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Quartier Saint-Bris à Villenave d'Ornon intra rocade. Superbe écrin au creux duquel se cache subtilement cette magnifique maison des années 50 totalement rénovée ! Aussi charmante que 'particulière' ; elle saura trouver grâce à vos yeux en jouant de ses atouts indéniables ! Voyez plutôt : grand espace de vie ouvert au rdc qui réunit une cuisine / salle à manger de presque 20 m² à un séjour cocooning de plus de 20 m²; toujours au rdc, deux grandes chambres de 15 et 16 m² et une salle d'eau généreuse de plus de 6 m² (à rafraîchir). On 'respire' dans cette maison et la hauteur sous plafond de 3 m²0 n'y est pas étrangère. À l'étage; un petit paradis d'enfant (s) de plus de 20 m² au sol et son wc indépendant viennent d'être créés; toiture (et isolation) toute neuve ! C'est important ça ! À l'extérieur, outre le jardin d'accueil très agréable, une cour aménagée sans vis-à-vis, avec terrasse couverte, vous invite à de joyeux moments en famille ou entre amis. Il y a même une immense cave (où l'on tient debout) de plus de 25 m² qui saura se rendre utile à coup sûr ! Et si nous allions voir cela de plus près ? !
Découvrez cette charmante maison en pierre de 136 m² à rénover, située dans le quartier calme à Val de Virvée (33240). Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison dispose de fenêtres mixtes bois et aluminium, ainsi que de volets roulant. Le terrain de 306 m² comprend une terrasses et un garage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construite en 1900, cette maison nécessite des travaux mais offre un fort potentiel. À proximité, vous trouverez l'École de Salignac, idéale pour les familles. ERA IMMO BOURG vous invite à venir visiter ce bien, contactez nous au 05 57 68 35 82. (7.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À 7 min de la plage du Gurp et 8 km de Soulac-sur-Mer, cette maison T5 d'env. 100 m², RT 2012 (EDF env. 70 / mois), orientée plein sud, séduit par sa luminosité exceptionnelle, son plafond rampant et ses grandes baies vitrées. Elle offre une belle pièce de vie d'env. 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse bois d'env. 65 m² avec pergola bioclimatique, un cellier avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Atout majeur : une mezzanine aménagée d'env. 23 m² (dont >8 m² SH), idéale bureau, espace jeux ou chambre d'appoint, avec un élégant garde-corps moderne en fer forgé. Extérieurs : cabanon / serre, poulailler, potager, récupérateur d'eau 2 000 l, abri vélos. Equipements : poêle à granulés, menuiseries alu double vitrage, oscillo-battantes pour les chambres; faible taxe foncière. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, pour profiter d'un cadre de vie naturel, proche de l'océan, dans une maison économe, moderne et pleine de charme. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Montalivet les bains, située à seulement 50 m de la plage et 100m des commerces, Villa de plain-pied typique de Montalivet ! - Villa principale d'environ 66 m² composée d'une entrée, d'un séjour cuisine, trois chambres en enfilade, une salle d'eau wc. - La deuxième villa attenante d'environ 27 m² est composée, d'une pièce cuisine, d'une chambre et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos pouvant accueillir votre véhicule. Des travaux sont à prévoir selon votre projet et l'utilisation souhaitée. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété d'Excellence en Pierre avec Vignoble et Dépendance - Un Raffinement Rare et Saisissant Découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement réhabilitée, nichée au cOEur de plus de 4 hectares de vignes, offrant une qualité de vie incomparable dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché qui allie l'authenticité des matériaux nobles au confort moderne des installations haut de gamme. Une Résidence d'Exception : Rez-de-Chaussée : Deux vastes pièces de vie de 40 m² et 47 m², ornées de cheminées majestueuses, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Cuisine neuve de 2025 entièrement équipée, s'ouvrant sur une cave à vin de 12 m², idéale pour les amateurs de grands crus. Véranda de 38 m² aménagée en cuisine d'été, prolongée par une terrasse extérieure avec salon et piscine, parfaite pour les réceptions en plein air. Une chambre refaite à neuf en 2024, avec salle de bain attenante rénovée en 2024 (douche italienne), WC séparé, buanderie et appentis. Étage : Vaste mezzanine de 30 m², polyvalente (bureau, salle de sport, espace détente). Suite parentale de 40 m², créée en 2024, avec salle de bain privative. Deux autres chambres spacieuses de 36 m² et 20 m², offrant confort et luminosité. Dépendances et Atouts Supplémentaires : Seconde maison de 130 m², actuellement aménagée en gîte, avec trois chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC. Ancien chai de 120 m², en parfait état, ajoutant un charme historique et fonctionnel à la propriété. Système de chauffage neuf et toiture refaite en 2024 équipée de panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale. Nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir famille et invités. pas de travaux à prévoir ! Un Vignoble de Charme et une Personnalisation à Votre Portée : Plus de 4 hectares de vignes, offrant une possibilité d'exploitation viticole ou la possibilité