Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Rachel Masson vous propose : Charmant pavillon à rénover sur sous-sol total à 5 minutes de VIMORY- Idéal pour une famille Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre foyer ?

Cette maison pavillon située à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, à 5 minutes de VIMORY, devrait retenir toute votre attention.

Avec une surface habitable de 93 m² et un de 1108 m², ce bien offre un beau potentiel pour réaliser la maison idéale pour votre famille.

À l'intérieur, vous trouverez, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, se trouvent 2 chambres et un WC.

Ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour réveiller son potentiel caché.

À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain pour créer votre propre jardin, espace de détente ou aire de jeux pour les enfants.

Le sous-sol est un atout supplémentaire pour protéger votre véhicule des intempéries et avoir du rangement supplémentaire.

Situé à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, un village paisible offrant un cadre de vie relaxant, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

Gare de Nogent-sur-Vernisson à 6 minutes en voiture.

Bus scolaire au village.

Zone commercial d'Amilly à 10 minutes.

Assainissement individuel à remettre aux normes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 133000 euros.

Prix hors honoraires : 125000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.