Biens à vendre dans le Gard (30)

Envie d'allier la douceur de vivre d'un village préservé et le dynamisme des grandes villes du Sud ? Idéalement implantée dans une agréable commune du Gard en plein essor, cette charmante maison à 10min de Nîmes, 15min d'Arles, et seulement 45min des plages et de Montpellier. L' aéroport de Nîmes-Garons est également proche. Dans cet environnement idéal, vous bénéficierez de tous les commerces, services, crèches, écoles et autres commodités à proximité. Vous vivrez à quelques centaines de mètres du Parc du Mas de l'Hôpital offrant 8 hectares de verdure, un lac, des aires de jeux et un parcours de santé réputé. Lieux idéal pour partager d'agréable moments de sport, ballades et détente en famille. Dans cet environnement privilégié s'intègre cette petite copropriété intimiste composée uniquement de12 villas, garantissant ainsi un cadre de vie particulièrement calme. Le cabinet LMI vous propose une charmante maison neuve de type T3 en duplex d'une surface de 71,5 m², aux prestations de qualité (certification RE2020), de son bel extérieur de 30 m² comprenant terrasse et jardin privatif exposé plein sud assurant un ensoleillement optimal pour en profiter pleinement tout au long de l'année et 2 places de parking. À RÉSERVER TRÈS VITE ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Studio au 1er étage d'environ 17 m² en bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, climatisation, double vitrage. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, avec commerces sur place, à environ 500 m de la plage. Estimation rapport locatif : 5 400 € / an.

Uzes : centre historique secteur sauvegardé, maison de ville rénovée, dans un quartier très calme à 2 minutes de la place aux herbes. Très agréable maison 111 m² avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3e) sa terrasse sans vis-à-vis, 2 salles de bains un bureau un atelier sous verrière avec cour, grande cave, garage, climatisation et chauffage central au gaz de ville. Prix : 399.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c : ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450863 cdl- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception à vendre, construite en 2004 et en parfait état, 176 m² offrant 4 chambres et un séjour lumineux. Sur un terrain soigné avec jardin, terrasse et piscine, bureau, salle de sport, parkings intérieurs et extérieurs. Proche d'une école et des transports en commun, cadre pratique et familial. Contactez-nous pour visiter. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 0000.

Située au fond d'une impasse, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Idéalement placée dans un charmant village entre Uzès, Nîmes et Avignon, elle offre un cadre de vie recherché à proximité des grands axes et des commodités. Édifiée sur un terrain privatif de 363 m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés avec piscine, pool house, terrasse couverte et jardin intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et agrémenté d'une chaleureuse cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Pour compléter l'ensemble : une terrasse ouverte, un grand garage, une buanderie ainsi qu'un pool house viennent enrichir les prestations de cette maison conviviale et facile à vivre. Un bien rare, alliant calme, confort et emplacement stratégique entre Uzès, Nîmes et Avignon. Référence agence : 5192.

À découvrir sans tarder – Maison de plain-pied avec jardin, garage et environnement calme Située dans un environnement calme, à proximité des transports en commun et d'un complexe sportif, cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain de 600 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie intime et confortable. La maison est climatisée et se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour / salon lumineux avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un auvent et d'un atelier venant compléter les prestations de ce bien par ailleurs le terrain est piscinable. La maison bénéficie également de deux forages, un véritable avantage pour l'entretien extérieur et les usages du quotidien. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et praticité. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 953512.