de les retirer pour créer un vaste espace paysager selon vos envies. Un cadre paisible et enchanteur, idéal pour une vie sereine, des réceptions ou un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes). Vivez l'Exception dans un Cadre Sublime ! Volumes généreux, finitions de qualité, prestations modernes et un environnement unique font de cette propriété une véritable perle rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison familiale avec piscine, proche bassin – Andernos-les-Bains Située dans un environnement calme et recherché d'Andernos-les-Bains, cette maison de 145 m², soigneusement entretenue et construite en 1994, prend place sur un terrain clos et sécurisé de 1102 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et les volumes généreux, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Le salon-séjour, chaleureux et spacieux, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse de 70 m² pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine parfaitement intégrée dans un jardin sans vis-à-vis. La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie pratique au quotidien. L'ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, Un grand garage et un abris jardin complètent l'ensemble. À seulement 2 kilomètres du Bassin d'Arcachon, cette maison permet de profiter facilement des plages et des plaisirs du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
QUINSAC DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison traditionnelle individuelle de 112 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 718 m². En bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé (sur vide sanitaire et garage) comprenant : une entrée, une cuisine aménagée spacieuse, un salon / séjour lumineux de 32 m², un grand cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Menuiseries PVC et isolation refaite en 2018, assurant un meilleur confort thermique. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 718 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Une maison fonctionnelle et bien entretenue à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Nous vous proposons en Exclusivité dans notre agence ce beau Duplex en excellent état avec son jardinet d'environ 40 m² avec terrasse bois. Vendu meublé. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeu pour les enfants, ce bien est un parfait investissement pour un rendement locatif et profiter des beaux Week-end en famille. Situé à proximité des plages, de la forêt et du port du Verdon, vous profiterez d'un environnement sauvage sur la pointe médoc. Enfin une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Charmante maison, nichée au calme dans un coin de verdure, cette maison est idéale pour les primo accédants et familles. Maison de plain pied, 5 pièces avec une superficie de 90 m² sur un terrain de 659 m², piscinable, se compose : - d'un salon séjour orienté sud avec cheminée - d'une cuisine équipée et séparée avec passe plat ainsi qu'un cellier attenant - de 3 chambres - d'une salle d'eau - d'un wc indépendant Une grande terrasse couverte et jardin clos sans vis a vis, un abri de jardin en bois, 3 places de parking, un portail motorisé et un interphone, complètent ce bien. Climatisation Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.
Sur la commune de Frontenac au clame, veuillez découvrir 2 terrains d'une superficie de 755 m² chacun, pour une de surface de plancher de 500 m² Prévoir viabilisation, et un assainissement individuel.
Située à quelques pas de la gare de Margaux, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Le bien s'accompagne d'un espace extérieur totalisant 645 m². Des travaux sont à prévoir, mais la configuration du bien et sa localisation stratégique en font un investissement intéressant pour un projet de résidence principale ou locative. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.
Située à LIGNAN-DE-BORDEAUX (33360), dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 170 m² sur un terrain paysagé d'environ 1900 m² avec piscine chauffée 10x3, terrasse bois de 120 m², dépendance d'environ 50 m² et double garage attenant à la maison de 35 m². La maison est conçue en deux parties distinctes, séparées par un patio central avec vue sur la piscine et la nature à perte de vue. Au RDC, on découvre d' un côté, une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale à 6 m, comprenant une cuisine équipée avec îlot central pouvant accueillir 10 convives, 1 chambre, buanderie, cellier, WC et, de l'autre côté, 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC indépendant), dressing et chambre parentale avec accès direct à la piscine. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une SDE, un WC indépendant et une vaste mezzanine qui vous permettra d'aménager un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le confort est assuré par un plancher chauffant et un poêle à bois dans la pièce de vie et de la climatisation réversible dans chacune des chambres. Un bien alliant volumes, modernité et cadre naturel préservé, tout en étant proche des commodités : école primaire à 1,8 km, arrêt de bus desservant collège et lycée à 100 m, accès par bus direct vers le tramway Bordeaux centre et Gare St-Jean en 20 min, œnotourisme Saint-Emilion à 30 min. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.
Située à 10' de saint emilion, cette propriété en pierre dispose de 6 chambres dont 2 au rdc, chacune équipées de leurs salle de bain / eau / wc, une cuisine équipée, un vaste salon séjour de 80 m², une cave, un grenier aménageable, un garage et une cour pavée. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité dans un souci de préserver le charme de ancien (parquet massif, cheminées en marbre, moulures. ) le parc de 2000 m² orienté sud possède des arbres remarquables. Chaudière neuve de sept 2023. Situé en ville, à 5 minutes à pied de tous les commerces, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une activité de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 558 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juliette megali, tél. : 06 03 01 35 67, e-mail : juliette.megali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 880 866 918.
Située dans la charmante ville de Biganos (33380), cette propriété lovée dans un environnement rare, au calme, offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de forêt. Ce havre de paix est situé seulement à 5 minutes en voiture de la gare, du centre-ville, d'une zone commerciale, du centre de loisirs, des écoles, (abri bus scolaire à proximité), des pistes cyclables et du port atypique de Biganos à environ 45 minutes de l'aéroport de Merignac, 20 minutes d'Arcachon, et 40 minutes de Bordeaux. Cette localité dynamique et conviviale est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus Biganos bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec la proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Cette propriété dispose d"une maison principale de 2007 de 175 m² composée d'une grande pièce de vie de 72 m² avec sol en béton ciré, très lumineuse, plafond cathédrale, une cuisine ouverte équipée avec plan de travail en granit, un cellier, un wc, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec grande pièce dressing, salle de bain et wc, un bureau. Une dépendance de 60 m² indépendante avec cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse et jardin. À l'extérieur, une belle terrasse couverte, piscine de 5x10 m, annexes de 40 m² comprenant bureaux avec cuisine, wc, garage de 50 m². Jacuzzi 5 places au milieu du bois, terrain de 11 440 m². Chauffage avec système gainable plus plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.
Très proche de St André de Cubzac, située à Val de Virvée (33240),découvrez cette maison chaleureuse située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, commerces, transports scolaires et de la gare. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie, et la maison bénéficie du confort moderne : climatisation, fibre, domotique. Côté nuit, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol et d'un grand garage attenant. Un bien rare alliant tranquillité et proximité des services. Contact : 06 30 22 56 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.
Située à La Teste-de-Buch (PYLA), cette charmante villa offre un cadre de vie prisé pour les familles grâce à ses environs verdoyants et sa proximité aux plages renommées de la région et du Golf d'Arcachon. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse spacieuse, un balcon pour profiter des soirées d'été, une cave, ainsi qu'un grand jardin arboré, un garage et des places de parking couvertes. À l'intérieur, cette demeure de 329 m² sur 3 niveaux accueille ses résidents avec une grande entrée, 6 chambres spacieuses, dont une avec dressing, 2 salons invitants, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, et 3 toilettes. Avec une distribution harmonieuse, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de confort pour une vie de famille épanouie. Petit plus, une dépendance peut s'harmoniser dans cette très belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.
À seulement 3 minutes de Langon, au cœur de la cité médiévale de Saint-Macaire, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour recevoir. Un WC suspendu avec lave-mains complète cet espace. Un garage de plus de 26 m² avec portail motorisé et arrière-cuisine offre un véritable confort au quotidien ainsi qu'un bel espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de leur propre dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un WC séparé complète ce niveau. Les plus de cette maison : Lumineuse Chauffage au sol Menuiseries en double vitrage Isolation des combles Prestations modernes et de qualité Un bien clé en main : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de confort, une visite virtuelle est disponible sur simple demande afin de pré-découvrir ce bien avant une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence soignée construite en 2002, parfaitement entretenue. Un environnement calme et qualitatif, avec une place de parking privative incluse. Niché au 3ème étage, ce T2 de 54 m² profite d'une belle exposition ouest pour des soirées lumineuses et chaleureuses. La résidence, en excellent état, offre un cadre rassurant et bien tenu. L'appartement, en très bon état général, se compose d'un salon lumineux avec un remarquable meuble dressing lit escamotable Modul'Lit sur-mesure, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage au gaz et logement classé DPE C. Possibilité de vente meublée avec des équipements de qualité. Idéal pour un emménagement clé en main ! À venir découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.
À seulement 700 mètres du centre de SAINT JEAN D'ILLAC et des commodités, cette maison de plain-pied conjugue tranquillité absolue et vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, qui distribue distinctement le coin nuit et l'espace jour. La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité : plafond rampant, esprit cathédrale et insert pour un confort chaleureux en hiver. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine. La cuisine, attenante et ouverte, prolonge naturellement cet espace. L'espace nuit se compose d'un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous bénéficiez aussi d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Édifiée en 2002 sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², la propriété a toujours été entretenue avec soin. Des rénovations récentes ont encore renforcé son confort et sa qualité générale : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, entoure la piscine et crée un véritable espace de détente, à l'abri des regards. Un garage double offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage, voire création d'une dépendance ou d'une activité complémentaire selon vos besoins. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. Une maison familiale clé en main, au calme, tout en restant à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.
