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VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à MadiracBénéficiez de l'offre des 40 ans d'MCA. Contact au o6 27 65 26 52. Proche de Bordeaux - À découvrir à Madirac (33670) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 600 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Élémentaire de la Soye, supermarché. Accès autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 22 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 265 000 €.Contactez notre agence (MALLO Matthieu : o6-27-65-26-52) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (84 m²) en vente à IllatsProche de Talence - En vente à Illats (33720) : maison neuve 4 pièces de 84 m² et de 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis. Autoroute A62 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 38 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 186 600 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à IllatsProche de Talence - Maison neuve 4 pièces en vente à Illats (33720) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 900 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis. Autoroute A62 à 1 km. Océan Atlantique à 38 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 191 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à IllatsProche de Talence - À Illats (33720), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface sur 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, tennis. Accès autoroute A62 à 1 km. Océan Atlantique à 38 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 193 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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VENTE d'une maison de 5 pièces (107 m²) à LéognanEmplacement privilégié - À Léognan (33850), maison neuve en vente de 5 pièces, 107 m² sur 602 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 448 600 €.Contactez notre agence (CHEVALIER Carol : 06 63 22 28 94) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison T4 (90 m²) à LéognanEmplacement privilégié - En vente à Léognan (33850) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 602 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 393 550 €.Contactez Carol CHEVALIER (tél : 06 63 22 28 94) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison T6 (100 m²) à LéognanEmplacement privilégié - À Léognan (33850), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface sur 602 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 418 000 €.Contactez notre agence (Carol CHEVALIER : 06 63 22 28 94) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Léognan : maison F4 (101 m²) à vendreEmplacement privilégié - À Léognan (33850), maison neuve à vendre de 4 pièces, 101 m² et 602 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 440 000 €.Prenez contact avec notre agence (Carol CHEVALIER : 06 63 22 28 94) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : terrain de 602 m² à LéognanEmplacement privilégié - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à vendre de 602 m², orienté au sud-ouest à Léognan (33850).À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Son prix de vente est de 230 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Carol CHEVALIER (06 63 62 28 94) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Nhan Bui vous propose : À vendre – Maison récente 95 m² avec piscine – 390 000 € Située dans la charmante commune de Cénac, au cOEur du département de Gironde, découvrez cette maison moderne de 95 m² construite en 2018, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Implantée dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d’un environnement paisible avec une forêt à proximité immédiate, parfaite pour les balades, le sport, le vélo ou les activités en plein air. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. * Caractéristiques du bien - Surface habitable : 95 m² - 3 chambres lumineuses - Grand séjour avec cuisine ouverte, très fonctionnel et convivial - Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, pour un confort optimal toute l’année - Maison construite en 2018, en excellent état * Extérieurs - Terrain de 500 m² - Belle terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur - Piscine pour profiter des beaux jours - Garage fermé - 2 places de parking extérieures * Les + du bien - Aucun travaux à prévoir - Maison récente et bien entretenue - Quartier résidentiel neuf et très calme - Prestations modernes et confort énergétique Prix : 390 000 € Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une installation immédiate dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Authentique Maison de Ville avec Double Garage et Piscine à Saint-Denis-de-Pile Rare sur le marché, cette superbe maison en pierre de ville rénovée, datant de 1900, offre un charme incomparable alliant l'histoire à la modernité. Idéalement située à Saint-Denis-de-Pile, cette propriété de 124 m² habitables sur un terrain de 481 m² est un véritable bijou qui saura vous séduire. L'atout majeur de la maison est un local commercial de 40 m² loué 320 euros / mois donnant sur l'avenue principale. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec une salle de bain, 2 WC, une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également d'un double garage, puit et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Puit pour l'arrosage automatique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'expositions plein sud, idéales pour les journées ensoleillées. Les alentours regorgent de commodités pratiques à proximité immédiate : écoles, boulangerie, supermarché, bar-tabac-coiffeurs, médiathèque, pharmacie et Intermarché sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme authentique et de confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Denis-de-Pile. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Photos extérieurs en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein coeur de pauillac, idéalement placé avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, ainsi que des stationnements tout près, découvrez cet ensemble immobilier indépendant, composé de 4 logements (tous loués ), offrant une très bonne rentabilité, et occupé par des locataires sérieux et de longue date. Il comprend au rez de chaussé un t2 loué 425 euros mensuel. Un studio également en rez de chaussée loué 333 euros mensuel au premier étage se trouve un appartement de type t3 (deux chambres) loué 480 euros mensuel. Au second niveau se trouve un t2 bis loué 450 euros mensuel. Ce bien est idéal pour un placement sécurisé avec des locataires sérieux, en place depuis longtemps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 940924.
