Biens à vendre Gard (30)

Iad france - melanie corbalan vous propose : sur la commune de nimes rue andre marques, appartement de 40 m² au 3 eme etage sans ascenseur entierement rénové avec place privative et cave. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec son coin dressing. Ses plus : extrêmement lumineux, volets roulants électriques, charges (chauffage collectif et eau) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, appartement de 97 m² au 2ème étage d’un immeuble avec parking au pied. Il dispose de grands volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien peut être pensé comme un appartement ou des bureaux. Une cave complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison d’Exception – Plain-pied contemporain avec vue panoramique, piscine, jacuzzi sur une belle parcelle de 2400 m² Au cOEur d’un environnement calme et préservé, en bout d’impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 2022, un élégant plain-pied de 147 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures Les espaces de vie s’ouvrent sur une belle entrée principale, menant à un séjour lumineux prolongé par la terrasse et la vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée un ensemble convivial et moderne. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire et WC attenant. Un espace dressing, parfaitement conçu, optimise le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale offrant un véritable cocon d’intimité. Les extérieurs constituent un cadre de vie exceptionnel, avec une terrasse principale de 120 m² accueillant une piscine au sel couverte ainsi qu’un jacuzzi fermé, permettant une utilisation tout au long de l’année. Une deuxième terrasse de 40 m², équipée d’une cuisine d’été, prolonge idéalement les espaces de réception. Les dépendances et stationnements sont à la hauteur de l’ensemble : un double garage de 36 m², un atelier de 15 m², ainsi qu’un garage supplémentaire d’environ 50 m² doté d’une porte haute de 4 mètres, parfait pour un camping-car, un bateau ou une activité professionnelle. Un conteneur de stockage de 6 m x 2,50 m vient compléter ces équipements. Côté performances et confort, la propriété bénéficie de 20 panneaux solaires, garantissant une excellente autonomie énergétique, ainsi que d’un chauffage par climatisation réversible. Cette propriété rare allie design contemporain, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien d’exception pour une clientèle recherchant confort, intimité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Milhaud (30540), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Nîmes, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Bénéficiant d'un bel espace extérieur ensoleillé et clos de murs, sans vis à vis, propice à des soirées conviviales en famille ou entre amis. Dotée d'une surface habitable de 331 m² répartie sur trois niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse propose un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un dressing et une chambre offrent un espace de vie complet. Le premier niveau accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau, tandis que le troisième étage s'étend sur 100 m² et propose une salle d'eau. Idéale pour une famille nombreuse ou un professionnel indépendant, cette propriété offre la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée pour un revenu locatif supplémentaire. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

À vendre deux parcelles numéros 78 et 82, situées à mégiers, à seulement 7 km de bagnols-sur-cèze. Les terrains disposent d'un point d'eau et d'un bassin. Non enclavés, ils sont facilement accessibles. Idéal pour projet agricole, jardinage, loisirs ou culture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bataille, tél. : 07 88 81 54 18, e-mail : julien.bataille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 799741707.

