Biens à vendre Gard (30)

Gard (30), à vendre sur la commune de aigremont, terre agricole, bien exposée, d'une superfie de 5 715 m², soit 57a 15ca. Accessible par des chemins en excellents états et proche de la route. La terre est plate sans besoin de décaissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54605 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre sur Ribaute-les-Tavernes, dans le Hameau du Mas Roux du 17ème siècle, avec des vues panoramiques sur les vignes et les Cévènnes, ce joli Mas, 5 pièces avec 150 m² habitable, édifié sur une parcelle de près de 500 m², au calme et à l'abri des regards, vous disposez de 180 m² d'annexes, comprenant une véranda, une magnanerie de 70 m², un garage, des caves, une chaufferie, une écurie, et une piscine hors sol. La propriété est entièrement rénovée, lumineuse, climatisée, avec en plus des panneaux solaires qui alimentent l'eau chaude et la pompe à chaleur Air Eau, un poêle à bois, et une isolation sur toute la maison. Côté habitable, elle offre au premier étage, une grande pièce à vivre de 65 m² avec cuisine equipée, dotée d'un grand plan de travail, et l'accès à la véranda, 4 chambres dont 2 au deuxième étage, 2 salles d'eau et bain et 2 wc. Excellent Dpe (B et A). À votre disposition pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54048 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces niché au sein d'un immeuble bourgeois de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, l'appartement offre de belles prestations : une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 581.00 euros.

NÎMES - PLANETTE Située au fond d'une impasse dans le secteur recherché et discret de La Planette, cette maison rénovée d'environ 177 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 969 m². Elle bénéficie d'un environnement calme, avec un terrain plat, arboré et facile d'entretien. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace donne accès à deux extérieurs, avec une terrasse à l'arrière et une terrasse principale orientée vers la piscine. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur propose des volumes supplémentaires. Il se compose d'un grand espace actuellement aménagé en salle de jeux, d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un vaste espace annexe polyvalent pouvant s'adapter à divers besoins comme une salle de sport. Une cave et un cellier complètent cette partie pour le rangement et l'aspect technique. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée permettant d'en profiter une bonne partie de l'année. Un cabanon indépendant est également présent et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Enfin, le confort de la maison est assuré par un système de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560€ et 2 170€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À st martin de valgalgues à 10 minutes d'alès dans un secteur recherché et au calme, à deux pas des commerces et transports, cette villa de caractère vous séduira dès les premiers instants. Lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, elle offre à l'étage une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, prolongé par un large balcon plein sud avec vue dégagée. 2 grandes chambres, salle d'eau moderne ? Un espace nuit confortable et fonctionnel. En rez-de-chaussée : salon cosy, ouvert sur une grande terrasse semi-couverte chambre supplémentaire + salle d'eau cuisine d'été, buanderie, garage a l'extérieur : un terrain clos et arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, avec une belle piscine pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique, isolation récente, chauffage gaz de ville (chaudière récente) un bien rare avec un fort potentiel (familial ou locatif) prix de vente : 305 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, dans un écrin paysager d'environ 3000 m², cette élégante bastide, édifiée à partir de matériaux anciens, incarne avec justesse l'âme et l'authenticité des demeures du sud. Dès les premiers instants, la qualité des prestations et le raffinement des matériaux s'imposent. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, déploie près de 60 m² d'espaces ouverts, sublimés par une cuisine parfaitement équipée. Une chambre indépendante en rdc vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres élégantes, dont une suite parentale, offrent un espace nuit intime et harmonieux avec une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le charme opère : la piscine chauffée de 12 x 4 m (équipée d'un volet électrique) s'intègre avec élégance dans cet environnement d'exception. Sous les platanes, la vaste terrasse devient un véritable lieu de vie : un refuge d'ombre et de fraîcheur où le temps semble suspendu, entre lumière dorée, douceur de l'air et art de vivre provençal. Une propriété rare, conjuguant caractère, sérénité et prestations de qualité, pour une clientèle en quête d'authenticité et de discrétion. Prix : 945 000 euros - dpe c (87) / ges c (23) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur les hauteurs prisées de Rochefort-du-Gard, cette maison de 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des transports. L'intérieur s'organise de manière fonctionnelle avec une vie de plain-pied facilitée par la présence d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. La maison a d'ores et déjà bénéficié de travaux de remise au goût du jour, elle est équipée d'une jolie cuisine aménagée et équipée et d'une cheminée pour un confort chaleureux. Elle dispose d'une grande terrasse exposée plein SUD tandis que l'extérieur permet de profiter d'une vue dégagée vers le nord. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Référence agence : 2749.

Au centre de Beaucaire, grand garage d environ 120 m² à vendre Pour plus d informations, contactez l'agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 770.

Plongez dans le charme enivrant de cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Gilles. Érigée en 2015, cette demeure incarne une parfaite harmonie entre modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace convivial pour des moments partagés. Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse, tandis que l'étage supérieur propose trois autres chambres, garantissant à chacun un espace personnel et confortable. Cette maison se distingue par ses équipements contemporains et un agencement optimisé, offrant un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, un jardin de 450 m² s'étend, vous invitant à la détente, agrémenté d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage fonctionnel et quatre places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située dans une extension urbaine récente à l'ouest de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe de la route de Montpellier. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire Jean Moulin à seulement 300 m et des écoles maternelles à environ 600 m. La présence d'espaces verts et la proximité des commerces ajoutent à la qualité de vie dans ce quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 450 m² - Garage : 1 - Parking : 4 places - Consommation énergétique : Label A - Taxe foncière : 1976 € Mentions légales : Texte informatif non contractuel. Description sommaire accompagnée d'éléments déclaratifs. Elle n'absout pas l'obligation de fournir rapports, certificats ou actes administratifs officiels. Pour visualiser les risques cartographiques et réglementaires, consultez . Toute confirmation doit être obtenue auprès des autorités locales ou du notaire compétent. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bagard, découvrez cette belle villa familiale sur 3 695 m² de terrain avec 22 oliviers, vue dégagée, piscine récente et hangar de 100 m². La maison offre : • Grand séjour • Cuisine ouverte avec cellier • 4 chambres • Salle de bain + salle d'eau • Pièce supplémentaire idéale bureau ou chambre d'appoint Les + • Piscine coque 2022 • Pompe à chaleur / chauffage au sol et refroidissement • Panneaux solaires • Puits • Portail électrique • Fosse septique neuve Un bien complet avec espace, confort et potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2510 € - DPE : À (48 kWh / m². an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sur la commune de Mus, laissez-vous séduire par cette villa au charme certain, parfaite pour une famille qui souhaite allier espace, confort et qualité de vie. Installée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se retrouver en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres baignées de lumière, pensées pour que chacun puisse profiter de son intimité dans un cadre agréable. La maison dispose également d'un appartement indépendant, un véritable atout qui permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager un projet locatif selon vos envies. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain d'environ 630 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, profiter d'un espace pool house avec douche, et apprécier un cadre conçu pour le bien-être et la convivialité. Un garage de 28 m² complète l'ensemble, ainsi que des panneaux solaires qui apportent un vrai plus en matière de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, sur les hauteurs de mus, découvrez cette maison idéale pour une famille nombreuse, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au coeur du village, elle se compose d'un espace dédié aux enfants à l'étage avec deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale. Vous serez séduits par son espace extérieur couvert abritant une belle piscine, permettant d'en profiter toute l'année, en toute saison. Atout supplémentaire : un appartement indépendant, parfait pour accueillir des adolescents, recevoir famille ou amis, ou encore générer des revenus locatifs (type airbnb). Implantée en position dominante, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT159645 : Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique P2 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. Appartement d'une surface habitable de 43 m² (34.75 m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8 m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. En duplex grande chambre mansardée de 18 m², nombreux rangements, douche italienne et wc séparé, Tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok. Vendu entièrement meublé selon inventaire. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et même apercevoir la tour de constance d'un côté et le phare de l'autre. Produit rare, à voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (Dont 3.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 252000 Euros) - DPE réalisé le : 08 / 04 / 2024 - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros / an (soit 13 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Nîmes, dans le quartier recherché de Saint-Baudile, à seulement 100 mètres de l'église, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Appartement entièrement meublé, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace buanderie pratique. Double vitrage, bien fonctionnel et agréable à vivre. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en septembre, loyer de 630 € CC, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement serein ou un premier achat clé en main, dans un secteur proche des commerces et du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.