Appartement lumineux de 51.2 m² (loi carrez) vendu loué offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Opportunité à Lormont T2 récent avec balcon (résidence de 2015 secteur des 4 pavillons) proche du centre commercial à proximité accès autoroute et rocade. Il est situé au sein d'une résidence sécurisée avec place de parking couverte, au 3ème étage avec ascenseur. Le logement est composé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre ainsi que d'un salon avec cuisine ouverte de 27 m² donnant accès à un balcon. Appartement en copropriété occupé par un locataire sérieux depuis 7 ans. Loyer de 582 € hors charges (648 € charges comprises). Fin du bail en mai 2028. Chauffage par chaudière individuelle gaz de ville. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès aisé aux commodités et transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1247€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 941800.
Iad France - Christophe Ray vous propose : En exclusivité iad. Opportunité à Saisir - Maison type arcachonnaise à rénover à Pessac Centre Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle des années 1930 située en plein cOEur de Pessac. Sur une belle parcelle arborée de 485 m², avec 83 m² de potentiel brut, cette maison offre un espace à repenser selon vos envies pour en faire un véritable bijou. Un seul niveau pour une vie de plain-pied, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéalement orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison offre actuellement 4 pièces avec 1 salle de bain et une salle d'eau à repenser selon vos besoins. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration. À l'extérieur, vous trouverez grand jardin arboré offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace parking 2 voitures est inclus pour votre confort au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Pessac, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet excitant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : LANTON – Élégante Maison Familiale avec Piscine, Garage et 5 Chambres Idéalement située à Lanton, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle de 160 m², édifiée sur une parcelle de 841 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des espaces généreux et fonctionnels, adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravail Vaste séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumière Des prestations extérieures très appréciables de 2 terrasses ensoleillées, idéale pour les repas en extérieur Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative 4 chambres spacieuses 1 salle de bain et 2 salles d’eau, Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Piscine de 20 m², parfaite pour les beaux jours Chalet de 20 m² ainsi que d'un carport avec prise pour véhicule électrique. La maison bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois connecté, menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, panneaux solaires… Autant de prestations de qualité qui viennent parfaire cet ensemble rare et assurer un confort optimal en toute saison. Quartier recherché, paisible et familial Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Maison fonctionnelle et chaleureuse, rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lycia Wane vous propose : Ravissante maison rénovée de 75 m² à Talais (à 10min de Soulac sur Mer) Idéalement nichée dans la paisible commune de Talais, cette charmante maison de plain-pied, intégralement rénovée en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec ses 75 m² de superficie, elle garantit un cocon chaleureux, moderne et fonctionnel pour ses occupants. La maison se compose de 2 chambres et d'un salon lumineux, haut sous plafond, qui constitue le cOEur convivial de la maison. Un belle cuisine équipe complète la pièce. Sur un vaste terrain de 1100 m², constructible et piscinable, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de jardinage, de plein air, de loisirs en extérieur. ou pour la création d'un gîte. Proximité des commerces, des écoles, des commodités (10min Gare de Soulac Sur Mer) et des plages. Cette maison rénovée de plain-pied à Talais représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et proche de la nature ou pour un projet d'investissement grâce au potentiel du terrain constructible. Son grand terrain et sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme indéniable ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297400 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac. Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65 m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27 m² donnant accès au balcon exposé sud de 6 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5 m² et 10 m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations. Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74,78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800m Ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes. N'attendez plus pour me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Située sur la commune de Biganos, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison à étage entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial avec poêle à granules. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin clos, exposé plein sud et piscinable. Une allée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez visiter cette charmante maison située quartier Cavaillès-Camparian dans le Haut-Cenon. Elle bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied des transports en commun (bus 27-28-32 et tram arrêt La Morlette), des commerces locaux et de toutes les commodités nécessaires. L'accès à la rocade est rapide, environ 5 minutes en voiture. Son jardin piscinable de 533 m² offre un espace extérieur agréable et propose quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant rangements et stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine fermée non équipée, trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), un salon-séjour lumineux de près de 33 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Après remise au goût du jour, ce bien sera idéal pour une vie confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et des boulevards, à seulement 800 mètres du tram D, ce T3 rénové au premier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte crée un bel espace convivial, prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble avec une distribution fluide. En plus : une place de parking en sous-sol et un ravalement de façade réalisé en 2024, un atout rassurant pour l'avenir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 350 € Honoraires charge acquéreur : 12 650 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.