À seulement 20 minutes d’Alès, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Il se compose de trois logements d’une surface totale de 214 m², auxquels s’ajoutent plus de 420 m² de dépendances et annexes, idéales pour créer un véritable petit complexe immobilier : gîtes, ateliers, espaces de loisirs… laissez libre cours à vos projets ! Le tout est implanté sur un vaste terrain de 8 000 m², dont 7 000 m² sont constructibles, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Des travaux de mise aux normes et de modernisation seront à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du lieu. À noter : la présence d’un forage assurant une alimentation en eau toute l’année. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche id-sit177757 : special investisseur, immeuble de rapports locatifs, comprenant 6 appartements, 2 types 2, et 4 types 3, une cour, un garage (loué), tous les appartements sont loués, montant annuel des revenus locatifs brut 32 580.00 euro (2 715.00 mensuel. Dont 60.00 euros pour provision. Des ordures ménagères, immeuble propre, locataires sérieux. - mentions légales : proposé à la vente à 291600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2023 - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - affaire suivie par mme solweig astruc (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) sur les hauteurs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue magnifique, typique de la région. La ville se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en bénéficiant de la proximité de commerces locaux et de services essentiels. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants, offrant des possibilités d'activités en plein air. De plus, la commune profite d'une localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 140 m², construite en 1970 sur un terrain de 3387 m², propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une chambre double, offrant ainsi des espaces de vie confortables et lumineux. Le sous-sol spacieux de 100 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le vaste terrain joliment arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une vie de famille ou pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre à Saint-Martin-de-Valgalgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Uzes pont du gard : cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. À 5 minutes de l'autoroute a9 permettant de rejoindre nîmes en 20 minutes, montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes d'uzès, toute proche du pont du gard et du parc naturel des gorges du gardon (baignade, canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur du village, villa élevée d'un étage d'environ 90 m² hab offrant au rez de chaussée : espace de vie avec cuisine, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Terrain environ 571 m² avec garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre (raison médicale) sur la commune de st christol-les-alès très belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'env. 184 m² située à 400 m à pied du centre-ville (pharmacie, médecin, boucherie, poste, bureau de tabac, primeur, etc. ) comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (57 m²) avec accès direct sur le patio et la piscine, 2 salles d'eau (12 et 4 m²), 2 wc, 4 chambres (19,17. 50,16 et 14 m²), buanderie (16 m²), garage avec portail automatique (21.50 m²). Chauffage avec une pompe à chaleur (2022). Façade refaite. Terrain clos et arboré d'une surface de 964 m² avec portail automatique et visiophone. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3086 prix : 349 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Belle maison de 188 m² habitables, vendu meublée. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une cuisine, un grand salon de 45 m² donnant sur une véranda de 25 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. - a l'étage, quatre chambres dont une de 30 m² ainsi qu'un wc. Il y a également deux grandes caves. Le tout sur un beau terrain arboré. Systèmes de chauffage : clim réversible, insert et cheminée. Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge vendeur). Taxe foncière : 1101 euros. Dpe : b consommation : 99 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à aubord : la villa "prête à vivre" vous cherchez le calme absolu sans renoncer au confort moderne ? Laissez-vous séduire par cette superbe villa récente située dans un quartier résidentiel paisible d'aubord. Un aménagement pensé pour la convivialité dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit (à l'étage) : l'escalier mène à un espace nuit optimisé comprenant : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou dressing. Une salle de bains fonctionnelle et soignée. Des prestations de qualité : cette maison a été pensée pour votre confort et vos économies d'énergie : climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux. Double vitrage & volets roulants pour une isolation thermique et acoustique parfaite. Le "plus" rare : un garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace sain pour votre véhicule ou un futur atelier. L'atout majeur : une maison saine, récente et idéalement située à deux pas des commodités d'aubord et des axes vers nîmes. Posez vos valises, vous êtes chez vous ! Lieu : aubord (quartier calme) contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! Votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1059.

