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Biens à vendre en Centre-Val de Loire

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Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
exclusivitéD
1/17
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

168 500 €1 532 € / m²

5 pièces3 chambres110 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Authentique longère en pierre sur vaste terrain au calme * BRAY-EN-VAL * Authentique maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes, nécessitant des travaux de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image. Découvrons ensemble ce bien : ️ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). ️ À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. ️ À l'extérieur, un vaste terrain vous permettra de profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour vos moments de détente, vos projets de jardinage ou vos loisirs en famille. ️ Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage à restaurer viennent compléter ce bien. DPE : D Absence de plomb Absence d'amiante Système d'assainissement individuel conforme Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel. Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 13%D
1/19
iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

99 000 €2 357 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Gallardon (28320)

ParkingClimatisation

Iad France - Willy Dablin vous propose : Bienvenue à Montlouet commune de Gallardon, Charmant Appartement 2 Pièces Rénové avec Prestations de Qualité Dans un environnement paisible, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1994. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 14.5 m², une agréable cuisine ouverte équipée offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas, une chambre chaleureuse de 10 m², une salle d'eau moderne de 4.5 m² et un espace buanderie pratique de 4 m². La luminosité naturelle et les prestations de qualité font de cet appartement un véritable bijou. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Côté commodités, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'un chauffage individuel par réversible air conditionné. En outre, la résidence propose un parking sécurisé pour stationner facilement votre véhicule. Tout est réuni pour vous garantir un quotidien des plus agréables dans un cadre paisible et convivial. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 7%E
1/15
iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

110 000 €1 264 € / m²

4 pièces3 chambres87 m²

Vald'Yerre (28290)

JardinGarage

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale, 3 chambres, possibilité d'une 4ème. Grange et dépendances. À seulement 7mn de cloyes les trois rivières, 10mn d'arrou ou saint denis / lanneray et de leurs gares et commodités. Cette maison offre au rez-de-chaussée : * un spacieux salon / salle à manger * une cuisine aménagée indépendante * une salle d'eau et son wc * deux chambres de plain-pied * une extension vitrée lumineuse a l'étage : * une généreuse pièce palière avec son espace bureau * une chambre confortable * un grenier idéal pour la création d'une chambre supplémentaire a l'extérieur : * une vaste grange aux volumes exceptionnels * garages * abris de jardin implanté sur un terrain de 2260 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Elégante maison de Maitre au calme en Centre ville ! — photo 1
Prix en baisse de 16%D
1/13
SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Elégante maison de Maitre au calme en Centre ville !

416 000 €1 541 € / m²

8 pièces6 chambres270 m²

Bourgueil (37140)

JardinGarageCaveCalme

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 279 m², idéalement située au cœur de Bourgueil, où le calme s'allie à la proximité immédiate des commerces. Derrière ses murs clos, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec parquet, moulures et hauts plafonds. La maison, en très bon état intérieur, propose de belles pièces de vie ainsi que 6 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager différents projets. Une magnifique cave voûtée en tuffeau vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, deux dépendances offrent un véritable potentiel : logement indépendant, gîte, activité professionnelle, atelier ou espace complémentaire selon vos envies. Garage, buanderie, cellier, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Une propriété pleine de charme, rare par son emplacement, son calme et ses possibilités d'évolution. Une belle opportunité pour les amoureux de caractère, de calme et de projets ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Vente Pavillon 5 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%F
1/20
iad france

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Maison à vendre

Vente Pavillon 5 pièces

133 000 €1 430 € / m²

5 pièces4 chambres93 m²

Vimory (45700)

JardinCheminée

Iad France - Rachel Masson vous propose : Charmant pavillon à rénover sur sous-sol total à 5 minutes de VIMORY- Idéal pour une famille Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre foyer ? Cette maison pavillon située à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, à 5 minutes de VIMORY, devrait retenir toute votre attention. Avec une surface habitable de 93 m² et un de 1108 m², ce bien offre un beau potentiel pour réaliser la maison idéale pour votre famille. À l'intérieur, vous trouverez, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un WC. Ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour réveiller son potentiel caché. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain pour créer votre propre jardin, espace de détente ou aire de jeux pour les enfants. Le sous-sol est un atout supplémentaire pour protéger votre véhicule des intempéries et avoir du rangement supplémentaire. Situé à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, un village paisible offrant un cadre de vie relaxant, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Gare de Nogent-sur-Vernisson à 6 minutes en voiture. Bus scolaire au village. Zone commercial d'Amilly à 10 minutes. Assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cloyes-Les-Trois-Rivières — photo 1
F
1/12

Chateaudun Immobilier

Maison à vendre

Cloyes-Les-Trois-Rivières

139 000 €1 168 € / m²

6 pièces4 chambres119 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

JardinGarageCheminée

Maison de campagne 6 pièces 119 m² Cloyes-les-Trois-Rivières Description du bien : Située à proximité immédiate de Cloyes-sur-le-Loir, découvrez cette charmante maison de campagne. Offrant une surface habitable d'environ 119 m², ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille avec deux enfants. L'intérieur se compose : Un vaste espace de vie avec un salon de 42 m² avec cheminée. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse. Quatre chambres confortables : une chambre en rdc et trois chambres en enfilade à l'étage Une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré grâce au double vitrage bois installé sur l'ensemble des huisseries. Extérieurs et annexes : Le véritable point fort de cette propriété réside dans son parc boisé exceptionnel. Vous profiterez d'un immense terrain de 3 717 m², une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, piscine ou agrément). Un jardin idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente en famille. Un grand garage privatif complète ce bien pour le stationnement de votre véhicule et du stockage. Informations financières et pratiques : Taxe foncière : 1 000 EUR / an Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vallée de la Cisse — photo 1
Prix en baisse de 9%G
1/18