Situé à saint-denis-de-pile (33910), ce terrain à bâtir viabilisé offre 407 m² propices à la construction d'un projet immobilier sur mesure. Idéalement niché dans un environnement rural, ce terrain bénéficie d'une tranquillité recherchée, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Les lignes de bus à proximité offrent une accessibilité facile pour se déplacer vers les zones avoisinantes, tout en garantissant une vie paisible à l'abri de l'agitation citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katy josselin, tél. : 06 87 06 91 98, e-mail : katy.josselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 999925225.
Iad France - Chloé Tesson vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux, cet appartement moderne d’environ 85 m², construit en 2018, représente un véritable bijou immobilier. Au sein d’une résidence de standing, il offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de confort et de modernité. Ce superbe T4 se compose de trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une autre chambre bénéficiant d’un balcon de 2,22 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé avec espace buanderie, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², baigné de lumière et prolongé par une loggia ouverte sur l’extérieur. Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être des occupants. Matériaux de qualité, finitions soignées, climatisation et équipements haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un système de chauffage collectif innovant fonctionnant au biogaz, d’une ventilation mécanique ainsi que d’un interphone assurant la sécurité des résidents. Pour compléter ce bien d’exception, vous disposez de deux places de garage sécurisées au sein de la résidence, permettant également le stationnement de vélos et vélos cargo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces de jeux et des transports en commun, cet appartement constitue un investissement de qualité dans un quartier recherché de Bordeaux. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.08€ par mois (soit 3361 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabienne BONJOUR vous propose : BAISSE de prix et retour à la vente de cette charmante Maison de style landaise de 230 m². À Ambarès-et-Lagrave nichée sur un terrain de plus de 2000 m², clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie alliant espace, tranquillité et confort. Construite en 1988, elle saura vous séduire par son charme, la taille des pièces et tout son potentiel. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, un dressing et une salle de jeux en mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un environnement fonctionnel et agréable. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur deux magnifiques terrasses offrant un espace extérieur pour se détendre en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel au gaz et les cheminées garantissent un confort thermique appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, parfait pour les moments de détente en plein air sans oublier un bel espace pour jardiner. Une cave en sous-sol complète ce bien Cette propriété située proche des commodités et des services avec un accès rapide à la rocade. Les transports en commun sont également facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour envisager une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la commune de Cissac-Médoc (33250), cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique et est proche des écoles et des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 2 700 m², parfaitement entretenu, avec terrasse et cuisine d'été. Un garage attenant, orientation plein sud. À l'intérieur, cette maison traditionnelle d'environ 159 m², construite en 1976, se compose de 6 pièces, dont 3 grandes chambres lumineuses, un spacieux bureau pouvant servir de 4 ? chambre, une cuisine avec un coin repas, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'espace, de calme et de moments heureux à partager. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.
À saisir rapidement sur la commune de bruges : snack de 44 m² idéalement situé, bénéficiant d'un excellent emplacement avec passage régulier et belle visibilité. Le local comprend : espace de vente accueillant cuisine équipée fonctionnelle comptoir professionnel salle de restauration de 20 places + 15 places en extérieur sanitaires idéal pour : kebab, tacos, burgers, sandwicherie, saladerie, street-food ou nouveau concept tendance. - clientèle locale fidèle - fort potentiel de développement (livraison, réseaux sociaux, horaires élargis ) - idéal première affaire ou investisseur secteur dynamique activité avec potentiel immédiat contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 2 000 € tva, soit 117 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € ht + 0 € tva, soit 105 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (11.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