Studio cabine au 1er étage avec parking privé, en bon état. Environ 22 m² avec loggia repoussée, salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée. Secteur Palais de la Mer, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage. Estimation rapport locatif : 6 600 € / an.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Terrain agricole – 7 240 m² – Environnement naturel Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez ce terrain agricole de 7 240 m² classé en zone agricole (ZA), idéal pour un projet agricole, apicole ou de culture. Le terrain bénéficie n'est plus utilisé depuis 12 ans. Aucune molécule chimique. Il reste tout de même des pieds de vignes sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison rénovée de 100 m² avec jardin et double garage à Bagnols-sur-Cèze Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et commodités, cette maison entièrement rénovée de 100 m² sur un terrain de 218 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un jardin facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Les prestations : * Maison entièrement rénovée * Cuisine équipée * Double garage * Buanderie * Terrasse et jardin * Menuiseries récentes * Chauffage électrique individuel * Proche des écoles et commerces Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez moi pour avoir plus de renseignement et une éventuelle visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir à Nîmes – Rue Colbert. Appartement entièrement rénové de 73 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable terrasse couverte avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Le bien dispose également d’un grand garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d’un point d’eau et de l’électricité, ainsi que d’une cave. Ses atouts : rénovation complète et récente : cuisine, climatisation, électricité, peintures, salle de bain, chaudière et volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière sa façade du XVIIe siècle, cette ancienne auberge réhabilitée en maison de village dévoile un univers confidentiel et solaire. Patio luxuriant, espace détente sous les voûtes, piscine avec jacuzzi et atmosphère bohème chic inspirée des maisons Andalouses. 260 m², 4 chambres et 2 logements totalement indépendants pouvant acceullir la famille, les amis ou developper une activité d''hébergement touristique : un lieu de vie rare aux portes des grands axes.

En exclusivité : Dans un charmant village, idéalement situé à 15km de Nîmes, venez découvrir cet appartement de 57 m² à rénover avec la possibilité de créer un joli 2 pièces à votre goût. Une cour privative de 11 m² ainsi qu'une place de parking dans la cour commune complète ce bien. Un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située dans un quartier résidentiel proche d'Anduze, cette maison de 1987 déploie ses 180 m² habitables dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée distribue un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par un espace billard / bibliothèque. La cuisine séparée, avec son coin repas offre un espace convivial et fonctionnel, accessible d’une terrasse couverte. Deux chambres généreuses dont une avec placard, une salle d’eau, WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses aux rangements optimisés bénéficient d’un accès à un solarium et une terrasse, partagent une vaste salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol généreux offre une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicules électriques, un atelier, complété par de nombreux rangements, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. Système de chauffage central performant via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant confort et économies d’énergies. Le terrain de plus de 2 700 m² entièrement clôturé et arboré, invité à la détente et dévoile une piscine aménagée à l’abris des regards indiscrets. Le cadre calme et protégé, tout en restant proche des commodités fait de cette demeure un lieu unique où se conjuguent sérénité, espace et élégance. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Envie de sentir l'air iodé dès le matin ? Ce t3 de 47 m² vous installe au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du grau-du-roi, à deux pas des plages, du marché animé et de l'effervescence de cette station balnéaire incontournable. Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement séduit par son cadre de vie chaleureux et fonctionnel : un séjour avec coin cuisine convivial, deux chambres spacieuses, et une loggia parfaite pour prolonger les apéritifs d'été face au ciel du sud. Ses atouts : - exposition sud-ouest, lumineuse toute la journée - résidence avec ascenseur - deux grandes chambres - loggia extérieure - place de parking sécurisée - commerces et plages à pied avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révèlera tout son potentiel : une belle toile blanche pour qui veut créer un intérieur à son image. Résidence secondaire face à la mer, pied-à-terre pour l'été ou placement rentable en saisonnier : cet appartement coche toutes les cases dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € prix de vente 193 325 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39439) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 193 325 € honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 42.66 m² prix de vente 193 325 € honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Uchaud – Superbe villa rénovée de 178 m² sur 1 100 m² de terrain avec piscine et grand garage À seulement 15 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa T6 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant confort, modernité et luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², elle offre un cadre de vie idéal avec piscine et plage aménagée, vaste terrasse de 50 m², grand espace de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Le spacieux séjour baigné de lumière invite à la convivialité et à la vie de famille. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’accompagne de nombreux rangements et d’une buanderie fonctionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage de 46 m² et d’une dépendance de 15 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette villa propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal : domotique complète, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, excellent DPE, etc. Lumineuse, fonctionnelle, exposée plein sud et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Une villa clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente, situé dans un environnement recherché du centre de nîmes, entre les arènes et le temple de l'oratoire, au calme, découvrez ce duplex inversé de charme et atypique développant 176 m² habitables avec 4 chambres et sa terrasse de plus de 50 m². Occupant les derniers niveaux de l'immeuble, du 1er au 2ème étage, ce bien séduit par son architecture singulière. Il se compose de : d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 50 m² avec cheminée à insert avec également une mezzanine de 14 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente. À l'étage supérieur et dernier, les espaces de vie profitent d'un accès direct à la terrasse et loggia, offrant un cadre rare en centre-ville ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les toits nîmois. L'espace nuit comprend : -chambre 1 : 22 m² -chambre 2 : 16 m² -chambre 3 : 21 m² -chambre 4 : 13 m² -une salle de bains -une salle d'eau -un toilettes indépendants au 1er au 2 ème étage. -possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplément du prix. -charges annuelles de copropriété (non professionnel) : 300,00 euros -nombres de lots : 3 lots principaux. ( commerces et deux logements) -aucune procédure en cours. -toiture et ravalement voté et acceptée (juin2026). -taxe foncière 2025 : 2 203,00 euros. -prix : 545 000 euros honoraires charge acquéreur de 21 000 ttc - (prix hors honoraires de 524 000 euros ). -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud propriétés-privées au 06 85 48 98 60. -dpe : c. / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 euros et 2 800 euros indexées au 1 er janvier2021. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village authentique en pierre à vendre et ruine attenante à faire revivre pour création soit d'un autre bien après des travaux important ou garage et terrasse selon vos besoins ce bien est un ancien cabinet médical pour les passionnés de patrimoine architectural, cette maison de village est une véritable pépite. Située au coeur d'un village animé avec commerces et école à proximité, cette maison sur trois niveaux offre environ 50 m² par étage, totalisant une surface habitable de 148,22 m². Une terrasse spacieuse ajoute à son charme, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Caractéristiques générales nombre d'étages : 3 prix demandé : 168 990 eur année de construction : 1948 état général : moyen vis-à-vis : non fenêtres : simple et double vitrage volets : pvc roulant assainissement : tout à l'égout nombre de pièces : 8 chambres : 4 chambre au rez-de-chaussée : 1 salle (s) d'eau : 3 wc : 1 plain-pied : non nombre de niveaux : 3 type de chauffage : individuel mode de chauffage : électrique état intérieur : travaux à prévoir calme : oui localisation centrale avec accès facile aux commodités grande terrasse pour profiter de l'extérieur potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de biens anciens avec une vision créative. Ne manquez pas la chance de donner vie à ce lieu chargé d'histoire. Dpe : d ges : b en l'etat actuel : estimation des coûts annuels : entre 3 160 euros et 4 340 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 451759lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au détour d'un hameau tranquille du causse noir, à montjardin, commune de lanuéjols, se cache une maison chargée d'histoire. Autrefois école, puis mercerie et épicerie du village, elle a vu passer des générations, des récits et des sourires. Aujourd'hui, elle attend de retrouver une nouvelle vie. Avec ses 160 m², la maison déploie ses espaces généreux : ·4 chambres, ·un séjour ouvert sur une terrasse accueillante avec son cantou traditionnel. ·avec la possibilité d'imaginer, de créer, de réinventer. Depuis la terrasse, le regard se perd vers les gorges du trévezel, offrant un spectacle naturel d'une beauté rare. Cette bâtisse authentique demande des travaux de rénovation, mais elle porte en elle l'âme des vieilles pierres et la promesse d'un lieu unique. Que ce soit pour une maison familiale, une retraite au vert ou un projet d'accueil, elle saura inspirer ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc roger, au 06 21 92 27 11 ou, par courriel à lo.roger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Privat-des-Vieux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa contemporaine d'environ 145 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation réversible ainsi qu'aux panneaux photovoltaïques. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine en bois semi-enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 955649.

Située sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Pin, à seulement 7 minutes du cœur de ville d'Alès, cette magnifique propriété contemporaine RE 2020 construite en 2025 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié, au calme et proche de la nature. Développant 196 m² habitables sur un terrain de 1 014 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud offrant un cadre de vie rare et recherché. À l'étage, l'habitation principale propose une superbe pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une baie fixe offrant un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants. La cuisine s'ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau comprend également : * deux chambres, dont une avec dressing, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * une buanderie. En rez-de-jardin, vous découvrirez : * cinq chambres, * une salle de bain, * un WC indépendant, * un garage, * un agréable espace jardin. Prestations de qualité : * construction RE 2020, * climatisation gainable, * ballon d'eau thermodynamique, * double vitrage, * volets roulants, * excellente exposition plein sud. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 955362.

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Maison de ville des années 1950 au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, entre Arles et Nîmes, sur une surface de 85 m² sur 2 étages. - rdc garage 20 m², salle d'eau, 1 pièce de 10 m² - 1er étage salon salle à manger de 20 m², cuisine de 10 m², débarrât et wc - 2eme étage 2 chambres de 12 et 10 m² avec salle de bain, wc espace de rangement sous combles. maison à rénové sans gros OEuvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Superbe Appartement Lumineux T4 103 m² Dernier Étage – Terrasse, Ascenseur & Parking | Nîmes Bas Jean Jaurès À environ 25 minutes à pied des Arènes, des Quais de la Fontaine et de la gare, ce superbe appartement est situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien est dans un état absolument impeccable, baigné de lumière et entièrement fonctionnel. L'espace de vie et la cuisine : - Une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie (l'ensemble totalisant 56 m²), traversante et baignée de lumière. - Une superbe cuisine Schmidt ouverte, entièrement aménagée et équipée (matériaux de qualité, aucun frais à prévoir). L'espace nuit et les volumes : - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Une seconde chambre avec placards intégrés. - Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec lave-mains. - Un espace complémentaire de 11 m² aménageable en bureau (télétravail), grand dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. Les prestations de confort : - Climatisation réversible et volets roulants centralisés. - Un adoucisseur d’eau - Un ascenseur / des normes PMR. - Fibre optique Une magnifique terrasse de 18 m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. Une place de parking privative incluse. La localisation et les accès : Proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et du tram. Un emplacement ultra-pratique en voiture : accès autoroute, centres commerciaux, périphériques tout en bénéficiant d'une réelle tranquillité. Un appartement prêt à vous accueillir immédiatement sans le moindre travaux… A découvrir ! Dossier complet, DPE et visites sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Opportunité rare à Beaucaire - Terrain à Bâtir de 365 m² - Proche Centre Ville Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 365 m² localisé à Beaucaire est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, ce terrain offre une exposition est qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa configuration en terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Beaucaire, une ville dynamique et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aubais, dans le centre village, proche des commerces et commodités, Charmante maison de caractère avec son patio-cour agrémenté de sa piscine. Cette maison pleine de charme et d'authenticité offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. La propriété est composée de l'habitation principale avec un beau volume de vie voûté avec sa cheminée, une jolie cuisine équipée, ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Aujourd'hui exploités en gîtes de vacances, 2 dépendances aménagées complètent le logement principal, Pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, l'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec les balcons coursives offrant une vue dégagée, la terrasse ombragée, le volume voûté idéal pour les repas en plein air face à la piscine privative. Construite en 1800, cette maison a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'un bon état général. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, cette propriété est équipée du chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural et cheminée, pour des températures agréables en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un espace de stationnement ou bien d'un parking public à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Aubais. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Julien-les-Rosiers, cette demeure de 1838 offre près de 300 m² habitables, 7 chambres, plusieurs espaces indépendants, une cour intérieure d'environ 100 m² et un charme rare. C'est le bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec espaces d'accueil, ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes. Murs en pierre, poutres apparentes, caves voûtées, terrasses, patios, balcon, cuisine d'été, espace détente avec spa : cette maison a une vraie âme, mais aussi un confort déjà présent avec double vitrage, chauffage à inertie, poêle à bois et pièces rénovées. Sa configuration permet de vivre ensemble tout en gardant de l'indépendance : chacun peut avoir son espace, et les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Vous cherchez une grande maison de caractère, avec du cachet, du volume et un vrai potentiel de vie ou d'accueil ? Appelez-moi : en quelques minutes, nous verrons si cette demeure correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894600287.