Biens à vendre Gard (30)

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En exclusivité sur la commune de Nîmes quartier super nimes. Appartement de 4 pieces au 1er etage sans ascenseur de 74 m² avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon trois chambres, une salle de bain, deux loggias et un toilette séparé. SES ATOUTS : climatisation réversible dans l'espace de vie et toutes le chambres, chauffe eau thermodynamique, double vitrage. À votre disposition pour le decouvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En exclusivité sur la commune de Nîmes quartier super nimes. Appartement de 3 pieces au 1er etage sans ascenseur de 62 m² avec cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon deux chambres, une salle de bain, deux loggias et un toilette séparé. SES ATOUTS : climatisation réversible dans l'espace de vie et toutes le chambres, chauffe eau thermodynamique, double vitrage. À votre disposition pour le decouvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement au 5ème avec ascenseur traversant est ouest de type 3 / 4 très lumineux et bénéficiant d'une vue remarquable sur toute la ville de nîmes. Cuisine avec balcon, double salon séjour avec loggia, 2 chambres avec placard, wc indépendant, salle d'eau cet appartement au 5ème et avant dernier étage dispose d'huisseries double vitrage. Il nécessite des travaux de rafraichissements : électricité, salle d'eau et cuisine. Excellent placement ou investissement chauffage avec chaudière neuve gaz de ville, eau chaude gaz de ville, possibilité 3ème chambre, cave agences samim 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21.

Cévénnes Méridionales, à seulement 15Kms d'Alès. Dans un village au coeur de la végétation et de ses chemins de randonnées, proche des commodités et de la ville. Appartement rénové T5 95 m² (115 m² au sol) avec Terrasse et Terrain. Le bien dispose d'un vaste Séjour de 48 m² avec Cuisine ouverte, 2 Chambres spacieuses, Salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc. À l'étage : 2 Chambres en enfilades. L'ensemble ouvrant sur une Terrasse et un Terrain pour le stationnement de véhicules. Environnement calme. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant des années 1850, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses plafonds voûtés et ses sols anciens colorés d'époque. L'appartement se compose actuellement de : 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger (pouvant également servir de 3e chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. En rez-de-chaussée, une cave privative abrite la chaudière au gaz. L'accès se fait par un escalier en pierre avec droit de passage. Petite copropriété, avec charges réduites (à confirmer). Avec une classe énergétique C, ce bien offre une efficacité supérieure à la majorité des logements anciens – un vrai atout pour le confort au quotidien. Ses atouts : • Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et du marché hebdomadaire. • Volumes généreux et charme de l'ancien préservé. • Bien adapté aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et plein de cachet au cœur de la vallée de la Cèze, entre Cévennes et Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT177603 : Située à quelques minutes à pied des remparts d'Aigues Mortes, cette maison de maître de plain pied d'environ 80 m² sur une parcelle de 463 m², construite avant-guerre offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle est composée d'un séjour avec cheminée en marbre, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier, d'une véranda et d'une cave. Maison non mitoyenne. Ce bien est resté fidèle à son style d'origine, il est à remettre au goût du jour, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant rénover à leur image. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Emplacement recherché, proche des transports, des commerces, du pôle médical et des remparts. Contactez nous rapidement pour visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 355980 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 09 / 2025 - Classe-Energie F : 370 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé entre Jean Jaurès et la place Montcalm, cet immeuble à rénover offre une surface habitable de 380 m² de 8 appartements dont 6 libres et 2 loués. Cet immeuble se compose de 4 P2 au rez-de-chaussée (35,72 m², 31,45 m², 41,60 m² et 47,56 m²), 3 P2 au 1er étage (32,73 m², 49,78 m², 24,30met un P4 de 116,10 m² bénéficiant d'un balcon et une terrasse. Cet immeuble bénéficie de 2 cours, et 2 locaux techniques et au sous-sol 3 caves. Exposé Sud-Ouest. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Eligible aux aides de l'ANAH, pouvant bénéficier de subventions de 35 % à 50 % du montant des travaux. Immeuble éligible au déficit foncier. Cet immeuble en monopropriété dispose d'un état descriptif de division (EDD), pour les investisseurs qui seraient intéressés pour vendre ce bien par lot.