P2 cabine au 1er étage avec parking + cellier privés, en bon état, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, climatisation réversible, double vitrage. Résidence sécurisée avec ascenseur. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 400 m de la plage et du lac. Estimation rapport locatif annuel : 9 000 € / an.

Pompignan, un joli village avec une école jusqu'au cm2, une boulangerie, une poste, un restaurant, un environnement exceptionnel pour qui aime la nature. Venez découvrir cette grande villa de plain pied proposant 165 m² environ sur une jolie parcelle arborée de 4000 m² avec piscine 8x4. La pièce de vie en L avec sa cuisine équipée fait 68 m² environ. Vous profiterez d'une cheminée pour vos soirées d'hiver et de la clim pour l'été. Cette grande pièce donne sur une jolie terrasse carrelée de 60 m² sans aucun vis à vis. 4 chambres (dont 1 avec sa salle d'eau), une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage de 31 m² + 5 m² pièce d'eau, le tout pouvant être transformé en appartement indépendant. Vous avez également un autre grand garage + auvent qui n'est pas accolé à la villa. La piscine en léger contre bas est entourée d'une belle terrasse à l'abri des regards. idéal pour une famille ou des retraités souhaitant bénéficier d'une qualité de vie paisible, d'une superbe vue sur les montagnes Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² habitables, nichée sur un terrain de 432 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1963 et rénovée en 1970, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour plus de praticité. Les combles, isolés en 2000, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez d'un jardin verdoyant et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'une oasis privée. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont également à proximité pour des sorties gastronomiques. Les hôpitaux sont accessibles en 20 minutes en voiture. La maison est éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Tresques, charmant village recherché, découvrez cette maison de village agréable et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : o d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse avec barbecue o de 2 chambres dont une avec terrasse o d'une salle d'eau avec WC Les + : o Menuiseries PVC o Climatisation réversible o Extérieurs : terrasses avec barbecue o Taxe foncière faible : 350 EUR / an Stationnement à proximité environnement calme Maison fonctionnelle, facile à entretenir, avec extérieur, rare sur le secteur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Studio au 1er étage d'environ 25 m² avec loggia vitrée. Parking commun, vendu meublé, double vitrage. Résidence sécurisée avec piscine, emplacements pour vélos et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 300 m du chenal. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Iad france - caroline marcou vous propose : pas-de-porte – emplacement n°1 écusson – local refait à neuf – 64 m² – forte visibilité emplacement prémium – confidentialité demandée – informations uniquement après échange qualifié. À céder droit au bail d’un local commercial situé dans l’écusson, au coeur d’un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton important. Entièrement rénové en mars 2023, ce local offre des prestations de qualité et une exploitation immédiate sans travaux. Surface totale : 64 m² le local se compose : - espace de vente lumineux - deux caves aménagées en réserve - wc - climatisation réversible - porte automatique - rideau métallique de sécurité - système d’alarme local en excellent état. Bail commercial en cours jusqu’au 6 mars 2032. Activité actuellement autorisée : toute activité commercial à l'exception de la restauration conditions financières : -loyer trimestriel hc : 8 875 € ttc -charges : 700 € / trimestre (taxe foncière incluse) -loyer mensuel charges comprises : environ 3 200 € -pas-de-porte : 90 000 € les points forts : -emplacement n°1 dans l’écusson -rue commerçante à fort passage -local refait à neuf -excellente visibilité idéal pour : - parfumerie individuelle - concept beauté - onglerie premium - franchise beauté en développement - skincare dermo cosmétique dossier complet, photos complémentaires et localisation précise transmis uniquement après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Uzès, en plein centre historique, fonds de commerce actuellement exploité en cave à bière Craft et petite restauration. Ce commerce d’environ 82 m² environ bénéficie d’un cadre exceptionnel et atypique, avec de magnifiques caves voûtées croisées qui donnent au lieu une identité forte, un charme rare et une ambiance unique. Le fonds de commerce comprend : - L’enseigne, le nom commercial et la clientèle attachée - Le droit au bail - Le local est prêt à l’exploitation, avec matériel et agencement déjà en place, permettant une reprise rapide de l’activité. - Il dispose également d’une licence grand restaurant. Le bien comprend aussi un sous-sol avec espace de stockage, toilettes et deux pièces annexes. L’activité est aujourd’hui exploitée en soirée, avec une clientèle déjà attirée par le lieu, et présente un potentiel de développement en journée selon le concept retenu. Situé en centre historique et à proximité de la place aux Herbes, il est idéal pour un projet de cave à bière, bar à thème, petite restauration ou concept de commerce de bouche. Me contacter pour plus de renseignements et visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton (ID 29853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 809190390 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne flagel (06 63 75 04 82) vous propose : situé au 1er étage, cet appartement à l’origine un p2 / mezzanine a été intelligemment transformé en p3, offrant des volumes optimisés et une belle fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements pratiques. 