À Rochefort du Gard, terrain constructible d'une superficie de 961 m² à découvrir pour réaliser votre projet de construction ! Le terrain est situé sur un secteur calme et résidentiel à proximité des commodités. Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 0,4, de quoi vous permettre d'imaginer un beau projet. Le terrain est libre constructeur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1196.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Au cOEur du charmant village de Vergèze, cette magnifique maison de village rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 120 m² aux finitions soignées saura vous séduire par son caractère unique. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement impressionné par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, puis un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, trois superbes chambres aux atmosphères cosy et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne pour un confort optimal avec baignoire et douche à l'italienne. Les chambres offrent de beaux volumes et bénéficient toutes de placards sur mesure pour un rangement pratique et astucieux. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son espace jardin avec joli puits en pierre, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis et une cour à l'arrière de la maison. Côté équipements, cette maison entièrement rénovée, dispose de tout le confort nécessaire pour votre bien-être, avec la fibre optique, la climatisation réversible, le tout assurant une qualité de vie incomparable. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 5 minutes à pied), cette maison de village est un véritable refuge de paix au cOEur de Vergèze. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût ! Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aigues-Vives, entre Nîmes et Montpellier, à deux pas de Vergèze, là où la nature côtoie une vraie vie de village, se dévoile une villa de plain-pied au charme authentique. Construite sur vide sanitaire dans les années 80, cette maison d'environ 150 m² s'inscrit sur un terrain arboré de 851 m², offrant une vue dégagée entre garrigue et cœur de village. Les volumes sont chaleureux et bien pensés : séjour lumineux, salle à manger avec mezzanine, cuisine ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie et rangements. Un garage indépendant, plusieurs stationnements et le potentiel piscine viennent compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage gaz, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cumulus thermodynamique, forage et portail motorisé. Comme toute belle histoire, cette maison mérite un nouveau chapitre, une remise au goût du jour pour exprimer pleinement son caractère. Une opportunité rare à Aigues-Vives, dont le potentiel se révèle pleinement lors d'une visite. Et si cette maison était votre prochaine évidence ? Appelez-moi pour la découvrir en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Idéalement situé dans un quartier en redynamisation, à proximité immédiate de l'école d'infirmières, de l'école hôtelière Vatel, de la maison des compagnons ainsi que du centre hospitalier, ce bâtiment récent offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose de trois niveaux d'environ 279 m² chacun, avec ascenseur et accès PMR, chaque étage bénéficiant d'un accès indépendant. Rez-de-chaussée – environ 279 m² : espace commercial -Surface idéale pour tout type de commerce -Grande visibilité depuis la rue -Espace modulable et facilement aménageable -Accès direct et indépendant -Adapté actuellement pour une activité automobile 1er étage – environ 279 m² : restaurant équipé -Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts (le restaurant se louait à 18 000€ / an ). -Matériel complet et haut de gamme, prêt à l'emploi -Cuisine professionnelle entièrement équipée -Idéal pour lancer immédiatement une activité de restauration 2ième étage – environ 279 m² : bureaux ou projets alternatifs -Deux grands bureaux lumineux -Vue dégagée, nombreuses fenêtres -Parfait pour une activité tertiaire ou une transformation en : -chambres étudiantes -salle de sport / fitness -espace événementiel / salle de réception -coworking -centre de formation Points forts : -Immeuble, aux normes PMR -Ascenseur desservant chaque niveau -Entrées indépendantes par étage -Emplacement stratégique, fréquenté par étudiants professionnels de santé -Nouvelle gare routiéres avec 50 places gratuites Réf 1670. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un village médiéval classé, ensemble immobilier comprenant un magnifique corps de ferme rénové, mêlant charme provençal et contemporain, avec sa piscine et son jardin, ainsi que 3 gîtes entièrement meublés et équipés avec piscine privative également. Le tout sur un terrain arboré de 7 000 m² sans vis-à-vis, avec jolie vue. Maison principale d'env. 200 m², très lumineuse : grande cuisine ouverte, vaste séjour, 4 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, double bureau idéal pour le télétravail. Chauffage / climatisation au sol, double vitrage. Piscine et terrain d'env. 3 000 m². Fort potentiel touristique : Indépendants et séparés par muret et clôture, sur 3 700 m², 3 gîtes de qualité (95 / 90 / 63 m²) entièrement équipés se partagent une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Activité prête à exploiter. Un bien rare, combinant douceur de vivre et rendement locatif. Accès rapide à l'Ardèche à pied pour la baignade et les activités nautiques. Commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques à proximité. 1h d'Avignon TGV ? 45 min de Montélimar. Agence Miranda immobilier À découvrir absolument. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit167141 : centre de village, dernière opportunité sur cette villa, dans micro lotissement de 4 lots. Villa plain pied de 85 m², offrant un vaste séjour donnant sur jardin, sans vis à vis. 3 chambres et un garage complète le tout. Salle de bain et wc séparés. Pour plus de renseignements nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

