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Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : SADIRAC - Belle maison rénovée sur une parcelle arborée de 1500 m² avec piscine. Située dans un quartier convoité, cette maison, sur un seul niveau, vous séduira par son environnement préservé et ses prestations de qualité. L’entrée dessert un vaste séjour très lumineux, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit est composée de trois chambres avec une salle de bains, d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et d'une buanderie. Implantée sur une grande parcelle, entièrement végétalisée et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, agrémenté d’un élégant bouquet d’arbres en fond de jardin et d’une grande piscine idéalement exposée. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont une ligne de bus reliant directement Bordeaux, cette propriété rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Située au cOEur de Bègles (Hyper centre), dans un secteur recherché pour sa qualité de vie de quartier, cette maison de 120 m² a été entièrement repensée et rénovée par architecte en 2017, sur une parcelle de 299 m². Cette maison de caractère séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Vous serez séduits par son esprit loft, sublimé par des poutres métalliques apparentes et des verrières, ainsi que par son jardin clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. En retrait de la circulation, la propriété offre un calme rare, tout en bénéficiant d’un stationnement pour deux véhicules. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports. Le tram C (TVV Gare Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 10 minutes) et le tram F (aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac) facilitent tous vos déplacements. La maison propose un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC complètent l’espace nuit. Un cellier de rangement, une buanderie ainsi qu’un espace bureau viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une opportunité rare pour vivre dans un bien unique à Bègles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Chers confrères, agences et mandataires : je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement Familial ou Résidence Secondaire - 80 m² à rafraîchir - La Teste-de-Buch Votre futur projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon vous attend ! Idéal pour une famille ou une résidence secondaire, cet appartement T3 évolutif de 80,66 m² situé au 2ème étage / 3 sans ascenseur, d'un immeuble rénové vous offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace 100% à votre image. Configuration Actuelle & Potentiel : • 2 Chambres lumineuses (possibilité d'en créer une 3ème en cloisonnant le salon du double séjour) • Double séjour : Salon + Salle à manger séparables selon vos besoins • Cuisine ouverte équipée • Salle de bain avec séchoir extérieur • WC séparé • Cellier pratique • Entrée Les Atouts Majeurs : • Immeuble entièrement rénové : ravalement de façade + ITE (Isolation Thermique Extérieure) réalisés • Charges de copropriété ultra-compétitives : seulement 110€ / trimestre, soit environ 37€ / mois • Exposition plein Sud : luminosité exceptionnelle toute la journée • Fibre optique disponible • Parking sécurisé inclus Emplacement Stratégique - La Teste-de-Buch : • Bus : 90m • École élémentaire : 350m • Supermarché : 430m • Collège : 600m • Gare SNCF : 1,5km • Port de La Teste : 2km • Plage de La Hume : 3,5km Parfait pour : • Une famille recherchant un T3 ou T4 modulable proche de toutes commodités • Une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon avec faibles charges d'entretien • Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel Prix attractif pour un emplacement de choix sur le Bassin ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Calme, nature & confort : une maison pensée pour votre bien-être Envie d’un cadre de vie paisible en pleine nature, sans compromis sur le confort ? Cette superbe maison en lisière de forêt vous offre un véritable cocon, où espace, lumière et sérénité s’unissent parfaitement. Vous allez adorer : Une grande entrée accueillante qui donne le ton dès l’arrivée, Un séjour lumineux et chaleureux, sublimé par un poêle à bois, Une cuisine américaine moderne, avec cellier attenant pour plus de fonctionnalité. Côté nuit, chacun son espace : Trois belles chambres, Une véritable suite parentale, spacieuse et confortable, Une salle de détente à aménager selon vos envies : coin lecture, salle de jeux ou espace bien-être Salle d’eau moderne + WC indépendant. À l’extérieur, place à la nature : Nichée sur un terrain de près de 2 500 m², cette maison vous propose un cadre de vie ressourçant : Terrasse couverte en bois, parfaite pour vos repas en plein air, Piscine chauffée 10x4,5 sécurisée pour des étés en toute tranquillité, Potager, poulailler, bassin : un mode de vie plus sain et plus proche de la terre, Atelier indépendant, idéal pour les passionnés de bricolage ou d'activités créatives. Maison impeccable, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et préservé. Espace, nature et confort réunis. Une maison coup de cOEur, prête à vous accueillir. Il ne vous reste qu’à poser vos valises ! Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans ce beau projet. Confrères bienvenus, je travaille en inter-agence dans l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose en Exclusivité – Villenave-d’Ornon – T5 lumineux avec 4 chambres et balcons. Idéalement situé sur la commune de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate de la rocade et du tram T5, venez découvrir cet appartement spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif performant. D’une surface de 84 m², ce T5 offre une configuration fonctionnelle et recherchée : 4 chambres confortables dont 3 avec des placards Appartement lumineux Cuisine indépendante et équipée avec son balcon et son coin buanderie Salle d’eau avec douche et double vasques WC séparé 2 balcons pour profiter des extérieurs Cave privative en complément de 8 m². Les + qui font la différence : Peintures neuves Proximité transports, commerces et axes rapides Configuration idéale pour une famille ou une colocation Ce bien allie surface, fonctionnalité et emplacement stratégique, un trio rare sur le secteur. L'appartement se loue 440 € HC + 100 € pour l'eau et le chauffage par chambre. Taxe foncière 1218€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Nouveauté dans quartier résidentiel à Gazinet vue foret ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Lumineuse et bien agencée, la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Composée de 3 chambres et d'une belle pièce de vie traversante, un dressing et une magnifique véranda. vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ou vos besoin en aménagement la partie de 24 m² restant à rénover selon vos besoins, bureau / chambre / salle de sport. Doté d'un garage, vous trouverez également un espace de stationnement pour vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Cestas, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété allie harmonieusement charme traditionnel et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire au calme dans un quartier familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LEOGNAN proche GRADIGNAN En Exclusivité un bien rare ! Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2014. Maison de plain pied d'environ 88 m² hab elle dispose d'un salon-séjour cuisine d'environ 31 m² avec cellier et garage attenant. Le côté nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur une terrasse, orientée plein sud vous permet de profiter de votre jardin. Les plus : - Faible consommation éléctrique (panneaux solaires, pompe à chaleur, très bonne isolation, poêle à granules) - possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur et un garage qui peut être transformer en surface habitable - environnement calme et apaisant Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéale pour ceux qui recherchent le confort avec peu d'entretien. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Adorable échoppe avec cour Calme absolu en impasse Nichée au fond d'une impasse, au calme absolu, cette charmante échoppe en bon état saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Située à 400m du tramway ligne B et à pied de la ligne 5 vous profiterez de sa situation centrale où tout se fait à pied. Elle offre une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur une cour, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée latérale, un salon traversant avec poêle à bois, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous y trouverez également une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, une belle chambre aux volumes généreux permet une configuration modulable, avec la possibilité de créer un espace bureau distinct tout en conservant un espace nuit confortable. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement paisible et recherché. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'Echoppe, contactez-nous au 05 56 24 58 01.
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison coup de cOEur dans un écrin de verdure à Cazaux Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du lac ? Préparez-vous à avoir un véritable coup de cOEur. Cette maison entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnel : un écrin de verdure de plus de 1300 m², arboré et clôturé, où l'on se sent en vacances toute l'année. Un emplacement idéal : Accès direct à la piste cyclable par le fond du jardin pour rejoindre le lac en quelques minutes. Proche de toutes commodités, au calme absolu. Un intérieur pensé pour votre confort : Cuisine entièrement équipée et aménagée Cellier pratique Espace salon-séjour traversant et lumineux Trois chambres / bureaux (11,25 m² - 8,63 m² - 7,90 m²) Salle d'eau moderne WC séparé Possibilité d'agrandissement via le garage Un extérieur pour profiter pleinement : Belle terrasse avec partie couverte Piscine au sel de 50 m² pour garder la forme Parcelle arborée et clôturée de plus de 1300 m² Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez. Contactez-moi pour découvrir cette pépite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : À quelques kilomètres seulement d'Ambarès, je vous ouvre les portes de cette maison à Ambès. Disposant de plus de 120 m² environ, elle est prête à recevoir sa nouvelle famille qui y apportera sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée on profite d'un salon d'accueil, d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine et d'une suite parentale. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. En extérieur à l'arrière, la grande terrasse vous assure de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille et le jardin permet aux enfants de jouer sereinement ! L'avant de la maison est très utile pour y stationner plusieurs véhicules. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À seulement 40 minutes de Bordeaux, en pleine campagne et dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante propriété composée de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus d'un hectare avec son propre étang. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial, activité de gîtes ou location. La première maison d'environ 100 m² est composée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour lumineux, un cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Deux garages se trouvent à l'arrière de la maison ainsi qu'un grenier de 36 m² qui permet un potentiel agrandissement. La deuxième maison de plus de 128 m² est composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Au 1er étage se trouve une chambre de presque 50 m² à finir d'aménager. À l'arrière de la maison se trouve un garage de 28 m². Les deux habitations possèdent chacune compteurs eau et électricité indépendants ainsi qu'un chauffage central fuel dans chacune d'elles. Une grande grange de plus de 80 m² ainsi qu'une petite maison avec four à pain d'environ 20 m² et un puits viennent compléter ce bel ensemble. Un bien rare, offrant espace, tranquillité et multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre naturel recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602118 ).
