A 10 minutes à pied du centre d'Uzès, élégante maison de 132 m2, dans un quartier résidentiel calme

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison soigneusement entretenue et rénovée offre 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos, arboré et facilement piscinable de 685 m².

Un bien rare, qui allie calme et confort, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commodités.

Dès l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage.

L'espace nuit réunit deux grandes chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

La pièce de vie climatisée de 30 m², particulièrement lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une véranda climatisée de 14 m², véritable prolongement de la maison.

Cette véranda donne accés à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.

À l'étage, une suite parentale climatisée ainsi qu'une quatrième chambre offrent un espace privé idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible.

En extérieur, un second portail avec accès indépendant à une zone de stationnement vient compléter ce bien, apportant praticité et confort supplémentaire, notamment pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules en toute facilité.

Cette maison séduira les amateurs de quiétude et de confort, recherchant un bien où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement.

Points forts : - Emplacement privilégié, à deux pas du centre historique - Quartier résidentiel calme et recherché - Climatisation dans plusieurs pièces - Véranda lumineuse et terrrasses agréables - Terrain clos, arboré et paysager, piscinable - Grand garage et rangements pratiques - Construction robuste et soignée des années 80 - Double accès : garage + portail avec stationnement indépendant Une maison qui conjugue qualité de construction, emplacement exceptionnel et cadre de vie préservé.

Une visite s'impose pour en saisir le potentiel.

Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.