Biens à vendre en Gironde (33)

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 130 m² à bâtir - saint-savinmaison de 130 m² sur terrain de 1100 m². Trois chambres, cuisine, salle de bains. Plain-pied rassurant, extérieur modulable. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 115 m² - saint-savin - espace & confortce plain-pied de 115 m² propose trois chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée. Terrain de 1100 m² permettant de créer un extérieur calme et reposant. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Terrain 1100 m² à bâtir - saint-savinterrain de 1100 m², libre de construction. Parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BRUGES- TERRAIN DE 700 m² À 402 500 € ? Un emplacement recherché pour donner vie à un projet immobilier d'exception. Vous rêvez d'une maison élégante, contemporaine et entièrement personnalisée ? Découvrez ce terrain de 700 m² à Bruges et imaginez une propriété à votre image, alliant architecture raffinée, beaux volumes et espaces de vie lumineux. ? Créez un lieu de vie unique, avec un jardin paysager et des prestations à la hauteur de vos exigences, dans un environnement résidentiel aux portes de Bordeaux. ? Bruges, une adresse prisée pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la métropole bordelaise. Prix du terrain : 405 000 €Avec Maisons de la Côte Atlantique (MCA), donnons ensemble vie à votre projet de maison sur mesure. ? Pour une étude personnalisée, contactez Chrystel CAPDEVILLE. ? Votre future adresse mérite une maison d'exception.#Bruges #ImmobilierHautDeGamme #TerrainConstructible #MaisonSurMesure #ArchitectureContemporaine #MCA Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce terrain de 1 200 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure et profiter d'un bel espace extérieur. ? Gensac - Un cadre idéal pour votre projet de vie, charmant village proche de la Dordogne ! ? Prix du terrain : 44 000 € net vendeur ? Terrain proposé à la vente avec Maisons de la Côte Atlantique (MCA), pour vous accompagner dans votre projet de construction. ? Votre projet commence ici ! Contactez Chrystel CAPDEVILLE pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de maison. ? Construisons ensemble votre avenir ! #Gensac #TerrainConstructible #ProjetMaison #MCA #MaisonSurMesure #ConstructionMaison Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain à construire de 460 m² à eysines - 195 000 € ? Et si vous construisiez la maison de vos rêves à eysines ? Découvrez ce terrain de 460 m² situé à eysines, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure et créer un lieu de vie qui vous ressemble. ? Eysines - métropole bordelaise ? Prix du terrain : 195 000 € ? Terrain proposé à la vente avec maisons de la côte atlantique (mca), pour vous accompagner dans votre projet de construction. ? Votre projet commence ici ! Contactez chrystel capdeville pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de maison. ? Construisons ensemble votre avenir ! #eysines #terrainconstructible #projetmaison #mca #maisonsurmesure #constructionmaison terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Chartrons - Émile Counord Dans une rue calme et à sens unique, à proximité immédiate de l'arrêt Émile-Counord, à 5 min de Paul-Doumer et du cours Évrard-de-Fayolle, et au pied des commerces. T2 de 44 m² au dernier étage d'un petit immeuble récent. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à trois fenêtres et exposée sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau avec douche et double vasque. Appartement en très bon état, actuellement loué meublé 820 euros par mois hors charges. Date de fin de bail : novembre 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Chartrons - Émile Counord Dans une rue calme et à sens unique, à proximité immédiate de l'arrêt Émile-Counord, à 5 min de Paul-Doumer et du cours Évrard-de-Fayolle, et au pied des commerces. T2 de 43 m² au dernier étage d'un petit immeuble récent. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à trois fenêtres et exposée sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre, une salle d'eau avec douche et double vasque. Appartement en très bon état, actuellement loué meublé 820 euros par mois hors charges. Date de fin de bail : juin 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : BELLEBAT - MAISON - T6 197 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Bellebat séduit dès le premier regard par sa luminosité et son excellent état général. Construite en 1998, elle développe 197 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain de 9 000 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'un salon conviviaux et d'une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie fluides et bien agencées. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète bien cet espace. vous découvrirez deux chambres spacieuses et confortables, dont l'une dispose d'un dressing pour un rangement optimal. Le tout complété par une magnifique salle de bain. Un bureau dédié et un cellier pratique viennent enrichir ce niveau, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. À l'étage, le palier dessert une agréable suite parentale, offrant un espace nuit confortable et intime. Une salle d'eau, accompagnées d'un second WC, répondent aux besoins de toute la maison. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur air / eau, associé a un chauffage au sol garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'une climatisation réversible a l'étage. La fibre optique, la VMC, un système d'alarme et un dispositif de sécurité renforcé complètent des équipements soignées. À l'extérieur, la terrasse et le parc paysager offrent un cadre de verdure remarquable. La piscine water Aïr de 8x4 constitue un atout de premier plan, tandis que le parking privatif assure une commodité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joody Cattoen vous propose : MONTALIVET – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 469 m² – OCÉAN ET NATURE Et si vous choisissiez de vivre là où les autres viennent passer leurs vacances ? À seulement quelques minutes à pied de l'océan et 5 minutes du célèbre marché de Montalivet, découvrez ce terrain à bâtir de 469 m², borné, situé dans un secteur résidentiel et familial recherché. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier, entre plages de l'Atlantique, forêts de pins et commodités accessibles à pied. Avec une emprise au sol annoncée de 70 %, ce terrain offre un potentiel de construction intéressant, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Un atout supplémentaire pour votre projet : le terrain bénéficie déjà de raccordements aux réseaux d'eau potable et d'assainissement des eaux usées. Le réseau électrique est également présent en limite de parcelle, facilitant ainsi les démarches liées à votre future construction. Que vous souhaitiez vous installer à l'année, quitter l'effervescence des grandes villes ou imaginer une résidence secondaire, Montalivet-les-Bains offre un cadre de vie où tranquillité, nature et convivialité se rencontrent. Appréciée pour son ambiance authentique, ses commerces, ses pistes cyclables et ses nombreuses activités de plein air, cette station balnéaire séduit autant par son dynamisme estival que par sa douceur de vivre hors saison. Ici, tout invite à profiter pleinement de chaque saison : rejoindre l'océan à pied, flâner au marché, se promener à vélo ou simplement savourer le calme de la côte atlantique. Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel préservé, où vacances et quotidien se rejoignent. Projet de construction soumis aux règles du PLU en vigueur et aux autorisations d'urbanisme nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joody Cattoen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907832844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin clos à Coutras Située à Coutras, dans un quartier calme et bénéficiant d’un emplacement pratique, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² séduira par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et sa proximité des principaux axes de circulation vers Libourne, par la nationale et l’autoroute. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, de WC séparés ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos de plus de 400 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air. Un garage indépendant de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. La maison dispose d'une terrasse de 10 m², adaptée pour profiter des expositions sud. Une maison entretenue avec soin et des travaux déjà réalisés : En 2018 : toiture remaniée et installation électrique remise aux normes. En 2005 : chaudière au gaz de ville, chauffe-eau et menuiseries remplacés. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de vie de plain-pied ou un investissement locatif, grâce à son environnement paisible, son jardin clos et sa situation géographique avantageuse. À découvrir sans tarder ! Interagences avec plaisir. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Barrau vous propose : Bordeaux Saint-Seurin – Appartement de charme de 32 m² À deux pas de la basilique Saint-Seurin et du Jardin Public, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre. Il séduit par son cachet de l'ancien, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Un emplacement privilégié, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface habitable : 31,99 m² | Surface Carrez : 30,79 m² | DPE C | Chauffage électrique. Copropriété de 5 lots – Charges annuelles : environ 1 200 €. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : vieux lormont – le charme de la pierre et un beau potentiel à révéler ! Et si vous redonniez vie à cette maison de caractère au coeur du vieux lormont ? Derrière sa jolie façade en pierre de bordeaux, cette maison d'environ 180 m² environ offre de belles possibilités de réaménagement dans un quartier recherché pour son charme et son authenticité. Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, elle se compose : d'un premier logement avec une pièce de vie, une cuisine, trois chambres à l'étage et une salle de bains. D'un second espace, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, comprenant une pièce de vie sous velux, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage. Une cave complète l'ensemble. Son véritable atout ? Son potentiel de transformation ! Réunir les espaces pour créer une grande maison familiale, conserver deux logements ou repenser la partie arrière pour retrouver un espace extérieur avec un petit atelier… à vous d'imaginer la suite ! Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement plein de caractère. Dpe : d – ges : d une maison qui a une histoire… et qui attend simplement d'écrire la suivante. Venez visiter ce bien sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle séverine guelpa ei (id 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Labat vous propose : COUTRAS - MAISON - T7 125 m² - TRÈS BON ÉTAT Proche de la gare, des commerces, de l'accès à l'A89 et du lac de baignade, cette maison plain-pied de 2002 en très bon état offre un cadre de vie pratique et agréable à Coutras. Avec ses 125 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie : un salon lumineux orienté Est, une salle à manger distincte et une cuisine bien agencée. Le bureau, pièce à part entière, constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. Les 4 chambres dont 1 chambre parentale toutes confortables, sont complétées par 2 salles d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le bien bénéficie d'équipements modernes et économes : climatisation réversible assurant confort été comme hiver, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique et fosse septique. Des rangements intégrés complètent utilement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif s'étend sur un terrain de 1 542 m², offrant un bon espace vert pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien alliant plain-pied, équipements performants et situation adaptée à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 799311238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gallo vous propose : nouveauté exclusive hors lotissement saint-germain-du-puch terrain constructible viabilisé 675 m² centre-bourg hors lotissement zone ub à découvrir en exclusivité sur la commune recherchée de saint-germain-du-puch, un beau terrain constructible de 675 m², idéalement situé à proximité du centre-bourg, dans un environnement agréable et résidentiel. Implanté en seconde ligne, ce terrain plat, hors lotissement, bénéficie d’une configuration intéressante avec de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Un terrain aux nombreux atouts : * superficie de 675 m². * terrain plat, en seconde ligne et hors lotissement. * belles dimensions facilitant l’implantation d’une maison. * zone ub du plu, avec une emprise au sol annoncée de 60 % et la possibilité de réaliser une construction à étage (r + 1), sous réserve des règles d’urbanisme applicables. * viabilisation réalisée : gaines déjà présentes et raccordement au tout-à-l’égout existant. * environ 10 mètres de raccordements complémentaires à prévoir, selon l’implantation de votre future maison. Saint-germain-du-puch, une commune dynamique où il fait bon vivre ! Située au coeur de l’entre-deux-mers, entre bordeaux et libourne, saint-germain-du-puch séduit par son cadre de vie privilégié, son dynamisme local et son esprit village. La commune bénéficie de commerces et services de proximité, d’écoles, d’associations et d’une vie locale animée, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Sa situation géographique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les bassins d’emploi environnants, un véritable atout pour les familles et les actifs souhaitant profiter de la campagne tout en restant proches des commodités. Une belle opportunité exclusive pour donner vie à votre projet immobilier dans une commune attractive et appréciée du secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stelly fabre vous propose : * les églisottes-et-chalaures – maison de plain-pied à rénover – 85 m² – terrain de 792 m² * située aux églisottes-et-chalaures, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables, construite vers 1930, offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 792 m², elle se compose de quatre pièces principales, dont une grande cuisine indépendante de 26,6 m², un salon, deux chambres, un dégagement de 10 m², une salle d’eau et des wc indépendants. Son agencement et ses volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une vmc et d’un assainissement individuel par fosse septique. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare se trouve à environ 650 m, l’école à 190 m à pied, les professionnels de santé et la pharmacie à environ 2 km, et les centres commerciaux à environ 9 km. Que vous recherchiez une première acquisition ou un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à vos envies. * contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stelly fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : T2 neuf de 41 m² à Carcans · Un pied-à-terre à vous, un nouveau départ à deux Route du Lac, une surface facile à vivre pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre où retrouver le plaisir de vous évader. Spécificités et prestations : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et interphonie vidéo. - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants. - Construction conforme à la RE2020. - Locaux vélos et espace boisé de la résidence accessible par une passerelle. La cuisine est à aménager selon vos envies : les raccordements sont prévus et une option cuisine est proposée par le promoteur. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027. Frais de notaire offerts pour les deux prochaines réservations, selon les conditions du promoteur. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir le plan du lot A101, les disponibilités et les modalités de réservation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bordeaux Bacalan, découvrez un duplex de 90 m² où chacun trouve sa place, avec un jardin privatif d'environ 25 m² pour prolonger la vie à l'extérieur. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2015, cet appartement de quatre pièces offre une séparation agréable entre les espaces de réception et de repos. Le séjour et la salle à manger composent une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. Repas en plein air, quelques plantations ou moments de détente : cet extérieur au calme d'une impasse se prête à vos envies. Une cuisine équipée et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC permettent d'organiser le quotidien d'une famille, tout en réservant si besoin une pièce au télétravail. En très bon état général, le logement bénéficie du double vitrage, de la fibre et d'un DPE B. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un stationnement couvert complète l'ensemble. Le quartier offre un quotidien pratique, avec des écoles, des crèches et plusieurs espaces verts accessibles à pied. Une adresse pour profiter de la vie bordelaise tout en conservant un extérieur et un véritable espace nuit. Contactez-moi pour découvrir ce duplex et organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Dans le quartier recherché d'Hastignan, découvrez cette maison récente, encore sous garantie décennale, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et fonctionnel. Nichée au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, ligne de bus G en direction de Bordeaux centre et principaux axes vers l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon / séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie / cellier pratique au quotidien ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, prolongée par un grand jardin privatif à aménager selon vos envies. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, complétés par un garage de 20 m². ? Les + de cette maison : Environnement calme en fond d'impasse Maison récente sous garantie décennale 4 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse Terrasse exposée sud Grand jardin Terrain piscinable Garage de 20 m² Plusieurs stationnements Proximité écoles maternelles, primaires et collèges Hastignan, transports et accès vers Bordeaux et l'océan. Une maison familiale récente, fonctionnelle et évolutive, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La photo de la pièce de vie a été réalisées avec une mise en scène virtuelle du mobilier, elle est non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Situé à Bègles (33130) Quartier de la mairie de Bègles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, il offre un accès aisé aux différents points d'intérêts. De plus, sa proximité avec des commodités telles qu'un supermarché et des restaurants en fait un lieu pratique et agréable à vivre. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, garantissant un stationnement sécurisé aux résidents. L'ascenseur et l'accès pour handicapés assurent une accessibilité optimale, tandis que l'exposition Est-Ouest et les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation. À l'intérieur, cet appartement de 103 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes. Les revêtements de sol en linoléum et carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une cuisine ouverte et des équipements dans les salles d'eau, complètent le confort et la modernité de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

En exclusivité – vente interactive sous forme d'enchères pauillac – maison de ville de 195 m² – prix de départ : 180 000 € fai une opportunité à ne pas manquer ! À deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, découvrez cette belle maison de ville de 195 m², aux volumes généreux et à l'aménagement soigné. Pensée pour la vie de famille, elle propose quatre chambres et de beaux espaces pour se retrouver. À l'extérieur, un jardin avec piscine vous invite à profiter des beaux jours. Une cave de 41 m² complète l'ensemble. Chauffage par poêle à bois et dpe classé c : des atouts supplémentaires pour votre confort. Un prix de départ de 180 000 € pour 195 m² avec piscine ! N'attendez plus ! Contactez-moi pour vous inscrire à une visite sur rendez-vous. Important – financement vérifié avant toute visite : un point préalable sur votre capacité de financement est obligatoire. Une attestation bancaire ou de courtier sera demandée. À défaut, je vous mettrai en relation avec mon courtier partenaire pour étudier votre projet avant de fixer une visite. Le dépôt des offres aura lieu le 10 novembre 2026 à partir de 19 h (sur invitation). Ce bien est à vendre uniquement en vente interactive réalisée sur enchères immo. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francis fernandez, tél. : 07 60 06 71 24, e-mail : francis.fernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990040321.

À Bordeaux, dans le secteur Grand Parc, découvrez cet appartement de trois pièces situé boulevard Godard dans une résidence sécurisée de 2001 avec piscine. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon ouvert sur une vue dégagée sur les toits et la végétation environnante. La pièce de vie accueille un salon, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée. Ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès au balcon : un prolongement du séjour pour prendre un café ou profiter des beaux jours. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres. La seconde peut aussi devenir un bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Cette distribution permet de préserver l'intimité de chacun tout en gardant une circulation fluide entre les pièces. Une salle d'eau avec douche, des WC séparés et un cellier indépendant complètent l'appartement. Les rangements intégrés apportent une solution pratique pour organiser le quotidien. Avec ses deux chambres, sa cuisine ouverte et son extérieur, cet appartement réunit de beaux atouts pour un premier achat ou un nouveau projet de vie à Bordeaux. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

À découvrir, maison d'habitation d'environ 100 m², offrant de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une SDE, un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur un petit jardin et une véranda, véritable espace supplémentaire venant compléter l'ensemble de cette maison. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres à l'étage, sa véranda et son petit jardin, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel FERRER, Tél. : 06 64 19 86 16, E-mail : lionel.ferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 109285999.

