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Nouveaute immodex ! Appartement 4 pieces - 2 chambres -balcon box garage 1vl / cave ! Possibilite 3 chambres ! Venez découvrir cet appartement situé dans un écrin de verdure, au deuxième étage d'une résidence de standing avec gardien : grande entrée de 10 m² avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec ses deux balcons exposés sud-est, une cuisine semi-ouverte de 8 m² entièrement équipée avec son garde manger. Coté nuit : 2 grandes chambres de 13 m² et 12 m² exposées avec vue sur le parc arboré, salle de douches et w. C indépendant. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Les plus : -résidence de standing : digicode interphone / gardien / service de nettoyage / ascenseur. -environnement : résidence privée sur parc arboré / clos de grillage barrière électrique. -appartement très lumineux : 2 balcons exposés sud-est. Bien en copropriété : 64 lots charges courantes : 3600 euros / an (incluant eau froide; eau chaude; chauffage ! ) pas de procédure en cours prix : 229 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté immodex ! Appartement t1 - sans travaux - dpe d ! Ideal premier achat ou investissement ! Secteur : jean jaures - cernay ! Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu comprenant seulement 4 lots ! Cet appartement de 34 m² au sol se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie de 15 m², la disposition de cet appartement permet d'avoir de vrais espaces chambre et cuisine, et une salle de douche avec w. C. Cet appartement lumineux, traversant, sans travaux, bien isolé et idéalement situé est vendu non loué mais permet une solide rentabilité de 6% net ! L'environnement : idéalement situé entre l'avenue jean jaures et la rue de cernay, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! Les plus : -appartement sans travaux; dpe d ! -faibles charges; rentabilite 6% ! Bien en copropriété : 4 lots charges courantes : 360 euros / an pas de procédure en cours prix : 97 200 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté immodex ! Appartement 1 piéce 24 m² au sol - sans travaux - dpe d ! Secteur : st marceaux - cernay ! Venez découvrir cet appartement studio avec mezzanine, situé au sein d'un petit immeuble de caractère comprenant 6 lots ! Cet appartement de 24 m² au sol se compose d'une entrée avec rangements donnant pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec w. C. Vous disposerez également d'une grande chambre de 14 m² au sol située en mezzanine permettant de disposer d'un vrai espace nuit. L'environnement : idéalement situé à quelques minutes de l'église st andré, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! Les plus : -appartement sans travaux ! -faibles charges ! -dpe d ! Bien en copropriété : 4 lots charges courantes : 360 euros / an pas de procédure en cours prix : 78 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison de plain-pied t5 – independante – jardin avec terrasse – piscine – sous-sol total ! Vendue entièrement rénovée par architecte ! (livraison travaux septembre 2026) venez découvrir en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux et prestations hauts de gamme, offrant un confort résolument contemporain, réagencée par un architecte, le tout au cœur d'un quartier résidentiel et privilégié de murigny ! Une entrée avec rangements dessert une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2026), donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée plein sud avec piscine chauffée (8 x 4 ). Vous profiterez également d'un jardin de 300 m² sans vis-à-vis (parcelle de 600 m²), clos de murs et intimiste, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m², une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Un sous-sol total intégrant un espace de stockage, une buanderie et un garage 2 véhicules complètent ce bien. La maison bénéficie d'huisseries aluminium double vitrage, de stores persiennes aluminium motorisés, d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal en été comme hiver, ainsi que de deux portails électriques motorisés. ( possibilité de stationnement 3vl ou camping car) le tout dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel des hauts de murigny, avec transports et commodités à proximité ! Les plus : tres bonne isolation : dpe : b ! Renovation totale : facade et toiture; huisseries et menuiseries; cuisine et piéces d'eau; sols et peintures; terrasse et piscine; plomberie et electrictié; isolation et mode de chauffage ! Prix : 549 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute immodex / exclusivite / maison 168 m² (2026) / confort de plain pied / 4 chambres / jardin / garage / tinqueux. Venez découvrir cette charmante maison à l'esprit résolument contemporain de 168 m² (2026) sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 305 m² composée comme suit : une entrée desservant un espace dressing de 4.6m, une belle réception lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 7 m² donnant accès à une terrasse et un jardin de 140 m². Une suite parentale (12.5 m²) avec salle de douche (4.8 m²) et dressing (5.85 m²), une buanderie et un wc. À l'étage un palier (11 m²) desservant trois chambres de 14.80, 12.75 et 17.2 m² et une salle de bain avec douche et wc de 8.6 m². Un garage attenant à la maison de 26 m², une terrasse de 30 m² et un jardin de 100 m². À voir sans tarder ! Les plus : maison 2026 / confort de plain pieds / chauffage au sol par pompe a chaleur pour le rdc et radiateurs electriques pour l'etage / pas de travaux a prevoir / belles prestations / volets roulants electriques / huisseries en aluminium / sous garantie decenale. À voir sans tarder ! Prix : 539 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute et exclusivite immodex ! Massif de saint thierry : 10 mn de reims / secteur thill 51220. Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort : une suite parentale de 60 m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec wc. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et wc constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente : terrasse en bois parfaitement intégrée, piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs : bonne isolation : climatisation reversible / cheminee insert / borne recharge vehicule electrique. Emplacement recherche dans le massif de saint- thierry. Proximite immediate de reims. Alliance reussie entre cachet de l'ancien et confort moderne. Prestations de qualite et volumes genereux. Bien confidentiel et rare. Une propriete ideale pour une clientele exigeante en quete de standing, de calme et de proximite urbaine. Dossier complet et visite privee sur demande. À voir sans tarder ! Prix : 632 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute et uniquement chez immodex / secteur st marceau / appartement t4 87 m² / balcons- parking et cave. Venez découvrir cet appartement traversant de 87 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur à 15 minutes à pied du centre-ville de reims. Profitez d'un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces de la rue de cernay et du boulevard saint marceaux / carteret / jean jaurès. L'appartement se compose comme suit : 1. Une entrée accueillante avec placard et dressing. 2.Une cuisine moderne et entièrement équipée. 3.Un vaste salon - salle à manger de 33 m², offrant la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. 4.Balcons exposés au sud avec une vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Côté nuit, un espace indépendant et fonctionnel : 1. Un wc indépendant avec lave main. 2.Un dressing intégré dans le couloir pour un gain de place. 3.Une salle de bain avec son espace buanderie. 4.Deux grandes chambres lumineuses de 11,25 et 13,62 m², dont une avec dressing intégré, pour un confort optimal. Les atouts supplémentaires : 1. Une place de parking privative 2. Une cave en sous-sol 3. Bien isolé dpe c 4. Charges de copropriétés maitrisées 200euros / mois comprenant chauffage, eau, entretien des espaces verts, gardien, ascenseur et syndic. Taxe foncière 1607euros. 5.Porte d'entrée blindée haut de gamme 6. Volets roulants électriques. 7.Copropriété bien entretenue avec un gardien. 8.Un grand parc clôturé avec jardin au sein de la copropriété. 9.Immeuble calme et silencieux, situé en cœur d'ilot, en retrait de la rue. Aucun travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Bien en copropriété : 96 lots charges courantes : 2400 euros / an pas de procédure en cours prix : 268 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Collocation louée - 4 chambres - proche nouveau campus neoma ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette collocation haut de gamme, vendue entiérement meublée et louée ! Spécialement conçus pour la gestion locative et la colocation, avec une solide rentabilité ! Vous trouverez une grande entrée desservant un lumineux espace commun / séjour avec rangements, une cuisine indépendante eniéirement équipée, 4 chambres toutes avec leur point d'eau (vasque) dont une avec une douche privative, une salle de douche commune, 2 w. C indépendant haute rentabilité ! Les plus : -rénovation totale récente ! -proche gare / transports / neoma ! Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 3000 euros / an pas de procédure en cours prix : 280 000 euros * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement 3 piéces avec terrasse et garage de 30 m² ! Secteur : saint-anne ! Venez découvrir cet appartement avec extérieur et stationnement, fraichement rénové aux préstations de qualité situé au sein d'un petit immeuble de 4 lots ! Cet appartement de 78 m² se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec accés à une première terrasse de 6 m² et d'une cuisine ouverte, moderne et équipée. Vous disposerez également de deux grandes chambres dont une avec sa propre terrasse de 15 m² avec vue imprenable sur la basilique sainte-clotilde, d'une salle de douche et d'un w. C indépendant. L'appartement dispose de tous les élements de confort : huisserie pvc / dv; volets roulants électriques; chaudiére gaz condensation; vmc. Un grand garage de 30 m² compléte ce bien ! L'environnement : idéalement situé à quelques metres de la basilique sainte clotilde, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! Les plus : -appartement sans travaux ! -terrasse grand garage ! -dpe d ! Bien en copropriété : 3 lots charges courantes : 600 euros / an pas de procédure en cours prix : 233 200 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement 2 piéces avec terrasse et garage 2vl ! Secteur : henry vasnier - paix ! Venez découvrir cet appartement situé en coeur d'ilot au sein d'une copropriété de standing des années 2000, entiérement sécurisée avec jardin paysagé, équipée d'ascenseur, et de garages fermés en sous-sol. Cet appartement de 50 m² sans travaux avec exterieur de 13 m² exposé sud se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² exposée sud avec accés à la terrasse, d'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée. Vous disposerez également d'un dégagement avec placard desservant la chambre, une salle de bain et 1 w. C indépendant. Un garage 2vl en sous-sol sécurisé compléte ce bien. L'environnement : idéalement situé sur bd henry vasnier à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! Les plus : -appartement sans travaux ! -terrasse / grand garage 2vl ! -trés lumineux ! Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1200 euros / an pas de procédure en cours prix : 160 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute immodex ! Hyper centre / cours jean baptiste langlet ! Appartement t4- 109 m² / 3 chambres / immeuble de caractere. Venez découvrir cet appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur de 109 m² dans un immeuble de caractère composé comme suit : une entrée desservant un séjour de 36 m² lumineux, une cuisine ouverte et équipée de 5.02 m², trois chambres dont deux en enfilade de 10 m², 25 et 16.8 m², une sdb avec douche et baignoire de 4.5 m², un wc. Les plus : * immeuble avant 1949 * , * grenier isolé de 35 m² accessible depuis le séjour (non habitable) * chauffage collectif au fuel, * syndic bénévole * , * charges de copropriété : 166euros / mois (chauffage, eau chaude- froide, entretien et electricité des parties communes, * façade et toiture de moins 10 ans * , * taxe foncière : 1900euros * . Emplacement numéro 1, hyper centre, immeuble de caractère. Le reste à découvrir lors d'une visite ! Parking possible en sus a voir sans tarder ! Prix : 411 450 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute immodex / exclusivite / secteur les bleuets- comedie / appartement t2 55 m² terrasse de 33 m² et place de pkg privatif. Proche hyper-centre, venez découvrir dans un immeuble de 1992, un appartement de type 2 de 55 m² au quatrième étage sur cinq avec ascenseur composé comme suit : une entrée de 5 m² desservant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante et équipée pour une superficie totale de 7 m², une chambre de 13 m², une sdd de 4 m² et un wc. L'ensemble donnant sur une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. Une place de pkg privative complète ce bien. Les plus : immeuble recent, belles prestations, terrasse de 33 m² sans vis a vis, place de parking privative, volets roulants electriques, lumineux, ascenseur, proches de toutes commodites, pas de travaux a prevoir, chauffage electrique. Rare dans le secteur ! Syndic pro 23 lots charges de copro : 83.33 euros (ascenseur, entretien des parties communes, l'eau froide, assurance du bâtiment et le syndic) taxe foncière : 1200euros a voir sans tarder ! Bien en copropriété : 23 lots charges courantes : 1000 euros / an pas de procédure en cours prix : 199 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute immodex : belle opportunite ! Butte saint-nicaise !: dans une residence recente de standing avec ascenseur ! Appartement 3 pièces – résidence de standing – terrasse exposée sud-ouest. Situé au 2ém étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce dressing, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement est en état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol. Les parties communes, soignées et sécurisées, renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité des prestations. Les plus : chauffage individuel electrique. Vue dégagée et sans vis à vis ! Terrasse 11 m². Jardins et espaces verts communs. Ascenseur. Bien en copropriété : 60 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 258 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute immodex / exclusivite / fonds de commerce / hyper centre (place de l'hotel de ville) / 412 m². Rare opportunité : fonds de commerce de restaurant situé à deux pas de la mairie, emplacement n°1 à très forte notoriété et fréquentation. Emplacement premium : situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de reims, ce restaurant bénéfie : * d'un flux piéton constant (résidents, bureux, tourisme). * d'une visibilté exceptionnelle. * d'un environnement commerçant et institutionnel de premier plan. * emplacement stratégique garantissant une pérennité d'exploitation. Caractéristique du local : * surface totale : 412 m². * grande capacité d'accueil * belle façade. * local adapté à differents concepts de restauration (traditionnel, brasserie, concept premium, restauration évenementielle. ). Exploitation et potentiel : * restaurant actuellement en activité. * outil de travail clé en main. * important potentiel de valorisation (montée en gamme, optimisation du concept, développement événementiel ou privatisations). * actif ideal pour investisseur ou groupe de restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement emblematique. Données financières : * loyer mensuel : 8000euros. Points forts investisseurs : * emplacement n°1 hyper centre * grande surface, rare dans le secteur. * actif patrimonial à forte valeur stratégique * marché rémois dynamique et touristique. * forte attractivité pour enseignes ou concepts structurés. Dossier complet et informations financieres sur demande. Visites possibles sur rendez-vous uniquement. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 2 310 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité immodex ! Appartement t4 - terrasse et garage ! Secteur : rue passe demoiselle - courlancy. Proximité immédiate centre-ville et tramway situé dans une résidence de construction récente et bien entretenue des années 2000, cet appartement spacieux et fonctionnel de 91 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Implanté au 3èm étage sur 6 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi que d'un séjour lumineux, bien exposé, ouvrant sur une seconde terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un agencement cohérent et pratique. L'appartement est sain, très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux particuliers. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et affiche une classification énergétique c, gage d'un bon confort thermique et de consommations maîtrisées. Les parties communes sont agréables et soignées, témoignant du bon suivi de la copropriété. Un double parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur. Les plus : -emplacement privilégié, à -proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (tramway) et centre-ville de reims. -résidence récente avec garage. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1200 euros / an pas de procédure en cours prix : 318 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.