Cabinet Loire et Charme Immobilier

Maison à vendre

Vallée de la Cisse

522 500 €1 771 € / m²

8 pièces6 chambres295 m²

Valloire-sur-Cisse (41150)

JardinGarageParkingCaveCheminéeCalme

L'art de vivre au coeur de la Vallée de la Cisse. Charme intemporel pour cette propriété de caractère du XIXème d'environ 295 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au sein d'un village paisible et recherché du val de Cisse. Cette ravissante maison de famille se caractérise à la fois par de généreux volumes et une clarté omniprésente dans les pièces de vie. Dès l'entrée, une envolée d'escalier donne le ton sur l'organisation intérieure de la maison qui offre dès le rez-de-chaussée un cadre de vie agréable et fonctionnel : un vaste salon d'environ 50 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à une triple exposition, une salle à manger indépendante pour organiser les repas de réception et une cuisine dînatoire équipée et aménagée ouvrant directement sur le jardin. Un bureau, une lingerie ainsi qu'un grand salon d'été (ou salle de loisirs) donnant sur la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, dédié à l'accueil d'une famille, s'articule entre un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains / WC et un dressing, tandis qu'un corridor permet l'accès à 3 autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs de cette demeure, entre forêt et détente, se composent d'un terrain arboré et boisé d'environ 1Ha qui offre un calme absolu et une totale intimité pour profiter agréablement aux beaux jours de la piscine chauffée, sans oublier les nombreuses dépendances bien opportunes telles que garages, carport, atelier. Cette propriété de charme au caractère affirmé, ancienne école du village, retrouvera rapidement sa superbe après quelques travaux de remise au goût du jour.

Centre ville — photo 1
exclusivitéE
1/5
SAFTI

SAFTI

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Appartement à vendre

Centre ville

199 000 €3 431 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Tours (37000)

GarageCave

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que les facultés des tanneurs ou de médecine, il offre un accès facile aux diverses commodités de la ville. Le parc des Prébendes se trouve à proximité ainsi que les halles de Tours. Cet appartement de 58 m² agrémenté de beaux parquets se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Il dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un grenier au-dessus offrant des possibilités d'aménagement. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et cosy, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est actuellement loué 700 € / mois. Grand hall d'entrée avec garage à vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

Appartement — photo 1
exclusivitéE
1/6
Immo Réseau

Immo Réseau

Partenaire
Appartement à vendre

Appartement

170 000 €3 208 € / m²

3 pièces1 chambre53 m²

Lucé (28110)

BalconCalme

Dès les premiers instants, cet appartement 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère paisible. L'entrée dessert une cuisine séparée d'environ 5 mètres carrés, pratique et bien agencée, ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger d'environ 25 mètres carrés, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un bel espace de vie. Ce dernier s'ouvre sur un balcon, apportant une agréable luminosité. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des wc séparés, pour un quotidien confortable et bien organisé. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce bien bénéficie d'un environnementcalme avec très peu de copropriétaires. Atout rare : absence de syndic & de charges mensuelles, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement maîtrisé. Sa localisation, proche des transports, commerces et services, faciliteles déplacements vers paris et le quotidien surface carrez : 53.89 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Maison Allogny — photo 1
1/12
Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison Allogny

87 000 €680 € / m²

6 pièces4 chambres128 m²

Allogny (18110)

JardinGarage

C'est sur la commune d'allogny que vous trouverez cette immeuble de rapport comprenant 2 lots. Ancienne maison redécoupé pour proposer deux t3 avec entrée indépendante. Peut être réaménager en maison individuel. Le premier logement a une surface de 60,45 m² comprenant : - une cuisine - un salon / salle à manger - deux chambres - une salle d'eau avec toilette le second logement a une surface de 68 m² comprenant : - une cuisine - une salle de d'eau - wc - un salon - 2 chambres - comble aménageable - un terrain de 260 m² - un garage de 17 m² toute les fenêtres sont en pvc double vitrage, l'immeuble nécessite un rafraichissement pour dévoilé son plein potentiel. Le bien est relier au tout à l'égout. -compteurs d'eau individuels vous recherchez un investissement locatif sur allogny ? Contactez moi ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. 87 000 euros honoraire à la charge vendeur bien non soumis au dpe ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain polano, au 06 64 89 83 89 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain polano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950715045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TERRAIN — photo 1
1/3
Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Terrain à vendre

TERRAIN

24 000 €38 € / m²

624 m²

Illiers-Combray (28120)

Jardin

Ce terrain, libre de constructeurs, vous est proposé en partenariat avec la saedel28. Celui-ci est d'une superficie de 626 m². De plus, il est déjà clos et viabilisé. 2 terrains attenants de contenances différentes (489 m² et 625 m²) pourront aussi vous convenir. Prix : 24 000.00 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno perry, au 06 41 20 62 70 ou, par courriel à b.perry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno perry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 848977757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453665pyb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno perry (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848977757 -.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Centre-Val de Loire

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.