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Bordeaux Chartrons, dans une résidence sécurisée proches de toutes commodités. Appartement de type 2, comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, une chambre et un bel extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové au goût du jour. Pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau. Balcon également côté chambre. Possibilité de se garer. Honoraires inclus dans le prix : 7.38%.
Maison pierre de plain pied à restaurer, sur une jolie parcelle d'environ 500 m², garage attenant de 37 m², jardin sur l'avant et sur l'arrière, agrandissement possible, cette maison est située dans le secteur du collège Berthelot, proche route de Toulouse, venez vous projeter sur ce bien rare et recherché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Iad france - guilhem malbec vous propose : * sous offre d'achat * a preignac (33210) local professionnel composé d'un bâtiment de 1100 m² + un bâtiment de 200 m² actuellement loué + terrain 1000 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guilhem malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Maison mitoyenne, trés agréable, proche verdure et des prés salés dans un environnement calme, naturel et préservé à deux pas du bassin d'Arcachon. Ideal pour se ressourcer et prendre le temps. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.
Dans un secteur calme, maison de plain-pied avec un fort potentiel comprenant un salon séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, WC, 3 chambres ainsi qu'un garage attenant. Les menuiseries ont été changées et l'isolation refaite. Le plus de cette maison, sa parcelle de 1500 m² constructible à laquelle on rajoute 1000 m² de bois ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Sur la commune de Castillon-la-Bataille face à la dordogne, immeuble comprenant une entrée desservant deux appartements. Un appartement T2 à remettre au goût du jour en rez-de-chaussée qui est déjà loué, et à l'étage un appartement T3 déjà rénové sur un étage avec un petit extérieur. Idéal pour des investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Sur les hauteurs de Castillon, avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons cette maison traditionnelle de 95 m² habitable comportant un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et un bureau. L'extérieur lui, contient une grande terrasse avec piscine creusée, une cuisine d'été ainsi que deux garages ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
À voir absolument, proche des commerces, maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, deux WC dont un séparé. À l'étage : deux chambres et un placard. Un garage non attenant et une chaufferie. Le tout sur jardin clos d'env. 850 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Immeuble en pierre idéalement situé sur la Place Prévôté, emplacement central, garantisant une excellente visibilité et un fort passage. Local commercial de 19 m² libre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureau, profession libérale. ). À l'étage, actuellement loué 268€ ainsi que 50€ de charges récupérables. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Venez découvrir cette maison traditionnelle comprenant en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, une suite parentale, un WC, un cellier et à l'étage deux chambres avec climatisation réversible et une salle de bains. Plusieurs dépendances complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain clos et arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.
Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente ce nouveau bien à la vente, rare et très recherché. Le bien se trouve à environ 800 m des commerces de proximité, 1,3 km d'un supermarché et à moins de 10 minutes des services du centre-ville. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles entre 700 m et 1 km, le collège Albert Camus à env. 1 km et le lycée Charles Péguy à env. 1,2 km. Un emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme, bien desservi par les transports et proche de Bordeaux. Construite en 2008, cette maison sur un terrain de 210 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Avec une buanderie, une salle de bain, une chambre donnant sur une terrasse et un joli jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Cette jolie maison, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'agencement de l'espace intérieur est optimal pour un quotidien fonctionnel et convivial, faisant de cette propriété un véritable cocon familial. Vous voulez en savoir plus ? Appelez moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 300 € Honoraires charge acquéreur : 11 700 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.
Située à biganos (33380), dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 68 m² à seulement 6 km d'audenge et environ 40 km de bordeaux. Elle se compose d'une véranda non chauffée, d'un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage attenant ainsi que trois abris voitures viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 690 m², la maison bénéficie d'une exposition est-ouest assurant une belle luminosité. L'ensemble est en bon état général et relié au tout-à-l'égout. Ce bien est vendu en viager occupé sur deux têtes, monsieur de 80 ans et madame de 77 ans. Conditions financières : bouquet : 75 000 € (honoraires inclus) bouquet hors honoraires : 60 000 € rente mensuelle : 422 €, revalorisée annuellement selon l'indice du coût de la vie valeur vénale : 260 000 € taxe foncière : 530 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice monseau, tél. : 06 71 09 34 88, e-mail : fabrice.monseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442528022.
Venez découvrir ce terrain à bâtir plat, libre de constructeur, viabilisé en eau et gaz. Dimensions 17 m de façade x 31 m de profondeur environ. 20% d'emprise bâti soit 105 m² constructible au sol, r + 1 possible jusqu'à 9m au faîtage. 40% d'espace de pleine terre. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.
Opportunité à La Réole ! Cette maison en pierres pleine de charme offre un excellent rapport qualité / prix et n'est pas située en zone inondable, un vrai plus dans le secteur. Située dans une rue calme, interdite à la circulation, vous profitez d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en ayant des places de stationnement à proximité immédiate. La maison ne dispose pas d'extérieur, mais le cadre est sécurisant et agréable. Les atouts majeurs : DPE B : excellente performance énergétique Toiture et velux refaits il y a 10 ans Maison très lumineuse Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée Cellier WC séparé À l'étage : 3 chambres, toutes d'au moins 11,50 m² Salle d'eau avec WC intégré Fonctionnelle, bien agencée et chaleureuse, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Visite virtuelle possible sur demande. Produit rare à ce prix sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
Maison de plain pied à rénover de 86 m² offrant une partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance en fond de parcelle. Situation idéale proche des écoles, commerces, transports et du centre ville. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial. Pking sur parcell Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.
Située à Marcillac (33860), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités, cette ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la proximité avec Blaye et ses célèbres vignobles rajoute à son attrait. À l'extérieur, cette maison de 154 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 11080 m². Elle dispose de trois places de parking, d'un garage, d'un carport et d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial et pratique pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette charmante maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier pour un quotidien pratique. De plus, un petit salon offre un espace cosy pour se détendre. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. En résumé, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre espace extérieur généreux et intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.
Iad France - Stécy Mondon vous propose : À vendre – Maison aux beaux volumes à Créon Située à Créon, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Principalement de plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse regroupant une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier pratique et d’un toilette séparé. Une mezzanine vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin détente ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison agréable à vivre, alliant confort, espace et proximité des services. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain viabilisé et borné de 278 m² bénéficie d'un environnement urbain pratique et bien desservi, tout en restant propice à un projet résidentiel. À proximité immédiate du TRAM B, des établissements scolaires (dont le collège Saint-Genès) et de la halte ferroviaire de Talence-Médoquine, vous rejoignez la gare Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes de TER, avec une fréquence d'environ un train toutes les 30 minutes. Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied et, à terme, la future ligne de bus express reliant Pellegrin à Talence-Thouars et Gradignan-Malartic, facilitant l'accès au campus universitaire et au CHU de Bordeaux. Ce terrain offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, de plain-pied ou à étage, avec le constructeur de votre choix. Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Charmant studio avec balcon au calme, à quelques minutes du Parc Bordelais. Découvrez ce studio lumineux de 33 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un véritable cocon urbain, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bordelaise. Parfaitement agencé, l’appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et surtout un balcon paisible, idéal pour savourer un café ou un moment de détente en extérieur. La résidence, calme et bien entretenue, dispose de prestations appréciables : fibre optique, interphone, accès sécurisé… Tout est pensé pour un quotidien serein et confortable. Son emplacement privilégié, vous permet de bénéficier à la fois de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, pour un équilibre parfait entre vie citadine et nature. Le studio dispose également de prestations très appréciables : une place de parking privative, un cellier et un local à vélos, offrant des solutions de rangement pratiques et un confort de stationnement rare dans ce quartier recherché. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce studio réunit tous les critères pour un achat réussi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.48€ par mois (soit 821.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain viabilisé et borné de 302 m² bénéficie d'un environnement urbain pratique et bien desservi, tout en restant propice à un projet résidentiel. À proximité immédiate du TRAM B, des établissements scolaires (dont le collège Saint-Genès) et de la halte ferroviaire de Talence-Médoquine, vous rejoignez la gare Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes de TER, avec une fréquence d'environ un train toutes les 30 minutes. Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied et, à terme, la future ligne de bus express reliant Pellegrin à Talence-Thouars et Gradignan-Malartic, facilitant l'accès au campus universitaire et au CHU de Bordeaux. Ce terrain offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, de plain-pied ou à étage, avec le constructeur de votre choix. Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain viabilisé et borné de 297 m² bénéficie d'un environnement urbain pratique et bien desservi, tout en restant propice à un projet résidentiel. À proximité immédiate du TRAM B, des établissements scolaires (collège St-Genès) et de la halte ferroviaire de Talence-Médoquine, vous rejoignez la gare Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes de TER, avec une fréquence d'environ un train toutes les 30 minutes. Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied et, à terme, la future ligne de bus express reliant Pellegrin à Talence-Thouars et Gradignan-Malartic, facilitant l'accès au campus universitaire et au CHU de Bordeaux. Ce terrain offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, de plain-pied ou à étage, avec le constructeur de votre choix. Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.
Emplacement privilégié à proximité immédiate du train, écoles et commerces, cette charmante maison de ville en bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Deux chambres, salon / séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains et cellier. Cave, garage, terrasse et jardin, un vrai plus en centre-ville de Pessac. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Appartement t3 entièrement rénové a neuf avec terrasse d'entrée et jardin sur l'arrière plein centre de bordeaux rue louis mie. Achèvement des travaux en mai 2026. Emplacement au coeur des jardins en rdc sans aucun bruit. Très belle copropriété entièrement rénovée. Garage vélo, proche tram et hyper centre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joachim roux, tél. : 06 58 05 25 01, e-mail : joachim.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 490 405 321.
Découvrez ce charmant appartement t2 d'environ 40 m² avec balcon. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 3 m². L'espace nuit offre une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Appartement fonctionnel et agréable, proche de toutes commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement., à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany marchandise, tél. : 06 46 42 31 92, e-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919785204.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