52,23 m² environ loi carrez offrant 57 m² environ de surface habitable la pièce de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout rénové avec goût (parquet au sol, prestations modernes). L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 15,63 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied donne sur la terrasse et la mezzanine fait office de seconde chambre avec rangements une salle d’eau spacieuse avec wc rénovation complète de qualité double vitrage. Taxe foncière 786 € charges syndic 321 € appartement fonctionnel et bien agencé coup de coeur garanti visite virtuelle sur mini site place de parking la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.75 € par mois (soit 321 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne flagel ei (id 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison de caractère au cOEur du village, avec jardin arboré Située en plein cOEur du village, cette maison de caractère offre de beaux volumes sur un terrain arboré de 621 m², une configuration rare sur le secteur. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC avec point d’eau, un salon, une cuisine, un cellier sous escalier, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre ou d’espace polyvalent. 1er étage : Une grande chambre parentale, une salle d’eau avec WC, un dressing, un bureau et un dégagement. 2e étage : Un dégagement, une salle d’eau avec WC, deux chambres et un bureau. Dernier niveau : Combles / grenier offrant un espace de stockage. Annexes : Un premier garage avec atelier Un second garage carrelé, équipé d’un point d’eau et de l’électricité Les atouts du bien : Terrain arboré, rare en cOEur de village Maison ancienne avec cachet et volumes généreux Nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets Annexes offrant un potentiel d’usage complémentaire Stationnements possibles devant la maison, dans les garages et sur le terrain Configuration évolutive (possibilité de réagencement des espaces) Environnement : À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et à seulement 10 minutes à pied du collège Robert Morel d’Arles, un véritable atout pour une vie de famille au quotidien. Commerces à proximité. Informations complémentaires : La cheminée est actuellement décorative et ne peut pas être utilisée en l’état Chauffage mixte : gaz, électrique et climatisations réversibles Double vitrage Les charges de copropriété correspondent à l’assurance du bâti Présence d’un forage Plan fourni à titre informatif afin de faciliter la compréhension des volumes et de l’agencement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 711.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Exceptionnelle opportunité d'investissement à Théziers : Bâtiment à rénover de 250 m² environ avec ses murs commerciaux actuellement loué. Situation idéale au cOEur de Théziers, ce bâtiment de 250 m² environ offre un potentiel fantastique pour les investisseurs et les bricoleurs ambitieux. À rénover entièrement, cette propriété présente une occasion unique de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. l'immeuble possède son entrée qui dessert facilement 2 appartements à créer et rénover. Possibilité de créer un duplex de 80 m² et un triplex de 100 à 120 m². Situé au cOEur du village de Théziers, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en sécurité commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix pour un investissement rentable avec 2 appartements et les murs commerciaux actuellement loués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Exceptionnelle opportunité d'investissement à Théziers : Bâtiment à rénover de 180 m² environau coeur du village. Situation idéale au cOEur de Théziers, ce bâtiment de 180 m² environ offre un potentiel fantastique pour les investisseurs et les bricoleurs ambitieux. À rénover entièrement, cette propriété présente une occasion unique de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. L'immeuble possède son entrée qui dessert facilement 2 appartements à créer et rénover. Possibilité de créer un duplex de 80 m² et un triplex de 100 à 120 m². Situé au cOEur du village de Théziers, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en sécurité commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix pour un investissement rentable avec 2 appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.