Tout près du square de la bouquerie, au calme et en dernier étage, appartement t3 (1 chambre + bureau) avec terrasse intime sans vis-à-vis. Subtile alchimie d'ancien et de moderne, ce confortable cocon dégage un charme intemporel. Spacieux et lumineux, il se compose d'une séjour avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, d'une grande chambre et d'une salle d'eau très contemporaine, d'un espace bureau, sans oublier l'entrée avec plusieurs placards. La décoration épurée, très actuelle, et l'excellent état vous permettront de poser vos valises immédiatement ! Une cave (8 m²) est incluse. Toutes les facilités (commerces de bouche, santé, loisirs, restaurants, transports. ) sont accessibles à pied : l'idéal pour profiter de la ville. Et pour se détendre au calme une fois chez soi. J'aurai plaisir à vous présenter ce superbe 'home sweet home' ! Pour cela, n'hésitez pas à me contacter au 0 606 712 007. À très bientôt ! Philippe hallès - ei - rsac montpellier 503 691 263. Copropriété : 15 lots principaux. Charges / an : 1 443.11eur. Procédure : néant. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble sécurisé sur 3 niveaux offre une opportunité d'investissement locatif avec un rendement net de 8,10 % (taxe foncière déduite). Il se compose de : RDC : 1 atelier de 27,7 m² et 1 hall d'entrée 1er étage : 2 P2 (39,8 m² et 32,9 m²) 2e étage : 2 P2 (38,5 m² et 31,9 m²) 3e étage : 2 P2 (38,2 m² avec terrasse et 35,1 m²) Revenus locatifs : 40 080 EUR / an HC Rendement net : 8,1 % (TF déduite) 4 529 Taxe fonciere (Dont TOM 903) Tous les appartements sont rénovés dans un style scandinave : travertin au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, cuisines équipées et salles d'eau modernes. Emplacement à deux pas de la Coupole, tram / bus à 50 m, commerces à pied, stationnement résident possible (150 EUR / an) ou gratuit à proximité.

L’office notarial selarl plantier et associes, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 132 avenue robert de joly 30620 uchaud - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial plantier frédéric & plantier vincent vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente immo interactive sur la commune d'uchaud centre village a vendre maison de village de 113 m² hab t4 avec jardin et dépendance au rdc / hall, cuisine indépendante, sde + wc, rangement, salon séjour a l'étage / sdb, wc, palier, 3 chambres prevoir travaux et remise au gout du jour visites prevues de 15h à 18h le mercredi 17 septembre le mercredi 24 septembre le mercredi 1 octobre le mercredi 7 octobre me contacter pour fixer un rdv au 04 66 93 02 50 ne pas hésiter à laisser un message sur le répondeur - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2025 14 : 00 au 16 / 10 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 04 66 93 02 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2025 à 14 : 00 au 19 / 11 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl plantier et associes - notaires à vergèze - n° siret : 383106 16 80 00 24 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Aigues-Mortes (30220), cette superbe propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. La ville historique offre un cadre de vie authentique, à quelques pas des commerces, restaurants et attractions locales, faisant de cette adresse un choix idéal pour les amateurs de sérénité et de praticité. Dès l'extérieur, l'élégance et la qualité des matériaux s'imposent, et l'espace est sublimé par une somptueuse piscine de style balinais complètement automatisée invitant à la détente et à l'évasion. Les places de stationnement et les 4 garages offrent un espace de confort et permettront différents projets. À l'intérieur, la modernité et le confort s'expriment dans de généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère unique et chaleureuse. La maison de 236 m² propose un cadre luxueux avec ses 8 pièces, dont 4 suites parentales spacieuses. La cuisine américaine avec îlot central s'ouvre sur un espace buanderie qui accède au garage et sur un espace repas qui se prolonge vers un immense salon sublimé par un très grand canapé pour plus de convivialité et de détente. Un espace bureau, un vestiaire et 2 toilettes séparées viennent parfaire l'agencement. et offrir une praticité supplémentaire au quotidien. Cette maison allie harmonieusement design contemporain et prestations haut de gamme pour un art de vivre d'exception. Elle est vendue entièrement meublée. Un système de climatisation gainable assure une température idéale en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville vivante et recherchée, à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété d'exception en coeur de ville offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain de 1 730 m² (constructible sous conditions), s'élèvent 550 m² de bâti pouvant être divisés, transformés ou réhabilités selon vos besoins. L'ensemble, aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des activités telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, une crèche ou une école, ou encore les événements privés et professionnels. Son emplacement central et la qualité de ses infrastructures permettent également d'envisager une transformation en habitation principale ou la création d'appartements, offrant une belle opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet rare et modulable. Et pour une touche unique. des aquariums intégrés au sol créeront une atmosphère originale et apaisante dès l'entrée. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC : 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Grand appartement T2 en rez de jardin sécurisé, facile à aménager grâce à sa pièce principale en long qui donne sur un extérieur de 25m carré. Pour votre confort le logement est climatisé, équipé de placards, d'un WC séparé et une d'une salle d'eau toute équipée avec douche. Une place de parking privée est comprise avec le logement. Référence agence : 2211.

