NEUF - Garons Maison T3 71.5m²+ Jardin 30m²

Nîmes (30000)

242 000 €

3 408 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
71 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingJardinCalme

Description du bien

Envie d'allier la douceur de vivre d'un village préservé et le dynamisme des grandes villes du Sud ?

Idéalement implantée dans une agréable commune du Gard en plein essor, cette charmante maison à 10min de Nîmes, 15min d'Arles, et seulement 45min des plages et de Montpellier.

L' aéroport de Nîmes-Garons est également proche.

Dans cet environnement idéal, vous bénéficierez de tous les commerces, services, crèches, écoles et autres commodités à proximité.

Vous vivrez à quelques centaines de mètres du Parc du Mas de l'Hôpital offrant 8 hectares de verdure, un lac, des aires de jeux et un parcours de santé réputé.

Lieux idéal pour partager d'agréable moments de sport, ballades et détente en famille.

Dans cet environnement privilégié s'intègre cette petite copropriété intimiste composée uniquement de12 villas, garantissant ainsi un cadre de vie particulièrement calme.

Le cabinet LMI vous propose une charmante maison neuve de type T3 en duplex d'une surface de 71,5 m², aux prestations de qualité (certification RE2020), de son bel extérieur de 30 m² comprenant terrasse et jardin privatif exposé plein sud assurant un ensoleillement optimal pour en profiter pleinement tout au long de l'année et 2 places de parking.

À RÉSERVER TRÈS VITE !

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !

Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000.00 euros.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Jardin
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 242 000 €(3 408 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 408 €/m²

Prix dans la région

3 408 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr