémentaires : -chaudière individuelle gaz de 2016 - double vitrage pvc remplacé en 2022 - maison lumineuse et bien entretenue - cuisine équipée refaite en 2021 une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

219 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Montigny-lès-Metz (57950)

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Nouveauté en exclusivité - Montigny-Les-Metz - Appartement - Dernier étage - 2 Chambres - Parking Privatif - Garage - Proximité Metz Centre / A31 / A4 Charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007 avec ascenseur positionnée au fond d'une impasse, à deux pas du parc du chemin de Blory. Le bien se compose comme suit : - Une entrée / 8 m² - Salon séjour / 23 m² - 2 chambres / 11 et 13 m² - Cuisine / 10 m² - Salle de bain - WC indépendant Une terrasse de la longueur de l'appartement (23m), une place de parking privative et un garage complètent ce bien Autres informations : -Chauffage individuel gaz (Chaudière 3 ans) -Fibre optique -Taxe foncière : 1200 Euros -Charges de copropriétés : 150 Euros / mois Contactez moi dés maintenant par téléphone ou sms pour planifier une visite. Dimitri KONDRATUK La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Montigny-lès-Metz (57950)

Iad France - Paola Zanetti vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ – T4 89 m² – 3 chambres – Balcon – Box – Cave Trois chambres, de beaux volumes, un extérieur, un box, une cave et un espace de jeux privatif à la résidence : un appartement pensé pour conjuguer confort et vie de famille à Montigny-lès-Metz. Au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement de 89,21 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. L’un de ses véritables atouts réside dans sa séparation entre les espaces jour et nuit, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace. La partie jour s’articule autour d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, permettant d’aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge par un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante tout en conservant une ouverture visuelle sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle bénéficie également d’un cellier, idéal pour disposer de rangements supplémentaires au quotidien. Bien distincte, la partie nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dégagement dispose également d’un placard de rangement intégré, un véritable plus pour l’organisation de la vie familiale. À l’extérieur, la résidence possède son propre parc avec jeux pour enfants, exclusivement réservé aux résidents de la copropriété : un atout particulièrement appréciable pour les familles. Côté pratique, l’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’un DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

72 000 €

Appartement Montigny Les Metz 1 pièce 27 m2 avec balcon

Montigny-lès-Metz (57950)

Special investisseur - montigny-lès-metz - f1 avec balcon- une adresse privilégiée - investissement locatif déja en place a montigny-lès-metz, rue saint-ladre, découvrez ce charmant f1 de 27 m², idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 18 logements. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, services et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Un investissement serein cet appartement s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif déjà occupé. Le logement bénéficie également d'un balcon, véritable valeur ajoutée pour un f1 et très apprécié sur le marché locatif en apportant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose d'une pièce principale avec un accès direct sur le balcon, d'une petite cuisine et d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Une opportunité d'investissement particulièrement attractive pour constituer ou valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur privilégié. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz collectif. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 72 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 66 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

335 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Montigny-lès-Metz (57950)