Grand appartement T3 situé au R + 1 d'une résidence neuve et sécurisée. Tout le charme de cet appartement réside dans son agencement très pratique qui permet d'avoir un vrai espace cuisine avec ouverture sur la terrasse et un coin séjour qui bénéficie également d'une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse équipée de brise vue. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Une place de parking privée est comprise avec le logement. Référence agence : 2211.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Bar-Tabac Fdj Nîmes En plein cOEur historique de Nîmes ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rue, avec une large façade et un fort passage piéton. L’établissement, rénové récemment, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement. L'’affaire présente une rentabilité solide et régulière. Le bail neuf, offre un loyer bas, un taux d’effort limité, gage de sérénité pour l’exploitant. La clientèle, fidèle et qualitative, se compose d’habitués du centre-ville, de bureaux et de commerces environnants. La présence d’une cuisine permet d’envisager un développement en petite restauration, tandis qu’une cave à cigares apporte une valeur ajoutée différenciante. L’affaire emploie deux salariés à mi-temps et ferme un jour par semaine et deux semaines de congés annuel. Dossier complet et visites disponibles sur demande. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette remise (garage) de 30 m² sur une parcelle de 182 m² située à redessan. Proche du centre du village, elle n'est pas viabilisée (raccordement à l'eau et électricité à faire par l'acheteur). A. Co. Ii rcs nîmes n°851667089 bf / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

À Quissac, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'un dressing. Vous trouverez également une grande salle de bains avec WC indépendant, une salle d'eau supplémentaire et un second WC séparé avec lave-mains. Le confort est assuré grâce à un système de climatisations réversibles installé dans l'ensemble des pièces, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², idéal pour les familles. Un garage de 25 m², équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, complète les prestations. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours et donne accès à la piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir l'été. Cette maison combine fonctionnalité, confort et espace, dans un cadre agréable et recherché de la commune de Quissac. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bon emplacement stratégique en cœur de ville pour ces murs commerciaux libres d'environ 100 m² utiles, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet. Activités commerciales et professionnelles autorisées. Convient aussi bien pour une activité artisanale, un atelier, un espace de production, un local associatif, un bureau, un service, un stockage de proximité, ou un projet de restauration / traiteur. Le local se compose d'une grande salle, d'un comptoir, d'une cuisine professionnelle avec matériel existant, d'une arrière-cuisine avec cour semi-couverte, ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un espace de stockage / repos. Les atouts : ? Emplacement central rue de la République à proximité des flux du centre-ville ? Activités professionnelles autorisées par le règlement de copropriété ? Extracteur en place + équipements pouvant servir de base à un nouveau projet ? Charges modérées Travaux à prévoir pour remise aux normes et adaptation selon l'activité envisagée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € HT + 1 960 € TVA, soit 99 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € HT + 0 € TVA, soit 88 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Cabinet Conseil immobilier "père&fille" + 20 ans, propose : Maison récente (2016) plain pied, avec vue, piscine et dépendances – Sur les hauteurs de SAUZET, entre Nîmes - Alès, cette maison de 115 m² séduit par sa vue dégagée et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes des gares SNCF, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités. À l’intérieur, une belle pièce de vie de 54 m² s’ouvre sur deux terrasses dont une équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des soirées d’été. La maison se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bains. l’extérieur, un terrain paysagé de 1 744 m² accueille une piscine au sel chauffée, une terrasse couverte avec cuisine d’été, un double garage de 57 m² et un carport pour deux voitures. Climatisation gainable, volets domotisés, alarme, vidéophone… autant de prestations qui apportent confort et sérénité au quotidien. Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort moderne et nature. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