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent dès les premiers instants. À Saint-Mariens, à quelques minutes de Cavignac, découvrez cette remarquable réalisation contemporaine achevée en 2022, pensée autour de l'architecture, de la lumière et d'une ouverture exceptionnelle sur le jardin. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété réunit élégance, confort et prestations technologiques dans un environnement privilégié, à proximité de la gare, des écoles et du collège, avec un accès rapide à la Nationale 10 vers Bordeaux. ENVIRONNEMENT — UN JARDIN COMME ÉCRIN Dès l'entrée, la qualité des aménagements s'impose. Le portail coulissant motorisé ouvre sur une vaste cour entièrement goudronnée, complétée par une prise renforcée pour véhicule électrique. À l'arrière, le jardin paysager dévoile toute sa personnalité : oliviers, palmiers, végétation soigneusement choisie et arrosage automatique composent un écrin parfaitement entretenu. La grande terrasse carrelée s'ouvre sur une magnifique piscine 8 x 4 mètres, aux tonalités inspirées des bassins balinais. Un véritable espace de réception où prennent naturellement place grande table, salons extérieurs et bains de soleil. Dans le prolongement du jardin, un pool house avec barbecue intégré permet d'imaginer une future cuisine d'été et de prolonger les moments de convivialité autour de la piscine. Mais la véritable signature de cette propriété se révèle depuis la pièce de vie. Un galandage de 4 mètres permet d'effacer totalement la séparation entre le séjour et la terrasse. Une fois ouvert, le salon se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine, donnant cette sensation rare de vivre dedans comme dehors. Un store banne de 6 mètres de large permet de profiter pleinement de cet espace, même aux heures les plus ensoleillées. INTÉRIEUR — L'ÉLÉGANCE ET LA LUMIÈRE Le hall d'entrée conduit vers une superbe pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La qualité des matériaux, du carrelage et des menuiseries se retrouve dans chaque détail. La domotique et les volets roulants centralisés renforcent encore le confort quotidien. Un foyer fermé apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, en complément d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. La partie nuit est intelligemment organisée en deux espaces. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec double vasque et WC. L'autre aile accueille deux belles chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie / lingerie et un cellier généreux, pouvant accueillir notamment réfrigérateur et congélateur supplémentaires, complètent l'ensemble. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR Cette maison contemporaine bénéficie d'un équipement particulièrement complet : panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, domotique, volets centralisés, alarme, caméras extérieures, fibre optique, portail motorisé et arrosage automatique. L'installation photovoltaïque associée au stockage permet d'optimiser la consommation produite sur place et de tendre vers une plus grande autonomie énergétique. La propriété bénéficie également d'une piscine, d'un pool house, d'un store banne de 6 mètres, d'un stationnement entièrement goudronné et d'une prise renforcée pour véhicule électrique. Construite en 2022, elle bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2032. UNE MAISON QUI CHANGE LA FAÇON D'HABITER Ici, le jardin devient une pièce supplémentaire, la terrasse un véritable espace de réception et la piscine le prolongement naturel de la maison. Le galandage de 4 mètres constitue le trait d'union entre ces univers et offre une sensation d'espace particulièrement rare. Une propriété contemporaine élégante et aboutie, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort, performance et plaisir de vivre. Une maison d'exception sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly FLUET-LECERF, Tél. : 06 16 31 55 41, E-mail : nelly.fluet-lecerf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 893722439.

À VENDRE A CREON 33670 – Une maison récente où il fait bon vivre ! Construite en 2023, cette jolie maison de 111 m² a tout pour plaire ! Sur une parcelle de plus de 350 m² joliment aménagée, elle offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour poser ses valises. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial où l'on s'imagine facilement partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouve sa place avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Et parce que le confort se cache aussi dans les détails, la maison dispose d'une buanderie aménagée, d'un garage carrelé et isolé, d'un portail électrique, de volets roulants, de moustiquaires et de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, une agréable terrasse pour les repas ensoleillés, un abri de jardin et même une serre pour les amateurs de jardinage… de quoi profiter pleinement de son chez-soi. Une maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, avec les commodités à proximité pour simplifier le quotidien (de la maternelle au BTS, centres médicaux, commerces divers. ) Moderne, pratique et accueillante : une maison qui coche de nombreuses cases pour une vie de famille tout en douceur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.