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Située entre leognan et gradignan, proche de toutes commodités, 1 km du centre de leognan, 3 km de la piscine de chambery, cette maison de plain pied vous propose, 1 entrée avec wc et cellier, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains et 5 chambres dont 2 grandes. L'exterieur vous invite largement à la détente avec cette jolie terrasse en bois avec piscine semi enterrée cette maison est sans vis à vis, au calme mais proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.
La maison se situe à Cabanac, au cœur d'un village boisé, accueillant et dynamique avec une école maternelle et primaire, des commerces de proximité, un pôle médical, des associations sportives et culturelles ainsi que les transports scolaires vers le collège et vers Bordeaux. Côté aménagement, une première partie est complétement fonctionnelle et habitable, elle dispose de deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, une seconde partie reste à aménager soit pour agrandir la maison soit pour faire du locatif. Cette partie est aujourd'hui autonome, elle est hors d'eau et hors d'air, les évacuations sont déjà passées. La maison se trouve sur une parcelle close, elle offre un projet évolutif avec un potentiel de plus de 130 m². Tous le gros œuvre est achevé, la toiture est neuve, les fenêtres récentes en double vitrage, le chauffage en partie électrique avec des radiateurs dernière génération et deux poêles à pelés récents, la maison est reliée au tout à l'égout. Un bien idéal pour les amoureux des projets à personnaliser ou pour créer deux logements en locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.
Iad France - Delphine Garcia vous propose : Charmante Maison de plus de 105 m² sur un Terrain constructible d’environ 1400 m². Saisissez l'opportunité d'acquérir cette jolie maison située dans un quartier calme à Le Barp. Cette maison lumineuse, orientée Est - Ouest, se compose d’un salon / séjour, d’une cuisine équipée et séparée, de 4 chambres, permettant d’organiser des espaces de travail ou de détente. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, d'une buanderie, d’un garage, pratique pour votre quotidien et de deux dépendances sur le terrain (constructible). Son emplacement et son potentiel en font une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison à Le Barp, idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie authentique et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'opportunités… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Andernos-les-Bains - une valeur sûre du Bassin d'Arcachon Station balnéaire vivante toute l'année, Andernos séduit par son authenticité, son port ostréicole, sa jetée emblématique (la plus longue de France), ses plages, ses commerces ouverts à l'année et son attractivité touristique croissante. Tout se fait à pied : restaurants, marché, animations, plages et pistes cyclables. Un bien idéal pour : un pied-à-terre de charme sur le Bassin, une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Idéalement situé dans l'une des rues piétonnes les plus recherchées d'Andernos-les-Bains, à seulement 50 mètres de la jetée et des plages, découvrez ce charmant duplex T2 niché au 2 ? et dernier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue (sans ascenseur / faibles charges). Cet appartement atypique développe environ 50 m² au sol (35 m² Carrez) et offre un cadre de vie privilégié en plein coeur du centre touristique, tout en bénéficiant du luxe d'avoir un environnement calme ! Il se compose de : une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis et une salle de bain. À l'étage, une chambre spacieuse en duplex avec belle hauteur sous plafond, coin bureau et rangements. Un atout rare en hypercentre : une place de parking privée. Andernos-les-Bains ? une valeur sûre du Bassin d'Arcachon Station balnéaire vivante toute l'année, Andernos séduit par son authenticité, son port ostréicole, sa jetée emblématique (la plus longue de France), ses plages, ses commerces ouverts à l'année et son attractivité touristique croissante. Tout se fait à pied : restaurants, marché, animations, plages et pistes cyclables. Un bien idéal pour : un pied-à-terre de charme sur le Bassin, une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Potentiel locatif attractif saisonnier Faibles charges : 100 / trimestre Un bien rare par son emplacement exceptionnel, son charme et son potentiel, au coeur de l'une des communes les plus recherchées du Bassin d'Arcachon. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Bordeaux centre historqiue à deux pas des quais, du tram et de toutes les commodités situé au sein d'une petite copropriété, dans un bel immeuble en pierre au coeur d'un quartier chargé d'histoire, découvrez ce studio d'environ 33 m² (32,67 m² loi carrez). Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec wc et espace buanderie. Cet appartement offre un beau potentiel mais nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition à personnaliser selon vos envies. -rue du puits descazeaux- pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 7 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.