RIBAUTE LES TAVERNES - Exclusivement pour vous ! Située dans la charmante commune de Ribaute-les-Tavernes (30720), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des commodités, elle offre un style de vie pratique et confortable pour ses résidents. De plus, la proximité de la piscine et du jardin invite à la détente en plein air, offrant des moments de loisirs et de convivialité au sein même de la propriété. À l'extérieur, cette maison se distingue par ses aménagements soignés incluant une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin charmant pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement des véhicules, assurant ainsi practicité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 112 m² offre 5 pièces harmonieusement agencées, comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Construite en 2022, cette propriété moderne et climatisée garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre offre une connectivité rapide et efficace, parfaitement adaptée aux besoins d'aujourd'hui. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Gallargues le montueux / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette grange entièrement rénovée avec gout. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, un wc et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres de 13.68 m² et 29.87 m² avec placard et une salle de bain. Au 2ème étages, une chambre mansardé de 14.44 m² avec salle d'eau. Climatisation réversible intégrale + poêle à bois. Coté extérieur, 2 espaces, un patio avec terrasse bois, et une terrasse + cour expo est. Double garage 48 m². À voir absolument ! Réf fa 3830 tarif : 499 000eur  soit 485 000eur hors honoraires + 14000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.88% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds                1.

Maison familiale sur les hauteurs de Saint-Christol-lès-Alès Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison de 150 m² habitables vous séduira par son confort et sa vue dégagée. Elle se compose de : 6 chambres lumineuses de 9 à 17 m², idéales pour une grande famille ou pour recevoir, Une cuisine et un séjour ouvrant sur une terrasse avec très jolie vue, 3 salles d'eau, 3 WC, 1 salle de bain pour un maximum de confort, Un terrain de 1 800 m², offrant calme et espace. Côté prestations : Chauffage climatisation réversible + fuel, Double vitrage assurant confort thermique et acoustique. Plusieurs terrasses vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Très grand garage et atelier. Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas d'Alès. Référence agence : 332.

Livraison rapide et éligible PTZ 0%. Appartement T3 avec jardin, climatisé, avec salon / séjour et coin cuisine équipée, deux chambres et salle de bain équipée. Une grande terrasse de 15 m² et un jardin vous permettront de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Deux places de stationnement privées sont comprises avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Livraison 3T26 A découvrir sans tarder, contactez nous au 06 76 02 55 06. Référence agence : 2025.

Proposée par MG Immobilier, cette maison traditionnelle sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, dans un environnement paisible et proche des commodités et du Port de plaisance. Un bien aux multiples possibilités : en rdc un appartement d'environ 40 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Sans oublier son cellier, sa buanderie avec ouverture sur l'extérieur, et les trois garages. À l'étage : hall d'entrée desservant un salon / sam avec cheminée, une cuisine séparée avec accès véranda et grande terrasse, deux chambres avec rangements muraux, sdb, wc. Puits. Chauffage électrique. Climatisation réversible / 2 niveaux. Volets roulants. Une maison intéressante sur le secteur. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires d'agence à charge vendeur.

Iad france - laurent jégat vous propose : manduel - secteur calme, villa idéale pour une très grande famille, proche à pied du groupe scolaire, des commerces et du centre, villa d'environ 150 m² habitables, comprenant 5 chambres (4 chambre à l' étage) et un bureau (plain-pied). Salle à manger, cuisine, salon. Buanderie et garage. Plusieurs salles d'eau dont une salle d'eau (pmr) dans la chambre parentale de plain-pied. Climatisation dans le salon et les chambres. Grenier de stockage. L'ensemble posé sur une parcelle de plus de 710 m² profite d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement de la piscine, tout en étant à l'abri des regards. Calme et tranquillité assurés. Gare tgv nîmes - pont du gare à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.