Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village à rénover de 175 m² plein centre de Vers pont du Gard avec balcons et cour Ce bien vous ne pourrez pas le rater !

Cette maison de village datant de 1800, déployée sur 3 niveaux avec ses 2 balcons et sa petite cour intérieure pour une surface habitable de 175 m² est empreinte d'histoire et de cachet.

Elle offre un beau potentiel à qui saura lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation.

La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, 2 salons, une salle à manger et une cuisine.

La distribution sur trois niveaux confère à l'ensemble une organisation claire, avec des espaces de vie bien distincts des espaces nuits.

Une salle de bain et 2 WC séparés complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une buanderie apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité ainsi que 2 cheminées, offrant ainsi une double source d'énergie pour moduler les dépenses selon les saisons.

Petit élément qui rajoute du cachet à ce bien : la maison est mitoyenne avec le clocher de l’église et donne un accès direct à la place animée du village.

Un rooftop ou une terrasse peuvent être imaginés.

Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.