REIMS

Nouvelle exclusivité immodex !

Maison récente / 5 chambres / 150 m² habitables avec confort de plain pied / jardin avec terrasse / sous-sol total !

Secteur : droit de l'homme - veuve cliquot !

Venez découvrir en exclusivité cette opportunité rare à la vente au cœur d'un quartier calme et résidentiel.

Cette maison de construction traditionnelle (bati champagne) des années 2000 sans travaux beneficie d'un confort de plain pied, et d'un sous-sol total !

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie de 40 m² avec acces terrasse, une cuisine équipée indépendante de 10 m² lumineuse (possibilité d'ouvrir sur le séjour ), ainsi qu'une salle de douches et 1 w.

C indépendant permettant ainsi un confort de plain-pied.

À l'étage : 4 chambres allant de 11 m² à 18 m², une grande salle de bain de 10 m² ainsi qu'un w.

C indépendant.

Les atouts : un sous-sol total de 100 m² accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison avec un espace garage et buanderie.

Maison édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin exposé sud et une belle terrasse.

Confort : la maison ne nécessite aucun travaux : carrelage; cuisine équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; chaudiére gaz récente.

Bonne isolation.

Environnement : idéalement située dans le quartier veuve cliquot, à seulement quelques minutes du centre ville et à proximité immédiate de reims, des commodités et des principaux axes routiers.

En resume : maison familliale saine qui reunit espaces, fonctionnalité et confort moderne avec l'avantage de pouvoir s'y installer sans prèvoir de travaux !

Prix : 386 650 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.