Iad France - Caroline Top vous propose : Venez découvrir dans un endroit paisible cette magnifique maison contemporaine de 104 m². Construite en 2011 elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace convivial et lumineux avec une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux chambres de 14 m² et 15 m². Elle est équipée d'un wc indépendant et une salle d'eau moderne refaite récemment. Profitez d'une agréable terrasse exposée Sud, dont une partie couverte et équipée d'un store ban donnant sur un jardin arboré de plus de 2000 m². Cette maison bénéficie d'un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un portail électrique, un terrain clos sans vis-à-vis, un double carport, un atelier ou encore un robot tondeuse pour vous faciliter le quotidien. De plus, elle est équipée de la fibre optique et d'un poêle à granule pour un confort optimal. Le terrain peut y accueillir une piscine et une nouvelle construction (sous réserve d'acceptation et de demande au préalable à l'urbanisme d'un Permis de construire). Il laisse place à une emprise au sol d'environ 300 m² pour donner libre court à tous vos projets. Enfin, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter dès son acquisition. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Bordeaux Caudéran dans une rue très calme proche de Grand Lebrun et du parc bordelais, venez découvrir ce très bel ensemble immobilier, en deuxième ligne, au RDC d'une copropriété d'exception sécurisée et très bien tenue. Le bien est dans un état impeccable et se compose d'un appartement principal en duplex d'environ 95 m², exposé Est avec au RDC un grand salon et une cuisine ouverte de 46 m², des wc et à l'étage un bureau sur la mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec wc. En complément un studio d'environ 32 m² exposé Est, avec un dressing, une pièce principale et cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une véranda dans une cour privative, une salle d'eau et des wc. Possibilité de louer le studio ou de réunir les deux biens et de disposer de 4 chambres. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.
Grand ensemble immobilier de 8000 m² à découvrir en exclusivité en sud gironde. Accès rapide la réole, langon, bordeaux. Un bien chargé d'histoire et composé de 4 bâtiments sur 4 niveaux proposant des plateaux de 350 à 700 m². De nombreuses possibilités sont offertes pour ce bien d'exception : appartements avec parkings, restaurant, commerces, bureaux. Projet idéal investisseurs et promoteurs dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.
Située à bieujac, 10min de langon, du ter et de l'autoroute a62. Venez découvrir cette magnifique maison construite en 1850, entièrement rénovée. Elle se compose, au rdc, d'un salon de 64 m² avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger de 35 m² avec un insert et d'une chambre et d'un wc. À l'étage, une pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau + wc. En annexe, une grande buanderie de 39 m² pouvant aussi accueillir une voiture. Un cellier de 30 m². Un appartement indépendant de 67 m² inoccupé ( loyer de 600€) entièrement refait. Une piscine 8x4 très beau jardin de 1300 m². Les + : - panneaux solaire 6 kw - pac de 2025 - toiture revue en 2020 - tout à l'égout au norme - ballon thermodynamique - double vitrage et bonne isolation. Ecole primaire à 2 min à pied. À découvrir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.
Situé à Bordeaux, ce local commercial représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Implanté à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, il bénéficie d'un environnement dynamique et facilement accessible, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. D'une surface de 46 m² sur une parcelle de 129 m², ce bien de style échoppe offre une configuration fonctionnelle : une entrée accueillante, une pièce d'eau, un espace principal lumineux pouvant accueillir bureau, showroom ou espace de vente, ainsi que deux pièces complémentaires adaptées à des bureaux, une réserve ou un espace de consultation (Ne convient pas à une habitation). Un grand garage complète l'ensemble et permet un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin constitue un véritable atout, pouvant être aménagé en espace détente, terrasse professionnelle ou zone d'accueil extérieure. Un bien à fort potentiel, idéal pour professions libérales, bureaux, activité de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.
Situé à Bordeaux, dans un environnement recherché, cet ensemble immobilier d'exception s'inscrit au cœur du quartier de Bacalan, à proximité immédiate des commerces, services et transports. La propriété développe 167 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant une grande souplesse d'usage : résidence familiale de caractère après réunification, projet patrimonial ou investissement à fort potentiel. Les espaces de vie, lumineux et élégants, s'organisent autour de volumes généreux : séjours, cuisines, véranda, quatre chambres, deux salles d'eau, ouverts sur un jardin intime d'environ 150 m², véritable écrin au calme. Un atout rare complète l'ensemble : un local indépendant de 46 m² avec garage, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou un espace de réception. Une adresse de choix, un bien modulable et prestigieux, adapté à un projet de vie comme à un investissement haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.
