Commerce
Vente Bar-tabac 70 m²
Lédenon (30210)
3 000 €/m²
- 70 m²Surface
Description du bien
Iad france - laura boudou (06 82 45 24 77) vous propose : vous rêvez de devenir votre propre patron dans un cadre de vie privilégié ?
Devenez le nouveau visage de ce bar - tabac - presse emblématique, situé sur la place centrale du village ! ?
Les points forts : emplacement n°1 : au coeur du village, secteur pont du gard.
Terrasse coup de coeur ? : 30 places assises pour profiter du soleil gardois.
Multiservices : bar, tabac, presse, fdj et épicerie.
Commerce de 70 m² environ potentiel énorme : licence restaurant & vente à emporter non exploitée (gros levier de croissance immédiat !
). ?
Un commerce sain, une clientèle fidèle et un flux touristique constant.
Idéal pour un couple ou un duo d'associés.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 510 et classe climat c indice 24.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura boudou (id 5173), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 753998798 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Annonce publiée le 18 mai 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 210 000 €(3 000 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 000 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lédenon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lédenon (30210)
Lédenon
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Laura Boudou
Négociateur
Continuez votre projet
- Commerce à vendre Paris(652 annonce)
- Commerce à vendre Perpignan(286 annonce)
- Commerce à vendre Nice(249 annonce)
- Commerce à vendre Montpellier(206 annonce)
- Commerce à vendre Lyon(189 annonce)
- Commerce à vendre Marseille(175 annonce)
- Commerce à vendre Cannes(171 annonce)
- Commerce à vendre Toulouse(111 annonce)
- Commerce à vendre Angers(104 annonce)
- Commerce à vendre Tours(89 annonce)
- Commerce à vendre Aix-les-Bains(86 annonce)
- Commerce à vendre Bordeaux(83 annonce)
- Commerce à vendre Chambéry(82 annonce)
- Commerce à vendre Vannes(74 annonce)
- Commerce à vendre Agde(64 annonce)
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article