*12.5 hectares au cœur du Sud * Sur un terroir de qualité permettant l'appellation Côtes du Rhône, ce domaine viticole s'étend sur 12.5 hectares de vignes en pleine production. Récompensé à plusieurs reprises, le domaine compte parmi ses distinctions des médailles au Concours Mondial de Bruxelles et une entrée remarquée à Matignon, gages de reconnaissance et de savoir-faire. Le domaine comprend : 12.5 hectares de vignes, Une cave de vinification équipée, des bâtiments techniques et matériel inclus selon inventaire. Un caveau moderne, un local polyvalent Une maison d'habitation avec piscine et vue imprenable, un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière. Les surfaces : Maison principale de type P4 en R + 1 – 115 m² habitables Gîte indépendant de type P2 – 45 m² habitables Logement de type grand studio – 22 m² Cave – 111 m² (annexe) Espace technique dédié à la vinification et au stockage du vin. Hangar – 103 m² (annexe) Bâtiment agricole servant au rangement du matériel d'exploitation. Caveau – 95 m² (annexe) Regroupe un magasin de vente directe au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage. Zone de stockage – 43 m² (annexe) Surface supplémentaire dédiée à la logistique et aux matériels. Dossier complet uniquement sur présentation d'un projet sérieux et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Au mas des vignes sur calvisson, découvrez ce charmant pavillon de 40 m², vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des toilettes et un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez également d'une belle terrasse privative avec vue dégagée et d'une place de parking. Le domaine propose deux piscines, un mini-golf et de nombreuses activités, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 809 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

En exclusivité, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025, d'une surface habitable de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible de vergèze, à proximité de la pinède et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour la vie de famille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, la maison offre trois belles chambres dont une avec terrasse panoramique, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine chauffée, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fonctionnel, le tout sur une parcelle de 300 m². - maison jamais habitée, livrée clef en main- aucun travaux à prévoir- garanties décennales et dommage-ouvrage- environnement calme, proche des commodités et axes de promenade villa récente, idéale pour une famille à la recherche de modernité, confort et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Guy Hoquet vous présente cette villa soigneusement entretenue à étage implantée sur une parcelle de terrain de 263 m² comprenant belle pièce de vie exposée SUD donnant sur terrasse cuisine aménagée équipée wc 1er : nous trouvons 3 chambres dont 2 avec dressings SDB wc chauffage électrique et climatisation A VOIR.

EXCLUSIVITÉ Marguerittes – Rare à la vente IMMEUBLE / MAISON, en plein cœur du village, ensemble immobilier en R + 1 à rénover entièrement, offrant un important potentiel de développement. L'ensemble se compose de deux grands plateaux ainsi que d'une maison indépendante de type 2 avec jardin. Composition : Rez-de-chaussée : plateau d'environ 151 m², incluant un garage Étage : plateau d'environ 146 m² avec terrasse Maison adjointe : type 2 d'environ 34 m² Dépendances : espace atelier couvert, pièce de rangement, ensemble de 2 pièces avec salle d'eau et WC Extérieurs : Jardin sans vis-à-vis de plus de 1 400 m², un atout exceptionnel en centre de village Atouts majeurs : Toiture neuve, Volumes généreux Configuration idéale pour division et création de plusieurs lots d'habitation Environnement central et recherché Possibilité de division parcellaire et / ou de division en plusieurs lots d'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Bien idéal pour un investisseur, marchand de biens ou projet familial, avec rénovation complète à prévoir et stratégie de valorisation multiple possible (habitation, locatif, mixte). Référence agence : 0000.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Avis aux amateurs de maison traditionnelle neuve avec jardin à Beaucaire ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle dans le quartier des Farciennes de 92.92 m² située dans un cadre paisible à Beaucaire proximité de la Crèche. Construite en 2024, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement traditionnel. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon - salle à manger, une cuisine toute équipée et vendu avec tout l'électroménager, un cabinet de toilette et une buanderie. À l'étage, se trouve trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un joli jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Équipée de technologies de pointe, cette maison propose un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et la télévision par câble. Les nouveaux propriétaires pourront profiter d'un chauffage individuel par réversible et d'un système d'alimentation électrique. Pour les amoureux de la nature, cette maison vous séduira par son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre traditionnel à Beaucaire. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.