Construite en 2018, cette maison récente de 94 m² offre un cadre de vie serein et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un vaste dégagement avec placard donne le ton et vous guide naturellement vers une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux s'ouvre à la fois sur le jardin et sur la véranda, véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours tout au long de l'année, en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. La maison bénéficie d'une excellente orientation, offrant une luminosité généreuse du matin au soir. Le stationnement est aisé, aussi bien sur la parcelle que devant la maison. Son emplacement est un véritable atout : nichée dans un environnement ultra calme, en lisière de forêt, elle offre une vue dégagée et apaisante, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et savourer la douceur de vivre. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.
Située à Marcheprime, cette maison traditionnelle sans vis-à-vis bénéficie d'un cadre paisible. Elle est idéale pour une famille en quête d'un logement clé en main. La propriété, sur une parcelle d'environ 1070 m², propose un espace extérieur soigneusement aménagé avec une grande véranda et un jardin paysagé. Un garage spacieux et fermé avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules. La cuisine d'été équipée vous assure de beaux moments de convivialité pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète le bien pour stocker vos outils. L'agencement de cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, un grand cellier, trois chambres confortables, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un toilette séparé. Il est possible d'installer facilement un poêle ou une cheminée. Transport scolaire au bout de la rue. À visiter sans tarder. Points forts : Grand garage - cuisine d'été - cave - abri de jardin - portail motorisé - fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.
Située à saint-yzan-de-soudiac, à proximité de la gare (35 minutes de bordeaux en ter) tout en restant sans nuisance, cette maison offre une base saine et un réel potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée récente avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une pièce à terminer, pouvant être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire ou salle de bain). Une mezzanine complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire. Un grand garage spacieux, ainsi qu'un jardin, viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tom claret, tél. : 06 73 95 46 81, e-mail : tom.claret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901 256 008.
Une maison contemporaine d'exception à Cestas, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Vivre Cestas autrement. Dans un marché où les annonces se ressemblent, certaines propriétés imposent naturellement leur différence. Cette maison contemporaine en fait partie. Implantée sur la commune de Cestas, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, composé de belles résidences. Cestas séduit par son équilibre rare : une commune dynamique, parfaitement équipée en commerces, écoles, services et infrastructures, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique au quotidien et agréable à long terme. Des extérieurs conçus comme un véritable lieu de vie Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs soigneusement pensés. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage de 20 m² équipé d'une porte sectionnelle. Les extérieurs s'articulent autour de plusieurs ambiances. Une première terrasse couverte, exposée plein sud, accueille un espace barbecue convivial, bordé d'une zone paysagère aux plantations soigneusement sélectionnées. La piscine, chauffée et traitée au sel, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et prolonge l'expérience de confort. Une salle de sport avec salle d'eau et WC, vient enrichir ces prestations, offrant un espace dédié au bien-être. À l'opposé, une terrasse couverte donne directement sur un city stade, un atout précieux pour les enfants et les moments de loisirs en famille. Un intérieur baigné de lumière et de prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné. Une belle entrée avec placard mène à un séjour spectaculaire de plus de 50 m². Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et souligne le choix de matériaux de qualité et de finitions soignées, omniprésentes dans toute la maison. Dans le prolongement, un cellier fonctionnel donne accès à une buanderie, pensée pour un usage quotidien fluide et discret. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La suite parentale offre quant à elle un confort rare : une chambre ouverte sur la piscine, un grand dressing et une salle d'eau privative, créant un véritable espace intime et apaisant. Des équipements à la hauteur de l'architecture La maison dispose de prestations techniques haut de gamme : système d'alarme, climatisation gainable, et domotique centralisée permettant de piloter les éclairages, les volets, la climatisation et la sécurité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare Cette maison ne se décrit pas seulement, elle se découvre. Si vous recherchez une propriété contemporaine de standing, dans un environnement privilégié à Cestas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser cette maison vous révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.
Située dans le charmant village de Vignonet (33330), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles réputés de la région, cet emplacement offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Maison en pierre à renover dans son ensemble, possibilité d'agrandissement avec garage attenant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda accueillante donnant sur un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente. Un garage fermé et un garage ouvert fournissent un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, l'espace de vie de 80 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour / cuisine, une chambre, un cellier, une douche et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.
À proximité commerces, écoles, espaces verts et un accès facilité aux transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable aux habitants de ce quartier à Villenave d'Ornon. Situé au deuxième étage, cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia. Doté d'un ascenseur, ce T2 allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son agencement soigné et sa localisation stratégique en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.
À Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison offre un cadre paisible dans un village charmant. Proche des commodités, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et son accès aux services essentiels. Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien agréable, entre nature préservée et dynamisme local. Implantée sur une parcelle de 783 m², cette propriété comprend trois places de parking. La maison de 90 m² se distingue par son agencement de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable. L'extérieur bénéficie d'un vaste terrain propice à divers aménagements extérieurs, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente de belles pièces de vie, notamment grâce à une cuisine ouverte. Une des pièces peut être aménagée en salon, offrant ainsi des espaces conviviaux pour la famille et les invités. Avec des travaux à prévoir, notamment sur le système de chauffage, cette résidence propose un potentiel d'aménagement intéressant et des possibilités d'optimisation pour créer un lieu de vie personnalisé. Un gros projet de rénovation à hauteur de 61000 euros + 14000 euros de toiture avec les aides possibles en (Crédit PTZ) et PrimRenov sont à étudier . N'hésitez pas à me contacter pour un projet de résidence principale ou investissement locatif sur un loyer de 800€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.
Bordeaux cauderan - exclusivite. Imaginez votre quotidien dans ce bel appartement de 67 m² niché à 300 mètres de l'eglise de caudéran à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante et est situé au 5e étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée, il vous séduira par son agencement : double séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon, cuisine semi-ouverte avec loggia, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bain, wc indépendants et rangements intégrés. Un cadre de vie paisible et privilégié, à moins de 400 m de l'arrêt de bus ligne 2 et 33 (arrêt église de caudéran) et 300 m de la ligne g (arrêt collège saint-andré), offrant une parfaite connexion avec le centre-ville. La copropriété propose de nombreuses places de stationnement libres, et l'appartement bénéficie en plus d'une cave et d'un box fermé, idéals pour le stockage et une praticité optimale au quotidien. Ce bien conjugue confort, accessibilité et qualité de vie. Et si cette adresse devenait la vôtre ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra mattray, tél. : 06 62 11 02 36, e-mail : alexandra.mattray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832220628.
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Teuillac, France. Avec une surface habitable de 163.42 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le bien est en très bon état et a été construit en 2010. Il est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'un système de chauffage électrique. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le terrain de 1815 m² offre un espace extérieur agréable, comprenant une terrasse de 36 m² avec une piscine, et un grand garage (sous sol). Le stationnement est facilité par un espace extérieur et un garage. La maison est équipée de fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que de volets roulants électriques. Située dans un quartier calme, cette maison est proche d'une école primaire, idéale pour les familles. De plus, la propriété est connectée à la fibre optique et dispose d'une climatisation. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence ERA IMMO BOURG. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Situé résidence les marinas de CASSY, côté Port, venez découvrir ce local commercial de 48.16 m² (loi carrez). Cet espace est composé d'une pièce principale, une cuisine indépendante et un sanitaire. Ce dernier bénéficie également d'une terrasse de 9.75 m² environ au droit du lot. Idéalement situé, ne tardez pas à visiter ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.
33700 mérignac - proche pessac pape clement - au calme ! Je vous propose de faire vivre votre projet sur cette parcelle de 834 m² ! Il existe actuellement un bâti existant à rénover ou à démolir. Emprise bâti en gardant la construction existante= 30% emprise bâti construction neuve= 25% r + 1 max a vos projets ! Prix : 368 400 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430300 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.
En exclusivité, karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison en pierre située sur les coteaux des vignobles de st emilion. Exposée au sud, et résolument tournée vers la nature, cette maison vous offre une vue dominante, à découvrir au gré des saisons, bien installés sur votre terrasse. En résidence principale ou secondaire, vous apprécierez son calme et son charme authentique. Etat impeccable. La salon avec son poêle à bois est chaleureux et communique avec la cuisine et l'espace repas. L'étage dispose de 4 chambres dont deux de 20 m². Garage, cuisine d'été, jardin avec pelouse de plus de 500 m². St emilion centre historique, avec sa gare : 5 min. À visiter très vite dpe d-182 ges d-32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.370 euros et 3.260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.
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Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve T4 (84 m²) - Saint-SavinPrix : 172 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 84 m² située à Saint-Savin (33920), à 17 km de la côte atlantique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout sur un terrain de 970 m², dans un environnement calme et agréable. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Les gares de Saint-Mariens-Saint-Yzan et Cavignac sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. La nationale N10 se situe à seulement 7 km. Trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste ainsi qu'un court de tennis se trouvent à proximité immédiate. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