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles), et à 1h de Bordeaux, cette maison de plain-pied n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme. Cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel offre une belle surface et une distribution idéale pour une famille : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine indépendante Quatre chambres Salle d'eau WC indépendant Déjà équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une excellente classification énergétique (C) Vous profiterez aussi d'un grand jardin parfait pour les enfants, les animaux, le potager ou les projets de plein air. Une dépendance non attenante complète cet ensemble : stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies. Cette maison nécessite une remise au goût du jour et une mise à niveau générale. Elle constitue une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur ou réaliser un beau projet familial. Les + qui font la différence : Cadre campagne agréable Proximité immédiate de St Seurin sur l'Isle Maison évolutive idéale pour une famille Beau potentiel d'aménagement Très bonne performance énergétique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 601969 ).
Je vous propose en exclusivité, cette maison de 55 m², sur une parcelle de 375 m², située sur la commune d'ambares & lagrave, à 15 minutes de bordeaux. Elle est située dans un quartier très calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des crèches, et transports en commun. Vous apprécierez l'accès à la gare tram a la gardette à moins de 6 minutes ainsi que l'accès rapide à l'autoroute a10. La maison date de 1963, rénovée en 2018, elle se compose, d'un séjour lumineux de 16 m² avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré, bien entretenu et clôturé, sa terrasse et son cabanon. Vous rêvez d'une jolie petite maison chaleureuse avec jardin, proche du centre ville et des commodités, venez la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chrystelle ferrier-dumartin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 859 088 greffe de bordeaux) 06 32 18 93 38 (réf. 602268 ).
Iad france - williams barré vous propose : magnifique maison de 123 m² sur 650 m² de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - joan villechenoux vous propose : agréable maison de ville, idéalement située, au calme, proche des commodités à pied : transports, commerces, écoles, santé. Elle se compose comme suit : en rez de chaussée on retrouve un séjour de 50 m², une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes. Une cave et un garage viennent compléter le bâtit. Un jardin sur l'avant et une cour sur l'arrière. Ce bien est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joan villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de type 6 composée de : salon-séjour, véranda attenante chauffée, grande cuisine, cellier, 4 chambres (dont une avec salle d'eau et wc) + 1 bureau, salle de bain, wc. Équipée de panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation. Jardin piscinable, 2 cabanons Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.
Dans un environnement buccolique, proche des commerces de proximité, cette maison en pierre très lumineuse est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, cellier, suite parentale, WC, et à l'étage trois chambres, salle d'eau, WC. Abri bois. Jardin d' environ 5900 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Jolie maison T3 avec jardin, et places de parking privatives. Ce bien d'environ 76 m², dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc, bureau et chambre. À l'étage, une salle d'eau / wc, et une chambre avec placard. Vous bénéficierez en plus d'un joli jardin arboré, d'une terrasse, et d'une allée pour garer vos véhicules Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Dans une résidence située dans le Bas-Cenon a deux pas du quartier de la Bastide. Venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'une grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et une loggia de 12 m². Une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Catusseau, secteur recherché aux portes de libourne, jolie maison en pierre d'environs 73 m², salon exposé plein sud, cuisine perene donnant sur une terrasse, à l'étage chambre de plus de 21 m² pouvant être divisé en deux, parquet, double vitrage pvc. Garage, un petit cocon qui saura vous séduite prenez rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Venez découvrir cette villa d'architecte avec vue dégagée à 20 min de Bordeaux. Elle se compose de 2 points d'eau, 2 wc et de 4 chambres en rez-de-chaussée avec une pièce de vie de plus de 55 m² lumineuse grâce à ces baies vitrées qui donnent sur la piscine. À l'étage : une suite parentale avec wc, pièce de vie avec vue et rooftop. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.
Dans le centre de caudéran, dans une copropriété à taille humaine, vous trouverez cet appartement T2 avec un extérieur privatif. Il dispose d'une entrée avec un coin machine, un salon avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Proche de toutes les commodités et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Maison soignée offrant un séjour chaleureux avec cheminée, cuisine fonctionnelle, espace buanderie et trois chambres. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un magnifique parc arboré d’environ 4 635 m², idéal pour profiter du calme et de la nature tout en etant à 5 mins du centre de Castelnau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
À Brach, cette maison en pierre allie le cachet de l’ancien à des prestations de qualité. Elle se compose d’un salon-séjour, cuisine équipée dinatoire et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. L’étage est entièrement dédié à l’espace parental. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.
Jolie maison contemporaine de 2020 située dans un secteur privilégié, dans un environnement calme. Salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée, cellier, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant. Garage à vélo attenant de 15 m², le tout sur une parcelle clôturée d'environ 540 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