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / EN EXCLUSIVITÉ / À SAISIR / MAISON INDIVIDUELLE 189 m² / MONTIGNY-LÈS-METZ / PARCELLE 539 m² / 5 CHAMBRES / 2 SDB / SITUÉE DANS UNE IMPASSE / PROFESSION LIBÉRALE / PROXIMITÉ FUTUR METTIS / Belle opportunité à découvrir sur la commune très recherchée de Montigny-lès-Metz. Dans une impasse, au calme, cette maison individuelle de 189 m² habitables, répartie sur deux niveaux, est érigée sur une parcelle de 539 m² avec agréable jardin arboré. Dès son organisation intérieure, le bien offre de multiples possibilités : -maison familiale confortable avec cinq chambres, - habitation principale avec espace indépendant au rez-de-chaussée, - possibilité d’activité libérale grâce à une entrée extérieure indépendante, - possibilité d’accueil familial indépendant, - projet locatif partiel, notamment pour étudiant ou autre usage complémentaire. Située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des lignes de bus et du Mettis, facilitant les déplacements vers Metz et les communes voisines. - Un rez-de-chaussée offrant un véritable potentiel indépendant Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée principale lumineuse d’environ 13,60 m², ainsi que d’une entrée extérieure indépendante permettant d’envisager différents usages. Il comprend notamment deux chambres, disposant chacune d’un point d’eau avec évier, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, cabine de douche et évier. Cette configuration permet d’imaginer un espace indépendant, une activité libérale, un logement complémentaire ou un espace dédié à un membre de la famille. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs espaces annexes particulièrement utiles : une buanderie / chaufferie d’environ 15 m², un cagibi, une cave permettant du stockage complémentaire. Un étage lumineux et familial - À l’étage, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire de 18 m² équipée, ainsi qu’un bel espace salon / salle à manger d’environ 37 m². Cet espace de vie, traversant et lumineux, donne accès à une terrasse d’environ 9,50 m², permettant de profiter agréablement des extérieurs. L’étage comprend également trois grandes chambres, avec des surfaces comprises entre environ 13 m² et 19,30 m² pour la plus grande, un placard, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau rénovée. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Une maison de qualité, bien entretenue La maison a été construite avec des matériaux de qualité et présente un très bon niveau d’entretien général. Les sols sont notamment en parquet dans plusieurs pièces, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse. La façade a été refaite il y a environ trois ans, ce qui constitue un élément important en termes de présentation et d’entretien du bien. Les combles sont isolés, et la maison dispose d’une VMC permettant de ventiler les pièces d’eau. Annexes, jardin et prestations techniques La maison dispose d’un grand garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Côté confort, elle est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Viessmann. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, remplacées entre 2010 et 2015. La majorité des volets sont électriques, certains volets du rez-de-chaussée restant manuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré. Une grande cabane de jardin permet également de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire, idéal pour le matériel de jardinage, les vélos ou divers équipements. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. Guillaume Manin Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

135 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Montigny-lès-Metz (57950)

Iad france - kevin mallet vous propose : montigny-lès-metz | appartement t3 | 55 m² | très bon état situé à montigny-lès-metz, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, découvrez cet appartement t3 de 55 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 21 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. L’appartement est en très bon état général et dispose d’un chauffage individuel, d’une vmc, de la fibre optique ainsi que d’espaces de rangement. Un stationnement libre est également disponible à l’arrière de la résidence. Un bien aux multiples possibilités actuellement loué avec un locataire en place, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Son emplacement, sa configuration et son état général lui permettent également de présenter un potentiel locatif intéressant à terme. Le bien peut être envisagé avec le locataire en place ou libre de toute occupation, selon le projet de l’acquéreur. Un bien à découvrir, aussi bien pour un investissement que pour un projet de résidence principale. Vous souhaitez connaître les conditions actuelles de location, le montant des charges, le potentiel du bien ou simplement en savoir plus ? Appelez-moi directement, je vous renseignerai avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

354 500 €

- Double terrasse-grands volumes- exposition idéale!

Montigny-lès-Metz (57950)

-Double terrasse-grands volumes- exposition idéale !  Découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. Ce superbe T4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. La résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. L’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. La terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. Un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012• Garantie Constructeur 10 ans• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :  Joris MUIA 06 10 22 78 39 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV :  Bonaparte Promotion 9 Rue Lafayette 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.

350 000 €

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Montigny-lès-Metz (57950)

ATTIQUE T3 + Terrasse, calme, 10min Gare Eligible au PTZ, avantages et garanties du Neuf, venez découvrir ce magnifique T3 en attique. Une fois l'entrée, avec placard, WC suspendu Individuel et cellier, passée, découvrez une vaste séjour lumineux de plus de 30 m² donnant accès à une belle terrasse de plus de 20 m² idéale pour le repos et recevoir aux beaux jours. 2 belles chambres et une salle de bain PMR entièrement équipée complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle. Bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent. N'hésitez pas à nous solliciter, Bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin. Bonaparte Promotion :  9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15.

345 500 €

- Rare Quartier LIZE - T4 avec terrasse de 81m²

Montigny-lès-Metz (57950)

Rare quartier lize - t4 avec terrasse de 81 m² beneficiez du pret a taux zero !  venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces de 92.74 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. l’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 31 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 81 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain. trois chambres confortables offrent de beaux volumes. l’appartement comprend une salle de bain et une salle d’eau indépendante pour plus de confort ainsi qu’un wc séparé.  la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. parking en sus : 15 000 € les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wc avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans   les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire  remise des clés rentree 2028. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.