Située dans la commune du Bouscat (33110), présentant une belle façade en pierre, cette maison (échoppe) bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, cette propriété profite d'un environnement agréable (parc Bordelais à 500m) tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tram à 500m). Implantée sur un terrain de 460 m² environ, la maison de 128 m² environ offre un superbe jardin exposé SUD et sans vis à vis et dispose d'un emplacement de parking et d'une dépendance de 30 m² environ raccordée en eau et électricité et aménagée en studio. À l'intérieur, ce bien présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces, 2 chambres en RDC disposant chacune de sa salle d'eau et salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis, une pièce de vie (salon - salle à manger) ouverte par une grande baie vitrée sur le jardin, une cuisine spacieuse de 14 m². À l'étage le dégagement distribue 2 chambres, une 3eme salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol de la maison vient compléter et parfaire la configuration de ce bien idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.
Située dans un environnement calme et recherché à Latresne, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des activités sportives et culturelles, cette maison familiale de 7 pièces entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Avec une surface habitable de 182 m², elle s'implante sur une belle parcelle de 1623 m² arborée agrémentée d'une piscine au sel et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'un espace d'accueil remarquée avec des carreaux de ciments modernisés qui dessert harmonieusement les trois niveaux. À ce premier niveau se trouvent deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante très confortable, fonctionnelle et lumineuse, offrant un accès direct vers la terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, un vaste espace de vie baigné de lumière constitue le cœur de la maison avec un joli parquet en bâton rompu. Il est complété par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un balcon filant prolonge cet espace et offre une vue dégagée et agréable sur le jardin et la piscine. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l'escalier intérieur que par une entrée indépendante, la maison propose une grande chambre additionnelle, une salle de bains équipée d'une baignoire sur pieds et d'une douche, un WC, un espace bureau de 15 m² ainsi qu'une zone dédiée au rangement et au stockage. Ce niveau offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir famille et amis ou créer un espace professionnel indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, et accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Entièrement rénovée et parfaitement aménagée, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de vie évolutif nécessitant des espaces indépendants. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.
Charmant T1 bis traversant en rez-de-chaussée SO et NE, emplacement central, idéalement situé à proximité de la Piscine Judaïque (rue Sullivan). D'une surface totale de 34 m², dont 25 m² carrez et 9 m² en mezzanine (espace nuit). L'avantage de cet appartement il est traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond de 3m50. Une cave privative de 6 m² et un local à vélos sécurisé complètent ce bien, ajoutant confort et praticité au quotidien. Petite copropriété de seulement cinq lots, gérée par un syndic bénévole, avec des charges très faibles 348€ par an et une excellente entente entre copropriétaires. Toiture refaite il y a 11 ans, parties communes en très bonne état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.
Idéalement située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison profite d'un environnement pratique et recherché, avec écoles et commerces accessibles à moins de 5 minutes à pied. Les transports (bus et gare) à proximité facilitent également les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines. Implantée sur un terrain clos de 1 282 m², cette propriété offre un extérieur rare sur le secteur : terrasse pour les beaux jours, véranda lumineuse, grand garage avec appentis, deux dépendances et puits. Le terrain est piscinable, idéal pour créer un espace détente ou un projet familial. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bains et de WC séparés. Climatisation et combles complètent les prestations. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un grand terrain tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.
Située à Biganos, au cœur du Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle d'environ 668 m², elle développe 112 m² habitables et propose des espaces bien agencés et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une véranda apportant une belle luminosité, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour une famille. La maison est en parfait état, garantie décennale, et bénéficie d'un environnement résidentiel très calme. La commune de Biganos est appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, ses espaces naturels et la gare de Biganos reliant Bordeaux et Arcachon, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison lumineuse et fonctionnelle dans un secteur recherché du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.
Mérignac centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. Construit en 1999, ce bien de 42 m² se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une chambre donnant sur une salle de bain. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'intérieur de ce bien se distingue par sa disposition optimale. L'entrée mène à une buanderie pratique, tandis que la pièce de vie lumineuse offre un espace de détente convivial. La cuisine séparée facilite la préparation des repas, tandis que la chambre spacieuse donne accès à une salle de bain attenante. En somme, cet appartement de 2 pièces est parfait pour un mode de vie confortable et bien organisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
